在【房地产销售】来说到底【Presentation】重要吗🤔❓你现在的【presentation架构】能不能把【重要的信息和内容】有效的【传达给客户】❓

相信多达50％以上的销售员很【依赖产品或者价格的优势】去【吸引顾客】，结果没有一个【合格的presentation架构】去让客户 【容易吸收你的information】📚那怎样才算是一个【合格的presentation架构】❓如何才能够把【重要的信息＆内容】有效的【传达给客户】❓

明晚我们会和你分享我们的“销售秘密武器”🎙让你快速掌握一套属于你个人的【presentation架构】✅

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直播详情如下：
日期: 20/10/2021(星期三)
时间: 9:00pm
地点: Facebook Calvin Leong Page
主题: 你现在的presentation架构能不能把重要的信息和内容有效的传达给客户？
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你现在的【presentation架构】能不能把【重要的信息和内容】有效的【传达给客户】❓今晚我们会和你分享我们的“销售秘密武器”🎙让你快速掌握一套属于你个人的【presentation架构】✅
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【你买屋子装修要避开的4个common mistake】❗️🏠

【买屋子拿锁匙后】，马上【最烦的事情】就是【装修】🛠其实装修本身不是一个很难处理的东西🧱可是在我过去和顾客聊的经验，多数都告诉我尤其是他们在【第一次买屋子装修】的时候，难免都会犯一些错误❌那到底你在【装修需要避开什么样的common mistake】❓🤔

明晚我会和你分享我总结【装修的4个common mistake】🎙

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日期: 22/10/2021(星期五)
时间: 9:00pm
地点: Facebook Calvin Leong Page
主题: 你买屋子装修要避开的4个common mistake！
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【你买屋子装修要避开的4个common mistake】❗️🏠今晚我会和你分享我总结【装修的4个common mistake】🎙
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明年1月开始供期了❗️【2022-2026年JB的房市，我们该期待怎样的变化】❓🏠

最近大家应该陆陆续续开始有接到【银行的通知】，【明年1月开始要供期了】🏦也看到这2年拿锁匙的朋友很担心自己现在【投资的房地产】🏠我这两个礼拜去看了很多报道和做了分析，把所有关于【2022-2026年JB区房市未来的增长和要面对的挑战】做了整合📚

明晚我会和你分享我预测的【JB区房市2022-2026年的市场环境】🎙

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日期: 25/10/2021(星期一)
时间: 9:00pm
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主题: 2022-2026年JB的房市，我们该期待怎样的变化？
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明年1月开始供期了❗️【2022-2026年JB的房市，我们该期待怎样的变化】❓🏠今晚我会和你分享我预测的【JB区房市2022-2026年的市场环境】🎙
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买房就好好买嘛‼️为什么市场里会有15％-30％左右的买家总是会问一些【奇葩问题】🤣⁉️

其实Agent带客户看show room的过程应该是属于很serious的⚠️，尤其在了解房产的value和配套的期间更加要认真＋专心🤔但偶尔总会有一些突发事件，现场被客户奇葩的问题搞到怀疑人生🤣❗

今晚我们就来聊聊：“那些奇葩问题背后你所不知道的事😁”

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日期: 27/10/2021(星期三)
时间: 9:00pm
地点: Facebook Calvin Leong Page
主题: 那些奇葩问题背后你所不知道的事
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买房就好好买嘛‼️为什么市场里会有15％-30％左右的买家总是会问一些【奇葩问题】🤣⁉️今晚我们就来聊聊：“那些奇葩问题背后你所不知道的事😁”
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【全家私】vs【半家私/bare unit】❗️我该怎么选❓🤔

我之前看到很多朋友在买屋子投资的时候会有这样的烦恼😥到底是要拿【全家私还是半家私/bare unit好】❓全家私屋子就【不用烦装修】可是又有人跟你讲【全家私不好的】❗️【半家私】比较好哦。这样如果你今天是【买屋子投资】的话，【应该怎么选比较好】❓怎么样可以利用好各自的优势❓

明晚我会和你分享【全家私，半家私/bare unit的优缺点】🎙

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日期: 29/10/2021(星期五)
时间: 9:00pm
地点: Facebook Calvin Leong Page
主题: 全家私vs半家私/bare unit！我该怎么选？
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⚠️Budget 2022 property update⚠️
1. 6年以上的免于房产盈利税务RPGT
2. 政府拨款 RM2bil 贷款援助给予没有稳定收入的购屋者

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【全家私】vs【半家私/bare unit】❗️我该怎么选❓🤔明晚我会和你分享【全家私，半家私/bare unit的优缺点】🎙
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【财政预算案2022】有什么糖给【JB的房地产吃】❓发展商的愿望清单【实现了哪个政策】❓🤔

【财政预算案2022终于出了】❗️看了后只能说又喜又悲😂这次的财政预算案指出会【focus在复苏整体国家的经济】💵加上之前【发展商】有写了一个【愿望清单】给中央政府，有些愿望有实现有些却没有。那到底有什么愿望是实现了❓有什么政策是可以调整来帮JB的房市❓🤔

今晚我们会跟你分享我们【整合的报导和分析】🎙

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直播详情如下：
日期: 30/10/2021(星期六)
时间: 9:00pm
地点: Facebook Calvin Leong Page
主题: 财政预算案2022有什么糖给JB的房地产吃？发展商的愿望清单实现了哪个政策？
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【财政预算案2022】有什么糖给【JB的房地产吃】❓发展商的愿望清单【实现了哪个政策】❓🤔今晚我们会跟你分享我们【整合的报导和分析】🎙
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想跟看了我Budget 2022 live的朋友们做一个喊话，全文在下方📲
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各位不好意思，今天的live会暂时延迟到这个星期四🙇🏻‍♂️🙏🏻

到底什么是B40, M40和T20❓为什么它和房地产投资有关系❓🤔我做了一个懒人包解释了这一切😁可以点击下面的链接看全文哦❗️
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什么是【RMMJ】❓【Johor】的【可负担房产】需要什么【申请条件】❓🤔

可负担房产是马来西亚政府提供给【本地B40和M40】的【收入群体】，为了让他们【更容易买到房子】🏠相信这里面你最熟悉的是【RUMAWIP, PR1MA】这些。可是在我们Johor的叫【RMMJ】，是不是没有听过❓😂而且还听说过需要给【under table money】和其它一些【灰灰暗暗的操作】😰So我自己就去做了research，结果发现是不需要这些复杂的程序❗

明晚我会和你分享【什么是RMMJ】和【Johor的可负担房产需要什么申请条件】🎙

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日期: 4/11/2021(星期四)
时间: 9:00pm
地点: Facebook Calvin Leong Page
主题: 什么是RMMJ？Johor的可负担房产需要什么申请条件？
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什么是 #RMMJ❓#Johor可负担房产 需要什么 #申请条件❓🤔今晚我会和你分享 #什么是RMMJ 和 #Johor的可负担房产需要什么申请条件🎙
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如果大家有谁是要看重播的话，我建议你先download这个PDF下来再看会比较容易😁

什么是 #master, #individual 和 #strata title❓它们有什么 #优缺点❓🤔

我相信你最熟的地契肯定离不开 #freehold and leasehold，对不对❓😆可是你知道 #master, #individual和strata title 吗❓其实这三个地契主要会影响到 #你的土地和单位的拥有权。比如有的title可以让你任意 #改变屋子的大小，有的就不行❌

今晚我会和你分享 #怎么分辨这3个地契 和 #它们的优缺点🎙

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日期: 5/11/2021(星期五)
时间: 9:00pm
地点: Facebook Calvin Leong Page
主题: 什么是master, individual和strata title？它们有什么优缺点？
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什么是 #master, #individual 和 #strata title❓它们有什么 #优缺点❓🤔今晚我会和你分享 #怎么分辨这3个地契 和 #它们的优缺点🎙
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