#сделка #склады #СанктПетербург
"Производитель гигиенической бумажной продукции «Терес-сервис» приобрел склад площадью 1 тыс. кв. м в производственно-складском комплексе «Промбокс 2» в Санкт-Петербурге.
«Промбокс 2» – это производственно-складской комплекс формата light industrial, он расположен на Московском шоссе, в поселке Шушары.
Брокер сделки – Bright Rich | CORFAC International."
Источник: прислано на почту creconsultant@ya.ru.
"Производитель гигиенической бумажной продукции «Терес-сервис» приобрел склад площадью 1 тыс. кв. м в производственно-складском комплексе «Промбокс 2» в Санкт-Петербурге.
«Промбокс 2» – это производственно-складской комплекс формата light industrial, он расположен на Московском шоссе, в поселке Шушары.
Брокер сделки – Bright Rich | CORFAC International."
Источник: прислано на почту creconsultant@ya.ru.
#сделка #СанктПетербург #склады
"Группа «Комус» арендовала 13,5 тыс. кв. м в комплексе FW Group в поселке Шушары под свой новый склад. Аренда могла обойтись компании в 10 тыс. рублей за «квадрат» в год с учетом НДС и операционных расходов, отмечает руководитель петербургского филиала IBC Real Estate Сергей Владимиров.
Сделка, вероятно, вызвана ростом объема логистических операций и увеличением ассортимента товаров, требующих хранения, добавляет директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Илья Князев.
По данным IPG.Estate, на конец июня средняя стоимость аренды склада на местном рынке составляла 9,9 тыс. рублей за «квадрат» в год, что на 1,5 тыс. рублей больше, чем в 2023 году."
📌 Источник
"Группа «Комус» арендовала 13,5 тыс. кв. м в комплексе FW Group в поселке Шушары под свой новый склад. Аренда могла обойтись компании в 10 тыс. рублей за «квадрат» в год с учетом НДС и операционных расходов, отмечает руководитель петербургского филиала IBC Real Estate Сергей Владимиров.
Сделка, вероятно, вызвана ростом объема логистических операций и увеличением ассортимента товаров, требующих хранения, добавляет директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Илья Князев.
По данным IPG.Estate, на конец июня средняя стоимость аренды склада на местном рынке составляла 9,9 тыс. рублей за «квадрат» в год, что на 1,5 тыс. рублей больше, чем в 2023 году."
📌 Источник
#СанктПетербург
"Новым акционером компании Maris стал Леонид Волох, основатель и соучредитель Lynks Property Management. Борис Мошенский продолжает оставаться генеральным директором и совладельцем компании Maris.
Леонид Волох имеет 25-летний опыт в области управления и эксплуатации недвижимости. С 2006 года он возглавлял направление Property и Facility Managemen в лидирующих международных компаниях CBRE, а затем в JLL , а с 2019 года, вместе с Натальей Якименко, стал основателем и соучредителем бренда Lynks Property Management. Леонид имеет степень CPM и CRTMDP международного института управления недвижимостью IREM."
Источник: пресс-релиз
"Новым акционером компании Maris стал Леонид Волох, основатель и соучредитель Lynks Property Management. Борис Мошенский продолжает оставаться генеральным директором и совладельцем компании Maris.
Леонид Волох имеет 25-летний опыт в области управления и эксплуатации недвижимости. С 2006 года он возглавлял направление Property и Facility Managemen в лидирующих международных компаниях CBRE, а затем в JLL , а с 2019 года, вместе с Натальей Якименко, стал основателем и соучредителем бренда Lynks Property Management. Леонид имеет степень CPM и CRTMDP международного института управления недвижимостью IREM."
Источник: пресс-релиз
#сделка #СанктПетербург
"Сервис доставки готовой еды Grow Food арендовал офис площадью 826 кв. м в бизнес-центре «Сенатор на Миллионной 6» в Петербурге. Здание соответствует классу А и было введено в эксплуатацию в 2023 году.
В настоящий момент в этом бизнес-центре нет вакантных площадей: текущее предложение в сегменте офисной недвижимости с начала года снизилось до 3,7%, в объемном выражении это 181,5 тыс. кв. м.
Брокер сделки – Bright Rich | CORFAC International."
Источник: пресс-релиз
"Сервис доставки готовой еды Grow Food арендовал офис площадью 826 кв. м в бизнес-центре «Сенатор на Миллионной 6» в Петербурге. Здание соответствует классу А и было введено в эксплуатацию в 2023 году.
В настоящий момент в этом бизнес-центре нет вакантных площадей: текущее предложение в сегменте офисной недвижимости с начала года снизилось до 3,7%, в объемном выражении это 181,5 тыс. кв. м.
Брокер сделки – Bright Rich | CORFAC International."
Источник: пресс-релиз
#сделка #склады #СанктПетербург
"Гипермаркет мебели и товаров для дома «Первый мебельный» арендовал в Петербурге склад площадью 2,2 тыс. кв. м. Компания выбрала складской комплекс «Аэропорт» на Пулковском шоссе.
Bright Rich | CORFAC International сопровождала сделку. "
Источник: пресс-релиз
"Гипермаркет мебели и товаров для дома «Первый мебельный» арендовал в Петербурге склад площадью 2,2 тыс. кв. м. Компания выбрала складской комплекс «Аэропорт» на Пулковском шоссе.
Bright Rich | CORFAC International сопровождала сделку. "
Источник: пресс-релиз
#СанктПетербург
"Стартовало обновление классификации офисной недвижимости в Санкт-Петербурге, сообщил исследовательский форум MRF. В разработке новых параметров классификации будут участвовать компании NF Group, IBC Real Estate, Nikoliers, Commonwealth Partnership (CMWP) и CORE.XP | Maris. Обновленная классификация будет представлена рынку в 2025 году."
📌 Источник
"Стартовало обновление классификации офисной недвижимости в Санкт-Петербурге, сообщил исследовательский форум MRF. В разработке новых параметров классификации будут участвовать компании NF Group, IBC Real Estate, Nikoliers, Commonwealth Partnership (CMWP) и CORE.XP | Maris. Обновленная классификация будет представлена рынку в 2025 году."
📌 Источник
#сделка #СанктПетербург !!
ВШЭ арендовала бизнес-центр площадью 22 000 кв. м в здании Канатного цеха завода "Красный гвоздильщик" на Васильевском острове.
Объект станет центром науки, образования и креативных индустрий. В здании будут размещаться факультет физико-математических и компьютерных наук, Школа дизайна и образовательная программа «Медиакоммуникации», чьи творческие мастерские, лаборатории, фото-видео студии и другие учебные пространства займут обновленные площади. Комплекс также будет включать лаборатории ведущих партнеров петербургской «Вышки», таких как VK, «Газпром», «Биокад», «Герофарм» и других, а также музей и магазин. В нем будут учится более 4 тысяч студентов.
Консультантом сделки выступила компания Maris.
📌 Источник
ВШЭ арендовала бизнес-центр площадью 22 000 кв. м в здании Канатного цеха завода "Красный гвоздильщик" на Васильевском острове.
Объект станет центром науки, образования и креативных индустрий. В здании будут размещаться факультет физико-математических и компьютерных наук, Школа дизайна и образовательная программа «Медиакоммуникации», чьи творческие мастерские, лаборатории, фото-видео студии и другие учебные пространства займут обновленные площади. Комплекс также будет включать лаборатории ведущих партнеров петербургской «Вышки», таких как VK, «Газпром», «Биокад», «Герофарм» и других, а также музей и магазин. В нем будут учится более 4 тысяч студентов.
Консультантом сделки выступила компания Maris.
📌 Источник
#СанктПетербург
"В Ленинградской области к 2026 году появится новый логистический хаб для онлайн-ритейла: складской комплекс для компании «Озон» будет построен в массиве Янино-2. Соглашение во время Балтийского регионального инвестиционного форума подписали губернатор Александр Дрозденко и генеральный директор застройщика ООО «Ориентир ЛО» Елена Бабенко.
Строительство 117,5 тыс. кв. м производственно-складских площадей для последующей сдачи в аренду компании «Озон» в массиве Янино-2 началось в текущем году. Планируется создать 5000 новых рабочих мест."
Источник: пресс-релиз
"В Ленинградской области к 2026 году появится новый логистический хаб для онлайн-ритейла: складской комплекс для компании «Озон» будет построен в массиве Янино-2. Соглашение во время Балтийского регионального инвестиционного форума подписали губернатор Александр Дрозденко и генеральный директор застройщика ООО «Ориентир ЛО» Елена Бабенко.
Строительство 117,5 тыс. кв. м производственно-складских площадей для последующей сдачи в аренду компании «Озон» в массиве Янино-2 началось в текущем году. Планируется создать 5000 новых рабочих мест."
Источник: пресс-релиз
#сделка #СанктПетербург
"Ведущий российский разработчик систем безопасности OVISION арендовал этаж площадью 300 кв. м в БЦ «Невский,8».
Новый арендатор производит, устанавливает и обслуживает комплексные системы безопасности и СКУД в зданиях и отдельных помещениях. Технологии компании обеспечивают скорость распознавания лиц на уровне показателей лучших мировых аналогов.
Брокером сделки выступила компания Maris."
Источник: пресс-релиз
"Ведущий российский разработчик систем безопасности OVISION арендовал этаж площадью 300 кв. м в БЦ «Невский,8».
Новый арендатор производит, устанавливает и обслуживает комплексные системы безопасности и СКУД в зданиях и отдельных помещениях. Технологии компании обеспечивают скорость распознавания лиц на уровне показателей лучших мировых аналогов.
Брокером сделки выступила компания Maris."
Источник: пресс-релиз
#сделка #СанктПетербург
"Стуктура VK купила у ТГК–1 цех Первомайской ТЭЦ под создание дата–центра. Площадь объекта — около 29 тыс. м2. Это крупнейшая сделка в индустриальном сегменте с начала 2024 года.
ООО "Дата Центр М100", единственным учредителем которого является ООО "ВК", приобрело у ПАО "Территориальная генерирующая компания № 1" (входит в группу "Газпром энергохолдинг") здание по адресу: Корабельная ул., 4, стр. 9, следует из данных Росреестра.
По данным из открытых источников, это бывший турбинный цех ТЭЦ–14, выведенный из эксплуатации после постройки нового комплекса, работающего на природном газе. Как следует из данных Госстройнадзора, сейчас готовится его демонтаж.
Стоимость сделки не раскрывается. "
📌 Источник
"Стуктура VK купила у ТГК–1 цех Первомайской ТЭЦ под создание дата–центра. Площадь объекта — около 29 тыс. м2. Это крупнейшая сделка в индустриальном сегменте с начала 2024 года.
ООО "Дата Центр М100", единственным учредителем которого является ООО "ВК", приобрело у ПАО "Территориальная генерирующая компания № 1" (входит в группу "Газпром энергохолдинг") здание по адресу: Корабельная ул., 4, стр. 9, следует из данных Росреестра.
По данным из открытых источников, это бывший турбинный цех ТЭЦ–14, выведенный из эксплуатации после постройки нового комплекса, работающего на природном газе. Как следует из данных Госстройнадзора, сейчас готовится его демонтаж.
Стоимость сделки не раскрывается. "
📌 Источник
dp.ru
VK купила у ТГК–1 цех Первомайской ТЭЦ под создание дата–центра
"ДП" выяснил, где может появиться анонсированный на ПМЭФ центр обработки данных компании VK. Структура холдинга купила у ТГК–1 одно из зданий Первомайской ТЭЦ на Корабельной улице. Это крупнейшая сделка в индустриальном сегменте с начала 2024 года.
#сделка #СанктПетербург
"Научно-исследовательский институт «Газпром промгаз» арендовал отдельно стоящее здание в составе бизнес-центра Fabrica 22 в Санкт-Петербурге.
Компании было необходимо рабочее пространство в Петербурге в рамках перемещения офиса из Москвы, с кабинетной планировкой и готовой отделкой, недалеко от действующего петербургского офиса. Компания выбрала отдельно стоящее здание со свежей отделкой, по своим характеристикам соответствующее классу В+.
Консультант сделки – Bright Rich | CORFAC International."
Источник: пресс-релиз
"Научно-исследовательский институт «Газпром промгаз» арендовал отдельно стоящее здание в составе бизнес-центра Fabrica 22 в Санкт-Петербурге.
Компании было необходимо рабочее пространство в Петербурге в рамках перемещения офиса из Москвы, с кабинетной планировкой и готовой отделкой, недалеко от действующего петербургского офиса. Компания выбрала отдельно стоящее здание со свежей отделкой, по своим характеристикам соответствующее классу В+.
Консультант сделки – Bright Rich | CORFAC International."
Источник: пресс-релиз
#СанктПетербург
"«Метрострой» продает офис с правопреемником. На аукцион РАД выставлены нежилые помещения в здании на Загородном проспекте, 52, площадью 3,2 тыс. кв. м, где сегодня расположен офис правопреемника и основного кредитора «Метростроя» АО «Метрострой Северной столицы» (МССС), несколько офисных помещений в жилом доме на Благодатной улице, 47, площадью менее 820 кв. м и авторемонтная база на Турухтанных островах.
Общая стоимость заявленного к торгам имущества превышает 1,19 млрд рублей. Как и в случае других торгов по реализации имущества должника, эксперты не исключают, что объекты приобретет сам МССС."
📌 Источник
"«Метрострой» продает офис с правопреемником. На аукцион РАД выставлены нежилые помещения в здании на Загородном проспекте, 52, площадью 3,2 тыс. кв. м, где сегодня расположен офис правопреемника и основного кредитора «Метростроя» АО «Метрострой Северной столицы» (МССС), несколько офисных помещений в жилом доме на Благодатной улице, 47, площадью менее 820 кв. м и авторемонтная база на Турухтанных островах.
Общая стоимость заявленного к торгам имущества превышает 1,19 млрд рублей. Как и в случае других торгов по реализации имущества должника, эксперты не исключают, что объекты приобретет сам МССС."
📌 Источник
Коммерсантъ
«Метрострой» продает офис с правопреемником
На торги выставлена недвижимость бывшего генподрядчика по метрополитену на сумму более 1,19 млрд рублей
#СанктПетербург
"Аналитики NF Group провели исследование сегмента малоформатных торговых центров Санкт-Петербурга (от 10 до 45 тыс. кв. м). В настоящее время почти четверть площадей (24%) в таких объектах занимают арендаторы категории отдыха и развлечений: кинотеатры, детские и семейные развлекательные центры, фитнес-клубы и т. д. Фэшн-сегмент лишь на втором месте (18%), продуктовые супермаркеты – на третьем (13%).
Для сравнения – крупные торговые центры площадью от 45 тыс. кв. м остаются основными модными локациями города, где большая часть площадей занята магазинами одежды и аксессуаров (27%). Далее идут развлекательные, досуговые площадки (17%) и гипермаркеты с продуктами питания (13%).
Что касается площадей, занимаемых российскими брендами в малоформатных ТЦ, то она увеличилась за последние два года с 89% до 93%. При этом в крупноформатных ТЦ она выросла с 63% до 72%, а уход иностранных брендов на год и более привел к росту доли свободных площадей и снижению трафика."
Источник: пресс-релиз
"Аналитики NF Group провели исследование сегмента малоформатных торговых центров Санкт-Петербурга (от 10 до 45 тыс. кв. м). В настоящее время почти четверть площадей (24%) в таких объектах занимают арендаторы категории отдыха и развлечений: кинотеатры, детские и семейные развлекательные центры, фитнес-клубы и т. д. Фэшн-сегмент лишь на втором месте (18%), продуктовые супермаркеты – на третьем (13%).
Для сравнения – крупные торговые центры площадью от 45 тыс. кв. м остаются основными модными локациями города, где большая часть площадей занята магазинами одежды и аксессуаров (27%). Далее идут развлекательные, досуговые площадки (17%) и гипермаркеты с продуктами питания (13%).
Что касается площадей, занимаемых российскими брендами в малоформатных ТЦ, то она увеличилась за последние два года с 89% до 93%. При этом в крупноформатных ТЦ она выросла с 63% до 72%, а уход иностранных брендов на год и более привел к росту доли свободных площадей и снижению трафика."
Источник: пресс-релиз
#СанктПетербург
"По данным CORE.XP, до конца года в северной столице будет открыто 3 качественных торговых центра общей площадью 71,4 тыс. кв. м: «Парк Молл» (35 тыс. кв. м), «Лунапарк» (10,7 тыс. кв. м) и «Небо» (25,7 тыс. кв. м) в Мурино. Для города этот результат станет рекордным за последние 8 лет.
Так, рекордный ввод в Петербурге обеспечит 19% от заявленного ввода на региональных рынках (без учёта Москвы и МО). Ещё 13% придется на Челябинск, 12% на Краснодар. Всего будет построено 374,8 тыс. кв. м, что на 20% больше, чем в прошлом году."
Источник: прислано на почту creconsultant@ya.ru.
___
Интересно видеть данные по ТЦ Петербурга от CORE-XP, раньше они вроде такое не считали. В прошлом году они открыли там свой офис, а с Марис теперь сотрудничество видимо на паузе...
Ну а про рынок торговых центров можно сказать одно: да будет ввод! Ждём, надеемся и верим 🙂
"По данным CORE.XP, до конца года в северной столице будет открыто 3 качественных торговых центра общей площадью 71,4 тыс. кв. м: «Парк Молл» (35 тыс. кв. м), «Лунапарк» (10,7 тыс. кв. м) и «Небо» (25,7 тыс. кв. м) в Мурино. Для города этот результат станет рекордным за последние 8 лет.
Так, рекордный ввод в Петербурге обеспечит 19% от заявленного ввода на региональных рынках (без учёта Москвы и МО). Ещё 13% придется на Челябинск, 12% на Краснодар. Всего будет построено 374,8 тыс. кв. м, что на 20% больше, чем в прошлом году."
Источник: прислано на почту creconsultant@ya.ru.
___
Интересно видеть данные по ТЦ Петербурга от CORE-XP, раньше они вроде такое не считали. В прошлом году они открыли там свой офис, а с Марис теперь сотрудничество видимо на паузе...
Ну а про рынок торговых центров можно сказать одно: да будет ввод! Ждём, надеемся и верим 🙂
#сделка #СанктПетербург !
"Консалтинговая компания IPG.Estate закрыла сделку по продаже бизнес-центра Green Lines в Санкт-Петербурге. Покупатель – крупная инжиниринговая компания.
БЦ представляет собой 7-этажное здание класса В+ общей площадью 6 926 кв.м, обеспеченное подземным паркингом на 23 места, а также наземным на 20 мест. Объект был введен в эксплуатацию в 2023 году. Располагается в Московском районе по адресу ул. Кубинская, 82/2.
Офисные помещения в БЦ Green Lines уже предлагаются в аренду. Помещения будут сдаваться с готовой типовой отделкой."
Источник: пресс-релиз
"Консалтинговая компания IPG.Estate закрыла сделку по продаже бизнес-центра Green Lines в Санкт-Петербурге. Покупатель – крупная инжиниринговая компания.
БЦ представляет собой 7-этажное здание класса В+ общей площадью 6 926 кв.м, обеспеченное подземным паркингом на 23 места, а также наземным на 20 мест. Объект был введен в эксплуатацию в 2023 году. Располагается в Московском районе по адресу ул. Кубинская, 82/2.
Офисные помещения в БЦ Green Lines уже предлагаются в аренду. Помещения будут сдаваться с готовой типовой отделкой."
Источник: пресс-релиз
#СанктПетербург
"Согласно данным NF Group, верхняя граница диапазона арендных ставок на Невском проспекте, одной из главных торговых улиц Санкт-Петербурга, к концу III квартала 2024 года достигла 15 тысяч рублей за квадратный метр в месяц, что на 25% выше июньского показателя.
Доля свободных площадей на основной части проспекта остается на минимальном уровне и составляет всего 2–3%, что является рекордно низким значением за последние 8 лет.
С начала года в исследуемой локации открылось 57 новых магазинов и заведений общественного питания, при этом зафиксировано 50 закрытий, что говорит об активной ротации арендаторов качественных торговых помещений."
Источник: пресс-релиз
"Согласно данным NF Group, верхняя граница диапазона арендных ставок на Невском проспекте, одной из главных торговых улиц Санкт-Петербурга, к концу III квартала 2024 года достигла 15 тысяч рублей за квадратный метр в месяц, что на 25% выше июньского показателя.
Доля свободных площадей на основной части проспекта остается на минимальном уровне и составляет всего 2–3%, что является рекордно низким значением за последние 8 лет.
С начала года в исследуемой локации открылось 57 новых магазинов и заведений общественного питания, при этом зафиксировано 50 закрытий, что говорит об активной ротации арендаторов качественных торговых помещений."
Источник: пресс-релиз
#СанктПетербург
"Аналитики компании Bright Rich | CORFAC International подвели предварительные итоги третьего квартала 2024 г. на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга. Объем нового строительства за квартал составил 14 500 кв. м, суммарно с начала года рынок офисной недвижимости вырос на 32,3 тыс. кв. м. До конца года к вводу заявлено 59 700 кв. м.
Между тем, ввод некоторых из заявленных объектов, вероятно, будет отложен, так что ожидаемый объем строительства в 2024 г. может оказаться наименьшим со времен пандемийного 2020 года (тогда показатель составил 60,1 тыс. кв. м).
Уровень свободных площадей в третьем квартале продолжил снижаться, общая вакансия к концу сентября составила 3,65%. На фоне сохраняющегося дефицита площадей ставки аренды продолжают увеличиваться. Наиболее заметное увеличение ставок демонстрирует класс В, здесь аренда офиса подорожала за квартал на 16,7%."
Источник: пресс-релиз
"Аналитики компании Bright Rich | CORFAC International подвели предварительные итоги третьего квартала 2024 г. на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга. Объем нового строительства за квартал составил 14 500 кв. м, суммарно с начала года рынок офисной недвижимости вырос на 32,3 тыс. кв. м. До конца года к вводу заявлено 59 700 кв. м.
Между тем, ввод некоторых из заявленных объектов, вероятно, будет отложен, так что ожидаемый объем строительства в 2024 г. может оказаться наименьшим со времен пандемийного 2020 года (тогда показатель составил 60,1 тыс. кв. м).
Уровень свободных площадей в третьем квартале продолжил снижаться, общая вакансия к концу сентября составила 3,65%. На фоне сохраняющегося дефицита площадей ставки аренды продолжают увеличиваться. Наиболее заметное увеличение ставок демонстрирует класс В, здесь аренда офиса подорожала за квартал на 16,7%."
Источник: пресс-релиз
#СанктПетербург
"Аналитики Bright Rich | CORFAC International подвели предварительные итоги на рынке индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга. Объем нового строительства по предварительным итогам третьего квартала составил 338,9 тыс. кв. м, суммарно с начала года рынок складской недвижимости вырос на 475 тыс. кв. м, что уже превышает весь объем ввода за 2023 г. Общий объем рынка превысил 5 млн кв. м (5 154 500 кв. м (GLA)). Общая арендопригодная площадь объектов, заявленных к вводу в эксплуатацию до конца текущего года, составляет 363,8 тыс. кв. м. Таким образом, ожидаемый объем строительства по итогам 2024 г. окажется наибольшим за всю историю наблюдений."
Источник: пресс-релиз
"Аналитики Bright Rich | CORFAC International подвели предварительные итоги на рынке индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга. Объем нового строительства по предварительным итогам третьего квартала составил 338,9 тыс. кв. м, суммарно с начала года рынок складской недвижимости вырос на 475 тыс. кв. м, что уже превышает весь объем ввода за 2023 г. Общий объем рынка превысил 5 млн кв. м (5 154 500 кв. м (GLA)). Общая арендопригодная площадь объектов, заявленных к вводу в эксплуатацию до конца текущего года, составляет 363,8 тыс. кв. м. Таким образом, ожидаемый объем строительства по итогам 2024 г. окажется наибольшим за всю историю наблюдений."
Источник: пресс-релиз
#сделка #СанктПетербург !!!
"Компания из государственного сектора полностью арендовала офисные площади в бизнес-центре Avantgarde площадью 9000 кв. м. Эта одна из самых крупных сделок по аренде офисов в Санкт-Петербург в 3 квартале 2024!
Брокером сделки выступила компания Maris."
Источник: пресс-релиз
"Компания из государственного сектора полностью арендовала офисные площади в бизнес-центре Avantgarde площадью 9000 кв. м. Эта одна из самых крупных сделок по аренде офисов в Санкт-Петербург в 3 квартале 2024!
Брокером сделки выступила компания Maris."
Источник: пресс-релиз
#СанктПетербург
"С начала 2024 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 8 новых офисных зданий класса В арендопригодной площадью 54 тыс. кв. м, что на 45% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщают аналитики NF Group. Четыре из них представляют собой объекты реконструкции.
До конца года ожидается завершение строительства лишь одного крупного объекта класса А – «Невская Ратуша», офисы в котором уже сданы одному арендатору.
К началу октября 2024 года доля свободных офисов в зданиях класса снизилась до 3,1%, класса В – до 5,5%. Общий объем доступных для аренды офисов в действующих зданиях составляет всего 200 тыс. кв. м.
Средневзвешенные запрашиваемые арендные ставки в зданиях класса А демонстрируют рост в течение всего 2024 года и к началу октября достигли 2 850 рублей за кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы. Это на 27% больше по сравнению с декабрем 2023 года."
Источник: пресс-релиз
"С начала 2024 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 8 новых офисных зданий класса В арендопригодной площадью 54 тыс. кв. м, что на 45% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщают аналитики NF Group. Четыре из них представляют собой объекты реконструкции.
До конца года ожидается завершение строительства лишь одного крупного объекта класса А – «Невская Ратуша», офисы в котором уже сданы одному арендатору.
К началу октября 2024 года доля свободных офисов в зданиях класса снизилась до 3,1%, класса В – до 5,5%. Общий объем доступных для аренды офисов в действующих зданиях составляет всего 200 тыс. кв. м.
Средневзвешенные запрашиваемые арендные ставки в зданиях класса А демонстрируют рост в течение всего 2024 года и к началу октября достигли 2 850 рублей за кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы. Это на 27% больше по сравнению с декабрем 2023 года."
Источник: пресс-релиз