Entendiendo la Cédula por Traslación de Dominio (F2), Actualización y Registro 🏠✅

La Cédula por Traslación de Dominio, también conocida como F2, es un documento esencial en el registro de la propiedad inmobiliaria.

¿Qué es la Cédula por Traslación de Dominio (F2)?
Es un documento que valida el cambio de propietario de un bien inmueble ante el Catastro Municipal, actualizando así los registros catastrales.

Origen del Documento:
La necesidad de un registro actualizado de la propiedad proviene del deseo de mantener un control adecuado para fines legales y fiscales.

Proceso de Actualización de la Cédula con Notario:
1. Transacción Notarizada:
- La venta se realiza y el notario documenta y certifica la operación. 🏡📝
2. Certificación y Autenticidad:
- El notario certifica la legalidad del acto, otorgándole formalidad. 🏛️✍️
3. Notificación al Catastro:
- Se informa al Catastro del cambio de propietario mediante el notario. 📬📊
4. Emisión de la Cédula F2:
- El Catastro emite el documento oficial con los datos del nuevo propietario. 🆕📈

¿Y si no hay notario?
Si no se recibe el documento F2 del notario, se puede efectuar el trámite cumpliendo una serie de requisitos.

Requisitos Sin Notario:
- Escritura Pública y documentos que acrediten la propiedad.
- Identificaciones oficiales de las partes.
- RFC con homoclave.
- Comprobantes de domicilio y pago de derechos.
- Avalúo reciente y Certificado de Libertad de Gravamen.

Importancia de la Cédula F2:
- Legitimidad: Acredita oficialmente el cambio de propietario. 📛🔁
- Responsabilidad Fiscal: Actualiza el sujeto obligado al pago del impuesto predial. 💰🧾
- Registro Actualizado: Mantiene al día los datos catastrales. 🗃️🔄

¿A quién está dirigido este proceso?
- Profesionales del Derecho: Para ofrecer asesoría
- Propietarios y Compradores: Para entender los pasos a seguir en la transferencia de la propiedad

Costo y Consideraciones:
- Varía según la jurisdicción; es conveniente verificar la legislación aplicable.
- Consultar con un notario o abogado es recomendable.

#DerechoConstitucional | 📕 Gobierno estatal

🌻 Días colega!

Recuerda que se renuevan algunas gubernaturas en las siguientes elecciones, así que repasemos un poco al respecto.

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#PensamientoCrítico | 🤨 El mito de la meritocracia

👀No sé trata de ir en contra la cultura del esfuerzo, se trata de comprender la desigualdad material en los distintos ámbitos.

⚠️Recuerda que la psicología de la motivación, optimismo y emprendurismo, sin conciencia de clase; deja de ser psicología y se convierte en "coaching barato".

Así que buen día colega y disfruta tu domingo 😌🌻

@RosarioEsquivel
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Créditos Filosofía con Richie

#deconstrucción #consciencia #sabiduría #prudencia #filosofía #pensar

Organizando la Videoteca de la WikiRed 💻

Recomiendo encarecidamente las clase señalada con el número 7, en sus dos partes para la imputación objetiva, estoy dando un repaso a las mismas 👌🏼🤓 mañana nos vemos en la sesión de Derecho Penal en Red.

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Sesión Derecho Penal en Red -Grupo de Estudio-

Iniciamos en 15 colega, buenos días 🌻🙌🏼

Derecho Penal en Red - GE- La teoría del delito: Tipicidad y sus elementos - Imputación objetiva (7)
Martes 14 de may • 07:00–09:30
Información para unirse a la reunión de Google Meet
Vínculo a la videollamada: https://meet.google.com/ujn-iead-ond

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https://telegra.ph/Que-es-el-Derecho-Civil-05-17

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#DerechoPenal | 🧑🏻‍⚖️ La "Buena Conducta" debe analizarse desde un punto de vista gradual y progresivo, para la efectos de los beneficios preliberacionales.

Así o más justificado el criterio por el Pleno Centro Norte 🫡

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La importancia de la ortografía es vital y en nuestro caso colega abogado, todavía más 🧐

Hoy nuevo día y semana para seguir aprendiendo 🤓... Días 🌻

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#Literatura | 📖 Fragmento del libro No estudies Derecho de Juan Jesús Garza Onofre

Interesante título, compartiré más aquí, espero comentes si lo conoces... ¿Y tú qué opinas, los abogados están distanciados de la realidad?

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#DerechoPenal | 🧑🏻‍⚖️ Imputación objetiva (excluyentes)

🤓Mañana en punto de las 7am seguimos con el estudio de elementos objetivos del tipo, esta ocasión hablamos de las excluyentes de la imputación objetiva, nos vemos puntual colega de Derecho Penal en Red -Grupo de Estudio-

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Son cuatro supuestos que van a excluir la creación de un riesgo jurídicamente desvalorado, en otras palabras, si el autor se encuentra dentro del riesgo permitido, el principio de confianza, la prohibición de regreso o la competencia de la víctima, la conclusión es que la conducta es atípica porque falta la creación de un riesgo jurídicamente desvalorado.

El análisis no se agota allí, sino que también debemos pasar a una instancia posterior de valoración vinculada con el resultado, debemos verificar ahora que sea el mismo riesgo y no otro el que se haya materializado en el resultado, mismo que también tiene sus excluyentes; también se excluye la realización del riesgo en el resultado cuando haya mediado un supuesto de conducta alternativa conforme a derecho, daños consecuenciales, riesgos generales de la vida o casos no cubiertos por el fin de protección de la norma.

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#Literatura | 📖 Más títulos que abogados existen en el gremio.

Fragmento del libro No estudies Derecho de Juan Jesús Garza Onofre

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Días! ⚡

Derecho Penal en Red - GE- La teoría del delito: Tipicidad y sus elementos - Imputación objetiva (8)
Martes, 21 mayo · 07:00 – 09:20
Zona horaria: America/Mexico_City
Información para unirse a la reunión de Google Meet
Vínculo a la videollamada: https://meet.google.com/xka-dhaw-wqq

#Literatura | 📖 Nada más errado que creer que todo está aprendido y que la temporalidad de la enseñanza jurídica no tiene fecha de caducidad.🧐

Fragmento del libro No estudies Derecho de Juan Jesús Garza Onofre

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PLAZO PARA PRESENTAR UNA DEMANDA DE AMPARO.

Fundamento jurídico: Artículo 17 de la Ley de Amparo.

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Créditos en la imagen

Evolución del sistema laboral en México

- Primeras décadas del siglo XX
- Neoliberalismo e iniciativas para la reforma laboral en México
- Reformas laborales en la década de 2012 a 2022
- Reformas laborales en el sexenio de López Obrador

🔗 https://telegra.ph/Evolucion-del-sistema-laboral-en-Mexico-05-22

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Felicitaciones colegas estudiantes, mi admiración y respeto a su esfuerzo; en especial a los de Derecho Penal en Red -Grupo de Estudio- 🤓🙌🏻

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