Строительный клуб
2.92K subscribers
46 photos
1 video
69 files
184 links
Центр изучения, преподавания, применения и развития строительного права

Наш сайт: https://constructionclub.ru/

Главный партнер: Юридическая фирма «Правовые Решения» (https://legalsols.ru)

По всем вопросам: education@constructionclub.ru
Download Telegram
Конкурс статей в первый сборник «Актуальные проблемы строительного права»

Уважаемые коллеги!

Строительный клуб объявляет конкурс статей в первый Сборник «Актуальные проблемы строительного права».

Статьи должны быть посвящены гражданско-правовым и градостроительным проблемам строительного права, носить научный или практический характер, основываться на сравнительно-правовом или историческом методе исследования, а также содержать анализ текущей судебной практики.

Срок предоставления статей – 15 июля 2022 года.
Статьи следует предоставлять по электронному адресу: concurs.statey@yandex.ru

Присланные статьи не рецензируются. Призеры объявляются на сайте Строительного клуба не позднее 25 июля 2022 года.

Призы.
1-ое место – 100 000 руб.,
2-ое место – 75 000 руб.
3-е место – 50 000 руб.

Работы, занявшие призовые места, будут опубликованы в Сборнике.
Работы, не занявшие призовые места, но отмеченные жюри, также могут быть опубликованы в Сборнике.

Строительный клуб оставляет за собой право не присуждать призовые места в случае несоответствия присланных материалов предъявляемым требованиям.

Все подробности здесь.

Ждем Ваших работ и желаем Вам успехов!
👍2
Строительный клуб pinned «Конкурс статей в первый сборник «Актуальные проблемы строительного права» Уважаемые коллеги! ⠀ Строительный клуб объявляет конкурс статей в первый Сборник «Актуальные проблемы строительного права». ⠀ Статьи должны быть посвящены гражданско-правовым и градостроительным…»
Определение ВС РФ от 14.04.2022 N 305-ЭС21-28531

Судебная практика исходит из того, что наличие у потерпевшей стороны права на вычет сумм НДС, относящихся к работам (товарам, услугам), приобретаемым в целях устранения последствий ненадлежащего исполнения обязательств другой стороной сделки, исключает уменьшение имущественной сферы лица в части данных сумм и, соответственно, исключает применение статьи 15 ГК РФ (Постановление Президиума ВАС РФ от 23.07.2013 N 2852/13, определения Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 13.12.2018 N 305-ЭС18-10125, от 31.01.2022 N 305-ЭС21-19887).

При этом бремя доказывания наличия убытков и их состава возлагается на потерпевшего, обращающегося за защитой своего права. Следовательно, именно лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать, что суммы НДС, предъявленные в цене работ (товаров, услуг) по устранению недостатков, не были и не могут быть приняты к вычету, то есть представляют собой его некомпенсируемые потери (убытки).

В связи с этим согласование в договоре необходимости подтверждения заказчиком понесенных расходов на устранение возникших в период гарантийного срока дефектов комплектом документов, включающим счет-фактуру на оплату текущего ремонта вагонов, само по себе не может служить основанием для возмещения расходов без учета НДС, который заказчик мог компенсировать, предъявив уплаченный НДС к вычету.
Определение от 24 февраля 2022 года No 305-ЭС21-22419

1. Если договором предусмотрен штраф в виде фиксированной суммы за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения субподрядчиком договорного обязательства, которое не имеет стоимостного выражения, субподрядчик нарушил договор в форме непредставления исполнительной документации и встает вопрос о том, следует ли толковать данное условие как означающее возможность взыскания такого штрафа отдельно за каждый из подлежащих передаче, но непереданных документов (актов скрытых работ, исполнительных схем, паспортов и сертификатов и т.п.), то здесь следует исходить из следующего:
– толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду;
– при этом содержание условия, касающегося юридической ответственности, должно определенно указывать на признаки состава правонарушения и не допускать двоякого толкования; в противном случае спорное условие должно толковаться в пользу лица, привлекаемого к ответственности, в том числе потому что противоположная сторона, как правило, является профессионалом в определенной сфере и подготавливает проект договора.

С учетом этого толкование, предлагаемое генеральным подрядчиком и предполагающее умножение штрафа на количество непереданных документов и взыскание указанной в договоре суммы штрафа за каждый из низ, должно быть отвергнуто.

2. Отменяя решение суда первой инстанции и принимая новый судебный акт об удовлетворении встречного иска, суд апелляционной инстанции должен рассмотреть заявленное в первой инстанции стороной спора ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ и снижении размера штрафа.
👍1
Определение от 3 февраля 2022 года No 305-ЭС20-15238

Если в построенном доме были выявлены дефекты и покупатель в связи с этим привлек застройщика к ответственности, то застройщик, удовлетворивший это требование, может в регрессном порядке требовать возмещения от проектировщика, ошибки которого спровоцировали возникновение дефекта.

Если соответствующий дефект возник из-за неправильного проектирования, которое на основании различных договоров с застройщиком выполняли две разные проектные организации, то застройщик может привлечь обе эти организации к солидарной ответственности по регрессному требованию.

Устанавливать в этом случае, в какой степени итоговая ошибка в проекте была обусловлена нарушением договора каждым из проектировщиков, при рассмотрении такого иска застройщика не требуется. Несмотря на то, что речь шла о заключении с каждым из проектировщиков отдельного договора, обоснование солидарного взыскания может опираться на то, что выполнение проектных работ для строительства жилого дома каждым из ответчиков невозможно без содействия другого либо в принципе возможно только при условии совместной работы, сам результат работ представляет неделимый предмет, действия проектировщиков были неразделимы и невозможно установить обязанное за каждую часть лицо.
👍2
Forwarded from М-Логос
🔥 Смотрите бесплатно авторскую видеолекцию Сергея Сарбаша «ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ, ГАРАНТИЙНОЕ УДЕРЖАНИЕ И ЗАДАТОК: правовые вопросы и судебная практика»

Оформить доступ к лекции

Лектор: Сарбаш Сергей Васильевич — д.ю.н., судья ВАС РФ в отставке, заслуженный юрист России

⚡️ Задаток, обеспечительный и гарантийное удержание имеют между собой много общего, но и немало отличий. На практике задаток используется часто в сделках с недвижимостью, обеспечительный платеж в аренде, а гарантийное удержание в подряде. Каждый из этих обеспечительных механизмов имеет свои особенности, преимущества и недостатки. В судебной практике возникает множество споров о реализации этих механизмов.

***

Более подробно данная проблематика рассматривается в рамках нашего онлайн-курса повышения квалификации:

🔥 Авторский курс С.В. Сарбаша «Актуальные проблемные вопросы исполнения, обеспечения и прекращения договорных обязательств»
20.06.22 — 13.07.22

📚 Смотрите все курсы Института по вопросам договорного права
Forwarded from НАИКС
🗓В пятницу 3 июня в 16:00 МСК НАИКС проведёт встречу экспертного сообщества, которая пройдет в формате трансляции в нашем телеграм-канале «РГ по цифровизации строительства». Следующие две встречи в рамках подготовки очередного заседания Строительного клуба будут посвящены правовым вопросам цифровизации строительства. 3 июня обсудим положение дела в России – особенности нормативной базы, практические случаи, - а 10 июня посмотрим зарубежный опыт. Обе встречи проведёт председатель Строительного клуба Николай Борисович Щербаков, партнёр компании «Ширвиндт, Щербаков и партнёры», арбитр Российского арбитражного центра.

📑3 июня с основными докладами выступят: Елена Викторовна Чеготова, советник председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга, Сергей Викторович Петров, начальник управления информационного моделирования компании «ГАЗПРОМ ЛАХТА», Сергей Леонидович Должников, председатель Экспертного совета по информационным технологиям (BIM) при Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов.

❗️Желающих принимать участие в работе нашего экспертного сообщества просим обращаться к руководителю проектов НАИКС Кириллу Кузнецову (k.kuznetsov@nacec.ru, @Silversmith25 в Telegram).
КУРС «СЛОЖНЫЕ ВОПРОСЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРАВА» НАЧНЕТСЯ 15 ИЮНЯ!

Уважаемые коллеги!

С 15 июня по 17 июня Строительный клуб совместно со Школой Права СТАТУТ проведет комплексный курс на тему “Строительное право: сложные вопросы применения законодательства и судебной практики”. В течение трех дней будут разобраны актуальные проблемы строительного права, рассмотрена ключевая судебная практика. На занятиях вы сможете задать любые интересующие вас вопросы.

Лекторами курса выступят:
-Абдуллин Ильдар Рафисович
-Лухманов Максим Иванович
-Пшеничников Максим Александрович
-Филиппов Родион Вячеславович
-Щербаков Николай Борисович

Предусмотрен как очный, так и дистанционный формат обучения. Занятия проводятся по адресу г. Москва, Филипповский пер., д. 8.

Ознакомиться с программой и уточнить детали регистрации вы можете здесь.

Приглашаем вас принять участие!
👍6
ПЕРЕВОД И АДАПТАЦИЯ DELAY AND DESRUPTION PROTOCOL

Дорогие друзья,

Как ранее анонсировалось на последнем заседании Строительного клуба, Общество строительного права Великобритании (Society of Construction Law UK) любезно предоставило нам согласие на перевод и адаптацию Delay and Disruption Protocol, за что мы им очень благодарны.

Документ был впервые опубликован в 2002 году, а в 2017 году была выпущена вторая редакция. Его ключевая задача – предоставить модель, при помощи которой можно было бы контролировать и управлять просрочками в процессе строительства. Несмотря на то, что Протокол не имеет обязательной юридической силы, тем не менее, он является авторитетным и эталонным механизмом работы с просрочками.

На сегодняшний день Протокол доступен только на английском языке, что усложняет его применение в России. В наших планах подготовить качественный перевод и адаптировать Протокол под особенности отечественного права, дополнив его соответствующими комментариями.

Следите за изменениями и будущими мероприятиями Строительного клуба!

Ищите нас здесь и здесь.
🔥93
Forwarded from НАИКС
🗓В пятницу 10 июня в 16:00 МСК НАИКС в онлайн-формате проведёт встречу экспертного сообщества. Мы продолжим начатый на прошлой встрече разговор о правовых вопросах цифровизации строительства в России в преддверии заседания Строительного клуба, со-ведущим встречи выступит председатель Строительного клуба Николай Борисович Щербаков.

С докладами выступят:
📑Елена Викторовна Чеготова (Комитет по строительству СПб) - о правовых вопросах цифровизации в госсекторе»;
📑Сергей Викторович Петров (Газпром Лахта) - о правовых вопросах цифровизации в негосударственном секторе.
📑Обобщающий доклад сделает Николай Борисович Щербаков (Ширвиндт, Щербаков и партнёры).

❗️Желающих принимать участие в работе нашего экспертного сообщества просим обращаться к руководителю проектов НАИКС Кириллу Кузнецову (k.kuznetsov@nacec.ru, @Silversmith25 в Telegram).

Встреча пройдет в формате трансляции в нашем телеграм-канале «РГ по цифровизации строительства»
👍4
Короткие итоги встреч рабочей группы по цифровизации строительства.

Коллеги, как вы знаете 3 и 10 июня состоялись очередные встречи экспертного сообщества, которые были посвящены правовым вопросам. Запись первой вы можете найти здесь, а запись второй здесь.

Совокупно удалось обсудить общее положение дел в России. Рассмотрели текущее законодательное регулирование, а также проблемы, которые уже остро встали перед отраслью. В центре обсуждения, ожидаемо, находились вопросы информационного моделирования.

Например, обсуждался вопрос с правами на информационную модель. Кто является обладателем прав, на каком основании участники строительства используют и изменяют модель, является ли модель объектом, на который распространяется действие части 4 ГК?

Сейчас вряд ли приходится говорить о какой-либо правовой определенности, как в публично-правовой, так и в гражданско-правовой сфере. Некоторые решения являются противоречивыми, некоторые аспекты остаются неурегулированными. Также не приходится надеяться, что в скором времени внести большую определенность сможет судебная практика.

Вероятно, это было первое публичное обсуждение правовых вопросов, и мы рады, что этот аспект строительства вызвал у участников большой интерес. Мы рассчитываем, что при будущем тесном взаимодействии со специалистами ответы на большинство вопросов будет найдено.

В ближайшее время мы планируем провести заседание Строительного клуба, которое будет посвящено вопросам информационного моделирования. Надеемся, что эта тема вызовет у вас не меньший интерес, чем наши классические темы 😊
👍7🥰1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
НОВАЯ ПОЧТА КОНКУРСА!

Напоминаем, до 15 июля включительно мы ждем ваши конкурсные статьи в первый сборник «Актуальные проблемы строительного права».

Все подробности о конкурсе, призах и сроках проведения вы можете найти здесь.

Просим всех участников конкурса выслать свои статьи для конкурса повторно по новому адресу электронной почты:
concurs.statey@yandex.ru

Желаем удачи и с нетерпением ждем ваши работы!
🥰6
17 ЗАСЕДАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КЛУБА

Дорогие друзья!

Во вторник 19 июля пройдет очередное 17 заседание Строительного клуба, которое будет посвящено основным проблемам расторжения договора строительного подряда.
 
На заседании планируется обсудить:
1. Значение статьи 717 ГК РФ для договоров подряда. Пределы ее диспозитивности;
2.Расчет убытков подрядчика при расторжении по статье 717 ГК РФ;
3.Переквалификация (конверсия) отказа по статье 715 в статью 717 и наоборот;
4.Статья 729 ГК РФ.
 
С докладами выступят:
- Пшеничников Максим Александрович - магистр частного права (РШЧП), соавтор Комментария к главе 37 «Подряд» ГК РФ, автор ряда публикаций в сфере гражданского права. Ведущий специалист Отдела договорного права ИЦЧП им С. С. Алексеева при Президенте РФ;
- Секретный докладчик;
 
Также в дискуссии примут участие:
- Щербаков Николай Борисович – партнёр юридической фирмы «Ширвиндт, Щербаков и партнеры», председатель Строительного клуба, преподаватель кафедры гражданского права юридического факультета МГУ им. М. В. Ломоносова, член правления International Construction Law Association (ICLA, Stuttgart);
- Лухманов Максим Иванович - адвокат, магистр частного права, аспирант юридического факультета МГУ, соавтор комментария к главе 37 «Подряд» ГК;
- Абдуллин Ильдар Рафисович - магистр частного права юридического факультета МГУ им. М. В. Ломоносова. Юрист юридической фирмы «Ширвиндт, Щербаков и партнеры».
 
Мероприятие проводится при поддержке Школы права Статут.

Участие в заседании бесплатное.
Регистрация по ссылке.
Ждем всех интересующихся!

Как вы думаете, кто будет секретным докладчиком? Подсказка: это автор статьи в одном из выпусков Вестника Гражданского Права за 2018 год.

Пишите варианты в комментариях
👍10🔥1
ЗАСЕДАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КЛУБА

Напоминаем, что заседание Строительного клуба на тему основных проблем расторжения договора строительного подряда состоится через неделю – 19 июля в 18:30 по московскому времени в Zoom.

Нашим уже не секретным гостем станет Егоров Андрей Владимирович - профессор НИУ «Высшая школа экономики», главный редактор журнала «Цивилистика», кандидат юридических наук. Видимо наша загадка для вас была слишком очевидной, так как гостя вы угадали почти сразу :)

Участие бесплатное.
Необходима лишь регистрация здесь.

Ждём вас!
🤩10👍6
ЗАПИСЬ 17 ЗАСЕДАНИЯ ДОСТУПНА НА YouTube-КАНАЛЕ.

Всем привет!

Заявленная тема 17 заседания вызвала немалый интерес, судя по количеству регистраций и стабильно большому онлайну. Традиционно, мы не успели обсудить все темы, но зато поднятые вопросы вызвали активную дискуссию. Мы благодарим вас за проявленный интерес и активное участие! Также благодарим АО “НИПИГАЗ” за поддержку заседания.

Для тех, кто не смог присутствовать на заседании (но очень хочет послушать про конверсию переквалификацию 🙂 и не только) – на нашем YouTube-канале уже выложена запись! Вот ссылка.

Мы будем рады Вашим комментариям и вопросам.

Хороших отпусков! С нетерпением ждем новых встреч!

Ваш,
Строительный клуб
👍10🥰7
Уважаемые конкурсанты!

Нам необходимо чуть больше времени, чем мы изначально планировали. Мы прочитали ваши работы и сейчас активно их обсуждаем 🙂. Итоги конкурса будут подведены в ближайшие дни.

Спасибо за понимание! Ждем результатов вместе!
👍4🤯2🤔1
ИТОГИ КОНКУРСА СТАТЕЙ В СБОРНИК “АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРАВА”

Уважаемые коллеги,

После долгих и обсуждений мы рады сообщить вам итоги конкурса статей первого сборника «Актуальные проблемы строительного права».

Мы получили достойные работы, и были приятно удивлены актуальностью подобранных тем и качеством их проработки. Благодарим каждого за участие!

Напомним, что работы, занявшие призовые места, будут опубликованы в Сборнике, который осенью этого года будет выпущен издательством «Статут».

Итак, переходим к победителям и призерам!

Первое место – Злата Евгеньевна Николаева и Константин Федорович Егоров, выпускники бакалавриата МГУ им. М.В. Ломоносова 2022, с работой на тему «Увеличение цены вследствие существенного изменения обстоятельств в договоре строительного подряда: отечественный и зарубежный опыт»;

Второе место – Анастасия Александровна Ботина, магистр права, ведущий юрист в АО «Банк ДОМ. РФ», с работой на тему «Правовая природа и статус института генподрядных услуг в российском правопорядке»;

Третье место – Георгий Александрович Александров, студент 4 курса юридического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова, с работой на тему «Просрочка заказчика в договоре подряда».

Также мы бы хотели выделить работы следующих авторов, которые, с их согласия, будут опубликованы в Сборнике после редакторских правок.

Сергей Валериевич Мышьяков, ведущий юрист ООО «Теплосервис», с работой на тему «Право подрядчика на пересмотр сметы по договору строительного подряда»;

Ляман Октай кызы Аласкарова, магистр права, ведущий юрисконсульт ООО «СЗ «Синара — Девелопмент», с работой на тему «Проблемы сдачи – приемки результата выполненных работ в рамках договора подряда на разработку технической документации: анализ судебной практики»;

Чеготова Елена Викторовна, советник Председателя Комитета по строительству (Санкт-Петербург), с работой на тему «Правовые проблемы внедрения технологий информационного моделирования».

Мы поздравляем победителей и авторов, чьи работы были отмечены, и желаем дальнейших успехов в научной и практической деятельности! Спасибо за ваш интерес к строительному праву! Надеемся видеть вас в числе активных участников Клуба!
👏28👍3
18 Заседание Строительного клуба – Презентация сборника статей «Проблемы строительного права»!
 
Дорогие коллеги, здравствуйте!
 
28 сентября с 18.00 в Москве состоится 18 заседание Строительного клуба. На заседании будет презентован сборник статей «Проблемы строительного права».

Сбор слушателей начнется с 17.30 по адресу Берсеневская набережная, д. 6 стр. 3, 4 этаж, пространство «Старт Хаб».

Для регистрации заполните форму по ссылке
 
Среди выступающих – авторы статей, вошедших в Сборник:
− И.Р. Абдуллин. Перспективы синтеза сотруднических моделей и BIM в строительстве;
− Г.А. Александров. Просрочка заказчика в договоре подряда;
− А.А. Борисов. Права заказчика при ненадлежащем качестве работ, выполненных по договору подряда;
− М.И. Лухманов. Проблемные вопросы возникновения и реализации права заказчика на взыскание расходов на устранение недостатков результата работ;
− Ю.А. Накул. Принцип относительности правоотношений, возникающих из договора строительного подряда;
− З.Е. Николаева, К.Ф. Егоров. Увеличение цены вследствие существенного изменения обстоятельств в договоре строительного подряда: отечественный и зарубежный опыт;
− М.А. Пшеничников. К вопросу о применении статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации;
− Р.В. Филиппов. Сроки выполнения и приемки работ в договоре подряда. Комментарий к Определению Верховного Суда Российской Федерации по делу Роскосмоса;
− Е.В. Чеготова. Правовые проблемы внедрения технологий информационного моделирования в строительстве.
По окончании заседания будет проведен фуршет.
 
Этим заседанием Строительный клуб наконец возвращается к очному формату проведения своих мероприятий!
 
Заседание проводится при поддержке АО «НИПИГАЗ».
 
*Участие в мероприятии платное – 350 рублей.
**Участие для студентов юридических ВУЗов бесплатное. Если вы студент, заполните соответствующую форму на сайте
***Схема проезда к месту проведения мероприятия доступна по ссылке
16👍2
Строительный клуб
18 Заседание Строительного клуба – Презентация сборника статей «Проблемы строительного права»!   Дорогие коллеги, здравствуйте!   28 сентября с 18.00 в Москве состоится 18 заседание Строительного клуба. На заседании будет презентован сборник статей «Проблемы…
Дорогие друзья,

Спешим вам напомнить, что 28 сентября с 18.00 в Москве состоится 18 заседание Строительного клуба – Презентация сборника статей «Проблемы строительного права»!

Сбор слушателей начнется с 17.30 по адресу Берсеневская набережная, д. 6 стр. 3, 4 этаж, пространство «Старт Хаб». По окончании заседания будет проведен фуршет.

Заседание проводится при поддержке АО «НИПИГАЗ».
🤩7👍2