از مدرک تحصیلی تا ورود حرفه‌ای به بازار کار معماری و عمران
آیا به عنوان یک دانشجو یا فارغ‌التحصیل معماری و عمران، دغدغه ورود به بازار کار واقعی را دارید؟
ما در شبکه اشتغال صنعت ساختمان (وابسته به هلدینگ خانه عمران)، تفاوت میان «آموزش آکادمیک» و «نیاز بازار» را می‌شناسیم.
با تحلیل دقیق توانمندی‌های شما و انطباق آن با استانداردهای داخلی و بین‌المللی، نقشه راه اختصاصی موفقیتتان را طراحی می‌کنیم.

✅ خدمات ما:
تحلیل اختصاصی پتانسیل‌های فردی
شناسایی فرصت‌های شغلی برتر (داخلی و بین‌المللی)
هدایت مسیر شغلی تا رسیدن به نتیجه

⏳ برای آینده‌تان هوشمندانه برنامه‌ریزی کنید.
📥 دریافت مشاوره رایگان و رزرو وقت:
🔗 https://survey.porsline.ir/s/2inmOTr
☎️ تماس مستقیم: ۰۲۱۸۴۳۶۰ (داخلی ۱۶۱)

آینده شغلی شما، تخصص ماست.

🚨 | ۳ زنگ خطر جدی در پروژه‌های گودبرداری!

بسیاری از حوادث ساختمانی در مرحله گودبرداری رخ می‌دهند. به عنوان ناظر یا مجری، اگر این ۳ مورد را در ساختمان‌های مجاور دیدید، فوراً کار را متوقف و تیم مهندسی را خبر کنید:

🔸صداهای غیرعادی: شنیدن صدای "تیک تیک" یا جابجایی سنگ‌ریزه‌ها از دیواره گود یا ساختمان مجاور (نشانه شروع حرکت خاک).
🔸ترک‌های مورب: ایجاد یا گسترش ترک‌های ۴۵ درجه در دیوارها یا سقف ساختمان‌های اطراف.
🔸تغییر وضعیت درب‌ها: اگر درب‌ها و پنجره‌های ساختمان مجاور ناگهان گیر می‌کنند و به سختی باز و بسته می‌شوند، نشانه نشست نامتقارن است.

✅ نکته طلایی: همیشه قبل از شروع گودبرداری، از وضعیت ساختمان‌های مجاور "تأمین دلیل" تهیه کنید تا در صورت بروز مشکل، مسئولیت‌های حقوقی شفاف باشد.

#ایمنی #گودبرداری #نظارت #حقوق_مهندسی

شکاف بزرگ بین دانشگاه و کار! 🏗

آیا تا به حال به این فکر کرده‌اید که چرا بسیاری از فارغ‌التحصیلان عمران و معماری با وجود معدل بالا، در پیدا کردن شغل مناسب دچار چالش می‌شوند؟

واقعیت این است که بازار کار امروز به دنبال «حل‌کننده مسئله» است، نه صرفاً دارنده مدرک. مهارت‌هایی مثل کار با نرم‌افزارهای تخصصی در سطح حرفه‌ای، تسلط بر نقشه‌خوانی اجرایی و فنون مذاکره در جلسات کارگاهی و... در هیچ کلاسی تدریس نمی‌شود.

💡 نکته آموزشی: برای موفقیت، باید «نقشه راه» داشته باشید. یعنی بدانید با توجه به استعداد و تیپ شخصیتی‌تان، مثلا آیا در دفتر فنی موفق‌تر هستید یا در اجرای پروژه؟

✅ پیشنهاد:
اگر در انتخاب مسیر شغلی‌تان سردرگم هستید، «خانه عمران» در طرح استعدادیابی جدیدش، مشاوره شغلی رایگان ارائه می‌دهد. این فرصت خوبیه تا مسیر حرفه‌ای‌تون رو بر اساس توانایی‌های واقعی‌تون بچینید.

✍️ درخواست مشاوره رایگان

#مسیر_شغلی #بازار_کار #شغل

پاسخنامه معماری نظارت ورژن ۲ در سایت قرار گرفت.
پاسخنامه عمران اجرا ورژن ۱ در سایت قرار گرفت.
پاسخنامه عمران نظارت ورژن ۱ در سایت قرار گرفت.
پاسخنامه عمران محاسبات ورژن ۲ در سایت قرار گرفت.

دوستانی که مشکل در دیدن فایل پاسخنامه دارند لطفا اینجا رو مطالعه کنند

💰 | ضریب بالاسری (Overhead) چیست و چرا مهندسان باید آن را بشناسند؟

در برآورد قیمت پروژه‌های عمرانی، هزینه‌ها فقط شامل مصالح و دستمزد نیست. "ضریب بالاسری" هزینه‌های پنهان پیمانکار را پوشش می‌دهد.

این ضریب معمولاً شامل موارد زیر است:
🔸هزینه‌های دفتر مرکزی و پرسنل اداری.
🔸هزینه‌های ضمانت‌نامه‌ها و بیمه قرارداد.
🔸سود پیمانکار.
🔸هزینه پذیرایی، ایاب و ذهاب و انبارداری.

⚠️ نکته مهم: در فهرست بها، ضریب بالاسری برای کارهای جدید یا الحاقی معمولاً ۱.۳۰ (برای کارهای پیمانکاری) در نظر گرفته می‌شود. عدم محاسبه درست این ضریب می‌تواند یک پروژه سودده را به ضرردهی کامل بکشاند.

#متره #برآورد #فهرست_بها #مدیریت_پروژه

حل کابوس "View Range" در رویت

🏠 | چرا آیتم‌های کف در پلان دیده نمی‌شوند؟

یکی از کلافه‌کننده‌ترین مشکلات در Revit، تنظیمات View Range است. خیلی‌ها فکر می‌کنند اگر Top را بالا ببرند همه چیز حل می‌شود، اما راز اصلی در Cut Plane و View Depth است.

💡 فرمول طلایی برای تنظیم View Range:

یک، Top: باید بالاتر از بلندترین عنصر (مثل پنجره‌های بلند) باشد.

دو، Cut Plane: این مهم‌ترین بخش است! معمولاً روی ۱۲۰ سانتی‌متر تنظیم می‌شود. اگر پنجره‌ای در ارتفاع ۱۸۰ دارید و در پلان دیده نمی‌شود، باید Cut Plane را بالاتر ببرید.

سه، View Depth: اگر می‌خواهید خط‌چین‌های فونداسیون یا لوله‌های زیر سقف طبقه پایین را ببینید، این عدد را منفی دهید (مثلاً -50).

✅ نکته حرفه‌ای: اگر فقط برای یک بخش خاص (مثل پاگرد پله) نیاز به تغییر دید دارید، کل View Range را بهم نریزید؛ از ابزار Plan Region استفاده کنید.

#Revit #BIM #آموزش_رویت #معماری #سازه

نکته اجرایی و نظارتی (بتن)
💧 | "آب دادن" به بتن با "عمل‌آوری" فرق دارد!

خیلی از پیمانکاران فکر می‌کنند همین که صبح و شب روی بتن شیلنگ بگیرند، وظیفه عمل‌آوری (Curing) تمام شده است. این یک اشتباه خطرناک است.

چرا؟ هدف عمل‌آوری، حفظ رطوبت موجود در بتن است، نه فقط خیس کردن سطح آن. در هوای گرم یا بادی، آب سطحی در عرض چند دقیقه تبخیر می‌شود و ترک‌های مویی (Plastic Shrinkage) ایجاد می‌گردد.

روش صحیح طبق آیین‌نامه:

🔸استفاده از گونی چتایی خیس: گونی مثل مخزن آب عمل کرده و رطوبت را ساعت‌ها نگه می‌دارد.
🔸پوشش نایلون: بلافاصله بعد از آب دادن، روی بتن نایلون بکشید تا "اثر گلخانه‌ای" ایجاد شده و آب تبخیر نشود.
🔸مدت زمان: حداقل ۷ روز برای بتن‌های معمولی. قطع زودهنگام عمل‌آوری می‌تواند مقاومت نهایی را تا ۳۰٪ کاهش دهد!

#بتن #اجرا #نظارت #مهندسی_عمران

❄️ نکته حیاتی: بتن‌ریزی در زمستان (دمای زیر 5 درجه)
در فصل سرما، چالش ما دیگر تبخیر آب نیست، بلکه توقف واکنش شیمیایی و یخ‌زدگی است.

🔸بجای آب، گرما بدهید: اگر دما به زیر ۵ درجه سانتی‌گراد رسید، پاشیدن مستقیم آب سرد می‌تواند باعث شوک حرارتی و یخ زدن سطح بتن شود. در این شرایط باید از پوشش‌های عایق (مانند پشم‌شیشه، پلاستیک حباب‌دار یا برزنت) استفاده کنید تا گرمای حاصل از واکنش بتن (گرمای هیدراتاسیون) در درون آن حبس شود.

🔸استفاده از ضدیخ (Accelerators): در زمستان، استفاده از افزودنی‌های زودگیرکننده ضروری است تا بتن قبل از اینکه دمایش به نقطه انجماد برسد، به مقاومت اولیه (حدود 5MPa) دست پیدا کند.

🔸مواظب آبِ آزاد باشید: اجازه ندهید آب باران یا برف روی بتن تازه جمع شود؛ این کار نسبت آب به سیمان را در سطح بتن بالا برده و باعث می‌شود سطح کار بعد از مدتی ورقه‌ورقه شده و قلوه‌کن شود.

قراردادها و شرایط عمومی پیمان
⚖️ | تفاوت حیاتی بین "تغییر مقادیر" و "کارهای جدید"

در صورت‌وضعیت نویسی، خیلی‌ها این دو را اشتباه می‌گیرند و سرِ ضریب پیمان ضرر می‌کنند.

۱. تغییر مقادیر (Variation in Quantity): زمانی است که حجم کاری که در قرارداد اولیه بوده، کم یا زیاد شود (مثلاً قرار بوده ۱۰۰ متر مکعب بتن بریزید، شده ۱۲۰ متر).
🔹ضریب: همان ضریب پیمان اولیه اعمال می‌شود (مگر اینکه تغییر بیش از ۲۵٪ مبلغ پیمان باشد).

۲. کارهای جدید (New Items): آیتمی است که اصلاً در فهرست‌بهای منضم به پیمان نبوده و بعداً ابلاغ شده (مثلاً اضافه شدن سقف کاذب که در نقشه اولیه نبود).
🔹ضریب: اینجا باید "قیمت جدید" آنالیز شود و معمولاً ضریب بالاسری متفاوتی می‌گیرد.

💰 نکته مالی: اگر آیتمی "کار جدید" است، هرگز آن را در ردیف‌های مشابه فهرست بها نپوشانید؛ چون حق تان ضایع می‌شود. حتماً صورتجلسه قیمت جدید تنظیم کنید.

#متره #صورت_وضعیت #پیمان #حقوق_مهندسی

نکته طراحی (نرم‌افزار SAFE)
🛑 | خطر پنهان در کنترل برش پانچ (Punching Shear) دال‌ها!

بسیاری از طراحان تصور می‌کنند اگر نرم‌افزار SAFE نسبت برش پانچ را زیر ۱ نشان دهد، همه‌چیز امن است. اما یک نکته حیاتی وجود دارد که نرم‌افزار به‌طور پیش‌فرض نمی‌بیند.

مشکل کجاست؟ وجود بازشوها (داکت‌های تأسیساتی) در نزدیکی ستون. اگر بازشویی در فاصله کمتر از ۴ برابر ضخامت دال از برِ ستون قرار داشته باشد، محیط بحرانی برش پانچ را قطع کرده و ظرفیت برشی را به شدت کاهش می‌دهد.

✅ راه‌حل در SAFE: شما باید این کاهش ظرفیت را دستی اعمال کنید. یا با رسم خطوط Design Strip در اطراف بازشو، یا با استفاده از گزینه Punching Check Overwrites و کاهش دستی محیط مؤثر. نادیده گرفتن این موضوع می‌تواند منجر به شکست ترد و ناگهانی دال شود.

#SAFE #طراحی_سازه #دال_بتنی #برش_پانچ #نکات_نرم_افزاری

نکته متره و برآورد (فهرست بها)
🚚 | هزینه‌ی حمل: جایی که خیلی‌ها پول اضافه می‌دهند!

در رسیدگی به صورت‌وضعیت‌ها، یکی از پرچالش‌ترین بخش‌ها، فصل‌های مربوط به "حمل و نقل" است.

اشتباه رایج: برخی پیمانکاران برای تمام مصالح (شن، ماسه، سیمان و...) ادعای هزینه حمل جداگانه می‌کنند.

💡 قانون فهرست بها: در اکثر ردیف‌های فهرست بها (مثلاً ردیف‌های بتن‌ریزی)، قیمت واحد شامل "تهیه مصالح، بارگیری، حمل تا فاصله‌های مشخص (مثلاً ۳۰ کیلومتر برای شن و ماسه) و باراندازی" است. فصل‌های جداگانه حمل (مثل فصل ۲۸ ابنیه)، فقط برای پرداخت هزینه حملِ مازاد بر مسافت‌های پیش‌فرض است، نه برای کل مسیر!

نتیجه: اگر فاصله معدن تا کارگاه کمتر از حدِ مجازِ ردیف پایه باشد، هیچ هزینه حمل جداگانه‌ای تعلق نمی‌گیرد. همیشه مقدمه فصل حمل را با دقت بخوانید.

#متره #فهرست_بها #صورت_وضعیت #مدیریت_پیمان
@CivilHouseir