⚠️Central Park的屋主们请注意⚠️

Central Park的管理层今天发布通告，Block C和D单位的strata title今天已经完成转名到各位屋主的名下✅

各位屋主们会在短期内收到律师楼告知准备要支付MOT的通知。MOT的费用预测会在SPA price的2.5-3%左右。

👇🏻下面是一个简单的example👇🏻
🔴SPA: RM300,000
🔴RM100,000 x 1% = RM1,000
🔴RM200,000 x 2% = RM4,000
➡️Total: RM1,000 + RM4,000 = RM5,000

如果你身边有朋友是Central Park Block C和D的屋主，也请你帮帮忙把这个信息转发给他们吧😁

感谢大家的帮忙，也祝大家有个美好的工作日👍🏻

🔴[Live Now]
新加坡人来Johor买房要注意的4个条例❗️

新加坡人来马来西亚买房需要遵守一些条例。可是每个州属的条例会稍微不一样，变成说很confuse。今天就跟你们分享关于新加坡人来Johor买房的话，需要遵守的4个条例🎙
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https://fb.watch/fxyt12iyQS/

New project还是sub sale，新房还是二手房❓🤔
如果你在纠结不懂选哪一个比较好的话，今天的podcast可以给到你答案🎙

👇🏻今天的podcast可以在Spotify收听👇🏻
https://open.spotify.com/episode/288KOHiD6ZHErcpHZUSrcK?si=0iob_qScT1GjKPqkimhGTg

👇🏻没有Spotify的朋友，可以在YouTube收听👇🏻
https://youtu.be/c_Rw4LSHSNA

我真的不建议你们联名买房❗️🙅🏻‍♂️
今晚我就跟你深入分析背后的原因🎙

👇🏻今天的podcast可以在Spotify收听👇🏻
https://open.spotify.com/episode/1NgP4cp5wPpwUvD91cFIM5?si=82ir36N9QCG-BIIgF2Rz8Q

👇🏻没有Spotify的朋友，可以在YouTube收听👇🏻
https://youtu.be/TE_wslBG4VA

🔴[Live Now]
SOHO和Studio应该要这样投资❗️

如果你不懂SOHO和Studio单位的投资策略，你也不懂为什么有些SOHO拿不到85% loan这些细节的话，今晚的live我给你答案🎙
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https://fb.watch/fGLKpl5AOx/

你会做什么样的决定？
在comment box告诉我😁
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https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=pfbid031hCz4uk1ZhMqVvxXj75FV5TNMW81XCXUMdJyWoqYPMPMi5jhAFdFZwerX5Vo7W5dl&id=108053547697549

你可以自己做贷款，那为什么需要mortgage consultant叻❓🤔
今晚我就告诉你让mortgage consultant帮你做贷款的好处🎙

👇🏻今天的podcast可以在Spotify收听👇🏻
https://open.spotify.com/episode/2aGZAVd1JlvlhjpTGOpsWm?si=FcSLCBI2RRyt5MpXspswsQ

👇🏻没有Spotify的朋友，可以在YouTube收听👇🏻
https://youtu.be/iuixogKo0og

给你们看一下RTS的工程进度😁
https://youtu.be/tcHLsc3MXh0

Kota Tinggi的PIPC终于要启动了！🎉
Johor开始慢慢崛起了😆
https://www.thestar.com.my/starpicks/2022/09/12/transforming-johor-into-a-downstream-oil-and-gas-hub Transforming Johor into a downstream oil and gas hub

9月份最新房贷利率✅
（仅供参考啊各位😂）

PVIP，大马政府最新发布的高级签证。到底和MM2H有什么差别❓🤔
今晚我跟你仔细分析它们两个的差别🎙

👇🏻今天的podcast可以在Spotify收听👇🏻
https://open.spotify.com/episode/16W6pxhZd9gUlwRJzKxd22?si=lrxiwdU7RTqoWYuxHyKxLA

👇🏻没有Spotify的朋友，可以在YouTube收听👇🏻
https://youtu.be/WPcSnsK1-vM

🔴[Live Now]
同个taman有freehold和leasehold的屋子，应该投资哪一个？

我最近见了一个顾客被问到这样的问题，他觉得当然是freehold嘛！因为比较容易赚到钱！可是最后答案我告诉他是不能这么去判断做选择。今天我跟你们分享背后的原因🎙
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https://fb.watch/fP-EQ1ITBM/

⚠️Central Park的屋主们请注意⚠️
好消息🎉大家期待的Shuttle Bus来啦
具体的时间会从10月1日启动哦！

中央公园业主巴士正式开跑啦🚌
🗓️为业主提供快捷便利的出行服务
🚐乘坐中央巴士开启你美好的一天
🤝🏻联系您的楼栋管家了解更多详情

发展商不让我知道project name！🤨
这整件事情的经过我会在这集podcast跟你们慢慢讲🎙

👇🏻今天的podcast可以在Spotify收听👇🏻
https://open.spotify.com/episode/3piEPndCgxbWcOFCigXKqB?si=I-VXFIrVRwKYW6rPKDE4NQ

👇🏻没有Spotify的朋友，可以在YouTube收听👇🏻
https://youtu.be/h9JAAtp-xWI

各位，好消息！
Zero to Hero part 3已经完成了！✅
这本免费的E-Book会在明天下午2点上传到这边
记得留意这个Telegram Channel😎

你买房子应该听爸爸妈妈的话吗？🤔
今天我会在这集podcast告诉你们我的想法🎙

👇🏻今天的podcast可以在Spotify收听👇🏻
https://open.spotify.com/episode/1Vn1Q5SjR6F62A5CvRMytE?si=yHHiEIiSSJWWFqGZlXGDMA

👇🏻没有Spotify的朋友，可以在YouTube收听👇🏻
https://youtu.be/QIsDiv2Hliw

各位，Zero to Hero part 3正式发布！
这次我解释了一些比较technical的话题，比如你需要准备多少钱买房，refinance的知识和第3间怎样拿到超过70%的贷款等等。

你们现在就可以马上点开上面的PDF开始阅读这本免费的E-Book👍🏻
（如果开不到的话，可以点击下面的dropbox link）
https://www.dropbox.com/s/rusht876w4eoupo/Zero%20to%20Hero%20part%203.pdf?dl=0

各位，我想在这边跟你们分享我刚刚听的一集podcast！😆

可能我昨天的podcast有些地方没有解释到太到位。可是这集podcast会让你更加明白为什么不建议你第一间屋子就买landed或者你所谓的“dream house”。让你们知道买sub-sale的真实情况和装修对你买房有多么大的影响。而且分享嘉宾也是跟你们一样普通的homebuyer。

里面的干货真的多到我没有办法在这边一次过讲完🤣所以今天晚上空1个小时出来，好好听这集podcast。我保证你会学到一些对你很宝贵的知识！

🔴这集podcast的YouTube link
https://youtu.be/HR2xxUKXlUo

🔴有subscribe Spotify的朋友可以在Spotify收听
https://open.spotify.com/episode/2qSuDpUpDbFCNeaqHVTR1b?si=_MswDEmpR9-x1bSP7taCBg

🔴[Live Now]
今天跟你们浅聊一下Nasa City

之前有一个网友许愿想我做一期关于Nasa City的review。经过我的一些时间去收集资料和实地考察，今天跟你们分享我对它的看法🎙
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https://www.facebook.com/thecalvinleong/videos/5800503783348449

你是不是还在confuse什么是MRTA和MLTA？🤔
今天我找了和我长期合作的mortgage consultant，Marvin来你你们做一个全面的解释。

我们也会聊到现在最新的MRTT和CLTT，还有就是为什么保险对房地产投资者很重要🎙

👇🏻今天的podcast可以在Spotify收听👇🏻
https://open.spotify.com/episode/6tAeMwOOcU0gk6sgRhDIia?si=Xvo-LEEgQLOu0x1GIjsTJw

👇🏻没有Spotify的朋友，可以在YouTube收听👇🏻
https://youtu.be/8PWEElAeFdg

🇲🇾马来西亚财政预算案2023的9大产业政策❗️

1️⃣首购RM50万至100万产业的转名及贷款合约印花税减免，从50%增至70%。

2️⃣购买RM30万房屋可获得100%印花税豁免，预计将节省RM6,500。
购买RM75万房屋也可获得75%印花税豁免，预计可节省RM15,000。

3️⃣购买RM50万以下房屋的首购族，全额豁免印花税，直至2025年底。

4️⃣家人房产转名只需RM10印花税。

5️⃣房屋信贷担保计划（SJKP）提供30亿令吉担保，以协助提供担保和方便没有薪金证明的群体，申请房屋贷款。

6️⃣将会拨款RM3亿6700万来建造可负担房产，预计12,400新居民会获益。

7️⃣其中RM5亿1000万将会用在Pengerang的道路设施。

8️⃣RM165亿用来打造大型的交通基础设施。

9️⃣RM502亿用来建造MRT 3工程。

📌资料整理自： 网络报章 + 财政部官方网站