Друзья, доброе утро! ☕️

Квартиры в России снова подорожали. Причём кое-где — очень заметно.

Система bnMAP.pro проанализировала 16 городов-миллионников и вот что выяснила:

🚀 Самый большой рост за год (июль 2025 → июль 2026):

1. Москва — +24,8% (теперь «квадрат» стоит 734,8 тыс. руб.)
2. Челябинск — +23,5% (177 тыс. руб. за метр)
3. Санкт-Петербург — +23,3% (398,7 тыс. руб.)

Да, Челябинск в одной компании с двумя столицами — неожиданно, но факт.

А где рост скромный?
В Краснодаре (+4,6%), Казани (+5%) и Уфе (+5,7%).

Абсолютные лидеры по стоимости:

1. Москва
2. Питер
3. Казань

Самые доступные миллионники:
Волгоград (138 тыс./кв.м), Воронеж (151 тыс.) и Красноярск (160,7 тыс.).

В среднем по всем миллионникам «квадрат» теперь стоит 233 тысячи рублей, что на 12,4% больше, чем год назад. За полгода прибавка — 4,4%.

А как у вас в городе с ценами? Заметили рост? 👇

Доброе утро, друзья! ☀️

Маткапитал хотят сделать бессрочным.

Депутаты от «Справедливой России» внесли в Госдуму законопроект, который отменяет любые временные рамки для программы. Сейчас она действует только до 2030 года, а по новой идее — государство будет помогать семьям с жильём всегда, без ограничений по срокам.

Но это не всё. Предлагают серьёзно пересмотреть суммы и правила:

👉 С 1 января 2027 года хотят поднять выплаты:
• 1 399 851 руб. — за второго ребёнка;
• 1 866 468 руб. — за третьего и каждого следующего.

При этом если у вас родится третий ребёнок после 2027 года, вы сможете получить маткапитал снова, даже если уже оформляли его на второго. Раньше такого не было — право давали только один раз.

Для сравнения: сейчас на второго ребёнка дают 963 243 руб.

🤔 Но есть нюанс
За 10 лет покупательная способность маткапитала упала на 38% — квартиры дорожают быстрее индексации. Если суммы поднимут, это отлично. Но догонят ли они реальные цены? Или рынок опять ускачет?

Друзья, доброе утро!☀️

🚀 Технопарк за 3 млрд рублей — новая точка роста на Волковке

В Петербурге стартует масштабный проект: на набережной реки Волковки появится современный технопарк для стартапов и технологических компаний. Инвестиции — 3 миллиарда рублей.

🏗 Что планируется:
• Современные офисы и лабораторные комплексы
• Инфраструктура, заточенная под R&D и IT-сектор
• Экосистема для обмена опытом и коммерциализации разработок

📈 Почему это важно:
Для девелоперов — способ диверсифицировать портфель. Для арендаторов — доступ к качественным площадям, которых на рынке всё ещё не хватает. А для прилегающих районов — рост деловой активности и повышение стоимости коммерческой недвижимости.

Петербург продолжает бороться за статус инновационного центра, и такие проекты — серьёзный шаг в этом направлении.

Доброе воскресное утро!☀️

До 500 тысяч рублей за монополию в доме!

Сенаторы одобрили закон, который больно бьёт рублём по управляющим компаниям за навязывание «своего» провайдера. Теперь УК не смогут просто так не пускать в дом альтернативных операторов связи. Документ ушёл на подпись президенту.

⚡️ Сколько придётся заплатить за жадность:
• Первое нарушение: должностные лица — 10–40 тыс. ₽, юрлица — 100–500 тыс. ₽.
• Повторный сговор: для сотрудников — 40–50 тыс. ₽, для компании — от 600 тыс. до 1 млн ₽.

Контекст: вы наверняка помните скандал с застройщиком ПИК и провайдером Lovit, когда ФАС заставила девелопера открыть доступ конкурентам в ЖК по всей Москве и области. Такая практика, к сожалению, встречается часто.

✍️ Важный лайфхак: если в вашем доме засилье одного оператора и завышенные цены — не терпите. Оставить жалобу на провайдера-монополиста можно прямо через Госуслуги. Теперь у УК будет меньше стимула рисковать большими штрафами.