Коммерческая недвижимость
3.98K subscribers
2.59K photos
112 videos
23 files
114 links
Рад приветствовать Вас на одном из передовых каналов о коммерческой недвижимости, ритейле и аналитике рынка.

По всем вопросам обращайтесь к @BarkovaMaria

Публикуйте бесплатно объявления тут: @Commers_Estate_ads
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
OpenAI представила новую функцию Instant Checkout для пользователей из США, позволяющую совершать покупки непосредственно в чате
ChatGPT без перехода на сайты продавцов.

Как это работает:
Пользователь задает запрос (например, ищет подарок или наушники в определенном ценовом диапазоне)
ChatGPT показывает подходящие товары с кнопкой «Купить»
При нажатии открывается форма для подтверждения заказа, ввода адреса и оплаты
Все операции выполняются внутри чата

Безопасность платежей обеспечивается через систему Stripe с использованием защищенных токенов. Продавцы не получают доступ к полным платежным данным клиентов.

Технологической основой служит Agentic Commerce Protocol — открытый стандарт, разработанный OpenAI совместно со Stripe. Он позволяет продавцам и платежным системам легко интегрироваться без изменения существующей инфраструктуры.

Условия использования:
- Для пользователей сервис бесплатный (оплата только стоимости товара)
- Продавцы платят комиссию за транзакции (размер не раскрывается)
- Ранжирование товаров остается органическим

В планах развитие функционала:
- Внедрение корзин покупок
- Расширение ассортимента
- Глобальный запуск
- Добавление AI-ассистентов для персонализированных рекомендаций


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #инновации #зарубежныйопыт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥1👌1
Девелоперы активно развивают свои проекты, особенно в сфере офисной недвижимости. Например, компания Plus Development недавно приобрела проект офисного центра на ЗУ «Веткина, 2В» и уже начала анонсировать продажи. Особенность офисной недвижимости в том, что её можно продавать ещё на этапе планирования, без привлечения проектного финансирования.

Проект на «Веткина, 2В» предполагает продажу 55 тыс. кв. м помещений средней площадью 149 кв. м. В портфеле Plus Development также есть проекты на ЗУ «Ленинградское, 63А/3» и в рамках проекта «Акценты», а также жилой проект «Детали».
Рынок недвижимости в Москве переживает перекос в сторону офисной недвижимости из-за отсутствия льготной ипотеки и политики властей. Однако офисный рынок подвержен циклам, и кризис может наступить раньше, чем инвесторы осознают риски вложений в офисы в «нетрадиционных локациях».


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #инновации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1👌1
Сеть ресторанов «Теремок» запускает новый формат заведений — компактные рестораны шаговой доступности.

Основные характеристики нового формата:
Площадь заведения: 80–120 кв. м (в 2 раза меньше стандартных точек)
Количество посадочных мест: около 30 (против обычных 80)
Формат обслуживания: как питание в зале, так и заказы навынос

План развития:
Открытие первого ресторана в Санкт-Петербурге до конца 2025 года
Запуск 5–6 новых точек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2026 году
Возможное расширение формата на московский рынок

На текущий момент сеть насчитывает 358 ресторанов в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре. Кроме того, руководство компании рассматривает возможность расширения меню за счёт включения алкогольных напитков, включая коктейли и вино.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #развитие
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥21👌1
Косметическая сеть «Золотое яблоко» анонсировала выпуск цифровых финансовых активов (ЦФА) — современных цифровых аналогов традиционных ценных бумаг и договоров.

Основные параметры выпуска:
Объём размещения: 1 млрд рублей
Доходность: 17,5% годовых
Выплата процентов: ежемесячно
Дополнительный бонус: скидка на покупки в сети

Примечательно, что для компании это не столько способ привлечения финансирования, сколько стратегический проект по расширению клиентской базы и тестированию новых подходов к взаимодействию с аудиторией.

Особую заинтересованность представляет гендерный аспект: в то время как основной костяк покупателей косметики традиционно составляют женщины, среди инвесторов ЦФА преобладают мужчины (75–80%). Это открывает перед «Золотым яблоком» перспективы по привлечению новой мужской аудитории в свой бизнес.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #развитие
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥1👌1
Минфин подготовил поправки к Налоговому кодексу, которые вводят НДС на покупки через зарубежные маркетплейсы.

Система налогообложения будет вводиться постепенно:
2027 год — ставка 5%
2028 год — ставка 10%
2029 год — ставка 15%
2030 год — ставка 20%

Важные особенности:
Налог будет применяться ко всем покупкам без ограничения по сумме
Сейчас россияне могут заказывать товары до 200 евро без дополнительных пошлин
На такие заказы приходится 99,8% всего оборота трансграничной интернет-торговли в России

Причина изменений: текущая ситуация создает неравные условия конкуренции между зарубежными интернет-площадками и российскими розничными сетями, которые вынуждены платить налоги в полном объеме.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #налоги #маркетплейс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32👌1
Компания Plus Development стала новым владельцем проекта офисно-делового центра «Веткина». Ранее объект принадлежал группе «Астон», владельцем которой является банкир Игорь Ким.

Новый комплекс будет включать два здания разной этажности: одно на 23 этажа, второе — на 13 этажей. Общая площадь делового центра составит более 85 тысяч квадратных метров, где расположатся 367 офисных помещений.
Строительство планируется в московском районе Марьина Роща по адресу: улица Веткина, владение 2.


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#бц #новыйпроект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21🔥1
Агрохолдинг «Мираторг» запустил в Москве первый проект в формате гастроэнотеки под названием «Мясо и вино». Заведение расположилось по адресу: Ломоносовский проспект, дом 29, корпус 1.

Гастроэнотека предлагает гостям премиальное мясо, выдержанное в специальной камере dry age в течение 15–28 дней.

В меню представлены элитные мясные линейки:
Black Angus
Wagyu
Tender Pork
«Молочный ягнёнок»

Особое внимание уделяется винной карте, которая включает более 650 наименований. Коллекция формируется при активном участии экспертов компании, которые лично посещают винодельни и изучают особенности производства.

С 3 октября в гастроэнотеке стартуют еженедельные дегустации вин.
Это не первый проект компании на рынке общественного питания. «Мираторг» также развивает: сеть розничных магазинов
бургерные «Farsh» и «Стейк&бургер»
сеть ресторанов быстрого питания «100 Мираторг»


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #налоги #маркетплейс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥31👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Российских ритейлеров представили в образе

Вам какой нравится?


👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌32🙈2🔥1