Коммерческая недвижимость
3.99K subscribers
2.59K photos
112 videos
23 files
114 links
Рад приветствовать Вас на одном из передовых каналов о коммерческой недвижимости, ритейле и аналитике рынка.

По всем вопросам обращайтесь к @Mr_Marketologs

Публикуйте бесплатно объявления тут: @Commers_Estate_ads
Download Telegram
В России планируется ужесточение правил продажи сигарет и вейпов. Нынешних мер маркировки оказалось недостаточно, поэтому правительство поручило Минфину и Минэкономики разработать новые правила регулирования отрасли.

Обсуждаются две модели обеления рынка: лицензирование и введение реестра разрешений. Также планируется ужесточение наказаний — вместо штрафов за продажу контрафакта продавцам запретят заниматься торговлей. Правительство ожидает, что это увеличит поступления в бюджет.

Однако участники рынка полагают, что новые меры в основном затронут легальных продавцов. Контрафакт часто продается в интернете и через Telegram-каналы, а в рознице эффективнее закрывать точки продаж, чем вести реестры.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #законопроект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👍1😱1👌1
Американская компания Coka-Cola планирует вернуться к нам и выпускать свою продукцию на тех же заводах, что и ранее

После возвращения Coca-Cola намерена начать борьбу с отечественными конкурентами и параллельным импортом.

Еще до нас доходят слухи, что магазины одежды Zara, Bershka, Pull&Bear и Stradivarius также готовятся к возвращению на российский рынок - представители компании изучают ситуацию на рынке, поднимают архивы и документы, чтобы в случае изменения ситуации оперативно вернуться в РФ.

А Вы ждете возвращения брендов к нам?

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #возвращение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥2🤔1👌1
Москомархитектура одобрила концепцию первого этапа делового центра у ТПУ «Зорге» на западе Москвы по адресу: 3-я Хорошевская улица, 18/2.

Строительством занимается Capital Alliance, совместный проект Alias Group и Capital Group. Архитектурную концепцию разработала ТПО «Резерв».

В рамках проекта планируется построить около 210 тыс. кв. м недвижимости, включая деловой комплекс из двух 34-этажных башен общей площадью 135 тыс. кв. м и гостиницу на 75 тыс. кв. м, состоящую из двух башен высотой до 160 м.

Первый этап включает возведение двух башен, объединённых стилобатным пространством галерейного типа с магазинами и сервисной инфраструктурой, а также двухэтажного здания, связанного с башнями через подземный паркинг.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#бц #строительство #новыйпроект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2👌1
Российские виноделы повышают цены, сообщили дистрибуторы и производители вина Shopper’s. Для ритейла повышение составит 9–12%, а для ресторанов в феврале-марте может достичь 30%. Некоторые поставщики уже повысили отпускные цены в прошлом году, другие планируют это сделать в марте.

Протекционистские меры не сдержали рост цен на отечественное вино. Повышение пошлин на вина из «недружественных» стран и льготы по акцизам не покрывают растущих затрат российских виноделов. Кроме того, отсутствие конкуренции позволяет повышать цены.

Всё оборудование виноделов — импортное, в основном немецкое или итальянское, что приводит к значительным расходам на модернизацию, ремонт и расширение. В последние полгода к растущим затратам на логистику и зарплаты добавилась новая статья — винные бутылки. Их цена удвоилась, и возник дефицит, так как заводы загружены заказами от пивоваров, увеличивших производство.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #цены #винодельня
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥1😍1
В 2024 году в России открылось 28 новых фуд-холлов общей площадью 93 тыс. кв. м, как подсчитали в NF Group. Ожидается, что в 2025 году появится ещё 25 объектов, что увеличит общую площадь рынка до 385,1 тыс. кв. м.

Средняя площадь новых фуд-холлов в 2025 году составит 3,7 тыс. кв. м, что значительно больше показателя прошлого года (1,5 тыс. кв. м). Средний чек в фуд-холлах варьируется в зависимости от региона: в Москве и Санкт-Петербурге он составляет от 800 до 1,5 тыс. рублей, а в регионах — от 500 до 700 рублей.

На начало 2025 года в России функционирует 142 фуд-холла общей площадью 385,1 тыс. кв. м. Половина из них (70 объектов) расположена в Москве и Московской области, занимая 208 тыс. кв. м. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области работает 18 фуд-холлов общей площадью 56,3 тыс. кв. м, включая крупнейший в Европе фуд-молл Vokzal 1853. В региональных городах России представлено 54 фуд-холла общей площадью 120,8 тыс. кв. м.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #фудмолл #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥2😍1
В 2024 году российские бренды активно выходили на рынок Объединённых Арабских Эмиратов. В настоящее время в регионе действует 79 российских ритейлеров, и их количество продолжает увеличиваться.

Наибольший рост наблюдается в сфере общественного питания, на которую приходится половина всех новых открытий с начала года. В скором времени ожидаются новые рестораны, такие как «Кофемания» и Birch.

В категории «товары для дома» также фиксируется значительный рост — 25% новых открытий, включая такие бренды, как Fix Price, Kühenland и Bork. Впервые на рынок Дубая вышли компании из сегмента «косметика и парфюмерия»: «Золотое Яблоко» запустил свой первый онлайн-магазин, а Letoile открыл самый крупный магазин косметики и парфюмерии в ОАЭ.

Прогнозируется, что в ближайшее время на рынок ОАЭ выйдут ещё около 20 российских ритейлеров и операторов общественного питания.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #развитиезарубежом #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥1👌1
Владелец сети по продаже готовой еды «Милти» запустил проект Mealty Ice, который будет заниматься продажей замороженных блюд шоковой заморозки в продуктовых магазинах и кафе. Компания нанимает сотрудников для этого направления и планирует установить автоматы самообслуживания с замороженными блюдами.

В меню заморозки вошли такие блюда, как паста карбонара, говядина по-бургундски и куриные котлеты с птитимом. Ранее «Милти» производила эти блюда на собственном производстве и продавала их охлаждёнными. Теперь, благодаря переходу на замороженную продукцию, компания планирует расширить своё присутствие за пределы Москвы и Санкт-Петербурга. На данный момент у «Милти» насчитывается 1200 торговых точек, включая торговые автоматы.

Готовая еда, как свежая, так и замороженная, пользуется большим спросом у россиян. Крупные производители продуктов также начали выпускать такие блюда. Например, комбинат «Черемушки» приобрёл изготовителя замороженной еды «Сытоедов», а «Юнилевер Русь» начал производить замороженные блюда из картофеля, такие как хашбраун, шарики и палочки с паприкой.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #новыйформат
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1👌1
Wildberries завершил тестовый период «онлайн-примерки», которая была запущена в декабре для категории мебели. Теперь эта опция доступна для нескольких новых категорий, таких как техника для кухни, телевизоры и аудиотехника, бытовая техника, товары для отдыха и кемпинга, товары для садоводства, сантехника и другие.

Для продавцов маркетплейса этот инструмент предоставляется бесплатно. Они могут протестировать 3D-модели в своем личном кабинете перед тем, как предложить их покупателям. Количество загрузок объемных моделей не ограничено.

Покупатели с помощью дополненной реальности могут увидеть, как товар будет выглядеть в выбранном пространстве, рассмотреть его со всех сторон, оценить габариты и сочетание с окружающей средой. Это интерактивный опыт помогает пользователям платформы лучше понять товар и принять взвешенное решение о покупке.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #маркетплейс #инновации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1😍1
Москомархитектура одобрила проект гостиничного комплекса на улице Земляной Вал, 59. Восьмиэтажное здание будет включать 60 номеров и иметь общую площадь 4,3 тыс. кв. м.

Проект предусматривает два подземных уровня, где разместятся парковка на 26 машино-мест, ресторан с банкетным залом, культурно-просветительский центр, физкультурно-оздоровительный комплекс и конференц-зал. На верхних уровнях будут располагаться гостиничные номера.

Архитектурные решения разработаны компанией White Stone совместно с ООО «Рутковский и партнеры». Комплекс будет примыкать к территории существующего офисного здания.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#новыйпроект #гостиница
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1👌1
На месте СИЗО «Кресты» в Санкт-Петербурге планируется строительство ресторанов и гостиничного комплекса. Объект был продан на торгах за 1 млрд рублей группе компаний КВС, одному из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области. КВС получит здания общей площадью 41 200 кв. м и участок земли в 3,8 га. Часть комплекса является объектом культурного наследия.

Торги по «Крестам» были объявлены в декабре 2024 года, однако их проведение неоднократно откладывалось из-за трудностей в определении начальной цены ввиду уникальности объекта.

СИЗО «Кресты» были построены в период с 1884 по 1892 год. В разные годы здесь содержались такие известные личности, как Лев Троцкий, Осип Мандельштам, Николай Гумилёв и Варлам Шаламов.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#новыйпроект #сделка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌3👍1🔥1
Дорогие мужчины, от всего сердца поздравляю вас с Днём защитника Отечества! Желаю вам мужества, стойкости и неиссякаемой энергии. Пусть каждый день приносит мир, радость и счастье. Оставайтесь всегда сильными, справедливыми и честными. Пусть удача сопутствует вам во всех делах, а близкие всегда поддерживают и вдохновляют. С праздником!

@Commers_Estate
🔥2🎉2😍2
Wildberries планирует запустить сервис такси в Белоруссии в рамках пилотного проекта. Если проект окажется успешным, компания рассмотрит возможность полноценного запуска. На рынке такси в Белоруссии доминирует «Яндекс» с долей 90%, но у Wildberries есть опыт в логистике и большая пользовательская база, что может стать конкурентным преимуществом. Сочетание такси и курьерской доставки позволит эффективно использовать перекрестные доставки.

В случае успеха в Белоруссии, сервис такси может быть запущен и в России.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #маркетплейс #новыйпроект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥31👍1👏1
Американское архитектурное бюро Leeser Architects разработало проект двух небоскребов для участка в «Большом Сити». Эти башни высотой 200 метров будут расположены под углом друг к другу, а открытые террасы на высоте более 100 метров создадут эффект «поцелуя».

Строительство планируется на участке площадью 2 га по адресу: улица Ермакова Роща, вл. 7А. В 2021 году этот участок был выкуплен группой «Платформа», в создании которой участвовал акционер ГК ПИК Сергей Гордеев, за 721,1 миллиона рублей. В последующие годы территорию пытались продать за 1,7 млрд рублей, но в конце 2024 года она полностью перешла к ПИК.

На одной из визуализаций упоминается компания Forma, что может указывать на её возможное участие в застройке. Однако на данный момент неизвестно, будет ли реализован этот амбициозный проект.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#бц #тц #новыйпроект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍31👌1🤣1