#сделка #СанктПетербург
#склады
"Логистический оператор «Сервис Логистика» арендовал 4600 кв. м в складском комплексе класса А на Московском шоссе.
Арендатор является одним из крупнейших дистрибьюторов на Северо-Западе и оказывает комплекс складских и логистических услуг на территории региона.
Сделку сопровождала консалтинговая компания Bright Rich | CORFAC International. "
Источник: пресс-релиз
#склады
"Логистический оператор «Сервис Логистика» арендовал 4600 кв. м в складском комплексе класса А на Московском шоссе.
Арендатор является одним из крупнейших дистрибьюторов на Северо-Западе и оказывает комплекс складских и логистических услуг на территории региона.
Сделку сопровождала консалтинговая компания Bright Rich | CORFAC International. "
Источник: пресс-релиз
#сделка #склады #регионы
"Компания ЭТМ, дистрибьютор электротехники и инженерных систем, арендовала склад площадью 9400 кв. м в г. Копейске Челябинской области.
Объект, построенный специально под заказчика, станет первым складским комплексом в рамках развития масштабного индустриального парка «Композит».
Консультантом сделки выступила компания NF Group."
Источник: пресс-релиз
"Компания ЭТМ, дистрибьютор электротехники и инженерных систем, арендовала склад площадью 9400 кв. м в г. Копейске Челябинской области.
Объект, построенный специально под заказчика, станет первым складским комплексом в рамках развития масштабного индустриального парка «Композит».
Консультантом сделки выступила компания NF Group."
Источник: пресс-релиз
«Мосситистрой» выставил на продажу три здания площадью 8500 кв. м, а также права на участок в 1,2 га во 2-м Красногвардейском проезде в микрорайоне «Камушки».
Эта территория является частью масштабного проекта «Сити-2», который предполагает строительство рядом с деловым центром «Москва-сити» 2 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Стартовая цена лота – 13,5 млрд руб.
Согласно градостроительному плану земельного участка, можно будет построить 450-метровый небоскреб на 280 830 кв. м, из них 231 822 кв. м составит жилье, остальное – коммерческие объекты. Основные претенденты на этот актив – Capital Group и ГК «Сумма элементов».
📌 Источник
Эта территория является частью масштабного проекта «Сити-2», который предполагает строительство рядом с деловым центром «Москва-сити» 2 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Стартовая цена лота – 13,5 млрд руб.
Согласно градостроительному плану земельного участка, можно будет построить 450-метровый небоскреб на 280 830 кв. м, из них 231 822 кв. м составит жилье, остальное – коммерческие объекты. Основные претенденты на этот актив – Capital Group и ГК «Сумма элементов».
📌 Источник
Ведомости
Мэрия Москвы выставила на продажу три расселенных дома рядом с «Москва-сити»
Девелоперы «Сумма элементов» или Capital Group смогут построить на их месте жилой небоскреб высотой 450 м
#ТЦ
С конца 2021 г. по конец 2023 г. доля иностранных брендов в ключевых торговых центрах Москвы упала с 44,2 до 28%. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании Nikoliers.
Были проанализированы ключевые ТЦ столицы «Авиапарк», Сolumbus, «Метрополис», «Афимолл сити», «Павелецкая плаза», «Vegas Кунцево», «Vegas Crocus City» и др.
📌 Источник
С конца 2021 г. по конец 2023 г. доля иностранных брендов в ключевых торговых центрах Москвы упала с 44,2 до 28%. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании Nikoliers.
Были проанализированы ключевые ТЦ столицы «Авиапарк», Сolumbus, «Метрополис», «Афимолл сити», «Павелецкая плаза», «Vegas Кунцево», «Vegas Crocus City» и др.
📌 Источник
Forwarded from РИА Недвижимость
☕️Российский ритейлер "ВкусВилл" совместно с сетью Dobro-coffee планирует в тестовом режиме открыть новые кофейни "Вместе", сообщили РИА новости в компании.
Новые заведения будут отдельными, не связанными с магазинами сети объектами. Других подробностей в компании не раскрыли. @ria_realty
Новые заведения будут отдельными, не связанными с магазинами сети объектами. Других подробностей в компании не раскрыли. @ria_realty
Forwarded from Стройки — и точка
Девелопер «Бэсткон» Карена Авдалян построит крупный общественно-деловой комплекс на Ленинградском проспекте.
Под застройку попадает морально устаревший торговый центр «Старт», который Авдалян купил у президента футбольного клуба ЦСКА Евгения Гинера.
На земельной участке площадью 1,8 га, на месте ТЦ, появится общественно-деловой центр общей площадью не менее 160 000 м². Проекту уже присвоен статус инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда.
Напомню, что Авдаляну также принадлежит 50% гостиницы «Аэростар», которая находится на соседнем от «Старта» участке, но пока о планах застройки «Аэростара» не сообщалось.
@stroi_news
Под застройку попадает морально устаревший торговый центр «Старт», который Авдалян купил у президента футбольного клуба ЦСКА Евгения Гинера.
На земельной участке площадью 1,8 га, на месте ТЦ, появится общественно-деловой центр общей площадью не менее 160 000 м². Проекту уже присвоен статус инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда.
Напомню, что Авдаляну также принадлежит 50% гостиницы «Аэростар», которая находится на соседнем от «Старта» участке, но пока о планах застройки «Аэростара» не сообщалось.
@stroi_news
#СанктПетербург #склады
"Эксперты компании Maris подвели итоги 2023 года рынка индивидуального складского хранения self-storage в Петербурге.
Предложение
На конец 2023 года на рынке Санкт-Петербурга действовали 178 складских комплексов в формате self-storage. Рынок пополнился 60 новыми площадками. Наряду с этим, 21 объект прекратил свое функционирование.
По итогам года на рынке функционировали 46 операторов складов индивидуального хранения, в их числе: "Мини Склад", "Smart Склад", "ТвойСклад24", GetSklad, "Место есть", "К-склад", "Простор".
Коммерческие условия
По состоянию на конец 2023 запрашиваемые ставки в отапливаемых складских комплексах формата self-storage составляли 800 – 2600 руб. за кв. м. в месяц. Ставки аренды в сегменте неотапливаемых складских мощностей варьируются в диапазоне от 650 до 1500 рублей за кв. м.
Прогноз развития
В текущих условиях рынок складской недвижимости является наиболее динамично развивающимся сектором коммерческой недвижимости. Оператор складов индивидуального хранения Hranilkin анонсировал открытие нового склада в 1 квартале 2024 года."
Источник: пресс-релиз
____
Интересно, а что все-таки со спросом?
"Эксперты компании Maris подвели итоги 2023 года рынка индивидуального складского хранения self-storage в Петербурге.
Предложение
На конец 2023 года на рынке Санкт-Петербурга действовали 178 складских комплексов в формате self-storage. Рынок пополнился 60 новыми площадками. Наряду с этим, 21 объект прекратил свое функционирование.
По итогам года на рынке функционировали 46 операторов складов индивидуального хранения, в их числе: "Мини Склад", "Smart Склад", "ТвойСклад24", GetSklad, "Место есть", "К-склад", "Простор".
Коммерческие условия
По состоянию на конец 2023 запрашиваемые ставки в отапливаемых складских комплексах формата self-storage составляли 800 – 2600 руб. за кв. м. в месяц. Ставки аренды в сегменте неотапливаемых складских мощностей варьируются в диапазоне от 650 до 1500 рублей за кв. м.
Прогноз развития
В текущих условиях рынок складской недвижимости является наиболее динамично развивающимся сектором коммерческой недвижимости. Оператор складов индивидуального хранения Hranilkin анонсировал открытие нового склада в 1 квартале 2024 года."
Источник: пресс-релиз
____
Интересно, а что все-таки со спросом?
Интересная статья на тему инвестиций в недвижимость России и западных стран👍
https://www.kommersant.ru/doc/6560829
https://www.kommersant.ru/doc/6560829
Коммерсантъ
Пути разошлись
Чем отличается ситуация на рынках недвижимости России и западных стран
В феврале Группа Аквилон вывела в продажи свой первый комплекс апартаментов в Москве — «Аквилон SIGNAL».
В корпусах 3 и 4 расположится апарт-отель, где инвесторам предлагают 758 гостиничных номеров.
Комплекс получит четырехзвездочную гостиничную сертификацию, что позволит публиковать информацию об апартаментах как в классифайдах для аренды квартир, так и в OTA-сервисах для номеров в отелях.
Собственникам также предлагают две доходные программы на выбор: гарантированная до 61 тыс. руб./месяц и по котловому методу. Еще девелопер создает специально под этот проект управляющую компанию, которая возьмет на себя управление номерным фондом, поиск арендаторов, подготовку и заключение договоров, сервисное обслуживание и т. д.
Столичным и региональным инвесторам на заметку.
#партнёр
В корпусах 3 и 4 расположится апарт-отель, где инвесторам предлагают 758 гостиничных номеров.
Комплекс получит четырехзвездочную гостиничную сертификацию, что позволит публиковать информацию об апартаментах как в классифайдах для аренды квартир, так и в OTA-сервисах для номеров в отелях.
Собственникам также предлагают две доходные программы на выбор: гарантированная до 61 тыс. руб./месяц и по котловому методу. Еще девелопер создает специально под этот проект управляющую компанию, которая возьмет на себя управление номерным фондом, поиск арендаторов, подготовку и заключение договоров, сервисное обслуживание и т. д.
Столичным и региональным инвесторам на заметку.
#партнёр
#ХодятСлухиЧтоХодятСлухи #сделка #склады
"По данным РБК, бельгийская инвестиционно-строительная компания Ghelamco нашла покупателя на свой последний объект в России.
Логистический комплекс под Дмитровом площадью свыше 230 тыс. кв. м может приобрести инвесткомпания Сentral Properties.
Рыночная стоимость актива может составить около 12–15 млрд руб.
Сделка еще не закрыта, но находится на продвинутой стадии. Источники говорят, что сейчас идет обсуждение коммерческих условий соглашения.
Консультант сделки – CORE.XP."
📌 Источник
"По данным РБК, бельгийская инвестиционно-строительная компания Ghelamco нашла покупателя на свой последний объект в России.
Логистический комплекс под Дмитровом площадью свыше 230 тыс. кв. м может приобрести инвесткомпания Сentral Properties.
Рыночная стоимость актива может составить около 12–15 млрд руб.
Сделка еще не закрыта, но находится на продвинутой стадии. Источники говорят, что сейчас идет обсуждение коммерческих условий соглашения.
Консультант сделки – CORE.XP."
📌 Источник
РБК
Бельгийская Ghelamco нашла претендента на свой последний объект в России
Бельгийская инвестиционно-строительная компания Ghelamco нашла покупателя на свой последний объект в России. Логистический комплекс под Дмитровом площадью свыше 230 тыс. кв. м может приобрести
#сделка #склады
Группа компаний ARMTEK, дистрибьютор автомобильных запасных частей, компонентов и расходных материалов, арендовала складское помещение площадью более 7000 кв. м на востоке ЦКАД. Стороны заключили долгосрочный договор аренды.
Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.
Источник: пресс-релиз
___
Присылайте новости про офисные сделки! Напоминаю свою почту: creconsultant@ya.ru
Группа компаний ARMTEK, дистрибьютор автомобильных запасных частей, компонентов и расходных материалов, арендовала складское помещение площадью более 7000 кв. м на востоке ЦКАД. Стороны заключили долгосрочный договор аренды.
Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.
Источник: пресс-релиз
___
Присылайте новости про офисные сделки! Напоминаю свою почту: creconsultant@ya.ru
Forwarded from Стройки — и точка
Проект реконструкции центрального офиса «Промсвязьбанка» на Смирновской улице.
Проектом предполагается строительство главного офисного здания и центра обработки данных, а также реконструкция существующих корпусов.
Не знаю на сколько актуален проект, т.к. в конце 2022 года банк арендовал у Millhouse Романа Абрамовича 20 000 м² в деловом квартале «Балчуг плаза». Но сейчас «Промсвязьбанк» ведет работы по согласованию параметров застройки с городом.
Центральный офиса «Промсвязьбанка» находится по адресу: Смирновская ул., вл. 10, на бывшей территория Московского завода «Пневмостроймашина».
@stroi_news
Проектом предполагается строительство главного офисного здания и центра обработки данных, а также реконструкция существующих корпусов.
Не знаю на сколько актуален проект, т.к. в конце 2022 года банк арендовал у Millhouse Романа Абрамовича 20 000 м² в деловом квартале «Балчуг плаза». Но сейчас «Промсвязьбанк» ведет работы по согласованию параметров застройки с городом.
Центральный офиса «Промсвязьбанка» находится по адресу: Смирновская ул., вл. 10, на бывшей территория Московского завода «Пневмостроймашина».
@stroi_news
#сделка
"Lesta Games (игры «Мир танков», «Мир кораблей») приобрела офисное здание площадью 6000 кв. м рядом с метро «Таганская». Эксперты оценивают актив в 1,9–4 млрд руб.
…
Собственное здание позволит «снизить арендные риски», сэкономить и «закрепиться в Москве для стратегического развития».
…
В прошлом году площади в бизнес-центре Skylight выкупил IT-холдинг VK, развивающий игровое направление."
📌 Источник
"Lesta Games (игры «Мир танков», «Мир кораблей») приобрела офисное здание площадью 6000 кв. м рядом с метро «Таганская». Эксперты оценивают актив в 1,9–4 млрд руб.
…
Собственное здание позволит «снизить арендные риски», сэкономить и «закрепиться в Москве для стратегического развития».
…
В прошлом году площади в бизнес-центре Skylight выкупил IT-холдинг VK, развивающий игровое направление."
📌 Источник
Прямая трансляция 🎥 https://www.youtube.com/watch?v=7sq7BvhTH88
YouTube
Office Development Brunch. Офисная застройка от девелоперов жилья
Бизнес-встреча для лидеров рынка коммерческой недвижимости, посвященная сегменту офисной недвижимости. Обсуждение вызовов и перспектив офисного рынка, разбор практических решений, обсуждение прогнозов развития офисов с учетом планов развития девелоперов,…