#сделка #КОКОН
"Промышленная компания арендовала офисное помещение общей площадью 432 кв.м в бизнес-центре Башня 2000.
Бизнес-центр «Башня 2000» находится на набережной Тараса Шевченко, 23А. Общая площадь небоскрёба – 60 315 кв. м, арендопригодная – 26 000 кв. м.
Консультантом сделки со стороны арендатора выступила компания Morrow Group (участник Ассоциации КОКОН)."
Источник: пресс-релиз
"Промышленная компания арендовала офисное помещение общей площадью 432 кв.м в бизнес-центре Башня 2000.
Бизнес-центр «Башня 2000» находится на набережной Тараса Шевченко, 23А. Общая площадь небоскрёба – 60 315 кв. м, арендопригодная – 26 000 кв. м.
Консультантом сделки со стороны арендатора выступила компания Morrow Group (участник Ассоциации КОКОН)."
Источник: пресс-релиз
#коворкинг #СанктПетербург
"Объем рынка сервисных офисов Петербурга к концу первого квартала 2024 года достиг 61 тыс. кв. м (10 678 рабочих мест), рассказали аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International. К концу года, по прогнозу компании, суммарный итоговый объем нового предложения в сегменте может составить 11 047 кв. м. Этот показатель является самым высоким за последние 5 лет и на 44% превышает объем нового предложения 2023 года.
В 2024 году в Санкт-Петербурге заявлено открытие девяти новых сервисных офисов, рассчитанных на 1,9 тыс. рабочих мест. Из объектов, заявленных к вводу в 2024 году, в первом квартале не был введен ни один сервисный офис, во втором квартале введен «Практик Чехова», а к концу третьего квартала оператор PAGE планирует открыть свои офисы в VEREYSKAYA-PAGE и Sredniy PAGE.
Уровень вакансии в сегменте составляет 16,4%, наибольшая доля всего объема текущего предложения приходится на Центральный, Петроградский и Адмиралтейский районы, при этом по итогам 1 квартала в Петроградском районе вакансия составила лишь 4,7%."
Источник: пресс-релиз
"Объем рынка сервисных офисов Петербурга к концу первого квартала 2024 года достиг 61 тыс. кв. м (10 678 рабочих мест), рассказали аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International. К концу года, по прогнозу компании, суммарный итоговый объем нового предложения в сегменте может составить 11 047 кв. м. Этот показатель является самым высоким за последние 5 лет и на 44% превышает объем нового предложения 2023 года.
В 2024 году в Санкт-Петербурге заявлено открытие девяти новых сервисных офисов, рассчитанных на 1,9 тыс. рабочих мест. Из объектов, заявленных к вводу в 2024 году, в первом квартале не был введен ни один сервисный офис, во втором квартале введен «Практик Чехова», а к концу третьего квартала оператор PAGE планирует открыть свои офисы в VEREYSKAYA-PAGE и Sredniy PAGE.
Уровень вакансии в сегменте составляет 16,4%, наибольшая доля всего объема текущего предложения приходится на Центральный, Петроградский и Адмиралтейский районы, при этом по итогам 1 квартала в Петроградском районе вакансия составила лишь 4,7%."
Источник: пресс-релиз
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Структура Сбербанка в начале апреля стала владельцем 50% ООО «Томилино парк», которому принадлежит складской комплекс «Трилоджи парк Томилино» на 107 000 кв. м на юго-востоке Московской области. По данным моих источников, эта доля досталась финансовой организации в ходе реструктуризации долгов собственников комплекса. Напомню, что еще год назад чешская PPF Real Estate, которая контролировала 75% «Трилоджи парк Томилино», переуступила проект миноритариям - Алексею и Александру Остапишиным. Вероятно, эту сделку по выкупу доли зарубежного инвестора и кредитовал Сбербанк.
#сделка #КОКОН
"Айти-компания арендовала офисное помещение общей площадью 219 кв.м в Башне Империя.
Бизнес-центр находится по адресу: Пресненская набережная 6с2. Здание класса “А+” было построено в 2011 году в стиле хай-тек. Его высота 239 м (60 этажей), а общая площадь 198000 кв.м.
Консультантом сделки со стороны арендатора выступила компания Morrow Group."
Источник: пресс-релиз
"Айти-компания арендовала офисное помещение общей площадью 219 кв.м в Башне Империя.
Бизнес-центр находится по адресу: Пресненская набережная 6с2. Здание класса “А+” было построено в 2011 году в стиле хай-тек. Его высота 239 м (60 этажей), а общая площадь 198000 кв.м.
Консультантом сделки со стороны арендатора выступила компания Morrow Group."
Источник: пресс-релиз
#гостиницы
"Продолжение экономической активности в стране позволило московским гостиницам в 1 квартале 2024 г. улучшить все ключевые операционные параметры – загрузку (на 6,8 п.п., до 72,9%), среднюю цену на номер (на 40,4% до 10 663 руб.) и доходность на номер (на 54,9%, до 7 769 руб.), следует из аналитического отчета #MARKETBEAT, подготовленного аналитиками Commonwealth Partnership (CMWP).
В Москве открылось два отеля современного качества – Stella di Mosca (начинал строиться как Bvlgari) и DoubleTree Moscow Arbat (начинал строиться по стандартам DoubleTree by Hilton) – с суммарной номерной емкостью в 165 единиц. До конца года в сегменте качественных отелей ожидается открытие еще 480 номеров в трех отелях (данная цифра не учитывает номерной фонд кондо-отелей, где отдельные номера продаются частным инвесторам)."
Источник: пресс-релиз
"Продолжение экономической активности в стране позволило московским гостиницам в 1 квартале 2024 г. улучшить все ключевые операционные параметры – загрузку (на 6,8 п.п., до 72,9%), среднюю цену на номер (на 40,4% до 10 663 руб.) и доходность на номер (на 54,9%, до 7 769 руб.), следует из аналитического отчета #MARKETBEAT, подготовленного аналитиками Commonwealth Partnership (CMWP).
В Москве открылось два отеля современного качества – Stella di Mosca (начинал строиться как Bvlgari) и DoubleTree Moscow Arbat (начинал строиться по стандартам DoubleTree by Hilton) – с суммарной номерной емкостью в 165 единиц. До конца года в сегменте качественных отелей ожидается открытие еще 480 номеров в трех отелях (данная цифра не учитывает номерной фонд кондо-отелей, где отдельные номера продаются частным инвесторам)."
Источник: пресс-релиз
Q1 2024_Marketbeat_LITE_RUS_PDF_CMWP.pdf
2.3 MB
Сам отчет тоже публикую, интересно
#регионы
"В Саранске состоялось открытие дискаунтера «Чижик» на территории ритейл-парка МАКС. Супермаркет площадью 400 м2 начал работу на первом этаже в здании МАКС.Дисконт.
Это четвертый по счету магазин сети в Саранске и первый, открытый на юго-западе города.
Сделку сопровождала компания LCM Consulting."
Источник: пресс-релиз
"В Саранске состоялось открытие дискаунтера «Чижик» на территории ритейл-парка МАКС. Супермаркет площадью 400 м2 начал работу на первом этаже в здании МАКС.Дисконт.
Это четвертый по счету магазин сети в Саранске и первый, открытый на юго-западе города.
Сделку сопровождала компания LCM Consulting."
Источник: пресс-релиз
#коворкинг
"Высокий спрос на офисные площади в Москве со стороны российских компаний при ощутимой нехватке такой недвижимости привел к дефициту коворкингов. Доля свободных помещений в гибких офисах в январе—марте 2024 года сократилась до 8%, такого низкого значения консультанты не фиксировали за последние два года, говорится в исследовании NF Group.
Сейчас в гибких офисах города в целом пустует 4,2 тыс. рабочих мест. Это самый низкий показатель по крайней мере с первого квартала 2022 года, следует из данных консультантов. Так, например, годом ранее в сегменте гибких офисов столицы свободными оставались 24% площадей, в январе—марте 2022 года — 23%.
По словам партнера NF Group Марии Зиминой, на конец первого квартала 2024 года общая площадь открытых гибких пространств в Москве составила 364,2 тыс. кв. м, где совокупно представлены 52 тыс. рабочих мест.
По прогнозу руководителя отдела услуг собственникам офисной недвижимости CORE.XP Кирилла Бабиченко, объем открытий новых гибких пространств к концу 2024 года может достигнуть 34 тыс. кв. м, что сопоставимо с результатами 2023 года, когда было 38 тыс. кв. м.
Директор по стратегии Pridex Spaces | Multispace Елизавета Голышева называет причиной высокого спроса на коворкинги желание компаний заехать максимально быстро в готовый к работе офис, не требующий максимальных вложений и капитальных затрат."
📌 Источник
"Высокий спрос на офисные площади в Москве со стороны российских компаний при ощутимой нехватке такой недвижимости привел к дефициту коворкингов. Доля свободных помещений в гибких офисах в январе—марте 2024 года сократилась до 8%, такого низкого значения консультанты не фиксировали за последние два года, говорится в исследовании NF Group.
Сейчас в гибких офисах города в целом пустует 4,2 тыс. рабочих мест. Это самый низкий показатель по крайней мере с первого квартала 2022 года, следует из данных консультантов. Так, например, годом ранее в сегменте гибких офисов столицы свободными оставались 24% площадей, в январе—марте 2022 года — 23%.
По словам партнера NF Group Марии Зиминой, на конец первого квартала 2024 года общая площадь открытых гибких пространств в Москве составила 364,2 тыс. кв. м, где совокупно представлены 52 тыс. рабочих мест.
По прогнозу руководителя отдела услуг собственникам офисной недвижимости CORE.XP Кирилла Бабиченко, объем открытий новых гибких пространств к концу 2024 года может достигнуть 34 тыс. кв. м, что сопоставимо с результатами 2023 года, когда было 38 тыс. кв. м.
Директор по стратегии Pridex Spaces | Multispace Елизавета Голышева называет причиной высокого спроса на коворкинги желание компаний заехать максимально быстро в готовый к работе офис, не требующий максимальных вложений и капитальных затрат."
📌 Источник
Коммерсантъ
В коворкингах становится тесно
В Москве трудно найти свободные гибкие офисы
#сделка
"Новым резидентом Industrial City Есипово станет Barrus Projects, специализирующаяся на транспортно-экспедиционных услугах в России и странах Средней Азии, сообщает пресс-служба Холдинга «Строительный альянс» (ХСА).
Сделка по продаже производственно-складской площади общей площадью 1350 кв. м проведена консалтинговой компанией CORE.XP.
Новый резидент разместится в третьей очереди цифрового промышленного коворкинга Industrial City в Есипово."
📌 Источник
"Новым резидентом Industrial City Есипово станет Barrus Projects, специализирующаяся на транспортно-экспедиционных услугах в России и странах Средней Азии, сообщает пресс-служба Холдинга «Строительный альянс» (ХСА).
Сделка по продаже производственно-складской площади общей площадью 1350 кв. м проведена консалтинговой компанией CORE.XP.
Новый резидент разместится в третьей очереди цифрового промышленного коворкинга Industrial City в Есипово."
📌 Источник
Forwarded from Стройки — и точка
Воскресная московская стройка:
гастрономический кластер Tverskoy 24/7 от девелопера Capital Group.
Будущий гастрономический кластер возводится на Тверском бульваре на месте старинной усадьбы Салтыковой.
Tverskoy 24/7 – совместный проект Capital Group и бизнесмена Мурада Бениаминова.
Архитектурный облик фудхолла разработан бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Проект включает строительство четырехэтажного многофункционального комплекса площадью 17 000 м² и реставрацию с приспособлением к современному использованию главного дома усадьба Анны Салтыковой.
В отреставрированном здании городской усадьбы уже работают первые рестораны, а на многофункциональном комплексе сейчас рабочие ведут монолитные работы.
Завершить строительные работы планируется в 2025 году.
@stroi_news
гастрономический кластер Tverskoy 24/7 от девелопера Capital Group.
Будущий гастрономический кластер возводится на Тверском бульваре на месте старинной усадьбы Салтыковой.
Tverskoy 24/7 – совместный проект Capital Group и бизнесмена Мурада Бениаминова.
Архитектурный облик фудхолла разработан бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Проект включает строительство четырехэтажного многофункционального комплекса площадью 17 000 м² и реставрацию с приспособлением к современному использованию главного дома усадьба Анны Салтыковой.
В отреставрированном здании городской усадьбы уже работают первые рестораны, а на многофункциональном комплексе сейчас рабочие ведут монолитные работы.
Завершить строительные работы планируется в 2025 году.
@stroi_news