ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Инвестиции в контейнерную площадку хранения в г. Дзержинский (Московская область)

Предлагаю принять участие в создании современной контейнерной площадки хранения на территории Московской области.

Проект основан на простой, понятной и проверенной бизнес-модели: приобретение морских контейнеров и сдача их в аренду частным лицам и юридическим лицам под хранение имущества, оборудования, товаров, строительных материалов, мебели и личных вещей.

Контейнеры являются полноценным материальным активом, который сохраняет рыночную стоимость и может приносить стабильный ежемесячный доход.

---

Параметры проекта

• Локация — г. Дзержинский (Московская область).

• Площадь участка — 20 соток (2 000 м²).

• Стоимость аренды земельного участка — 150 рублей за 1 м².

• Общая стоимость аренды земли — 300 000 рублей в месяц.

• Количество контейнеров — 52 шт.

• Стоимость покупки, доставки и установки одного контейнера — 150 000 рублей.

Общий объем инвестиций в контейнерный парк составляет:

7 800 000 рублей.

На сегодняшний день площадка полностью готова к размещению контейнеров.

Дополнительных капитальных вложений не требуется.

На территории уже имеются:

• ограждение;

• освещение;

• видеонаблюдение;

• интернет для удаленного контроля.

---

Доходность проекта

Стоимость аренды одного контейнера составляет:

от 20 000 рублей в месяц.

Максимальная месячная выручка при полной загрузке:

1 040 000 рублей.

Средняя расчетная загрузка площадки по году:

90–95%.

Средняя месячная выручка при загрузке 90%:

936 000 рублей.

---

Ежемесячные расходы

Аренда земельного участка — 300 000 ₽

Налог — 7% от выручки — 65 520 ₽

Менеджер (500 рублей с каждого контейнера) — 26 000 ₽

Продвижение на Авито — 50 000 ₽

Интернет и обслуживание системы видеонаблюдения — 2 000 ₽

Итого постоянные ежемесячные расходы:

443 520 рублей.

---

Чистая прибыль

Средняя чистая прибыль проекта составляет:

492 480 рублей в месяц.

или

5 909 760 рублей в год.

---

Окупаемость проекта

Инвестиции:

7 800 000 рублей.

Расчетный срок окупаемости:

15,8 месяца.

После достижения рабочей загрузки площадка формирует стабильный денежный поток.

---

Основной риск

Основной риск проекта связан исключительно со скоростью заполнения площадки арендаторами.

По расчетам выход на рабочую загрузку занимает

от 3 до 6 месяцев.

После достижения средней загрузки проект работает в стабильном режиме.

---

Предлагаемые условия инвестирования

Инвестор финансирует приобретение контейнерного парка в размере

7 800 000 рублей.

Предлагаемая доля инвестора:

40% бизнеса.

Доля инициатора проекта:

60%.

Все операционное управление проектом полностью остается на моей стороне.

Я беру на себя:

• запуск проекта;

• привлечение клиентов;

• рекламу;

• поиск арендаторов;

• сопровождение клиентов;

• управление площадкой;

• дальнейшее развитие проекта;

• масштабирование сети контейнерных площадок.

При расчетной чистой прибыли

492 480 рублей в месяц

доход инвестора составит

196 992 рублей ежемесячно.

---

Гарантии инвестора

Все контейнеры, приобретаемые на инвестиционные средства, оформляются на инвестора.

Это означает, что инвестор является собственником материальных активов, а не владельцем только доли на бумаге.

В любой момент инвестор может выйти из проекта.

Для этого предусмотрены несколько вариантов:

• продажа контейнеров мне по согласованной рыночной стоимости;

• продажа контейнеров новому инвестору;

• самостоятельная продажа третьим лицам;

• перевозка контейнеров на другую площадку для дальнейшего использования.

Таким образом, инвестиции обеспечены ликвидным материальным активом, который имеет самостоятельную рыночную стоимость независимо от работы конкретной площадки.

Инвестор вкладывает деньги не в идею и не в стартап, а в реальные активы — морские контейнеры, которые могут использоваться как в рамках данного проекта, так и на любой другой площадке.

---

Почему этот проект

✔ Реальный материальный актив.

✔ Высокая ликвидность контейнеров.

✔ Понятная финансовая модель.

✔ Минимальные эксплуатационные расходы.

✔ Постоянный спрос на небольшие складские помещения.

✔ Возможность масштабирования проекта.

✔ Прозрачная структура доходов и расходов.

✔ Возможность выхода инвестора из проекта с сохранением контроля над своими активами.

---

Следующий этап развития

Данный проект рассматривается как площадка будущей сети контейнерных площадок хранения в Московском регионе. Уже запущено 20 площадок

После успешного запуска возможно масштабирование бизнеса за счет открытия новых площадок по аналогичной модели.

---

Контакты

Если предложение вас заинтересовало, готов предоставить:

• подробную финансовую модель;

• схему размещения контейнеров;

• фотографии площадки;

• документы по земельному участку;

• ответить на любые вопросы;

• провести личную встречу и обсудить условия сотрудничества.

Телефон для связи:

8-996-192-64-03

20 футов на рынке больше НЕТ или они по высоким ценам.

40 футов еще достаточно, цены не изменились.
От 80.000₽ бу и от 150.000₽ - 180.000₽ как новые 2021-2026 год

Но и 40ф скоро будет дефицит. Если вы думаете покупать или нет, СЕЙЧАС ЭТО ВРЕМЯ.

📝 Нужен контейнер?

Пишите в чат менеджерам 👉 https://t.me/mihaelsh

📌 Подписывайтесь на канал:
https://t.me/ContainerPro — всегда в курсе распродаж и новинок

📞 Звоните для заказа: 8 996 192-64-03

Ютуб: https://youtube.com/@contbrazzers

Как вам концепт дачи?
Напишите в комментарии

Мужской тетрис

40 футов
От 80.000₽ бу и от 150.000₽ - 180.000₽ как новые 2021-2026 год

20ф новые от 150.000₽ - 2021 год
https://disk.360.yandex.ru/d/N1eSDG8P13rjzQ

📝 Нужен контейнер?

Хотите запустить складской комплекс из контейнеров?

Пишите в чат менеджерам 👉 https://t.me/mihaelsh

📌 Подписывайтесь на канал:
https://t.me/ContainerPro — всегда в курсе распродаж и новинок

📞 Звоните для заказа: 8 996 192-64-03

Ютуб: https://youtube.com/@contbrazzers

🚛 Когда на рынке дефицит — проверяется не цена, а способность выполнить обязательства.

Сейчас поставляем крупную партию морских контейнеров для государственной компании.

📦 До 30 контейнеров в день.

При этом ситуация на рынке непростая:
• 20-футовые контейнеры — дефицит, их практически нет в наличии, а цены выросли.
• 40-футовые контейнеры — доступны по рыночным ценам.

Несмотря на это, мы выполняем взятые обязательства:
✅ лично контролируем каждый этап поставки;
✅ соблюдаем согласованные сроки;
✅ организуем логистику без срывов;
✅ сопровождаем клиента до завершения поставки.

Для нас важно не просто продать контейнер, а сделать так, чтобы клиент получил его вовремя и без лишних вопросов.

Если вам нужны морские контейнеры для бизнеса, стройки, склада или производства — обращайтесь.

Пишите в чат менеджерам 👉 t.me/mihaelsh

📌 Подписывайтесь на канал:
t.me/ContainerPro — всегда в курсе распродаж и новинок

📞 Звоните для заказа: 8 996 192-64-03

Ютуб: youtube.com/@contbrazzers