В 2025 году в России ожидается введение рекордного объема складской недвижимости — 7,2 млн кв. м, что станет историческим максимумом, по данным NF Group.

Основной прирост придется на регионы России, где планируется ввести 3,7 млн кв. м новых площадей. Лидером станет Московский регион с 2,7 млн кв. м, что более чем вдвое превышает показатель прошлого года. Санкт-Петербург и Ленинградская область также покажут рост до 856 тыс. кв. м (+17% к 2024 году).

Одной из ключевых тенденций рынка будет увеличение доли вакантных площадей по всей стране:
- В Московском регионе показатель достигнет 0,7% (+0,6 п.п. год к году);
- В Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 1,2% (+0,8 п.п.);
- В регионах России — 1,9% (+1,6 п.п.).

Еще одним важным трендом может стать смещение фокуса в сторону спекулятивных площадей. Их доля в структуре сделок может возрасти до 60%. Это связано с изменением стратегий девелоперов, которые все чаще предпочитают строить складские комплексы без предварительных договоров аренды, ориентируясь на текущий спрос.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#аналитика #склад

К концу 2024 года почти 43% российских брендов открыли свои заведения за границей с привлечением местных партнеров, что больше показателя 2023 года в 31%. Аналитики сообщают, что 34% опрошенных брендов заинтересованы в выходе на рынки Узбекистана, Белоруссии и Казахстана. Около 9% рассматривают для развития такие страны, как ОАЭ, Турция и Китай. 17% франчайзеров готовы рассмотреть и другие страны при наличии заинтересованных местных партнеров.

Предприниматели чаще всего развивают бизнес с привлечением местных партнеров в странах, сохраняющих тесные экономические связи с РФ, таких как Белоруссия, Узбекистан, Казахстан, Киргизия и Армения. За рубежом большим спросом пользуются российские франшизы продуктового ритейла и общепита, включая малоформатные кофейни. Однако развитие бизнеса сдерживает отсутствие короткого трансграничного логистического плеча.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#аналитика #развитие #бренд

Компания "Севергрупп", принадлежащая миллиардеру Алексею Мордашову и владеющая сетью "Лента", проявляет интерес к бизнесу "Азбуки вкуса". Сеть включает 103 супермаркета под брендом "Азбука вкуса" и 59 минимаркетов "Азбука daily" в Москве и Санкт-Петербурге. Стоимость этой сети оценивается в диапазоне от 25 до 40 млрд рублей.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #сделка

В первом квартале 2025 года сервис доставки продуктов «Самокат» планирует запустить тестовую доставку продуктов с помощью дронов в Самарской области. Полеты будут проводиться в рамках экспериментального правового режима (ЭПР) на ограниченные расстояния.

Тестовый запуск позволит аэрокурьерам доставлять заказы в постаматы, расположенные в нескольких районах Тольятти. В ходе тестов компания может корректировать механику реализации.

«Самокат» в настоящее время выбирает безопасные транспортные коридоры для тестирования новой технологии. Когда пользователь вводит адрес в зоне тестового запуска, на карте появится возможность выбрать конкретный постамат. При выборе этой опции будет доступен специальный ассортимент товаров, включающий продукты и товары для дома, с максимальным весом заказа в 5 кг. Например, можно будет доставить лимонад, упаковку сока и снеки.

При тестовом запуске собранный заказ доставляется дроном в специализированный постамат в течение 30 минут. После передачи заказа пользователь получает уведомление. На первом этапе эксперимента максимальное время хранения заказа в постамате составит три часа.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #сделка

В Московской области планируется запрет на размещение алкомаркетов на первых этажах жилых домов. Этот проект будет рассмотрен Мособлдумой и поддержан губернатором Андреем Воробьевым. Также предполагается ограничить продажу алкоголя с 23:00 до 8:00 в заведениях общественного питания, находящихся в жилых домах.

Воробьев считает, что алкомагазины на первых этажах создают "шум, мусор и прочие неудобства". В Московской области насчитывается 3400 алкогольных магазинов, выходящих дверями во дворы, из которых почти 2000 принадлежат сетям «Красное и белое» и «Бристоль».

Российские регионы активно ограничивают продажу алкоголя. Например, в Вологодской области с 1 марта алкоголь можно будет приобрести только с 12:00 до 14:00 в будние дни.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #законопроект

Группа ЛСР будет строить промышленный парк в районе Южное Медведково. 6 февраля ПАО «Группа ЛСР» приобрела 51% долей в компании «Энрайт Вилюйская», владеющей участком земли площадью 1,4 га на Вилюйской улице, вл 9, где планируется строительство предприятия легкой промышленности. Остальные доли принадлежат Марии Коченовой (30%) и ЗПИФу «Жерминаль» (19%).

Ранее, в 2021 году, Capital Group планировала построить технопарк площадью 28 000 м² на этом участке, но строительство не началось. В 2024 году участок перешёл к «Энрайт Проект Строй», которая получила разрешение на строительство предприятия по пошиву одежды. Инвестиции в проект составят 750 миллионов рублей, и он создаст 150 рабочих мест. С 5 декабря 2024 года владельцем участка стала «Энрайт Вилюйская».


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#склад #проект

В новой версии законопроекта о платформенной экономике, разрабатываемого Минэкономразвития, продавцы на маркетплейсах получат возможность запрещать площадкам устанавливать скидки на их товары.

Основные положения законопроекта:
- Продавец сможет в личном кабинете установить минимальную цену на свои товары.
- Будет возможно указать время действия минимальной цены и количество товаров, на которые она распространяется.
- Маркетплейсы не смогут снижать цену ниже установленного значения и применять санкции к продавцам, отказавшимся от скидок.

Кроме того, маркетплейсы будут обязаны возмещать покупателям убытки, если купленный товар нанес им ущерб. Это касается безопасности и легальности товаров, предлагаемых на площадках. В случае убытков от покупки нелегальной продукции, покупатель сможет требовать возмещения.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #маркетплейс #законопроект

В России планируется ужесточение правил продажи сигарет и вейпов. Нынешних мер маркировки оказалось недостаточно, поэтому правительство поручило Минфину и Минэкономики разработать новые правила регулирования отрасли.

Обсуждаются две модели обеления рынка: лицензирование и введение реестра разрешений. Также планируется ужесточение наказаний — вместо штрафов за продажу контрафакта продавцам запретят заниматься торговлей. Правительство ожидает, что это увеличит поступления в бюджет.

Однако участники рынка полагают, что новые меры в основном затронут легальных продавцов. Контрафакт часто продается в интернете и через Telegram-каналы, а в рознице эффективнее закрывать точки продаж, чем вести реестры.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #законопроект

Американская компания Coka-Cola планирует вернуться к нам и выпускать свою продукцию на тех же заводах, что и ранее

После возвращения Coca-Cola намерена начать борьбу с отечественными конкурентами и параллельным импортом.

Еще до нас доходят слухи, что магазины одежды Zara, Bershka, Pull&Bear и Stradivarius также готовятся к возвращению на российский рынок - представители компании изучают ситуацию на рынке, поднимают архивы и документы, чтобы в случае изменения ситуации оперативно вернуться в РФ.

А Вы ждете возвращения брендов к нам?

👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #возвращение

Российские виноделы повышают цены, сообщили дистрибуторы и производители вина Shopper’s. Для ритейла повышение составит 9–12%, а для ресторанов в феврале-марте может достичь 30%. Некоторые поставщики уже повысили отпускные цены в прошлом году, другие планируют это сделать в марте.

Протекционистские меры не сдержали рост цен на отечественное вино. Повышение пошлин на вина из «недружественных» стран и льготы по акцизам не покрывают растущих затрат российских виноделов. Кроме того, отсутствие конкуренции позволяет повышать цены.

Всё оборудование виноделов — импортное, в основном немецкое или итальянское, что приводит к значительным расходам на модернизацию, ремонт и расширение. В последние полгода к растущим затратам на логистику и зарплаты добавилась новая статья — винные бутылки. Их цена удвоилась, и возник дефицит, так как заводы загружены заказами от пивоваров, увеличивших производство.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #цены #винодельня

В 2024 году в России открылось 28 новых фуд-холлов общей площадью 93 тыс. кв. м, как подсчитали в NF Group. Ожидается, что в 2025 году появится ещё 25 объектов, что увеличит общую площадь рынка до 385,1 тыс. кв. м.

Средняя площадь новых фуд-холлов в 2025 году составит 3,7 тыс. кв. м, что значительно больше показателя прошлого года (1,5 тыс. кв. м). Средний чек в фуд-холлах варьируется в зависимости от региона: в Москве и Санкт-Петербурге он составляет от 800 до 1,5 тыс. рублей, а в регионах — от 500 до 700 рублей.

На начало 2025 года в России функционирует 142 фуд-холла общей площадью 385,1 тыс. кв. м. Половина из них (70 объектов) расположена в Москве и Московской области, занимая 208 тыс. кв. м. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области работает 18 фуд-холлов общей площадью 56,3 тыс. кв. м, включая крупнейший в Европе фуд-молл Vokzal 1853. В региональных городах России представлено 54 фуд-холла общей площадью 120,8 тыс. кв. м.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #фудмолл #аналитика

В 2024 году российские бренды активно выходили на рынок Объединённых Арабских Эмиратов. В настоящее время в регионе действует 79 российских ритейлеров, и их количество продолжает увеличиваться.

Наибольший рост наблюдается в сфере общественного питания, на которую приходится половина всех новых открытий с начала года. В скором времени ожидаются новые рестораны, такие как «Кофемания» и Birch.

В категории «товары для дома» также фиксируется значительный рост — 25% новых открытий, включая такие бренды, как Fix Price, Kühenland и Bork. Впервые на рынок Дубая вышли компании из сегмента «косметика и парфюмерия»: «Золотое Яблоко» запустил свой первый онлайн-магазин, а Letoile открыл самый крупный магазин косметики и парфюмерии в ОАЭ.

Прогнозируется, что в ближайшее время на рынок ОАЭ выйдут ещё около 20 российских ритейлеров и операторов общественного питания.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #развитиезарубежом #аналитика

Владелец сети по продаже готовой еды «Милти» запустил проект Mealty Ice, который будет заниматься продажей замороженных блюд шоковой заморозки в продуктовых магазинах и кафе. Компания нанимает сотрудников для этого направления и планирует установить автоматы самообслуживания с замороженными блюдами.

В меню заморозки вошли такие блюда, как паста карбонара, говядина по-бургундски и куриные котлеты с птитимом. Ранее «Милти» производила эти блюда на собственном производстве и продавала их охлаждёнными. Теперь, благодаря переходу на замороженную продукцию, компания планирует расширить своё присутствие за пределы Москвы и Санкт-Петербурга. На данный момент у «Милти» насчитывается 1200 торговых точек, включая торговые автоматы.

Готовая еда, как свежая, так и замороженная, пользуется большим спросом у россиян. Крупные производители продуктов также начали выпускать такие блюда. Например, комбинат «Черемушки» приобрёл изготовителя замороженной еды «Сытоедов», а «Юнилевер Русь» начал производить замороженные блюда из картофеля, такие как хашбраун, шарики и палочки с паприкой.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #новыйформат

Wildberries завершил тестовый период «онлайн-примерки», которая была запущена в декабре для категории мебели. Теперь эта опция доступна для нескольких новых категорий, таких как техника для кухни, телевизоры и аудиотехника, бытовая техника, товары для отдыха и кемпинга, товары для садоводства, сантехника и другие.

Для продавцов маркетплейса этот инструмент предоставляется бесплатно. Они могут протестировать 3D-модели в своем личном кабинете перед тем, как предложить их покупателям. Количество загрузок объемных моделей не ограничено.

Покупатели с помощью дополненной реальности могут увидеть, как товар будет выглядеть в выбранном пространстве, рассмотреть его со всех сторон, оценить габариты и сочетание с окружающей средой. Это интерактивный опыт помогает пользователям платформы лучше понять товар и принять взвешенное решение о покупке.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#retailnews #маркетплейс #инновации