🚀 Стартуем завтра!
Мастер-группа «ПЕРВЫЕ ИНВЕСТИЦИИ: Старт без риска» ждет вас!
Ждем всех, кто готов:
✅ Перестать бояться фондового рынка
✅ Создать свой первый портфель
✅ Научиться управлять деньгами осознанно
4 практические встречи = ваш первый инвестиционный портфель
Первый урок — бесплатно! ✨
Подключайтесь к группе:
https://t.me/+8A85ByexQRNjOWEy
Завтра ваш финансовый уровень изменится. Успейте занять место!
#инвестиции #старт #мастергруппа #финансы
Мастер-группа «ПЕРВЫЕ ИНВЕСТИЦИИ: Старт без риска» ждет вас!
Ждем всех, кто готов:
✅ Перестать бояться фондового рынка
✅ Создать свой первый портфель
✅ Научиться управлять деньгами осознанно
4 практические встречи = ваш первый инвестиционный портфель
Первый урок — бесплатно! ✨
Подключайтесь к группе:
https://t.me/+8A85ByexQRNjOWEy
Завтра ваш финансовый уровень изменится. Успейте занять место!
#инвестиции #старт #мастергруппа #финансы
👍2🔥2👏1
«Выйду на доход XXX — и начну инвестировать». Знакомо? 🚫
Сегодня на двух встречах с предпринимателями снова услышал эту фразу. Мол, все деньги в бизнес и семью, а до инвестиций «руки не доходят».
Вот в чем ловушка: по опыту общения с 200+ собственниками, когда бизнес выходит на заветный XXX — ничего не меняется. Появляются новые «дыры», более масштабные задачи и… та же мысль: «Вот когда выйду на YYY…»
Как говорит один из самых успешных в мире инвесторов Уоррен Баффет:
«Сегодня человек сидит в тени дерева, потому что посадил его когда-то давно».
Ваше финансовое дерево нужно сажать не «когда-нибудь», а сейчас. Пока ваш бизнес растет — параллельно должен расти и ваш личный капитал. Тогда вы успеете насладиться его тенью сами, и его хватит на ваших детей.
Не ждите идеального момента. Он не наступит. Начинайте растить свой лес уже сегодня. 🌳
#инвестиции #предпринимательство #финансы #Баффет #ошибка
Сегодня на двух встречах с предпринимателями снова услышал эту фразу. Мол, все деньги в бизнес и семью, а до инвестиций «руки не доходят».
Вот в чем ловушка: по опыту общения с 200+ собственниками, когда бизнес выходит на заветный XXX — ничего не меняется. Появляются новые «дыры», более масштабные задачи и… та же мысль: «Вот когда выйду на YYY…»
Как говорит один из самых успешных в мире инвесторов Уоррен Баффет:
«Сегодня человек сидит в тени дерева, потому что посадил его когда-то давно».
Ваше финансовое дерево нужно сажать не «когда-нибудь», а сейчас. Пока ваш бизнес растет — параллельно должен расти и ваш личный капитал. Тогда вы успеете насладиться его тенью сами, и его хватит на ваших детей.
Не ждите идеального момента. Он не наступит. Начинайте растить свой лес уже сегодня. 🌳
#инвестиции #предпринимательство #финансы #Баффет #ошибка
👍3💯3👌1
🌐 Zoom-встреча: Будущее финтеха и ключевые тренды трансформации цифровой экономики
📅 26 ноября в 19:00 МСК на Zoom-встрече Axevil Capital разберём, как меняется финтех-индустрия прямо сейчас — и какой она станет в ближайшие 3–5 лет.
Сегодня финтех — один из главных бенефициаров двух глобальных мегатрендов. AI и блокчейн формируют «идеальный шторм» для появления новых лидеров и глубокой перестройки всей финансовой инфраструктуры.
🔥 На вебинаре обсудим:
— Как AI и криптоиндустрия меняют архитектуру финансовой инфраструктуры и открывают новые возможности для бизнеса и пользователей;
— В каких сегментах финтех-игроки успешно отвоевывают позиции у традиционных банков и в каких нишах скрыт самый большой потенциал роста;
— Какие направления и бизнес-модели становятся ключевыми в новой цифровой экономике.
🔑 Регистрация на Zoom-встречу: https://t.me/axevil_events_bot?start=w_243
📹 Запись вебинара получат все зарегистрированные участники.
📅 26 ноября в 19:00 МСК на Zoom-встрече Axevil Capital разберём, как меняется финтех-индустрия прямо сейчас — и какой она станет в ближайшие 3–5 лет.
Сегодня финтех — один из главных бенефициаров двух глобальных мегатрендов. AI и блокчейн формируют «идеальный шторм» для появления новых лидеров и глубокой перестройки всей финансовой инфраструктуры.
🔥 На вебинаре обсудим:
— Как AI и криптоиндустрия меняют архитектуру финансовой инфраструктуры и открывают новые возможности для бизнеса и пользователей;
— В каких сегментах финтех-игроки успешно отвоевывают позиции у традиционных банков и в каких нишах скрыт самый большой потенциал роста;
— Какие направления и бизнес-модели становятся ключевыми в новой цифровой экономике.
🔑 Регистрация на Zoom-встречу: https://t.me/axevil_events_bot?start=w_243
📹 Запись вебинара получат все зарегистрированные участники.
👍2🔥2👏1
Продолжение следует! 🚀
Договорились на повторную встречу с ребятами из AI Robo Makers!
📅 Уже завтра 25 ноября в 18.00 МСК / 20:00 ЕКБ - поставьте в календарь 🔥
Почему это важно? Решение показывает хорошую динамику на движениях рынка.
На новой встрече покажем сравнение на живых примерах:
- Какие результаты показала система
- Как адаптировалась к изменчивости рынка
- Какие выводы сделали
Для тех, кто пропустил первую встречу — вот запись, где мы детально разбирали создание автоматизированных портфелей с риском до 1% на сделку:
Ссылка на предыдущий эфир
P.S. Увидим разницу между теорией и практикой на реальных цифрах. Те, кто смотрел первый эфир — теперь увидят продолжение истории!
#инвестиции #ии #автоматизация #трейдинг #аналитика
Договорились на повторную встречу с ребятами из AI Robo Makers!
📅 Уже завтра 25 ноября в 18.00 МСК / 20:00 ЕКБ - поставьте в календарь 🔥
Почему это важно? Решение показывает хорошую динамику на движениях рынка.
На новой встрече покажем сравнение на живых примерах:
- Какие результаты показала система
- Как адаптировалась к изменчивости рынка
- Какие выводы сделали
Для тех, кто пропустил первую встречу — вот запись, где мы детально разбирали создание автоматизированных портфелей с риском до 1% на сделку:
Ссылка на предыдущий эфир
P.S. Увидим разницу между теорией и практикой на реальных цифрах. Те, кто смотрел первый эфир — теперь увидят продолжение истории!
#инвестиции #ии #автоматизация #трейдинг #аналитика
🔥4👍2👌1
Проработали стратегии на 2026-2027 🎯
Только что с партнером провели закрытую встречу для инвест-клуба.
Детально разбирали, как сохранить и приумножить капитал через качественные активы:
🏠 Недвижимость & арендные стратегии:
⏺️ Порог входа: от 2.7 млн ₽
⏺️ Фокус на стабильный cash-flow и защиту от инфляции (ежегодно растущая доходность от 10-12% годовых).
🌱 Земельные участки
⏺️ Порог входа: от 150-300 тыс. ₽
⏺️ Потенциал для высокого роста (от 30% годовых).
Ищем серьезных инвесторов, кто готов к диалогу. Если вам интересны качественные активы — пишите в ЛС @ZhukovAndry «земля» или «недвижимость». Обсудим ваши цели и подберем варианты.
#инвестиции #недвижимость #земля #стратегии2026_2027
Только что с партнером провели закрытую встречу для инвест-клуба.
Детально разбирали, как сохранить и приумножить капитал через качественные активы:
🏠 Недвижимость & арендные стратегии:
🌱 Земельные участки
Ищем серьезных инвесторов, кто готов к диалогу. Если вам интересны качественные активы — пишите в ЛС @ZhukovAndry «земля» или «недвижимость». Обсудим ваши цели и подберем варианты.
#инвестиции #недвижимость #земля #стратегии2026_2027
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥3👌1
Клуб умных инвесторов | Андрей Жуков
Продолжение следует! 🚀 Договорились на повторную встречу с ребятами из AI Robo Makers! 📅 Уже завтра 25 ноября в 18.00 МСК / 20:00 ЕКБ - поставьте в календарь 🔥 Почему это важно? Решение показывает хорошую динамику на движениях рынка. На новой встрече покажем…
⏰ ВСТРЕЧАЕМСЯ УЖЕ ЧЕРЕЗ 1,5 ЧАСА!
Ровно 4 месяца назад, 25 июля, мы впервые обсуждали с Владиславом Бычковым (AI Robo Makers) автоматизированные инвестиции.
Что изменилось с тех пор? Узнаем сегодня!
На эфире разберем:
✅ Как система пережила сильные движения на крипторынке
✅ Какие новые возможности открываются сейчас
✅ Итоги 4 месяцев работы и планы
Не пропустите! Подключайтесь → Встречу будем проводить в Контур Толк, ссылка на подключение будет здесь в канале ближе ко времени эфира: в 18.00 МСК / 20:00 ЕКБ
#встреча #AI #крипто #инвестиции
Ровно 4 месяца назад, 25 июля, мы впервые обсуждали с Владиславом Бычковым (AI Robo Makers) автоматизированные инвестиции.
Что изменилось с тех пор? Узнаем сегодня!
На эфире разберем:
✅ Как система пережила сильные движения на крипторынке
✅ Какие новые возможности открываются сейчас
✅ Итоги 4 месяцев работы и планы
Не пропустите! Подключайтесь → Встречу будем проводить в Контур Толк, ссылка на подключение будет здесь в канале ближе ко времени эфира: в 18.00 МСК / 20:00 ЕКБ
#встреча #AI #крипто #инвестиции
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Запись второй встречи с AI Robo Makers — уже онлайн! 📹
Глубокий разбор автоматизированных инвестиций с Владиславом Бычковым.
Обсудили:
🤖 Как алгоритмы торговали во время волатильности крипто и других рынков
📈 Стратегии управления рисками при резких движениях цены
💡 Новые возможности для частных инвесторов в 2026 году
Смотрите запись, задавайте вопросы в комментариях.
Идеально для тех, кто интересуется алготрейдингом и хочет системного подхода к инвестициям!
Таймкоды для вашего удобства:
00:00 Вторая встреча с инвесторами: знакомство с компанией AI Robo Makers
02:06 Научный подход к автоматизированным инвестициям
04:12 Стратегии инвестирования в условиях изменчивого рынка
06:18 Создание инвестиционного фонда для частных инвесторов
08:24 Долгосрочные инвестиции и алготрейдинг: взгляд в будущее
10:30 Автоматизация торговли и исследование рынка
12:37 Анализ движения биткоина и стратегии инвестирования
16:49 Автоматизированная торговля в условиях волатильности криптовалюты
18:55 Анализ графиков и стратегии торговли на рынке криптовалют
21:02 Стратегия торговли: анализ сделок и управление рисками
23:08 Стратегии управления рисками и выход из сделок на криптовалютном рынке
25:15 Анализ торговых сделок и рыночных движений
27:21 Анализ волатильности и прибыльности на финансовых рынках
29:28 Анализ волатильности золота и рынка
31:34 Анализ волатильности и диверсификации в инвестициях
33:40 Анализ инвестиционных стратегий и рисков на рынке
37:53 Управление рисками и следование тренду в инвестициях
39:59 Терпение и дисциплина в инвестициях
42:06 Командный подход к инвестициям и стратегиям на рынке
44:12 Стратегии долгосрочных инвестиций и диверсификация портфеля
46:18 Условия сотрудничества и тарифы
48:25 Комиссии и управление активами в криптовалюте
50:31 Обзор автоматизированной торговли и условия участия
52:38 Инвестиции как основа финансовой безопасности
54:44 Инвестиции как ключ к финансовой независимости
#инвестиции #алготрейдинг #криптовалюты #AI #автоматизация #финансы
Глубокий разбор автоматизированных инвестиций с Владиславом Бычковым.
Обсудили:
🤖 Как алгоритмы торговали во время волатильности крипто и других рынков
📈 Стратегии управления рисками при резких движениях цены
💡 Новые возможности для частных инвесторов в 2026 году
Смотрите запись, задавайте вопросы в комментариях.
Идеально для тех, кто интересуется алготрейдингом и хочет системного подхода к инвестициям!
Таймкоды для вашего удобства:
00:00 Вторая встреча с инвесторами: знакомство с компанией AI Robo Makers
02:06 Научный подход к автоматизированным инвестициям
04:12 Стратегии инвестирования в условиях изменчивого рынка
06:18 Создание инвестиционного фонда для частных инвесторов
08:24 Долгосрочные инвестиции и алготрейдинг: взгляд в будущее
10:30 Автоматизация торговли и исследование рынка
12:37 Анализ движения биткоина и стратегии инвестирования
16:49 Автоматизированная торговля в условиях волатильности криптовалюты
18:55 Анализ графиков и стратегии торговли на рынке криптовалют
21:02 Стратегия торговли: анализ сделок и управление рисками
23:08 Стратегии управления рисками и выход из сделок на криптовалютном рынке
25:15 Анализ торговых сделок и рыночных движений
27:21 Анализ волатильности и прибыльности на финансовых рынках
29:28 Анализ волатильности золота и рынка
31:34 Анализ волатильности и диверсификации в инвестициях
33:40 Анализ инвестиционных стратегий и рисков на рынке
37:53 Управление рисками и следование тренду в инвестициях
39:59 Терпение и дисциплина в инвестициях
42:06 Командный подход к инвестициям и стратегиям на рынке
44:12 Стратегии долгосрочных инвестиций и диверсификация портфеля
46:18 Условия сотрудничества и тарифы
48:25 Комиссии и управление активами в криптовалюте
50:31 Обзор автоматизированной торговли и условия участия
52:38 Инвестиции как основа финансовой безопасности
54:44 Инвестиции как ключ к финансовой независимости
#инвестиции #алготрейдинг #криптовалюты #AI #автоматизация #финансы
👍3🔥2
Друзья, напоминаем про «подарок» от государства в 52 000 ₽! 🎁
Если вы работаете по найму с официальной зарплатой и платите НДФЛ 13%, у вас есть возможность вернуть до 52 000 ₽ уплаченных налогов.
Как это работает?
1. До конца 2025 года откройте и пополните ИИС на сумму до 400 000 ₽.
2. В январе 2026 года подайте заявление на налоговый вычет.
3. Верните до 52 000 ₽ на свой счет.
Важно! По условиям ИИС есть ограничения, в первую очередь — срок владения счетом для получения вычета. Не все брокеры рассказывают о нюансах.
Прежде чем открывать ИИС, проконсультируйтесь с вашим финансовым советником, чтобы стратегия была выстроена правильно, а вычет — получен.
Это один из лучших инструментов для старта в инвестициях с гарантированной доходностью от государства.
P.S. Лучшее время открыть ИИС было год назад. Следующее лучшее время — прямо сейчас, чтобы успеть до конца 2025 года.
#ИИС #налоги #инвестиции #вычет #финансы
Если вы работаете по найму с официальной зарплатой и платите НДФЛ 13%, у вас есть возможность вернуть до 52 000 ₽ уплаченных налогов.
Как это работает?
1. До конца 2025 года откройте и пополните ИИС на сумму до 400 000 ₽.
2. В январе 2026 года подайте заявление на налоговый вычет.
3. Верните до 52 000 ₽ на свой счет.
Важно! По условиям ИИС есть ограничения, в первую очередь — срок владения счетом для получения вычета. Не все брокеры рассказывают о нюансах.
Прежде чем открывать ИИС, проконсультируйтесь с вашим финансовым советником, чтобы стратегия была выстроена правильно, а вычет — получен.
Это один из лучших инструментов для старта в инвестициях с гарантированной доходностью от государства.
P.S. Лучшее время открыть ИИС было год назад. Следующее лучшее время — прямо сейчас, чтобы успеть до конца 2025 года.
#ИИС #налоги #инвестиции #вычет #финансы
❤3🔥1
Всем привет!
Сегодня ненадолго сменил калькулятор и графики на кофемашину и кофемолку. Прошел мини-курс для бариста — и получил нереальный кайф!
Было сложно, но безумно интересно: учился настраивать помол, правильно взбивать молоко (оказывается, это целая наука!) и, конечно, готовить тот самый идеальный эспрессо.
Этот опыт еще раз доказал: чтобы делать что-то по-настоящему хорошо, нужны знания, практика и любовь к своему делу. Неважно, готовишь ты чашку кофе или финансовый план на годы вперед.
Теперь могу не только составить вам инвестиционный портфель, но и сварить потрясающий капучино с сердечком! 🎯☕️
Сегодня ненадолго сменил калькулятор и графики на кофемашину и кофемолку. Прошел мини-курс для бариста — и получил нереальный кайф!
Было сложно, но безумно интересно: учился настраивать помол, правильно взбивать молоко (оказывается, это целая наука!) и, конечно, готовить тот самый идеальный эспрессо.
Этот опыт еще раз доказал: чтобы делать что-то по-настоящему хорошо, нужны знания, практика и любовь к своему делу. Неважно, готовишь ты чашку кофе или финансовый план на годы вперед.
Теперь могу не только составить вам инвестиционный портфель, но и сварить потрясающий капучино с сердечком! 🎯☕️
🔥15❤6👍5💯1
Внимание!
Владельцы заблокированных акций, которые перестали торговаться на бирже:
➠ Если вы клиент БКС – вам, вероятно, уже поступило предложение об обмене таких бумаг на акции Сбербанка, нужно подписать согласие в приложении брокера (при наличии активов из списка программы). Подробности в статье.
➠ Если у вас другой брокер – срочно проверьте входящие в приложении, личном кабинете и на почте. У некоторых крупных брокеров возможно доступна аллокация.
Проверьте свой портфель, чтобы не упустить такую возможность.
Владельцы заблокированных акций, которые перестали торговаться на бирже:
➠ Если вы клиент БКС – вам, вероятно, уже поступило предложение об обмене таких бумаг на акции Сбербанка, нужно подписать согласие в приложении брокера (при наличии активов из списка программы). Подробности в статье.
➠ Если у вас другой брокер – срочно проверьте входящие в приложении, личном кабинете и на почте. У некоторых крупных брокеров возможно доступна аллокация.
Проверьте свой портфель, чтобы не упустить такую возможность.
🔥2👍1👌1
3-е место из 14 проектов — наш проект растет! 🚀
Друзья, отличные новости!
Тот самый проект детской финансовой школы, о котором некоторые из вас уже знают (а для кого-то это будет новостью) — сегодня занял 3-е место на всероссийском питчинге!
Для нас это особенно ценно, ведь мы пока на стадии стартапа. Выступали в «Акселераторе Возможностей» — части масштабного предпринимательского движения Х10 Игоря Рыбакова (объединяет более 20 000 участников в 31 стране).
Среди 14 сильных проектов со всей России — это уверенный сигнал, что мы движемся в правильном направлении. Большое спасибо всем, кто поддерживает, советует и верит в наше дело! Детская финансовая грамотность — это реальный вклад в будущее. 💫
#стартап #детскаяфинансоваяшкола #финансоваяграмотность #рыбаковфонд #акселератор #предпринимательство #питчинг #третьеместо
Друзья, отличные новости!
Тот самый проект детской финансовой школы, о котором некоторые из вас уже знают (а для кого-то это будет новостью) — сегодня занял 3-е место на всероссийском питчинге!
Для нас это особенно ценно, ведь мы пока на стадии стартапа. Выступали в «Акселераторе Возможностей» — части масштабного предпринимательского движения Х10 Игоря Рыбакова (объединяет более 20 000 участников в 31 стране).
Среди 14 сильных проектов со всей России — это уверенный сигнал, что мы движемся в правильном направлении. Большое спасибо всем, кто поддерживает, советует и верит в наше дело! Детская финансовая грамотность — это реальный вклад в будущее. 💫
#стартап #детскаяфинансоваяшкола #финансоваяграмотность #рыбаковфонд #акселератор #предпринимательство #питчинг #третьеместо
🔥9❤6👏3
Бизнес-завтрак: Капитал в новой реальности. Стратегии защиты и роста 2026.
16 декабря | 10:00 | Ресторан Шустов (Радищева, 31, 1 этаж)
В рамках завтрака обсудим базовые принципы и тактики диверсификации портфелей:
✅ Адаптация портфеля к вызовам 2026: куда смещаются тренды и как перераспределить активы.
✅ Защита и оптимизация: инструменты для сохранения капитала и легального повышения его эффективности.
✅ Международная диверсификация: зачем, когда и какие первые шаги для частного инвестора.
✅ Инвестиции следующего уровня: разбор сложных активов (фонды, pre-ipo, альтернативные инвестиции, российская и зарубежная недвижимость) на реальных примерах.
✅ Сложные проценты в действии: стратегии реинвестирования и использования кредитного плеча для ускорения роста.
✅ Закрытый нетворкинг: обмен контактами и опытом в кругу состоявшихся инвесторов и предпринимателей.
Дата проведения: 16 декабря 2025 года, 10:00. 🗓⏰
Место проведения: Ресторан "Шустов", ул. Радищева, 31. 📍🍽
Стоимость участия: 950 рублей. 💲🎟
Количество мест: ограничено (10-12) для сохранения формата рабочей сессии.
Регистрация по тел WA/Телеграм: 📞+79617683151
16 декабря | 10:00 | Ресторан Шустов (Радищева, 31, 1 этаж)
В рамках завтрака обсудим базовые принципы и тактики диверсификации портфелей:
✅ Адаптация портфеля к вызовам 2026: куда смещаются тренды и как перераспределить активы.
✅ Защита и оптимизация: инструменты для сохранения капитала и легального повышения его эффективности.
✅ Международная диверсификация: зачем, когда и какие первые шаги для частного инвестора.
✅ Инвестиции следующего уровня: разбор сложных активов (фонды, pre-ipo, альтернативные инвестиции, российская и зарубежная недвижимость) на реальных примерах.
✅ Сложные проценты в действии: стратегии реинвестирования и использования кредитного плеча для ускорения роста.
✅ Закрытый нетворкинг: обмен контактами и опытом в кругу состоявшихся инвесторов и предпринимателей.
Дата проведения: 16 декабря 2025 года, 10:00. 🗓⏰
Место проведения: Ресторан "Шустов", ул. Радищева, 31. 📍🍽
Стоимость участия: 950 рублей. 💲🎟
Количество мест: ограничено (10-12) для сохранения формата рабочей сессии.
Регистрация по тел WA/Телеграм: 📞+79617683151
❤5🔥3👏2
Друзья, делюсь кейсом, как стратегия и правильный выбор времени увеличивают актив почти вдвое (+93%). 📈
Летом 2024 года мы с клиентами инвестировали в строящийся СПА-отель «Оазис Азова» (Краснодарский край, курортная станица Голубицкая). Объект — современный гостиничный комплекс 4*, первая линия, всего 30 метров до пляжа.
Цена входа: 135 000 ₽ за м².
Текущая рыночная цена (по данным ЦИАН): около 260 000 ₽ за м².
Итоговый рост актива:
(260 000 − 135 000) / 135 000 × 100% ≈ +93% за период 1,5 года.
📊 Ссылка на объект на ЦИАН:
https://zhk-oazis-azova-krasnodar-i.cian.ru/
Наша стратегия здесь — не просто перепродажа, а переход в арендный бизнес после завершения строительства. Сдача номеров в курортном кластере будет приносить регулярный пассивный доход, значительно превышающий аренду стандартных квартир.
Это пример того, как работает двойная выгода:
1. Рост стоимости актива за счет правильного подбора объекта и входа в сделку на ранней стадии.
2. Долгосрочный cash flow от аренды в перспективной локации.
Такой подход требует тщательного выбора объекта, анализа рынка и четкого плана — но результат того стоит.
P.S. Если интересна тема инвестиций в недвижимость с выходом в арендный доход — пишите в комментариях, расскажу подробнее.
#инвестиции #недвижимость #отель #кейс #пассивныйдоход #краснодарскийкрай #оазисазова #инвестиции_в_строящуюся_недвижимость
Летом 2024 года мы с клиентами инвестировали в строящийся СПА-отель «Оазис Азова» (Краснодарский край, курортная станица Голубицкая). Объект — современный гостиничный комплекс 4*, первая линия, всего 30 метров до пляжа.
Цена входа: 135 000 ₽ за м².
Текущая рыночная цена (по данным ЦИАН): около 260 000 ₽ за м².
Итоговый рост актива:
(260 000 − 135 000) / 135 000 × 100% ≈ +93% за период 1,5 года.
📊 Ссылка на объект на ЦИАН:
https://zhk-oazis-azova-krasnodar-i.cian.ru/
Наша стратегия здесь — не просто перепродажа, а переход в арендный бизнес после завершения строительства. Сдача номеров в курортном кластере будет приносить регулярный пассивный доход, значительно превышающий аренду стандартных квартир.
Это пример того, как работает двойная выгода:
1. Рост стоимости актива за счет правильного подбора объекта и входа в сделку на ранней стадии.
2. Долгосрочный cash flow от аренды в перспективной локации.
Такой подход требует тщательного выбора объекта, анализа рынка и четкого плана — но результат того стоит.
P.S. Если интересна тема инвестиций в недвижимость с выходом в арендный доход — пишите в комментариях, расскажу подробнее.
#инвестиции #недвижимость #отель #кейс #пассивныйдоход #краснодарскийкрай #оазисазова #инвестиции_в_строящуюся_недвижимость
🔥6👍3👌1
🏢 Хотите получать доход от складов OZON, но нет 4 миллиардов?
Задумывались ли вы, как крупные инвесторы получают стабильный доход от современной коммерческой недвижимости — логистических центров, сданных в аренду топовым компаниям вроде OZON или «Сберлогистики»?
Прямая покупка такого актива требует десятки, а то и сотни миллионов рублей. Но есть современное решение для частного инвестора.
ЗПИФы (закрытые паевые инвестиционные фонды) недвижимости — это инструмент коллективных инвестиций, который позволяет стать совладельцем крупного объекта, купив даже один пай.
📊 Как это работает и в чем выгода?
Вы покупаете паи фонда, который владеет, например, современным складским комплексом. Весь объект сдается в долгосрочную аренду (например, на 10-15 лет) надежному якорному арендатору. Доход формируется из двух источников:
1. Регулярные выплаты от арендного потока от 12% годовых. Ставка аренды часто индексируется ежегодно (на 5-8%), что защищает ваш доход от инфляции.
2. Рост стоимости самого актива (склада, офиса) со временем от 8-10% годовых.
Почему это удобно:
⏺️ Доступность. Не нужны миллионы. Пай можно купить за сумму, сопоставимую со стоимостью одной акции.
⏺️ Ликвидность. Паи торгуются на Московской бирже. Их можно продать в любой рабочий день через брокерский счет, не дожидаясь покупателя на саму недвижимость.
⏺️ Пассивность. Всей операционной работой — управлением, обслуживанием, взаимоотношениями с арендатором — занимается профессиональная управляющая компания
Этот инструмент открывает доступ к инвестициям, которые раньше были прерогативой крупного капитала.
Инвестируйте осознанно!
P.S. Завтра на живой встрече разберем этот инструмент в деталях. Если интересно, напиши в комментариях или в ЛС "Детали".
Задумывались ли вы, как крупные инвесторы получают стабильный доход от современной коммерческой недвижимости — логистических центров, сданных в аренду топовым компаниям вроде OZON или «Сберлогистики»?
Прямая покупка такого актива требует десятки, а то и сотни миллионов рублей. Но есть современное решение для частного инвестора.
ЗПИФы (закрытые паевые инвестиционные фонды) недвижимости — это инструмент коллективных инвестиций, который позволяет стать совладельцем крупного объекта, купив даже один пай.
📊 Как это работает и в чем выгода?
Вы покупаете паи фонда, который владеет, например, современным складским комплексом. Весь объект сдается в долгосрочную аренду (например, на 10-15 лет) надежному якорному арендатору. Доход формируется из двух источников:
1. Регулярные выплаты от арендного потока от 12% годовых. Ставка аренды часто индексируется ежегодно (на 5-8%), что защищает ваш доход от инфляции.
2. Рост стоимости самого актива (склада, офиса) со временем от 8-10% годовых.
Почему это удобно:
Этот инструмент открывает доступ к инвестициям, которые раньше были прерогативой крупного капитала.
Инвестируйте осознанно!
P.S. Завтра на живой встрече разберем этот инструмент в деталях. Если интересно, напиши в комментариях или в ЛС "Детали".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍3❤2
Друзья, а что вы думаете насчет игры в Cashflow, в январе, например 6-го числа (Екатеринбург).
Напишите "Игра" в комментариях или в ЛС @ZhukovAndry, кому интересно.
#финансоваяграмотность #екатеринбург #cashflow #игра #инвестиции
Напишите "Игра" в комментариях или в ЛС @ZhukovAndry, кому интересно.
#финансоваяграмотность #екатеринбург #cashflow #игра #инвестиции
📅 Готовы подвести финансовые итоги года?
Пока все строят планы на праздники, успешные люди планируют своё финансовое будущее.
🤔 Чувствуете, что деньги «утекают», не знаете, как приблизиться к крупной цели, или просто хотите свежий взгляд со стороны?
Приглашаем на индивидуальный «Финансовый чекап». За 45 минут вы получите:
✅ Диагностику текущего состояния ваших финансов.
✅ Анализ рисков и точек роста.
✅ Чёткий план действий на первые 3 месяца нового года.
👉 Как это выглядит? Просто, без сложных терминов. Как ТО для вашего кошелька.
🎁 Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает.
Количество мест ограничено! Выберите удобное время для разговора и зарезервируйте свой слот:
📲 ЗАПИСАТЬСЯ НА ЧЕКАП
P.S. Один из прошлых участников написал: «После чекапа наконец-то понял, куда двигаться. Спасибо за ясность!»
Пока все строят планы на праздники, успешные люди планируют своё финансовое будущее.
🤔 Чувствуете, что деньги «утекают», не знаете, как приблизиться к крупной цели, или просто хотите свежий взгляд со стороны?
Приглашаем на индивидуальный «Финансовый чекап». За 45 минут вы получите:
✅ Диагностику текущего состояния ваших финансов.
✅ Анализ рисков и точек роста.
✅ Чёткий план действий на первые 3 месяца нового года.
👉 Как это выглядит? Просто, без сложных терминов. Как ТО для вашего кошелька.
🎁 Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает.
Количество мест ограничено! Выберите удобное время для разговора и зарезервируйте свой слот:
📲 ЗАПИСАТЬСЯ НА ЧЕКАП
P.S. Один из прошлых участников написал: «После чекапа наконец-то понял, куда двигаться. Спасибо за ясность!»
🔥6👍3👌2