"Согласован проект промышленно-производственного комплекса на северо-востоке столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Четырехэтажное здание площадью 14,4 тыс. кв. м возведут в районе Останкинский по адресу: Берёзовая аллея, земельный участок 12/1.
Его выполнят в белом цвете с использованием красных декоративных элементов."
📌 Источник
Четырехэтажное здание площадью 14,4 тыс. кв. м возведут в районе Останкинский по адресу: Берёзовая аллея, земельный участок 12/1.
Его выполнят в белом цвете с использованием красных декоративных элементов."
📌 Источник
"Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в 2023 году на основных торговых коридорах Санкт-Петербурга открылось 194 новых заведений общественного питания.
Наибольшее количество кафе и ресторанов появилось на основной части Невского проспекта – 21 проект. Лидером по числу закрытий стала улица Рубинштейна, где прекратили работу 14 заведений, в основном баров, но вместо них открылись рестораны.
Также общепит активно развивается на первых этажах жилых комплексов. В ЖК бизнес-класса на гастрономические проекты приходится 17% всех занятых площадей, а в элитных ЖК – 14%. Одним из трендов 2024 года станет рост интереса рестораторов из других регионов к Санкт-Петербургу."
Источник: пресс-релиз
Наибольшее количество кафе и ресторанов появилось на основной части Невского проспекта – 21 проект. Лидером по числу закрытий стала улица Рубинштейна, где прекратили работу 14 заведений, в основном баров, но вместо них открылись рестораны.
Также общепит активно развивается на первых этажах жилых комплексов. В ЖК бизнес-класса на гастрономические проекты приходится 17% всех занятых площадей, а в элитных ЖК – 14%. Одним из трендов 2024 года станет рост интереса рестораторов из других регионов к Санкт-Петербургу."
Источник: пресс-релиз
#сделка #СанктПетербург
"Группа «Самолет» арендовала офис площадью 2230 кв. м в бизнес-центре класса А Renaissance Plaza в Санкт-Петербурге. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International"
Источник: пресс-релиз
"Группа «Самолет» арендовала офис площадью 2230 кв. м в бизнес-центре класса А Renaissance Plaza в Санкт-Петербурге. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International"
Источник: пресс-релиз
Forwarded from Железобетонный замес
У сети коворкингов Space 1 появился новый совладелец.
Как указано в базе СПАРК, 29 января долю в 95% в ООО «Спейс 1» получил Петр Букин, еще 5% остались у Павла Барбашева, который ранее единолично владел компанией.
▪️Но на деятельности компании эти изменения вряд ли скажутся. Петр Букин, судя по всему, работает в структурах акционера Space 1 O1 Properties. По данным СПАРК, он владеет ООО «О1 Инжиниринг» и «О1 Телеком».
▪️Space 1 — один из крупнейших операторов сервисных офисов. По собственным данным, компания управляет около 35 тыс. кв. м гибких офисов по всей Москве. Также компания вышла на офисный рынок ОАЭ. Проект на 12 тыс. кв. м появится в комплексе Emaar Park Heights в Дубае. Выручка ООО «Спейс 1» в 2022 году выросла более чем в два раза год к году до 1,63 млрд руб., чистый убыток составил 617 млн руб.
Как указано в базе СПАРК, 29 января долю в 95% в ООО «Спейс 1» получил Петр Букин, еще 5% остались у Павла Барбашева, который ранее единолично владел компанией.
▪️Но на деятельности компании эти изменения вряд ли скажутся. Петр Букин, судя по всему, работает в структурах акционера Space 1 O1 Properties. По данным СПАРК, он владеет ООО «О1 Инжиниринг» и «О1 Телеком».
▪️Space 1 — один из крупнейших операторов сервисных офисов. По собственным данным, компания управляет около 35 тыс. кв. м гибких офисов по всей Москве. Также компания вышла на офисный рынок ОАЭ. Проект на 12 тыс. кв. м появится в комплексе Emaar Park Heights в Дубае. Выручка ООО «Спейс 1» в 2022 году выросла более чем в два раза год к году до 1,63 млрд руб., чистый убыток составил 617 млн руб.
"Турецкий Ronesans, который является крупным строительным подрядчиком и владельцем коммерческой недвижимости в России, объявил об уходе с местного рынка. Источники «Ъ-СПб» связывают его заявление с попыткой минимизировать санкционные риски, но отмечают, что холдинг ищет покупателей на свои объекты коммерческой недвижимости в #СанктПетербург. Стоимость портфеля компании, в который входит девять бизнес-центров, оценивается в 20 млрд рублей.
По информации участников рынка коммерческой недвижимости, Ronesans заинтересован продолжить в стране свой генподрядный бизнес, но готов избавиться от своих активов в коммерческой недвижимости. Renaissance Development предлагает купить свои бизнес-центры в Санкт-Петербурге единым лотом, но также готов рассматривать предложения по отдельным объектам, отмечает один из собеседников «Ъ-СПб»."
📌 Источник
_______
Продажи. Продажи. Продажи.
По информации участников рынка коммерческой недвижимости, Ronesans заинтересован продолжить в стране свой генподрядный бизнес, но готов избавиться от своих активов в коммерческой недвижимости. Renaissance Development предлагает купить свои бизнес-центры в Санкт-Петербурге единым лотом, но также готов рассматривать предложения по отдельным объектам, отмечает один из собеседников «Ъ-СПб»."
📌 Источник
_______
Продажи. Продажи. Продажи.
#сделка
"Российская компания, оказывающая маркетинговые услуги бизнесу, арендовала 540 кв. м в бизнес-центре «Шагал» на второй линии Выборгской набережной, сообщает пресс-служба IPG.Estate.
БЦ «Шагал» – современный комплекс класса B+, реализованный в реновированном историческом здании. Площадь проекта – 3,2 тысячи кв. м, интерьеры выполнены в стиле лофт. БЦ находится возле станций «Выборгская» и «Петроградская»."
📌 Источник
"Российская компания, оказывающая маркетинговые услуги бизнесу, арендовала 540 кв. м в бизнес-центре «Шагал» на второй линии Выборгской набережной, сообщает пресс-служба IPG.Estate.
БЦ «Шагал» – современный комплекс класса B+, реализованный в реновированном историческом здании. Площадь проекта – 3,2 тысячи кв. м, интерьеры выполнены в стиле лофт. БЦ находится возле станций «Выборгская» и «Петроградская»."
📌 Источник
По данным SimpleEstate
«На текущий момент сложно найти ГАБ (готовый арендный бизнес) с надежным сетевым арендатором и привлекательными условиями договора аренды. За небольшие качественные лоты стоимостью до 50 млн рублей идет настоящая битва среди частных инвесторов, что удерживает цены за объекты на уровне 12-13 лет окупаемости», - комментирует генеральный директор SimpleEstate Никита Корниенко.
Источник: пресс-релиз
«На текущий момент сложно найти ГАБ (готовый арендный бизнес) с надежным сетевым арендатором и привлекательными условиями договора аренды. За небольшие качественные лоты стоимостью до 50 млн рублей идет настоящая битва среди частных инвесторов, что удерживает цены за объекты на уровне 12-13 лет окупаемости», - комментирует генеральный директор SimpleEstate Никита Корниенко.
Источник: пресс-релиз
IBC Real Estate_OFFICE MARKET_ 2023.pdf
4.3 MB
Отчет по офисному рынку 2023 года от IBC Real estate.
______
Информативный и красивый документ 👍 Рекомендасьён
______
Информативный и красивый документ 👍 Рекомендасьён
#сделка
"Компания Family Garden арендовала офис площадью около 856 кв. м в ДЦ «Ситидел», сообщает пресс-служба делового центра.
Family Garden — международный ресторанный холдинг, динамично развивающийся в Москве, регионах и на территории Краснодарского края, в Ташкенте. Холдинг основан в 2013 году и является одним из партнёров Novikov Group и Pinskiy & Co."
📌 Источник
"Компания Family Garden арендовала офис площадью около 856 кв. м в ДЦ «Ситидел», сообщает пресс-служба делового центра.
Family Garden — международный ресторанный холдинг, динамично развивающийся в Москве, регионах и на территории Краснодарского края, в Ташкенте. Холдинг основан в 2013 году и является одним из партнёров Novikov Group и Pinskiy & Co."
📌 Источник
#сделка #склады #СанктПетербург
"Сеть магазинов мебели и товаров для дома Hoff стала арендатором расположенного в Колпино склада «Солярис» площадью 28,5 тыс. кв. м.
Аренда объекта, строительство которого завершится в этом году, может обойтись в 400 млн рублей в год. Расширение ритейлером логистической инфраструктуры в регионе может быть связано не только с планами по увеличению онлайн-продаж, но и с запуском новых торговых точек, полагают эксперты.
...
Стороны сделки и ее консультант, NF Group, подтвердили «Ъ-СПб» эту информацию. «Солярис» находится на территории индустриального парка «PNK парк Колпино», который развивает PNK Group."
📌 Источник
"Сеть магазинов мебели и товаров для дома Hoff стала арендатором расположенного в Колпино склада «Солярис» площадью 28,5 тыс. кв. м.
Аренда объекта, строительство которого завершится в этом году, может обойтись в 400 млн рублей в год. Расширение ритейлером логистической инфраструктуры в регионе может быть связано не только с планами по увеличению онлайн-продаж, но и с запуском новых торговых точек, полагают эксперты.
...
Стороны сделки и ее консультант, NF Group, подтвердили «Ъ-СПб» эту информацию. «Солярис» находится на территории индустриального парка «PNK парк Колпино», который развивает PNK Group."
📌 Источник
Результаты недавнего опроса.
(кол-во респондентов 523)
Ваша самая любимая коммерческая недвижимость?
1 место - Офисная
2 место - Складская
3 место - Торговая / Стрит
4 место - ПСН / Другая
__
Опрос немного шуточный, но не только же серьезные посты делать 🙂 Всем хорошего дня!
(кол-во респондентов 523)
Ваша самая любимая коммерческая недвижимость?
1 место - Офисная
2 место - Складская
3 место - Торговая / Стрит
4 место - ПСН / Другая
__
Опрос немного шуточный, но не только же серьезные посты делать 🙂 Всем хорошего дня!
"Кто согласится, вознесет,
Пусть хоть обманет, принесет,
С царем стоит большая рать,
Всем не согласным горевать!"
(с) (Царь трусливый)
Пусть хоть обманет, принесет,
С царем стоит большая рать,
Всем не согласным горевать!"
(с) (Царь трусливый)
IBC_Real_Estate_Исследование_предпочтений_офисных_служащих.pdf
2.3 MB
"С целью изучения вопроса о значимости офиса для соискателя аналитики IBC Real Estate опросили 1000 жителей Москвы, регулярно работающих в офисах в самых разных бизнес-локациях, об их потребностях, приоритетах и пожеланиях."
Источник: пресс-релиз
___
Интересная аналитика
Источник: пресс-релиз
___
Интересная аналитика
#ТЦ
"По итогам 2023 г. на российский рынок вышло 40 отечественных брендов*. В рамках исследования аналитики Nikoliers учитывали бренды, которые ранее либо не были представлены на рынке, либо были представлены онлайн или в виде корнера в составе универмага, а затем впервые открылись в качестве бутика в торговом центре.
Суммарно за год такие бренды открыли 349 магазинов общей площадью 159,9 тыс. кв. м.
Наибольшее количество «премьер» 2023 года (23 штуки) – это начинающие игроки в офлайне, которые ранее не были представлены на рынке либо были представлены в онлайне или в виде корнера в универмаге. По структуре - 62,5% брендов, которые начали работу в 2023 г., относятся к монобрендовым бутикам, 37,5% к мультибрендовым."
*Бренд считается новым, если он не был нигде представлен или был представлен ранее онлайн или в виде корнера в составе универмага, а затем впервые открылся в качестве монобрендового бутика в торговом центре. Рассматривались открытия только в торговых центрах, точки продаж в стрит-ритейле или в отдельно стоящих зданиях в расчётах не учтены. Перечень перспективных брендов сформирован из анонсов ритейлеров в СМИ.
"По итогам 2023 г. на российский рынок вышло 40 отечественных брендов*. В рамках исследования аналитики Nikoliers учитывали бренды, которые ранее либо не были представлены на рынке, либо были представлены онлайн или в виде корнера в составе универмага, а затем впервые открылись в качестве бутика в торговом центре.
Суммарно за год такие бренды открыли 349 магазинов общей площадью 159,9 тыс. кв. м.
Наибольшее количество «премьер» 2023 года (23 штуки) – это начинающие игроки в офлайне, которые ранее не были представлены на рынке либо были представлены в онлайне или в виде корнера в универмаге. По структуре - 62,5% брендов, которые начали работу в 2023 г., относятся к монобрендовым бутикам, 37,5% к мультибрендовым."
*Бренд считается новым, если он не был нигде представлен или был представлен ранее онлайн или в виде корнера в составе универмага, а затем впервые открылся в качестве монобрендового бутика в торговом центре. Рассматривались открытия только в торговых центрах, точки продаж в стрит-ритейле или в отдельно стоящих зданиях в расчётах не учтены. Перечень перспективных брендов сформирован из анонсов ритейлеров в СМИ.
#сделка #склад
"Логистический оператор «Воробушек» и «Технопарк Горки Ленинские» подписали соглашение об аренде склада площадью 5600 кв. м в южном направлении Москвы. Bright Rich | CORFAC International выступила консультантом сделки.
«Технопарк Горки Ленинские» расположен на Каширском шоссе, в 12 км от МКАД. Рядом проходит трасса М-4. Объект соответствует А-классу индустриально-складской недвижимости, в настоящий момент вакантных площадей в нем нет."
Источник: пресс-релиз
"Логистический оператор «Воробушек» и «Технопарк Горки Ленинские» подписали соглашение об аренде склада площадью 5600 кв. м в южном направлении Москвы. Bright Rich | CORFAC International выступила консультантом сделки.
«Технопарк Горки Ленинские» расположен на Каширском шоссе, в 12 км от МКАД. Рядом проходит трасса М-4. Объект соответствует А-классу индустриально-складской недвижимости, в настоящий момент вакантных площадей в нем нет."
Источник: пресс-релиз
"В начале 2024 года компания O1 Properties, крупнейший собственник бизнес-центров класса А в Москве, объявила о запуске благотворительной донорской акции, направленной на поддержку людей, нуждающихся в крови.
Первое мероприятие серии состоялось 6 февраля в бизнес-центре «Вивальди Плаза» в Москве. В рамках первой акции 74 донора успешно сдали кровь – это арендаторы бизнес-центров, коллектив и партнеры O1 Properties, а также представители профессионального сообщества. По статистике, одна донация – это три спасенные жизни, следовательно, мы помоги 222 людям.
Напомним, что O1 Properties планирует провести в течение 2024 года 6 донорских акций, следующая из которых запланирована на 16 апреля. Подробнее о месте ее проведения будет объявлено дополнительно.
Команда O1 Properties выражает искреннюю благодарность всем участникам акции за помощь, поддержку и неравнодушие. До встречи 16 апреля!"
Источник: пресс-релиз
____
👍👍👍 Молодцы, хорошая инициатива. Респект.
Первое мероприятие серии состоялось 6 февраля в бизнес-центре «Вивальди Плаза» в Москве. В рамках первой акции 74 донора успешно сдали кровь – это арендаторы бизнес-центров, коллектив и партнеры O1 Properties, а также представители профессионального сообщества. По статистике, одна донация – это три спасенные жизни, следовательно, мы помоги 222 людям.
Напомним, что O1 Properties планирует провести в течение 2024 года 6 донорских акций, следующая из которых запланирована на 16 апреля. Подробнее о месте ее проведения будет объявлено дополнительно.
Команда O1 Properties выражает искреннюю благодарность всем участникам акции за помощь, поддержку и неравнодушие. До встречи 16 апреля!"
Источник: пресс-релиз
____
👍👍👍 Молодцы, хорошая инициатива. Респект.
"Площадь штаб-квартиры "ВКонтакте" в #СанктПетербург увеличилась на треть после обновления, сообщила пресс-служба Pridex, которая провела реновацию.
"Первый и главный офис социальной сети "ВКонтакте" начал работу в самом центре Санкт-Петербурга после масштабного обновления. (...) площадь офиса выросла почти на треть — до 4,4 тыс. кв.м, а количество рабочих мест увеличилось на 20%", — говорится в сообщении."
📌 Источник
ФОТО: https://vc.ru/office/1023317-vkontakte-otkryla-obnovlennuyu-shtab-kvartiru-v-dome-zingera-v-sankt-peterburge
"Первый и главный офис социальной сети "ВКонтакте" начал работу в самом центре Санкт-Петербурга после масштабного обновления. (...) площадь офиса выросла почти на треть — до 4,4 тыс. кв.м, а количество рабочих мест увеличилось на 20%", — говорится в сообщении."
📌 Источник
ФОТО: https://vc.ru/office/1023317-vkontakte-otkryla-obnovlennuyu-shtab-kvartiru-v-dome-zingera-v-sankt-peterburge
"Почти половина американской молодежи страдают «денежной дисморфией» — они переживают из-за своего финансового положения, несмотря на отсутствие поводов для беспокойства, пишет Bloomberg. Издание ссылается на исследование компании Credit Karma, в котором говорится, что тревогу по этому поводу испытывают больше 40% миллениалов и зумеров. Они ошибочно оценивают свое финансовое состояние из-за угнетающих постов в соцсетях и потока негативных новостей. А есть ли такое явление в России? И к чему оно может привести? Выяснял Даниил Бабкин.
.....
Что касается именно России, то у нас примерно все то же самое, только еще с поправкой на то, что наиболее вероятным, скажем так, сценарием представляется изоляция от мировых финансовых рынков»."
Интересная статья: https://www.kommersant.ru/doc/6496653
.....
Что касается именно России, то у нас примерно все то же самое, только еще с поправкой на то, что наиболее вероятным, скажем так, сценарием представляется изоляция от мировых финансовых рынков»."
Интересная статья: https://www.kommersant.ru/doc/6496653