Calvin Leong - JB Property
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这个频道是专注在分享关于马来西亚的房地产知识，property review，房屋贷款知识和房地产投资的技能与策略。
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Calvin Leong - JB Property
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Calvin Leong - JB Property
为什么申请房贷银行要看你的CCRIS，bank statement等等资料？🤔

有一个网民在我的小红书里面其中一个post留言了这样的问题。她之前买屋子的时候银行没有看这么多资料，为什么现在会要求看CCRIS bank statement等等资料。今天我就告诉你背后的原因🎙

👇🏻今天的podcast可以在Spotify收听👇🏻
https://open.spotify.com/episode/69Lg8QmfG8ewxeoiNzApBM?si=5Mw_7cvCQJaZrxl-xG5O8w

👇🏻没有Spotify的朋友，可以在YouTube收听👇🏻
https://youtu.be/DDAUzJPuBOc
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🔴[Live Now]
用【DSR】的算式告诉你为什么不要买Semi D来投资❗️🙅🏻‍♂️
👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻
https://www.facebook.com/thecalvinleong/videos/1494737387673203
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【金马市-新山】的电动双轨列车工程已完成85%✅
列车完工后在时速140kph之下，
【KL Sentral-JB Sentral】预计只需3小时30分钟就可以抵达了！🤩

https://www.edgeprop.my/content/1904353/gemas-jb-double-tracking-project-now-85-complete-says-transport-minister
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Lelong property！真的有想象中那么赚钱吗？🤔

今天终于到了lelong property，很多人都很想买的房地产类型。也因为profit margin高，所以在这两年掀起了一波热潮。所以今天我做了一集podcast跟你分享你在进入这个市场之前要注意的事项🎙

👇🏻今天的podcast可以在Spotify收听👇🏻
https://open.spotify.com/episode/3gLtxGK7KuLWHUgADTEt53?si=Cbd-bWbjTHGmL0EwJOawGQ

👇🏻没有Spotify的朋友，可以在YouTube收听👇🏻
https://youtu.be/NY9ybNcj_YA
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我跟顾客讲了1个半小时的“电话粥”！😱

今天要跟你们share一个我以前遇到的顾客，跟我讲关于她的买房经历。这集的podcast也要告诉你们为什么买屋子一定要有优先顺序🎙

👇🏻今天的podcast可以在Spotify收听👇🏻
https://open.spotify.com/episode/1gwLE1rnHePpkM4xaXM3x0?si=aEQMIUUaRa6w7LqqwK59dw

👇🏻没有Spotify的朋友，可以在YouTube收听👇🏻
https://youtu.be/LM0bXlx7Zfs
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🔴[Live Now]
【一个人贷款，利息：4.0%】vs
【联名贷款，利息：3.5%】
选哪一个比较好？🤔

今天跟你们分享一个case study。有一个网友PM我问到最近买房，收到了银行offer他的两个贷款方案，他不知道选哪一个比较好。

🅰️【一个人贷款，利息：4.0%】
🅱️【联名贷款，利息：3.5%】

今天我跟你们分享我建议他最后做的选择🎙️
👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻
https://www.facebook.com/thecalvinleong/videos/659951345588588
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好消息！恭喜华哥！🥳🥳🥳
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马币开始回温了⬆️
非常棒！🥳
23 viewsCalvin Leong, 
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又是美好的一天
马币又再次回升了😌
我相信近期内我们应该可以看到4.3左右的汇率
28 viewsCalvin Leong, 
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房地产经济学！🏠

过去3年的property agent生涯，我一直有被问到和看到很多人很好奇到底房地产是怎么可以赚到钱。今天我终于找到了一个比较simple and stupid的方式让你们先浅浅的了解这个topic🎙

👇🏻今天的podcast可以在Spotify收听👇🏻
https://open.spotify.com/episode/3vrHFI0289dPgC2HFJ5GMd?si=qaGp40EIRxyKvomYenDJhg

👇🏻没有Spotify的朋友，可以在YouTube收听👇🏻
https://youtu.be/3-khsRORKPs
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Oh no，
Johor的public holiday连续到礼拜一
这次真的是哭笑不得料😂
Wish everyone have a happy long weekend👍🏻
39 viewsCalvin Leong, 
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我不知道陆兆福是不是好的交通部长
可是看KTMB这样讲
应该是强烈希望他回来做😂
👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻
https://www.freemalaysiatoday.com/category/nation/2022/11/25/we-want-loke-as-transport-minister-ktmb-workers-union-tell-anwar/
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我有RM100千应该怎么投资？🤔

最近跟朋友吃饭的时候有偶然聊到这个话题。还有如果是刚去上了投资课，同时有大额存款的人多多少少应该也会思考这个问题。今晚我跟你分享我自己的观点🎙

👇🏻今天的podcast可以在Spotify收听👇🏻
https://open.spotify.com/episode/7KpXGxhjd40uBoMYyP5UnS?si=QdFQcgRGT-aLuvSZUecKcA

👇🏻没有Spotify的朋友，可以在YouTube收听👇🏻
https://youtu.be/10A5vrA9hVA
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Yo everyone✌🏻

明天晚上9:00pm我打算开一集live解释
SPA price，Nett Price，Discount和Rebate
的差别。

因为明天我会用的example属于sensitive information，不能在公开的平台曝光。

所以如果你有兴趣要听这场live的话，
点击下面的链接join in我的FB Private Group
👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻
https://www.facebook.com/groups/zerotoherowithcalvinleong
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🔴[Live Now]
要refinance把贷款换银行而已！为什么要还多一次印花税？🤨

上个礼拜在小红书有收到一个网友的问题是如果要refinance把贷款换去其他的银行需要给什么费用吗？当我告诉他需要还多一次印花税的时候，他很惊讶问我说“屋子已经供着贷款了，还要给多一次印花税！”。今天我就跟你分析要还印花税的原因🎙️
👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻
https://www.facebook.com/thecalvinleong/videos/3313627092225069
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又到了我们去“监工”RTS的工程了🤣
点击下面的链接可以看到RTS的最新工程进度
👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻
https://youtu.be/6X9ZtFgozas
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Yo everyone✌🏻 明天晚上9:00pm我打算开一集live解释 SPA price，Nett Price，Discount和Rebate 的差别。 因为明天我会用的example属于sensitive information，不能在公开的平台曝光。 所以如果你有兴趣要听这场live的话， 点击下面的链接join in我的FB Private Group 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻 https://www.facebook.com/groups/zerotoherowithcalvinleong
Guys, last call‼️
今晚9点在我的FB Private Group直播‼️

如果你身边有谁有兴趣的话，把这个message share给他，加入private group就可以了👍🏻

我们等下不见不散！😎
31 viewsCalvin Leong, edited  
Calvin Leong - JB Property
我应该听朋友的话吗？🤔

最近有和一个准备要买房的朋友偶然聊到了这件事。其实我觉得这个和上次我讲到关于在买房这件事要不要听父母的话有点类似，可是还是会有些许不同。今天我就跟你分享我的观点🎙

👇🏻今天的podcast可以在Spotify收听👇🏻
https://open.spotify.com/episode/5Ls2Z0jnBXL8YE9PG9O446?si=Rd_Ysz0qQyKAkalXKj46YA

👇🏻没有Spotify的朋友，可以在YouTube收听👇🏻
https://youtu.be/kUqJ6hwX6ZU
39 viewsCalvin Leong, 
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⚠️直播通告⚠️

各位非常不好意思，由于我的眼睛爆血管
（画面过于血腥，我就不放上来给你们看了😂）
这个礼拜的直播将会暂停⛔️

不过你们不用担心，这个礼拜的podcast还是一样会照常播出👍🏻
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我不相信financial freedom！

Financial freedom，很多人想要达到的人生目标。可是我在过去几年发现到里面有些不合理的地方，让我不再把它当成我的人生目标。今天我跟你分享我觉得它不合理的地方有哪一些🎙

👇🏻今天的podcast可以在Spotify收听👇🏻
https://open.spotify.com/episode/0jOi869mKLVdOju1nymOFB?si=xJCaY6QJR-i1qmkvk72nIw

👇🏻没有Spotify的朋友，可以在YouTube收听👇🏻
https://youtu.be/-1GWjA0dbPc
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RM2,000月收入，可以买房吗？🧐

最近有个网友在我的小红书投稿了一个问题，里面提到她目前的收入和会跟家人合资买房方面的情况。今天我会跟你们分享这个case study的看法🎙

👇🏻今天的podcast可以在Spotify收听👇🏻
https://open.spotify.com/episode/23J1pe56zHRUxFIzlp7Eas?si=Z-mGLtX3TE6tFTZWwvRh-g

👇🏻没有Spotify的朋友，可以在YouTube收听👇🏻
https://youtu.be/4A7PWaocpJA
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