Не хуже, чем квартира: уже готовые апартаменты с ключами от 11.4 млн ₽

Обычно покупатели недооценивают апартаменты. По факту – это такие же свои квадратные метры, на которые можно оформить собственность, а еще, после покупки вернуть НДС. Подойдут как для жизни, так и для сдачи в аренду. А цена намного ниже, чем на квартиры.

Проекты застройщиков находятся в портфеле жилых проектов, которые продает команда CORE.DOMA. Мы официально продаем квартиры в проекте на ко-эксклюзивных условиях.

⏺ Резиденция Архитекторов
Апарты с ключами в ЦАО! Комплекс полностью заселен, а продажи апартаментов стартовали совсем недавно. Новым жильцам не нужно будет терпеть стройку или ждать благоустройства района. Все необходимые сервисы прямо на территории. Даже есть собственный детсад. При этом 10 минут до главных парков восточной Москвы и всего 3 минуты пешком до метро!

📌Форматы: от студий до 2-комнатных лотов
📌Цены: от 12.1 млн ₽ или 370 тыс ₽/м2 (за недвижимость в ЦАО)
📌Скидки от CORE.DOMA

⏺ Движение Тушино
Готовые апартаменты в желанном Покровское-Стрешнево. Квадратные метры на ключах в эко-районе и всего в 15 минутах до центра! Добавим уже готовую инфраструктуру для жизни и крупнейший спорт-кластер в 15 минутах от дома. А до метро 5 минут пешком.

📌Цены: от 11.4 млн ₽
📌Аренда: от 100 тыс ₽ за 1-комнату с хорошим ремонтом

Не нужно ждать несколько лет, чтобы переехать или с первого дня сдавать в аренду с гарантированным доходом +100 тыс ₽/мес.

Жмите АПАРТ, поможем с подбором подходящего варианта

Самые продаваемые ЖК ноября

Продолжаем следить за динамикой продаж и анализировать, что выбирают и на что обращают внимание покупатели. Что стало драйвером в ноябре: сам продукт, условия рассрочки или ипотека?

ТОП продаж сентябрь
ТОП продаж октябрь

💬 ТОП-5 самых продаваемых ЖК ноября

⏺ Лучи
Продажи: 316 сделок
Цены: от 8.7 млн ₽
Не просто лидер продаж уже третий месяц, но и бьющий свои же рекорды – рост ДДУ 76% в сравнении с октябрем. Все-таки решает симбиоз: доступность к метро+парковое окружение+минимальные платежи по рассрочке.

⏺ ERA
Продажи: 155 сделок
Цены: от 24.6 млн ₽
Необычно видеть на втором месте премиум-класс в Даниловском. В сравнении с конкурентами цена не самая привлекательная. ЖК ТОП-2 по продажам из-за старта второй очереди, которую долго ждал рынок. Улучшенные характеристики, понятные инвест-потенциал и рассрочка 150 тыс ₽. Подробнее писали тут

⏺ Метроном
Продажи: 139 сделок
Цены: от 13.7 млн ₽
И снова в топе, несмотря на снижение числа продаж. Возможно, сыграло удорожание почти на 3 млн ₽ к сентябрю. Но рассрочка в 50 тыс ₽ никого не оставляет равнодушным уже 3-ий месяц.

⏺ Люблинский парк
Продажи: 135 сделок
Цены: от 10.6 млн ₽
Кто не играет с удорожанием – тот поступает мудро. И вместе с тем, выбивается в пятерку лидеров (вместо десятки в предыдущем месяце).

⏺ Символ
Продажи: 111 сделок
Цены: от 17.7 млн ₽
Второй проект в лидерах в северо-восточном округе. Явно не для тех, кто любит камерность и приватность. Но в условиях недоверия к застройщикам, уже сданные очереди ЖК вселяют уверенность, а ипотека от 0.11% для всех не проигрывает рассрочкам.

Что интересно:

📌Лидеры прошлых месяцев – Shagal и City Bay – показали -50% по продажам. Условия те же, стройка не вызывает сомнений, но спрос упал

📌Новые игроки – ERA и 1-ый Нагатинский – попадание в ТОП-10 определенно стартом новых очередей и выгодных условий. Значит, покупатели не боятся статуса премиум и цен, а ориентируются на качество и доверие к девелоперу

Впереди заключительный месяц 2025: из игры выбывает семейная ипотека, выгодных рассрочек меньше не становится, вместе с тем ноябрь и декабрь показывают рекордные показатели по новым стартам. Посмотрим, как изменятся предпочтения уже в январе.