Forwarded from О коммерции тут
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Инвестиции в коммерческую недвижимость: ТОП‑3 перспективных сегмента на 2026 год 📈
В условиях высокой волатильности валют и процентных ставок инвесторы всё чаще обращаются к коммерческой недвижимости как к надёжному активу с прогнозируемой доходностью. В 2026 году особенно привлекательны три направления — разберём их плюсы, риски и возможности.
1. Торговые помещения у метро: трафик — ваш главный актив 🏪
Локации вблизи станций метрополитена остаются «горячими точками» для инвесторов благодаря:
Стабильному пешеходному потоку (10–15 тыс. человек в день);
Высокому спросу со стороны ритейлеров, общепита и сервисов «у дома»;
Доходности 12–15 % годовых при долгосрочной аренде.
Прогноз: в 2026 году ставки аренды вырастут на 10–12 % из‑за дефицита качественных площадей в центральных локациях.
2. Data‑центры: цифровая инфраструктура как новый «золотой стандарт» 💻
Спрос на серверные мощности растёт на фоне цифровизации бизнеса и требований к локализации данных. Ключевые преимущества:
Взрывной рост облачных сервисов (+25 % в 2025 году, по данным IDC);
Госпрограммы импортозамещения (ФЗ «О персональных данных» обязывает хранить информацию в РФ);
Налоговые льготы (например, в Калужской области — 0 % налога на прибыль на 5 лет).
Прогноз: к концу 2026 года ставки аренды могут вырасти на 15–20 % за счёт дефицита мощностей.
3. Мини‑склады: логистика «последней мили» 📦
Сегмент мини‑складов (5–50 м²) переживает бум благодаря e‑commerce и сервисам доставки. Почему это выгодно:
Рост онлайн‑торговли (доля e‑commerce в РФ достигла 22 % от общего товарооборота, АКИТ);
Спрос на временные хранилища со стороны курьеров и маркетплейсов;
Низкая окупаемость — 5–7 лет при загрузке 85 %+ и доходности 10–12 %.
Прогноз: в 2026 году сегмент вырастет на 20–25 % за счёт экспансии в города‑миллионники.
Что учитывать инвестору?
Локацию: близость к транспортным узлам, жилым массивам и бизнес‑кластерам.
Юридическую чистоту: проверьте статус земли и разрешённое использование в ЕГРН.
Гибкость: объекты с возможностью перепрофилирования (например, склад → ПВЗ).
Итог: в 2026 году торговые помещения у метро, data‑центры и мини‑склады — это три кита стабильной доходности. Они объединяют:
устойчивый спрос;
господдержку (налоговые льготы);
потенциал роста арендных ставок.
Следите за каналом — скоро разберём кейсы успешных сделок в этих сегментах! 💼
@about_commercial
#недвижимость #инвестиции #прогноз2026 #коммерческая #коммерческаянедвижимость #аналитика
В условиях высокой волатильности валют и процентных ставок инвесторы всё чаще обращаются к коммерческой недвижимости как к надёжному активу с прогнозируемой доходностью. В 2026 году особенно привлекательны три направления — разберём их плюсы, риски и возможности.
1. Торговые помещения у метро: трафик — ваш главный актив 🏪
Локации вблизи станций метрополитена остаются «горячими точками» для инвесторов благодаря:
Стабильному пешеходному потоку (10–15 тыс. человек в день);
Высокому спросу со стороны ритейлеров, общепита и сервисов «у дома»;
Доходности 12–15 % годовых при долгосрочной аренде.
Прогноз: в 2026 году ставки аренды вырастут на 10–12 % из‑за дефицита качественных площадей в центральных локациях.
2. Data‑центры: цифровая инфраструктура как новый «золотой стандарт» 💻
Спрос на серверные мощности растёт на фоне цифровизации бизнеса и требований к локализации данных. Ключевые преимущества:
Взрывной рост облачных сервисов (+25 % в 2025 году, по данным IDC);
Госпрограммы импортозамещения (ФЗ «О персональных данных» обязывает хранить информацию в РФ);
Налоговые льготы (например, в Калужской области — 0 % налога на прибыль на 5 лет).
Прогноз: к концу 2026 года ставки аренды могут вырасти на 15–20 % за счёт дефицита мощностей.
3. Мини‑склады: логистика «последней мили» 📦
Сегмент мини‑складов (5–50 м²) переживает бум благодаря e‑commerce и сервисам доставки. Почему это выгодно:
Рост онлайн‑торговли (доля e‑commerce в РФ достигла 22 % от общего товарооборота, АКИТ);
Спрос на временные хранилища со стороны курьеров и маркетплейсов;
Низкая окупаемость — 5–7 лет при загрузке 85 %+ и доходности 10–12 %.
Прогноз: в 2026 году сегмент вырастет на 20–25 % за счёт экспансии в города‑миллионники.
Что учитывать инвестору?
Локацию: близость к транспортным узлам, жилым массивам и бизнес‑кластерам.
Юридическую чистоту: проверьте статус земли и разрешённое использование в ЕГРН.
Гибкость: объекты с возможностью перепрофилирования (например, склад → ПВЗ).
Итог: в 2026 году торговые помещения у метро, data‑центры и мини‑склады — это три кита стабильной доходности. Они объединяют:
устойчивый спрос;
господдержку (налоговые льготы);
потенциал роста арендных ставок.
Следите за каналом — скоро разберём кейсы успешных сделок в этих сегментах! 💼
@about_commercial
#недвижимость #инвестиции #прогноз2026 #коммерческая #коммерческаянедвижимость #аналитика
👍3❤2🔥2
📦 Ozon даёт второй шанс ПВЗ: маркетплейс запускает программу передачи пунктов новым владельцам
Крупнейший маркетплейс Ozon запустил нестандартную инициативу: компания начала бесплатно передавать пункты выдачи заказов (ПВЗ) новым владельцам через переоформление бизнеса с одного юрлица на другое. Цель — сохранить работающие точки в перспективных локациях, важных для местных жителей. 🏘️
Ключевое преимущество для потенциальных покупателей — полное освобождение от обеспечительного платежа в размере 30 000 рублей. При этом новый владелец получает готовый бизнес с сохранённым форматом работы и прежним тарифным планом, что минимизирует риски и упрощает старт. 💰
На данный момент в программе участвуют всего четыре ПВЗ. Для каждого из них Ozon публикует прозрачную информацию:
площадь помещения;
срок работы пункта;
среднее ежемесячное вознаграждение за последние три месяца.
Такой подход позволяет предпринимателям оценить рентабельность и принять взвешенное решение. 📊
Эксперты отмечают: инициатива может стать трендом на рынке e‑commerce — она помогает оптимизировать сеть ПВЗ без потери охвата, а новым владельцам даёт шанс войти в бизнес с минимальными стартовыми затратами. 👀
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#Москва #пвз #маркетплейс
Крупнейший маркетплейс Ozon запустил нестандартную инициативу: компания начала бесплатно передавать пункты выдачи заказов (ПВЗ) новым владельцам через переоформление бизнеса с одного юрлица на другое. Цель — сохранить работающие точки в перспективных локациях, важных для местных жителей. 🏘️
Ключевое преимущество для потенциальных покупателей — полное освобождение от обеспечительного платежа в размере 30 000 рублей. При этом новый владелец получает готовый бизнес с сохранённым форматом работы и прежним тарифным планом, что минимизирует риски и упрощает старт. 💰
На данный момент в программе участвуют всего четыре ПВЗ. Для каждого из них Ozon публикует прозрачную информацию:
площадь помещения;
срок работы пункта;
среднее ежемесячное вознаграждение за последние три месяца.
Такой подход позволяет предпринимателям оценить рентабельность и принять взвешенное решение. 📊
Эксперты отмечают: инициатива может стать трендом на рынке e‑commerce — она помогает оптимизировать сеть ПВЗ без потери охвата, а новым владельцам даёт шанс войти в бизнес с минимальными стартовыми затратами. 👀
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#Москва #пвз #маркетплейс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2🔥2👌2
🏙️ На Ходынском поле вырастет новый бизнес‑кластер: Stone анонсировал очередной проект
Девелопер Stone готовит к реализации четвёртый бизнес‑центр в районе Ходынского поля. Проект займёт последний незастроенный участок локации — это часть стратегии компании по наращиванию доли крупных офисных пространств. 📈
Архитектурная изюминка комплекса — две башни разного формата:
высотный офисный небоскрёб — выразительная вертикальная доминанта;
камерная башня — более интимный масштаб, создающий диалог объёмов.
Башни объединят каскадные террасы с прямым выходом в парк «Ходынское поле» — такое решение добавит комфорта и визуальной привлекательности. Проект разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. 🏛️
Локация — на пересечении Ленинградского делового коридора и «Большого Сити», всего в 2 минутах от метро «ЦСКА». Это гарантирует отличную транспортную доступность и высокий пешеходный трафик, что особенно ценно для бизнес‑пространств. 🚇
Эксперты отмечают: новый комплекс укрепит статус Ходынского поля как одного из ключевых деловых кластеров Москвы. С учётом уже реализуемых проектов Stone (Stone Ходынка 1 и Stone Ходынка 2) район постепенно превращается в полноценный офисный квартал с развитой инфраструктурой. 💼
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#БЦ #новыйпроект #офисы
Девелопер Stone готовит к реализации четвёртый бизнес‑центр в районе Ходынского поля. Проект займёт последний незастроенный участок локации — это часть стратегии компании по наращиванию доли крупных офисных пространств. 📈
Архитектурная изюминка комплекса — две башни разного формата:
высотный офисный небоскрёб — выразительная вертикальная доминанта;
камерная башня — более интимный масштаб, создающий диалог объёмов.
Башни объединят каскадные террасы с прямым выходом в парк «Ходынское поле» — такое решение добавит комфорта и визуальной привлекательности. Проект разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. 🏛️
Локация — на пересечении Ленинградского делового коридора и «Большого Сити», всего в 2 минутах от метро «ЦСКА». Это гарантирует отличную транспортную доступность и высокий пешеходный трафик, что особенно ценно для бизнес‑пространств. 🚇
Эксперты отмечают: новый комплекс укрепит статус Ходынского поля как одного из ключевых деловых кластеров Москвы. С учётом уже реализуемых проектов Stone (Stone Ходынка 1 и Stone Ходынка 2) район постепенно превращается в полноценный офисный квартал с развитой инфраструктурой. 💼
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#БЦ #новыйпроект #офисы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2❤1👌1
🍜 «Магнит» расширяет сеть рамен‑баров: 24 точки в 11 городах
Ритейлер «Магнит» активно развивает формат рамен‑баров самообслуживания — на текущий момент открыто уже 24 точки в крупных городах России, включая Москву, Санкт‑Петербург, Краснодар, Екатеринбург, Казань, Новосибирск, Воронеж и Пермь. 🔥
Формат работает в магазинах «у дома», преимущественно в локациях с высоким трафиком — например, рядом с вузами. Покупатель сам выбирает лапшу и топпинги (говядину, индейку, грибы, морепродукты, яйца и др.), оплачивает заказ и готовит блюдо в раменоварке — процесс занимает около 4 минут. 🥡
В «Магните» отмечают, что рамен‑бары особенно популярны у молодой аудитории. Сейчас сеть насчитывает более 30 точек — первая открылась в августе 2025 г. в Москве (Малая Пироговская, 17). В рамен‑барах также представлена дополнительная азиатская продукция: напитки, снеки, мороженое моти и онигири. 🍱
Эксперты считают, что такой формат — удачный пример диверсификации торгового пространства: он привлекает новых покупателей, увеличивает средний чек и усиливает позиционирование магазинов «у дома» как удобных точек для быстрого перекуса. 👀
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#Москва #продукты #общепит #рамен #новыйпроект
Ритейлер «Магнит» активно развивает формат рамен‑баров самообслуживания — на текущий момент открыто уже 24 точки в крупных городах России, включая Москву, Санкт‑Петербург, Краснодар, Екатеринбург, Казань, Новосибирск, Воронеж и Пермь. 🔥
Формат работает в магазинах «у дома», преимущественно в локациях с высоким трафиком — например, рядом с вузами. Покупатель сам выбирает лапшу и топпинги (говядину, индейку, грибы, морепродукты, яйца и др.), оплачивает заказ и готовит блюдо в раменоварке — процесс занимает около 4 минут. 🥡
В «Магните» отмечают, что рамен‑бары особенно популярны у молодой аудитории. Сейчас сеть насчитывает более 30 точек — первая открылась в августе 2025 г. в Москве (Малая Пироговская, 17). В рамен‑барах также представлена дополнительная азиатская продукция: напитки, снеки, мороженое моти и онигири. 🍱
Эксперты считают, что такой формат — удачный пример диверсификации торгового пространства: он привлекает новых покупателей, увеличивает средний чек и усиливает позиционирование магазинов «у дома» как удобных точек для быстрого перекуса. 👀
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#Москва #продукты #общепит #рамен #новыйпроект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥3👌2👍1
🛒 Топ-бренды‑жертвы подделок: что показал анализ Poizon в 2025 г. 🔍
Китайский маркетплейс Poizon провёл масштабное исследование и выявил самые подделываемые бренды в России. Результаты неутешительны: количество контрафактных товаров исчисляется десятками тысяч! 📊
👟 Кто в «чёрном списке»?
Обувь: безусловный лидер по подделкам — Nike (чаще всего копируют Dunk, Air Force 1, Air Jordan 1 и Air Jordan 4). В топе также New Balance, Adidas и Asics.
Люксовая обувь: на первом месте Balenciaga.
Одежда: чаще всего подделывают A Bathing Ape.
Аксессуары: рекордсмен — Gucci.
В список попал и неожиданный участник — Labubu (популярный дизайнерский бренд).
⚠️ Почему подделывают именно их? По данным Poizon, в зоне наибольшего риска — не редкие нишевые товары, а самые узнаваемые и востребованные модели. Простое объяснение: чем выше популярность, тем выгоднее фальсификаторам копировать продукт. 💵
🔎 Как проверяли? Анализ строился на данных платформы проверки подлинности Poizon: специалисты изучали запросы пользователей, сверяя оригинальные товары с подозрительными аналогами. Методика позволила точно выявить «горячие точки» контрафакта.
❗ Что это значит для рынка? Рост подделок бьёт по репутации брендов и угрожает потребителям.
Эксперты советуют:
покупать товары только в официальных точках продаж;
использовать сервисы проверки подлинности;
быть бдительными при покупках на вторичных площадках.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #аналитика #подделка #одежда #обувь
Китайский маркетплейс Poizon провёл масштабное исследование и выявил самые подделываемые бренды в России. Результаты неутешительны: количество контрафактных товаров исчисляется десятками тысяч! 📊
👟 Кто в «чёрном списке»?
Обувь: безусловный лидер по подделкам — Nike (чаще всего копируют Dunk, Air Force 1, Air Jordan 1 и Air Jordan 4). В топе также New Balance, Adidas и Asics.
Люксовая обувь: на первом месте Balenciaga.
Одежда: чаще всего подделывают A Bathing Ape.
Аксессуары: рекордсмен — Gucci.
В список попал и неожиданный участник — Labubu (популярный дизайнерский бренд).
⚠️ Почему подделывают именно их? По данным Poizon, в зоне наибольшего риска — не редкие нишевые товары, а самые узнаваемые и востребованные модели. Простое объяснение: чем выше популярность, тем выгоднее фальсификаторам копировать продукт. 💵
🔎 Как проверяли? Анализ строился на данных платформы проверки подлинности Poizon: специалисты изучали запросы пользователей, сверяя оригинальные товары с подозрительными аналогами. Методика позволила точно выявить «горячие точки» контрафакта.
❗ Что это значит для рынка? Рост подделок бьёт по репутации брендов и угрожает потребителям.
Эксперты советуют:
покупать товары только в официальных точках продаж;
использовать сервисы проверки подлинности;
быть бдительными при покупках на вторичных площадках.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#retailnews #аналитика #подделка #одежда #обувь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3😁2👌2
🏢 На улице Зорге может появиться контрастный офисный комплекс
В Москве прорабатывается амбициозный проект многофункционального офисного комплекса на месте ГСК «Полёт» (ул. Зорге, вл. 21–23). Бюро «Ви» представило яркую концепцию, которая способна заметно преобразить облик района. 📐
🎨 В чём изюминка проекта?
Комплекс будет состоять из двух зданий — 30‑этажного и 15‑этажного. Главный визуальный акцент — контрастные фасады:
низкий корпус предложат выполнить в тёмном текстурированном зелёном цвете;
высотный — в ярком ровном белом.
Такое сочетание должно сделать комплекс заметной городской доминантой. ✨
👨💼 Кто за проектом?
Девелоперами выступают опытные игроки рынка:
бывшие топ‑менеджеры ГК ФСК и МИЦ;
основатели Foresight Никита Косырев и Владимир Великанов;
ЗПИФ «Фактор‑Капитал» (управляющая компания — АО «Центротраст»).
❓ Что дальше?
На данный момент проект находится на стадии концепции.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#Москва #БЦ #офисы #новыйпроект
В Москве прорабатывается амбициозный проект многофункционального офисного комплекса на месте ГСК «Полёт» (ул. Зорге, вл. 21–23). Бюро «Ви» представило яркую концепцию, которая способна заметно преобразить облик района. 📐
🎨 В чём изюминка проекта?
Комплекс будет состоять из двух зданий — 30‑этажного и 15‑этажного. Главный визуальный акцент — контрастные фасады:
низкий корпус предложат выполнить в тёмном текстурированном зелёном цвете;
высотный — в ярком ровном белом.
Такое сочетание должно сделать комплекс заметной городской доминантой. ✨
👨💼 Кто за проектом?
Девелоперами выступают опытные игроки рынка:
бывшие топ‑менеджеры ГК ФСК и МИЦ;
основатели Foresight Никита Косырев и Владимир Великанов;
ЗПИФ «Фактор‑Капитал» (управляющая компания — АО «Центротраст»).
❓ Что дальше?
На данный момент проект находится на стадии концепции.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#Москва #БЦ #офисы #новыйпроект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4😁2👌2🔥1
🏙️ У «Олимпийского» вырастет 178‑метровый деловой центр: подробности проекта
Рядом со спорткомплексом «Олимпийский» в рамках ТПУ «Суворовская» появится впечатляющий деловой центр высотой 178 м (34 этажа). Проект уже презентован — ждём старта строительства! 🏗️
✨ Чем удивит новый комплекс?
Оригинальная архитектура: в отличие от предыдущей версии, здание получит плавную изогнутую форму, которая будет расширяться с каждым этажом.
Премиум‑зона на вершине: на верхних этажах разместится двухуровневый ресторан высокой кухни с панорамными видами. Гостей ждёт выход на смотровую площадку — идеальное место для деловых встреч и отдыха.
🌆 Масштаб: общая площадь строения составит 74 152 м² — это серьёзный вклад в деловую инфраструктуру района.
🏢 Кто реализует проект? Застройщиком выступает компания «Гранард», которая победила в аукционе на право застройки ТПУ. Опыт и ресурсы девелопера дают основания рассчитывать на качественную реализацию замысла.
⏳ Сроки и перспективы Ввод офисного комплекса в эксплуатацию запланирован на 2030 год. Появление такого объекта не только изменит облик района, но и создаст новые возможности для бизнеса и городской жизни. 💼
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#Москва #БЦ #офисы #новыйпроект
Рядом со спорткомплексом «Олимпийский» в рамках ТПУ «Суворовская» появится впечатляющий деловой центр высотой 178 м (34 этажа). Проект уже презентован — ждём старта строительства! 🏗️
✨ Чем удивит новый комплекс?
Оригинальная архитектура: в отличие от предыдущей версии, здание получит плавную изогнутую форму, которая будет расширяться с каждым этажом.
Премиум‑зона на вершине: на верхних этажах разместится двухуровневый ресторан высокой кухни с панорамными видами. Гостей ждёт выход на смотровую площадку — идеальное место для деловых встреч и отдыха.
🌆 Масштаб: общая площадь строения составит 74 152 м² — это серьёзный вклад в деловую инфраструктуру района.
🏢 Кто реализует проект? Застройщиком выступает компания «Гранард», которая победила в аукционе на право застройки ТПУ. Опыт и ресурсы девелопера дают основания рассчитывать на качественную реализацию замысла.
⏳ Сроки и перспективы Ввод офисного комплекса в эксплуатацию запланирован на 2030 год. Появление такого объекта не только изменит облик района, но и создаст новые возможности для бизнеса и городской жизни. 💼
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#Москва #БЦ #офисы #новыйпроект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤2👌2
💍 Ювелирный рынок в движении: «Адамас» обрёл нового владельца ✨
Сенсационная сделка на рынке ювелирных изделий — сеть «Адамас» сменила собственника! По итогам переговоров покупателем выступила структура семьи миллиардера Льва Леваева. Это событие уже называют одним из самых значимых на рынке за последнее время. 📈
🔄 Что это значит для рынка? Теперь в руках Леваевых — сразу два крупных игрока:
уже имеющийся Московский ювелирный завод с розничной сетью MIUZ Diamonds;
новоприобретённая сеть «Адамас».
Фактически это создаёт мощного вертикально интегрированного игрока, способного влиять на ценообразование и ассортимент в сегменте. ⚖️
🌐 Особенности сделки Покупка оформлена через гонконгское юридическое лицо, что даёт ряд стратегических преимуществ:
- гибкость управления — проще выстраивать международные операции;
- экспортный потенциал — российские бриллианты по‑прежнему востребованы за рубежом;
- разделение активов — «Адамас» юридически обособлен от MIUZ Diamonds, что минимизирует риски для основного бизнеса семьи.
⏳ Что дальше? Эксперты прогнозируют:
- возможную синергию между брендами (обмен технологиями, оптимизация закупок);
- усиление позиций на внешних рынках;
- потенциальное переформатирование розничной сети «Адамаса» под новые стратегические задачи.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #сделка #ювелирный
Сенсационная сделка на рынке ювелирных изделий — сеть «Адамас» сменила собственника! По итогам переговоров покупателем выступила структура семьи миллиардера Льва Леваева. Это событие уже называют одним из самых значимых на рынке за последнее время. 📈
🔄 Что это значит для рынка? Теперь в руках Леваевых — сразу два крупных игрока:
уже имеющийся Московский ювелирный завод с розничной сетью MIUZ Diamonds;
новоприобретённая сеть «Адамас».
Фактически это создаёт мощного вертикально интегрированного игрока, способного влиять на ценообразование и ассортимент в сегменте. ⚖️
🌐 Особенности сделки Покупка оформлена через гонконгское юридическое лицо, что даёт ряд стратегических преимуществ:
- гибкость управления — проще выстраивать международные операции;
- экспортный потенциал — российские бриллианты по‑прежнему востребованы за рубежом;
- разделение активов — «Адамас» юридически обособлен от MIUZ Diamonds, что минимизирует риски для основного бизнеса семьи.
⏳ Что дальше? Эксперты прогнозируют:
- возможную синергию между брендами (обмен технологиями, оптимизация закупок);
- усиление позиций на внешних рынках;
- потенциальное переформатирование розничной сети «Адамаса» под новые стратегические задачи.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#retailnews #сделка #ювелирный
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤2👌2
☕️ «Лента» запускает мини‑кофейни: новый формат привлечения трафика
Сеть «Лента» начала тестировать формат мини‑кофеен в петербургских супермаркетах. Первые три точки уже открыты:
площадь Стачек, 9;
Дунайский проспект, 27;
улица Савушкина, 112.
🍰 Что предлагают? В ассортименте — около 330 наименований:
15 видов кофе (от 59 до 99 руб.);
чай;
выпечка и десерты собственного производства;
готовая еда;
табачная продукция. В двух точках есть посадочные места, на Савушкина — барная стойка.
📈 Зачем это «Ленте»? Компания рассчитывает привлечь дополнительный трафик в магазины. Выбор локаций обусловлен высоким спросом на выпечку в этих супермаркетах. Формат — пилотный, но аналитики прогнозируют его масштабирование: по мнению экспертов INFOLine, такие кофейни становятся доминирующим трендом в ритейле.
🤝 Контекст рынка «Лента» не одинока в этом тренде:
«Магнит», «Вкусвилл» и «Пятёрочка» уже развивают кофе‑поинты;
«Вкусвилл», «Азбука вкуса» и «Перекрёсток» открывают кафе с бариста. При этом спрос на кофе в супермаркетах растёт: например, в «Перекрёстках» Петербурга в 2025 году заказали около 2 млн напитков.
⚠️ Что это значит для рынка? Развитие кофейных зон в супермаркетах усиливает конкуренцию с сегментами общепита. Ритейл постепенно оттягивает аудиторию низкого и среднего ценовых сегментов, предлагая удобство и доступность. Для «Ленты» это шаг к трансформации магазинов в мультиформатные пространства, где покупки сочетаются с сервисом «на месте». 🏪→☕
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #развитие #продукты #кафе
Сеть «Лента» начала тестировать формат мини‑кофеен в петербургских супермаркетах. Первые три точки уже открыты:
площадь Стачек, 9;
Дунайский проспект, 27;
улица Савушкина, 112.
🍰 Что предлагают? В ассортименте — около 330 наименований:
15 видов кофе (от 59 до 99 руб.);
чай;
выпечка и десерты собственного производства;
готовая еда;
табачная продукция. В двух точках есть посадочные места, на Савушкина — барная стойка.
📈 Зачем это «Ленте»? Компания рассчитывает привлечь дополнительный трафик в магазины. Выбор локаций обусловлен высоким спросом на выпечку в этих супермаркетах. Формат — пилотный, но аналитики прогнозируют его масштабирование: по мнению экспертов INFOLine, такие кофейни становятся доминирующим трендом в ритейле.
🤝 Контекст рынка «Лента» не одинока в этом тренде:
«Магнит», «Вкусвилл» и «Пятёрочка» уже развивают кофе‑поинты;
«Вкусвилл», «Азбука вкуса» и «Перекрёсток» открывают кафе с бариста. При этом спрос на кофе в супермаркетах растёт: например, в «Перекрёстках» Петербурга в 2025 году заказали около 2 млн напитков.
⚠️ Что это значит для рынка? Развитие кофейных зон в супермаркетах усиливает конкуренцию с сегментами общепита. Ритейл постепенно оттягивает аудиторию низкого и среднего ценовых сегментов, предлагая удобство и доступность. Для «Ленты» это шаг к трансформации магазинов в мультиформатные пространства, где покупки сочетаются с сервисом «на месте». 🏪→☕
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#retailnews #развитие #продукты #кафе
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1🔥1👌1
🏙️ В «Москва‑Сити» продают самый высокий офис в Европе!
Представьте офис на высоте 375 метров — почти как небоскрёб в небе! В башне «Восток» комплекса «Федерация» выставлен на продажу уникальный трёхуровневый пентхаус F‑375. 💼
Что внутри?
Площадь: 2 642 м² — простор для амбициозных идей!
Три уровня под 14‑метровым стеклянным куполом — впечатляет, правда?
Премиальная отделка, мебель мировых брендов и два личных стеклянных лифта.
На первом уровне — лобби, переговорные, кафе и даже библиотека!
На верхних этажах — VIP‑кабинеты и зелёная лаунж‑зона с живыми растениями. 🌿
Цена? 11 млрд рублей — да, это рекорд! Стоимость квадратного метра — 4,16 млн рублей (в 4 раза выше среднего по «Москва‑Сити»). 💸
Для кого этот офис? Для крупных международных компаний, банков, инвестфондов — тех, кто ценит статус и уникальность.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#БЦ #МоскваСити #офисы
Представьте офис на высоте 375 метров — почти как небоскрёб в небе! В башне «Восток» комплекса «Федерация» выставлен на продажу уникальный трёхуровневый пентхаус F‑375. 💼
Что внутри?
Площадь: 2 642 м² — простор для амбициозных идей!
Три уровня под 14‑метровым стеклянным куполом — впечатляет, правда?
Премиальная отделка, мебель мировых брендов и два личных стеклянных лифта.
На первом уровне — лобби, переговорные, кафе и даже библиотека!
На верхних этажах — VIP‑кабинеты и зелёная лаунж‑зона с живыми растениями. 🌿
Цена? 11 млрд рублей — да, это рекорд! Стоимость квадратного метра — 4,16 млн рублей (в 4 раза выше среднего по «Москва‑Сити»). 💸
Для кого этот офис? Для крупных международных компаний, банков, инвестфондов — тех, кто ценит статус и уникальность.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#БЦ #МоскваСити #офисы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2👌2
🏢 Бизнес‑центр «Адмирал»: новый архитектурный акцент «Южного порта»
В районе «Южный порт» стартует масштабный проект — строительство многофункционального бизнес‑центра «Адмирал» от ГК «Галс‑Девелопмент». Объект площадью около 97 тыс. м² и высотой 200 м (45 этажей) призван стать визуальной доминантой локации.
✨ Архитектурные особенности Проект бюро Ariada отличается нестандартным решением:
четыре объединённые секции;
с 32‑го этажа — угловые срезы, формирующие ромбовидные завершения;
панорамные террасы на этажах 32–43 с впечатляющими видами на город.
🛒 Инфраструктура комплекса Трёхэтажный стилобат обеспечит удобную функциональную зону:
1‑й этаж: вестибюли, торговые помещения и рестораны;
2–3‑й этажи: наземная автостоянка;
−1 этаж: подземный паркинг. Фасад выполнят из стеклянных и металлических панелей с энергосберегающим остеклением.
🌿 Благоустройство и экология Территория вокруг БЦ будет максимально комфортной для жителей и сотрудников:
зоны отдыха;
велодорожки;
широкие пешеходные тротуары;
парковки с зарядными станциями для электромобилей.
📍 Транспортная доступность Расположение бизнес‑центра выгодно с точки зрения логистики:
3 минуты пешком до станции метро «Печатники» (БКЛ);
рядом — станции МЦД‑2 и Люблинско‑Дмитровской линии;
до ТТК — 10 минут на транспорте;
до Садового кольца — около 15 минут.
Проект не просто добавит современный офисный комплекс в район, но и поспособствует развитию «Южного порта» как перспективного делового кластера столицы.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#БЦ #бизнесцентр #стройка #ЮжныйПорт
В районе «Южный порт» стартует масштабный проект — строительство многофункционального бизнес‑центра «Адмирал» от ГК «Галс‑Девелопмент». Объект площадью около 97 тыс. м² и высотой 200 м (45 этажей) призван стать визуальной доминантой локации.
✨ Архитектурные особенности Проект бюро Ariada отличается нестандартным решением:
четыре объединённые секции;
с 32‑го этажа — угловые срезы, формирующие ромбовидные завершения;
панорамные террасы на этажах 32–43 с впечатляющими видами на город.
🛒 Инфраструктура комплекса Трёхэтажный стилобат обеспечит удобную функциональную зону:
1‑й этаж: вестибюли, торговые помещения и рестораны;
2–3‑й этажи: наземная автостоянка;
−1 этаж: подземный паркинг. Фасад выполнят из стеклянных и металлических панелей с энергосберегающим остеклением.
🌿 Благоустройство и экология Территория вокруг БЦ будет максимально комфортной для жителей и сотрудников:
зоны отдыха;
велодорожки;
широкие пешеходные тротуары;
парковки с зарядными станциями для электромобилей.
📍 Транспортная доступность Расположение бизнес‑центра выгодно с точки зрения логистики:
3 минуты пешком до станции метро «Печатники» (БКЛ);
рядом — станции МЦД‑2 и Люблинско‑Дмитровской линии;
до ТТК — 10 минут на транспорте;
до Садового кольца — около 15 минут.
Проект не просто добавит современный офисный комплекс в район, но и поспособствует развитию «Южного порта» как перспективного делового кластера столицы.
👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#БЦ #бизнесцентр #стройка #ЮжныйПорт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1🔥1👌1😍1