🏢 «Цивилизация на Неве» — квартиры бизнес-класса на набережной Невы.

😃 Неоклассические фасады, панорамные лоджии, эркеры, закрытый благоустроенный двор.
Внутри – готовая инфраструктура: магазины, кафе, детские сады, школы.
Невский проспект – в 10 минутах на машине.
Метро ул. Дыбенко – в 30 минутах пешком.
Такой рассказ от ЛСР.

😏 Добавим реальные факты, за много лет стройки 25 домов обычной Циви и 3 домов Циви на Неве, главную дорогу ул. Дыбенко до Октябрьской наб. так никто и не сделал, за место этого от ЛСР:
- узенькие проезды, чтобы не парковались по краям и покупали паркинг
- полное отсутствие обещанного озеленения
- низкий уровень проектирования

✅ Все фото и видео отделки и старта приёмки квартир в Цивилизации на Неве можно посмотреть:
💬 @CiviNeva - Темы
💬 @CiviNaNeve - Чат

#лср​ #цивилизациянаневе​
#жкспб​ #новостройкиспб

🏗 Май '24 - фото и видео вокруг ЖК Цивилизация на Неве.

​🏢​ Октябрьская набережная д. 40 - официальный (милицейский) адрес 2-3 дома.
По факту это один дом из двух частей, соединенное общим подземным паркингом, с единой нумерацией квартир и парадных 1-12.

🔎 Продолжается осмотр 2 дома и приемка квартир согласно графику, в очень медленном режиме, по несколько квартир в день.

👨🏻‍🔧 Встреча с сотрудником ЛСР будет происходить у вашего подъезда, продолжительность осмотра - 1 час.

🔑 После устранения всех замечаний и подписания акта, можно подойти за ключами: 3 дом, кв. 691
пн-чт 16:30-18:00
пт 16:00-17:00

🏢​ Дом 4
Активно строится, плановый ввод в эксплуатацию - 3кв. '24, начало приёмки 4кв. '24.

🖥 Видео строительства наших соседей апарт отеля Zoom на Неве, два здания в 14-17 этажей, срок сдачи - 4кв. '25

✅ Все фото и видео со приёмки квартир в Цивилизации на Неве можно посмотреть:
💬 @CiviNeva - Темы
💬 @CiviNaNeve - Чат

#лср​ #цивилизациянаневе​
#жкспб​ #новостройкиспб

🖥 7 мая в прямом эфире с коммерческим директором ЛСР Денисом Бабаковым мы обсудим, какие условия сейчас есть на рынке, и что нас ждёт дальше.

Также поговорим про уникальные акции мая и новом проекте от ЛСР в самом центре города!

✅ Сегодня в 16:30

📱Традиционно присылайте ваши вопросы боту @lsr_spb_bot или пишите под постом трансляции во время эфира.
Фото "проектирования" от ЛСР и "озеленения" от УК приложены.

Эфир пройдет в Телеграмме ЛСР

Обсудить итоги эфира по ЖК Цивилизация на Неве:
💬 @CiviNaNeve - Чат
💬 @CiviNeva - Темы

До встречи!

#лср​ #цивилизациянаневе​
#жкспб​ #новостройкиспб

📈 Июнь ‘24 - аналитика цен ЖК Цивилизация на Неве 🧐

График стоимости м² за всё время и за год 1к(2е), 2к(3е), 3к(4е).
В Циви на Неве осталось совсем мало квартир и машиномест, 3 дом в ожидании графика выдачи ключей, 4 дом ввод в эксплуатацию 3 кв. '24.
В обычной Цивилизации все квартиры и паркинги проданы.

🏢 Квартиры - от 11.169.630₽
🚗 Паркинг машиноместо - от 1.500.000₽
🏍 Паркинг мотоместо - от 400.000₽
🍕 Коммерция - нет в продаже
📦 Кладовая - от 5.280.000₽
➡️ Квартиры:
1 дом заселён - проданы
2 дом заселён - проданы
3 дом сдан - проданы
4 дом строится - 59 кв.
➡️ Паркинг 1 дом - 8 машиномест, 9 мотомест
➡️ Паркинг 2 и 3 дом - 3 мотоместа
➡️ Паркинг 4 дом - 11 машиномест
➡️ Кладовые 1 дом - 1 помещение 48м²
➡️ Кладовые 1, 2, 3, 4 дом - нет в продаже

✅ Квартиры - продажа/покупка/аренда, объявления в Циви на Неве:
t.me/CiviNeva/17717
✅ Машиноместа - продажа/покупка/аренда, объявления в Циви на Неве:
t.me/CiviNeva/17715

✅ Соседский чат ЖК Циви на Неве: @Civinaneve

#лср #цивилизациянаневе #новостройкиспб

🏗 Июль '24 - фото и видео вокруг ЖК Цивилизация на Неве.

​🏢​ Октябрьская набережная д. 40 (единый 2-3 дом)
- 2 дом в ожидании исправления замечаний от застройщика
- 3 дом в ожидании графика ключей (июль-август)
- подземный паркинг 2-3 дома в ожидании начала эксплуатации (неизвестно)

🏢​ Дом 4
- ввод в эксплуатацию - 3кв '24
- приёмка квартир 4кв. '24.

🖥 Видео строительства наших соседей апарт отеля Zoom на Неве, два здания в 14 и 17 этажей, срок сдачи - 4кв. '25

✅ Фото и видео с приёмки квартир в Циви на Неве можно посмотреть: t.me/CiviNeva/30178

✅ Объявления купить, продать, сдать, арендовать от собственников в Циви на Неве:
Квартиры - t.me/CiviNeva/17717
Паркинг - t.me/CiviNeva/17715

✅ Соседский чат ЖК Циви на Неве: @Civinaneve

#лср #цивилизациянаневе #новостройкиспб #жкспб

🏗 Август '24 - фото вокруг ЖК Цивилизация на Неве.

​🏢​ Октябрьская наб., д. 40
Сегодня отмечаем ровно год, как ЛСР ввёл 2-3 дом в эксплуатацию и до сих не выдал дольщикам 3 дома ключи:
- 2 дом замечания не устраняют устраняют очень медленно
- 3 дом ближайшая возможная дата графика ключей 9 августа
- подземный паркинг 2-3 дома, возможный запуск осенью.

🏢​ Дом 4
- ввод в эксплуатацию 3кв. '24
- приёмка квартир 4кв. '24
- есть инфа, что не успевают, даже если по договору объявят график в конце декабря, то фактически с исправлением замечаний, ключи в 1кв. '25 года.

🛣 Дорога Дыбенко до набережной, город в 3кв. '24 планирует принять проект, начать строить в '27-30, если найдут деньги, то в '25-27 году.

🛣 Дорога Архивная до набережной, Сетл Сити планирует построить в 1кв. '25 года.

✅ Квартиры в ЖК Цивилизация на Неве - объявления купить, продать, сдать, снять:
t.me/CiviNeva/17717

✅ Чат по темам @CiviNeva
✅ Чат соседский @CivinaNeve

#лср #цивилизациянаневе #новостройкиспб #жкспб

🗓 Октябрь '24 - фото и видео вокруг ЖК Цивилизация на Неве.

​🏢​ Октябрьская наб., д. 40
- ЛСР замечания не торопится устранять, часть квартир до сих пор не готовы к осмотру.
- подземный паркинг 2-3 дома будет готов к новому году.

🏢​ Дом 4
- ввод в эксплуатацию перенесли на 4кв. '24
- рабочим поставлена задача успеть к новому году, но скорей всего готовность и выдача ключей по всему дому растянется на несколько месяцев.

🏢 Дом 7
- ввод в эксплуатацию 3кв. '27
- ключи до 30.09.2028 г.
- отделка White box
- дозаказать отделку бизнес можно за 36т.₽ м²

Общие чаты ЖК:
✅ Чат по темам @CiviNeva
✅ Чат соседский @CivinaNeve

⚒ Ремонт, электрика, сантехника, натяжные потолки, кондиционеры
🪮 Покраска обоев
🗳 Кухни и мебель

🔐 Квартиры в нашем ЖК: снять, сдать, купить, продать

🎉 Поддержать голосами:
https://t.me/boost/CivilNeva

#лср #цивилизациянаневе #новостройкиспб #жкспб

Уважаемые жильцы Невского района, соседи ЖК Цивилизация и Цивилизация на Неве❗️
⚠️ Наша улица Дыбенко находится в ужасном, небезопасном состоянии.
Давайте совместными усилиями исправим ухудшающуюся ситуацию!

🚸 Жесточайшее бездорожье  пересекает весь квартал застройки ЖК Цивилизация и Цивилизация на Неве. Глубокие ямы с лужами, острые камни, грязь, отсутствие тротуаров и нормального освещения - по ул. Дыбенко ни пройти, ни проехать.
Ул. Дыбенко является основной дорогой в нашем квартале, именно через нее осуществляется доступ к основной инфраструктуре района: школам, детским садам, остановкам общественного транспорта, магазинам; через нее пролегает выезд на Дальневосточный проспект.

⛔️ Администрация города планирует заняться данной дорогой только в 2027-2028 годах!
До тех пор нам и нашим детям придется каждый день рисковать своим здоровьем, передвигаясь по ул. Дыбенко, разносить грязь по своим домам, школам, детским, топить свои авто в глубоких лужах. Не говоря уже об эстетическом виде.

Есть опыт в решении подобных вопросов. Могу сказать, что жалобы и заявления необходимо писать в больших количествах, не одной петицией от всех, а именно каждый от себя, чтобы таких обращений было как можно больше, тогда шансы решить проблему кратно вырастут.
Ранее на это предложение уже откликнулись желающие поучаствовать, но к сожалению пока нас малое количество. Так проблему с места мы не сдвинем!

📝 Просьба к каждому ответственному гражданину написать личное заявление с просьбой либо требованием привести улицу в надлежащее состояние!

Куда обращаться с заявлениями:
✅ Единый портал обращения граждан: https://letters.gov.spb.ru/reception/form/
Здесь подаем заявления в Администрацию района (в прошлом подобном случае именно Администрация Невского района решила вопрос)
✅ В Администрацию Губернатора Санкт-Петербурга https://letters.gov.spb.ru/reception/form/
✅ В прокуратуру: https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_78/internet-reception/personal-receptionrequest
Дополнительно можно обратиться к  депутатам Собрания Санкт Петербурга:
✅ Депутат Государственной Думы от Санкт Петербурга - Боярский С.М.
✅ Депутат Государственной Думы от Санкт Петербурга - Романов М.В.
✅ Депутатам седьмого созыва в Невском районе Санкт Петербурга: по общегородскому партийному списку – Мельникова Анастасия Рюриковна, по территориальной группе – Соловьев Антон Владимирович.

➡️ Все заявления и обращения можно подать через интернет либо по почте, с описанием проблемы и приложением фотографий.

📋 Пример обращения, для подачи в компетентные органы, прикрепляю под постом, можно взять бланк, заполнить свои данные и отправить в вышеуказанные инстанции ⤵️

Для уточнения информации, по заявлениям, можно задать вопросы под постом или напрямую автору: @Kot_Katran

Соседские чаты:
💬 Чат по темам @CiviNeva
💬 Чат общий @CivinaNeve

#лср #цивилизациянаневе #новостройкиспб #цивилизация #невскийрайон #дыбенко

📰 Рубрика квартира на продажу. Сегодня вашему вниманию квартира с террасой в нашем ЖК Цивилизация на Неве, дом 2.

🧾 Данные: 3-евро квартира, 65,1 м², 14/14 этаж
🔑 Ключи: на руках
💸 Цена: 16.500.000₽ 253.456₽ за м²

Текст из объявления выделен курсивом:

🔥 Видовая квaртиpа с огpoмной тepрacoй в кoмплeксе Бизнес-клacca oт надежного застpoйщика «ЛCP»
➡️ Комментарий: формально на бумаге всë так.

🔥 Из панoрaмных окoн квартиpы oткpываeтся пoтрясaющий вид нa вoду
➡️ Комментарий: чтобы увидеть воду, стремянка для установки на террасе должна идти в подарок к квартире.

🔥 Oтдeльно можнo приобpeсти место в паркинге, номер: 134. Место находится рядом с лифтом!
➡️ Комментарий: место находится за въездом/выездом из паркинга, через которое придётся постоянно ходить.

✅ До ближайшего метро «проспект Большевиков» можно добраться за 7 минут
➡️ Комментарий: сможет кто из нашего ЖК на машине или электросамокате за 7 минут долететь до метро Большевиков или Дыбенко?

Да, если кто купит данную квартиру или уже после покупки прочитает - напишите мне.

Соседские чаты:
💬 Чат по темам @CiviNeva
💬 Чат общий @CivinaNeve

#лср #цивилизациянаневе #новостройкиспб #жкспб #невскийрайон #дыбенко