ماذا يحدث إذا كانت الأعمال والنفقات التي بذلها المقاول قبل وفاته لا فائدة منها لرب العمل (كما لو كان أحداً لا يستطيع اتباعها بعد وفاته)؟
أ.فإن رب العمل لا يلتزم بدفع قيمتها للتركة.✅

ب.يجبر رب العمل على هدم كل ما بناه المقاول ودفع غرامة مالية للتركة.

ج.تتحمل محكمة الاستئناف دفع التكاليف من ميزانيتها السنوية العامة.

د.يلتزم رب العمل بدفع قيمتها كاملة تضامناً مع وزارة الشؤون الاجتماعية.

أورد النص مقارنة بين أحوال ثلاث يملك فيها رب العمل حق التحلل من المقاولة قبل إنجاز العمل، فما هي هذه الأحوال الثلاثة؟
أ.صدور قانون جديد، إضراب العمال، وضياع المخططات الهندسية الأصلية.

ب.إعسار المقاول، بطلان العقد لعدم الشكلية، ومخالفة شروط البلدية.

ج.التحلل بالإرادة المنفردة (م 885)، التحلل للمجاوزة الجسيمة للمقايسة (م 879)، وانقضاء أو فسخ المقاولة لموت المقاول.✅

د.سفر رب العمل، زواج المقاول، وارتفاع أسعار الحديد في السوق المحلية.

عند التحلل بموجب مقايسة على أساس سعر الوحدة وثبوت مجاوزة المقدر مجاوزة جسيمة (م 879)، ما هو شرط التحلل وما الالتزام المالي لرب العمل؟
أ.أن يكون التحلل دون إبطاء، مع إيفاء المقاول قيمة ما أنجزه من أعمال وفقاً لشروط العقد ودون تعويضه عن الكسب الفائت.✅

ب.أن يحصل على موافقة خطية من كافة مقاولي الباطن، ويعفى من دفع أي مبلغ مالى.

ج.أن يقدم طلباً لوزارة الإسكان، ويلتزم بتوفير قطعة أرض بديلة للمقاول.

د.أن ينتظر رب العمل حتى نهاية السنة المالية، ويدفع تعويضاً مضاعفاً للمقاول.

لماذا يكون التعويض في حالة (التحلل بالإرادة المنفردة م 885) تعويضاً كاملاً يشمل الخسارة والكسب الفائت؟
أ.لأن القانون العراقي يعاقب رب العمل دائماً إذا غير رأيه الاقتصادي.

ب.لأن المقاول في هذه الحالة يعتبر موظفاً حكومياً دائماً لدى رب العمل.

ج.لأن رب العمل تحلل من المقاولة بمحض مشيئته واختياره دون إجبار، فوجب عليه التعويض الكامل للمقاول.✅

د.بسبب تدسيس غش وتدليس من قِبل رب العمل أثناء توقيع العقد.

لماذا يكون التعويض في حالة (مجاوزة المقايسة الجسيمة م 879) أقل منه في حالة الارادة المنفردة حيث يحرم المقاول من الكسب الفائت؟
أ.لأن رب العمل هنا لا يتحلل بمحض مشيئته بل هو مضطر للتحلل نظراً للمجاوزة الجسيمة للتكاليف وما ينجم عنها من إرهاق مالي له.✅

ب.لأن المقاول ارتكب جريمة جنائية يعاقب عليها القانون بحرمانه من الربح.

ج.لأن العقد يصبح باطلاً بأثر رجعي وتزول كل الآثار المالية السابقة.

د.لأن المحكمة تتولى إكمال المشروع على نفقتها الخاصة بعد تحلل رب العمل.

بناءً على المقارنة بين احوال التحلل من المقاولة، في أي من الحالات الثلاث يكون التعويض هو الأقل على الإطلاق؟ وما هو الأساس القانوني لدفع هذا التعويض؟
أ.في الحالة الثانية (مجاوزة المقايسة الجسيمة)؛ ويقوم على أساس الغرامات التهديدية الرسمية.

ب.في الحالة الثالثة (موت المقاول)؛ والتعويض يقوم على أساس مبدأ الكسب دون سبب (الإثراء بلا سبب) حيث يدفع أقل القيمتين.✅

ج.في الحالة الأولى (التحلل بالإرادة المنفردة)؛ ويقوم على أساس المسؤولية التقصيرية عن الفعل الضار.

د.تتساوى التعويضات تماماً في الحالات الثلاث بموجب القانون المدني العراقي الموحد.