各位朋友，今天的PDF签到✅你们可以在这边download下来给你自己看回哦😁

到底应该先 #买车 还是 #买房❓如果你现在有在烦着这个问题，我在下面的post用了2个观点帮你分析😁
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https://www.facebook.com/108053547697549/posts/419275523242015/

“我的薪水可以买多少钱的屋子？” #怎样算你的DSR❓（新加坡篇）

上次带你看了 #本地打工族【计算DSR的formula】，今天就带你看在 #新加坡打工 的formula❗其实formula的变化不大，只不过有一些 #细节 是跟 #本地打工族 的【算法】有点 #不一样。那到底 #差别在哪里❓有什么 #细节 是需要注意的❓🤔

今晚我会和你分享 #它的formula 和 #你需要注意的细节🎙

=====FB Live=====
直播详情如下：
日期: 10/12/2021(星期五)
时间: 9:00pm
地点: Facebook Calvin Leong Page
主题: “我的薪水可以买多少钱的屋子？” 怎样算你的DSR？（新加坡篇）
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https://www.facebook.com/108053547697549/posts/420588819777352/

来 不用想破你的脑袋了❗️如果你在想 #bumi 和 #non-bumi lot有什么差别的话，我已经做好了一个post帮你解释了❗️😆全文细节可以 #点击下面的链接
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https://www.facebook.com/108053547697549/posts/420597123109855/

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“我的薪水可以买多少钱的屋子？” #怎样算你的DSR❓（新加坡篇）今晚我会和你分享 #它的formula 和 #你需要注意的细节🎙
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https://www.facebook.com/thecalvinleong/videos/696159267969716/

各位，新加坡打工的DSR算法PDF我已经发在这边了👍你们可以自己download下来以后可以参考回😁

政府决定 #明年不建 任何 #大型的基础设施❗为什么会这样❓只有 #MRT 才算是 #基础设施 吗❓🤔

今年9月我们的首相署推出了 #第12大马计划，里面也提到了短期内 #不会推出 新的 #大型发展计划❗这里面就包括了 #道路，#港口，#机场 等等的 #基础设施🏗除了现在正在进行工程的 #RTS以外，剩下的工程必须 #延期进行🚫为什么会发生这件事❓除了 #MRT以外，还有什么 #基础设施 是会 #正面影响房地产❓🤔

今晚我们会和你分析这个报道 #背后的细节 和其他你可以注意的 #基础设施🎙

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直播详情如下：
日期: 11/12/2021(星期六)
时间: 9:00pm
地点: Facebook Calvin Leong Page
主题: 政府决定明年不建任何大型的基础设施！为什么会这样？只有MRT才算是基础设施吗？
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https://www.facebook.com/108053547697549/posts/421191539717080/

各位抱歉，非常不好意思🙏
因为其中一个连接的账号被block，今天的直播需要延期❌
我过后会update你们直播的时间✅
再次跟你们说一声非常抱歉🙏🙏🙏

为什么 #发展商 不喜欢建 #公园 或者 #绿化landscaping 的公共设施❓🤔

我最近有个顾客去外面 #survey屋子 的时候，回来问我一个很有趣的问题就是为什么 #发展商 不喜欢建 #公园 或者 #绿化landscaping 的 #公共设施❓为什么有些发展商 #会做，有些 #不会做 的❓其实这个需要看很多方面的因素，可是我总结了 #3个主要的原因，今晚让你们知道❗😎

今晚我会和你分享发展商不喜欢建 #公园 或者 #绿化landscaping 的 #3大原因🎙

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直播详情如下：
日期: 13/12/2021(星期一)
时间: 9:00pm
地点: Facebook Calvin Leong Page
主题: 为什么发展商不喜欢建公园或者绿化landscaping的公共设施？
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https://www.facebook.com/108053547697549/posts/422536156249285/

很多人都误以为 #房贷只有一种类型。其实不是的❌过去的10-20年，各个银行有做了很多 #改进 和 #设计新的房贷类型。So我这边做了一个post帮你总结了 #3种房贷类型的差别❗️全文可以 #点击下面的链接📱
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https://www.facebook.com/108053547697549/posts/422525986250302/

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今晚我会和你分享发展商不喜欢建 #公园 或者 #绿化landscaping 的 #3大原因🎙
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https://www.facebook.com/thecalvinleong/videos/1034100070496059/

不知道 #怎样算 你产业的 #投资回报❓我今天解答了一个观众的Q&A，分享了一个 #基础的算法💵全文的细节可以 #点击下面的链接📲
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https://www.facebook.com/108053547697549/posts/423183706184530/

全天下人 #买屋子 之前一定会烦恼的问题❗️我今天做了一个post帮你 #分析和算好 你买二手屋和new launch project分别需要 #准备多少钱 了✅😆全文可以点击下面的链接📱
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https://www.facebook.com/108053547697549/posts/423748242794743/

“我 #第一次买屋子 应该要看 #promotion，#屋价 还是 #price per sqft来做决定叻❓“🤔

很多第一次买屋子的朋友会confuse，买屋子到底要看 #promotion，#屋价 还是 #price per sqft比较靠谱❓有的人因为看到 #发展商给很多promotion 或者看到有 #很便宜的屋子就马上 #下单签合同📝结果到后面就 #翻车了❗那背后到底是什么原因会有这样的结局出现❓🧐

今晚我会和你分享这个现象 #背后的细节🎙

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日期: 17/12/2021(星期五)
时间: 9:00pm
地点: Facebook Calvin Leong Page
主题: 我第一次买屋子应该要看promotion，屋价还是price per sqft来做决定叻？
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https://www.facebook.com/108053547697549/posts/424991256003775/

如果你不清楚 #印花税 的细节，不用担心，我这边已经帮你总结好了❗️而且也有给你知道 #它的算法🤭全文细节可以点击下面的链接📲
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https://www.facebook.com/108053547697549/posts/425002032669364/

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“我 #第一次买屋子 应该要看 #promotion，#屋价 还是 #price per sqft来做决定叻❓“🤔今晚我跟你分析🎙
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https://www.facebook.com/thecalvinleong/videos/1513178249058456/

【我们回来了❗就在今晚❗】政府决定 #明年不建 任何 #大型的基础设施❗为什么会这样❓只有 #MRT 才算是 #基础设施 吗❓🤔

今年9月我们的首相署推出了 #第12大马计划，里面也提到了短期内 #不会推出 新的 #大型发展计划❗这里面就包括了 #道路，#港口，#机场 等等的 #基础设施🏗除了现在正在进行工程的 #RTS以外，剩下的工程必须 #延期进行🚫为什么会发生这件事❓除了 #MRT以外，还有什么 #基础设施 是会 #正面影响房地产❓🤔

今晚我们会和你分析这个报道 #背后的细节 和其他你可以注意的 #基础设施🎙

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直播详情如下：
日期: 18/12/2021(星期六)
时间: 9:00pm
地点: Facebook Calvin Leong Page
主题: 政府决定明年不建任何大型的基础设施！为什么会这样？只有MRT才算是基础设施吗？
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https://www.facebook.com/108053547697549/posts/425593749276859/

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政府决定 #明年不建 任何 #大型的基础设施❗为什么会这样❓只有 #MRT 才算是 #基础设施 吗❓🤔今晚我们会和你分析这个报道 #背后的细节 和其他你可以注意的 #基础设施🎙
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https://www.facebook.com/thecalvinleong/videos/438436624413745/

“听讲 #moratorium会延长多2年 哦。。。” 如果真的实行的话，对 #银行 和 #房地产 会是好事吗❓🤔

上个礼拜五，我们的首相突然宣布要把 #moratorium延长多2年❗可是3天已经过去了，目前只看到 #Ambank 发新闻稿确定会提供多 #6个月的moratorium。可是这个只针对目前在 #雪兰莪受水灾影响的民众 而已。那如果 #2年的moratorium 确定统一 #执行 的话，对银行和房地产会是 #好事 吗❓

今晚我会和你分享我分析了这个报道后的 #想法🎙

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日期: 20/12/2021(星期一)
时间: 9:00pm
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主题: “听讲moratorium会延长多2年哦。。。” 如果真的实行的话，对银行和房地产会是好事吗？
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过去的2年，我看到很多跟我一样 #20多岁的年轻人 在买 #第一间屋子 的时候会烦恼这个问题😓其实我觉得它没有这么困难，照着我在这个post里面的2个观点去分析，你应该就知道你现在适合先买来 #投资 还是 #自住❗️😆全文可以 #点击下面的链接📲
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https://www.facebook.com/108053547697549/posts/426897269146507/

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“听讲 #moratorium会延长多2年 哦。。。” 如果真的实行的话，对 #银行 和 #房地产 会是好事吗❓🤔今晚我会和你分享我分析了这个报道后的 #想法🎙
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