🇺🇿 Комитет по недвижимости при AmCham Uzbekistan, созданный CMWP Uzbekistan, провел очередную встречу для членов Палаты и приглашенных представителей бизнеса.

🚩 Ключевым спикером стал Никита Таранченко, партнер, руководитель юридического департамента CMWP Group. Магистр права [МГИМО, University of Manchester], сертифицированный риелтор Республики Узбекистан.

🎤 Разрешение судебных конфликтов на рынке недвижимости Республики Узбекистан была основной темой выступления эксперта.
Никита поделился практическими советами на базе своего опыта и рассказал о ключевых тенденциях судебной практики и юридического сопровождения девелоперских проектов.

🔺 Денис Соколов, генеральный директор CMWP Uzbekistan и председатель Комитета по недвижимости представил результаты опроса представителей бизнеса “Барометр настроений на рынке недвижимости Узбекистана”

🔺Алексей Летуновский, руководитель проектного консалтинга и управления данными дал краткий обзор рынка недвижимости по всем сегментам.

На встрече Комитета участники обсудили выводы, сделанные из главных отраслевых событий сезона — деловой программы ICCI в рамках выставки UzBuild’26 и международного саммита недвижимости MOVE.

🙂 Команда CMWP Uzbekistan рада видеть вас на встречах Комитета по недвижимости!

Если вы хотите быть гостем встреч Комитета, или у вас есть запросы по всем сегментам недвижимости Узбекистана, обращайтесь @Anna_Olevskaya_CMWP

#CMWP_экспертиза #НедвижимостьУзбекистан
#AmChamUzbekistan

😊 Торговые улицы Ташкента меняются также стремительно, как и сам город. За считаные годы они расширили свои границы и переросли в ритейл-кластеры, считают эксперты CMWPUzbekistan, выпустив новый обзор по стрит-ритейлу.
 
📊 Мониторя рынок торговой недвижимости на регулярной основе более 3 лет, эксперты увидели особенность развития сектора стрит-ритейла в Ташкенте.

🛍 Стрит-ритейл в городе располагается, как и в большинстве крупных городов, вдоль основных улиц.
В терминологии экспертов эти городские районы обозначались ранее как «торговые улицы и городские торговые зоны» (ранее в TG-канале CMWP)

✅ Сейчас отмечена тенденция формирования торговых кластеров вокруг точек притяжения (метро, парки, рынки, новые ключевые ЖК, МФК) или уже сложившейся торговой улицы.
CMWP Uzbekistan выделяет 10 торговых кластеров, которые наглядно отображены на карте.

*️⃣ Под определением «торговые кластеры» понимается концентрация стрит-ритейла операторов с разными видами торговой деятельности в определенных локациях с очевидной тенденцией ритейлеров к размещению новых торговых точек в них.

Обзор стрит-ритейла по торговым кластерам по ссылке на нашем сайте.

#CMWPUzbekistan #НедвижимостьУзбекистан #ТорговаяНедвижимость #ритейл
 

💎🏛 «УзНИФ» привлёк $603,6 млн по итогам IPO

АО «Национальный инвестиционный фонд Республики Узбекистан» (УзНИФ) успешно завершило IPO, по итогам которого было привлечено $603,6 млн (без учёта опциона дополнительного размещения).

📊 С учётом опциона общий объём размещения может увеличиться до $692 млн, а доля проданных акций — до 35%. В рамках сделки инвесторам было предложено 31% акционерного капитала, что стало одним из крупнейших размещений на рынке Узбекистана за последние годы.

Цена предложения составила $25 за одну GDR. Для физических лиц, подавших заявки через Ташкентское предложение в пределах установленного лимита, цена была снижена до 4,41 сум, с дисконтом в 5%.

📈 Спрос на бумаги превысил предложение более чем в 4 раза. По цене IPO рыночная капитализация «УзНИФ» оценивается в $1,95 млрд. Торги GDR на Лондонской фондовой бирже ожидаются в ближайшие дни, а начало торгов акциями на РФБ «Тошкент» планируется ориентировочно 18 мая.

Размещение прошло при участии ряда международных институциональных инвесторов, включая якорных участников (фонды под управлением BlackRock, Franklin Resources, Redwheel, а также структуры, связанные с Allan & Gill Gray Foundation), которые обеспечили существенную поддержку сделке.

🎉 Поздравляем всех участников, наших коллег из Bluestone, Alkes Research и Avesta Investment Group с успешным размещением и важным шагом для развития рынка капитала Узбекистана.

—

💎🏛 “UzNIF“ IPO yakunlari bo‘yicha $603,6 mln jalb qildi

“O'zbekiston Respublikasi milliy investitsiya jamg'armasi“ AJ (UzNIF) IPO jarayonini muvaffaqiyatli yakunladi. Natijada $603,6 mln mablag‘ jalb qilindi (qo‘shimcha joylashtirish opsionini hisobga olmagan holda).

📊 Opsion hisobga olinganda, joylashtirishning umumiy hajmi $692 mlngacha oshishi, sotilgan aksiyalar ulushi esa 35%gacha yetishi mumkin. Bitim doirasida investorlarga aksiyadorlik kapitalining 31% qismi taklif etildi — bu so‘nggi yillarda O‘zbekiston bozoridagi eng yirik joylashtirishlardan biri bo‘ldi.

Taklif narxi 1 GDR uchun $25 etib belgilandi. Toshkent taklifi orqali belgilangan limit doirasida ariza topshirgan jismoniy shaxslar uchun narx 4,41 so‘m etib belgilandi — 5%lik diskont.

📈 Qimmatli qog‘ozlarga bo‘lgan talab taklifdan 4 barobardan ortiq yuqori bo‘ldi. IPO narxidan kelib chiqib, “UzNIF“ning bozor kapitallashuvi $1,95 mlrd deb baholanmoqda. London fond birjasida GDR savdolari yaqin kunlarda boshlanishi kutilmoqda, “Toshkent“ RFB'da aksiyalar savdosi esa taxminan 18-mayga rejalashtirilgan.

Joylashtirish jarayonida bir qator xalqaro institutsional investorlar, jumladan yirik investorlar (“BlackRock“, “Franklin Resources“, “Redwheel“ boshqaruvidagi fondlar, shuningdek “Allan & Gill Gray Foundation“ bilan bog‘liq tuzilmalar) ishtirok etdi va bitimga sezilarli qo‘llab-quvvatlash ko‘rsatdi.

🎉 Barcha ishtirokchilarni, xususan “Bluestone“, “Alkes Research“ va “Avesta Investment Group“ jamoalaridagi hamkasblarimizni muvaffaqiyatli joylashtirish hamda O‘zbekiston kapital bozori rivoji yo‘lidagi muhim qadam bilan tabriklaymiz.

📈 #UzNIF #IPO