Думать не надо, когда за квартиру премиум-класса на набережной нужно всего 80 тыс ₽/мес

Мы осуществляем продажи в этом проекте наравне с застройщиком. Вы можете обратиться к команде CORE.DOMA за бесплатным подбором квартир здесь.

📍 Нагатинский затон
Зеленый полуостров, окруженный водой. 15 минут до центра и 5 минут пешком до станции метро. Набережная прямо у дома. Напротив ЖК новый ТРЦ с бассейном и кинотеатром. А для прогулок парковое окружение из Коломенское, Тюфелевой рощи и Острова мечты.

⏺ Территория
Семьи с детьми оценят, что здесь есть детсад на 300 мест и школа на 1000 мест. В доме SPA, ресторан, фитнес, пространства для работы и отдыха, консьерж-сервис 24/7. Для отдыха на набережной пляжный клуб для резидентов. Квартиры сдаются с отделкой White Box.

🔑 Можно приобрести свою квартиру, платить по 80 тыс ₽ до конца 2028 года без промежуточных платежей и процентов.

📌Цены: от 22.9 млн ₽
📌ПВ: 20%
📌Фиксированные платежи: 80 тыс ₽/мес

Жмите кнопку ВЫГОДА, чтобы получить консультацию по новостройкам Москвы

Коммерция класса А в розницу: новые ко-эксклюзивы CORE.DOMA

Работаем не только с жильем, но и с коммерческими объектами малых форматов. С CORE.DOMA вы можете приобрести офисы с возможностью возврата до 20% НДС.

Мы осуществляем продажи в этом проекте наравне с застройщиком на правах ко-эксклюзивной реализации.

К чему стоит присмотреться – 3 бизнес-центра класса А:

⏺ QOOB
Офисы в 6 мин от м. Кунцевская. Расположение между Москва-Сити и Сколково. Потолки 3.6 метров. Эксплуатируемая кровля. На территории зоны отдыха и ритейл. Площадь от 52.1 м2. Возможность возместить НДС сразу до 20%!

Сдача: 1 кв 2026 года
Цены: от 28.7 млн ₽

⏺ AFI 2B Tagilskaya
Первый деловой центр класса А в Метрогородке. Сервисы, торговые помещения и деловые пространства прямо на территории жилого комплекса. Офисы площадью от 114 м2. Цена метра от 230 тыс ₽!

Сдача: 3 кв 2026 года
Цены: от 33 млн ₽

⏺ AFI Park Бизнес-центр
Обручевский район. Малые форматы от 45 м2. Камерный бизнес-центр внутри жилого комплекса. Скоро сдача комплекса.

Сдача: 4 кв 2025 года
Цены: от 12 млн ₽

Жмите КОММЕРЦИЯ, чтобы получить консультацию

Никаких льготных условий и отсроченных платежей!

Рассрочка – главный инструмент для покупки квартиры в 2025 году. Но ЦБ пристально следит за ситуацией и считает рассрочку ненадежным инструментом.

Регулятор не оставляет выбора и с 2026 года меняет правила по рассрочкам. НО! Официально изменения пока что не будут касаться рынка новостроек. Расслабляться не стоит – подобные ограничения могут принять за 1 день.

⏺ К каким ограничениям по рассрочкам на новостройки готовиться в 2026 году?

📌Увеличение размера ПВ: до 40%-50%, чтобы убедиться в платежеспособности покупателя

📌Сокращение сроков: максимум 6 месяцев льготных платежей, а с 2028 года – до 4 месяцев

📌Дробление всей суммы на равные платежи: как гарант наличия финансов

📌Обязательное одобрение ипотеки

По новым правилам рассрочка перестанет быть выгодной заменой льготной ипотеки. Сейчас еще есть шанс использовать рассрочку с длительным периодом. Со следующего года такой возможности уже не будет.

ТОП-7 реальных вариантов покупки квартиры в Москве с платежами от 50 тыс ₽

На рынке много разговоров о рассрочках, льготных условиях и «выгодных вариантах», но по факту реальных решений с комфортными платежами становится всё меньше.

В 2025 году еще остаются форматы покупки квартиры:

📌с минимальными ежемесячными платежами
📌с первым взносом от 2%
📌с длительными рассрочками

Мы регулярно анализируем рынок новостроек Москвы и публикуем только те варианты, которые реально работают, без маркетинговых иллюзий.

⏺ ТОП-7 вариантов выгодных условий покупки квартиры в 2025 году:

📌Камерный бизнес-класс у Сокольников за 50 тыс ₽/мес

📌Квартира для семьи в Нагатинском затоне с платежами 80 тыс ₽/мес

📌Видовые лоты в Войковском районе с платежами 100 тыс ₽/мес

📌Для фанатов юга Москвы и парка Царицыно квартира с террасой за 50 тыс ₽/мес

📌Платежи 100 тыс ₽ до 2029 года: старт бронирования в Богородском

📌ГОТОВАЯ квартира с ключами в Раменках за 50 тыс ₽/мес

📌ПВ 2% и комфортные платежи до 2027 года за квартиру в Хорошевском с видами на Сити

🔥Жмите КВАРТИРА, проведем индивидуальную консультацию по предложениям и поможем выбрать квартиру мечты

Дайджест полезных постов CORE.DOMA

Если вы что-то пропустили – самое время вспомнить все:

⏺ Выгодно
• Квартира для большой семьи в Покровское-Стрешнево за 100 тыс ₽/мес
• Льготная ставка 8% для всех, пока дом строится
• Готовые апартаменты с ключами и доходом от аренды с первого месаца +100 тыс ₽
• Квартира с собственным выходом в лес за 80 тыс ₽/мес
• Своя квартира в клубном квартале в Крылатском за 80 тыс ₽/мес

⏺ Полезное
• Почему выгодно покупать недвижимость с брокером?
• Покупать сейчас или лучше подождать?
• Чего ждать от новостроек в 2026 году?

⏺ Команда
• Выбор брокера CORE.DOMA

Кто сказал, что в центре дорого? Даниловскй, своя набережная, видовая квартира за 100 тыс₽/мес

Мы осуществляем продажи в этом проекте наравне с застройщиком. Вы можете обратиться к команде CORE.DOMA за бесплатным подбором квартир здесь.

📌2-комнатный вариант
📌Готовая премиум отделка
📌Цена: 22 553 537 ₽
📌Платежи: 100 тыс₽/мес

📍 Даниловский
Самый центр, где в нескольких минутах пешком ТРЦ Ривьера, парк Тюфелева роща, ЦСКА Арена. Помимо развлечений, тут детсады, школы и медицинские учреждения. А главное, при выходе из комплекса вы попадаете на Симоновскую набережную протяженностью 750 м.

📌15 мин пешком м. Тульская и Автозаводская

⏺ На территории

📌Детский центр, фитнес, коворкинги, кафе с террасой
📌Лаунж-зона с лобби-баром
📌Сервисы: консьерж, химчистка, пункт бытовых услуг
📌Подземный паркинг

Жмите ВЫГОДА, чтобы получить консультацию по новостройкам Москвы

Рассрочка – выгодно, но ненадежно

Регулярно получаем вопросы и возражения от наших клиентов по вопросу рассрочек. А после поста про грядущие изменения их стало еще больше (читать тут). Выгодно, без переплат, с минимальным первым взносом. Очень заманчиво, но кажется, что есть нюансы.

Разобрали самые популярные вопросы и возражения:

⏺ «Если после окончания срока не смогу внести остаток – потеряю и деньги и квартиру»
Если во время или по прошествию льготного периода вы не сможете платить по счетам, с вами просто расторгают договор. Да, предусматривается небольшой штраф, но он не сравним с выгодой от платежей и льготного периода без переплат. А еще застройщики в большинстве случаев идут на встречу и не взыскивают штраф.

Спойлер: застройщикам невыгодно расторгать договор, потому что бОльшая часть сделок проходит по рассрочкам. Скорее всего вам пойдут на встречу: пролонгируют срок или предложат индивидуальные условия.

⏺ «При рассрочке будет +несколько миллионов к стоимости»
Есть разные варианты, все зависит от конкретного жилого комплекса, его сроков сдачи, цен и прочее. Есть предложения, где рассрочка идет по прайсовой стоимости. Кроме отсутствия наценок, можно согласовать скидки, отсроченные платежи и сниженные взносы. Это возможно только при работе с брокерами.

📌Снизили ПВ при рассрочке
📌Рассрочка на ГОТОВУЮ квартиру с платежами 50 тыс ₽
📌Квартира в Крылатском без наценок по рассрочке 80 тыс ₽

⏺ «Что делать, если ПОСЛЕ не одобрят ипотеку?»
В договоре указывают все возможные варианты после окончания рассрочки. Практика показывает, что застройщики охотно помогают с переходом на ипотеку. Для уверенности вы можете заранее проконсультироваться с ипотечным специалистом, взвесить свои шансы или заранее получить одобрение.

⏺ «Рассрочки действуют только на стройку, нет уверенности, что достроят»
Это миф. Чтобы регулировать и стимулировать продажи, многие застройщики продлевают рассрочки даже после сдачи дома. И это дома бизнес и премиум-класса.

Выбор всегда за вами. Но рассрочка дает возможность СЕЙЧАС зафиксировать стоимость, платить минимальные платежи и даже сразу переехать в свою квартиру.

С 15 декабря в Москве ограничивают прием заявок по Семейной ипотеке

В ноябре спрос на Семейную ипотеку вырос на 10%. Повлиял общий тренд на “успеть все” под конец года, а также неутешительные ограничения, которые вступят в силу уже в начале 2026 года.

Видно, что банки не справляются с объемом. Даже те, кто получил одобрение, могут не успеть выйти на сделку. Свободных мест для записи почти нет!

⏺ Все из-за грядущих изменений – банки готовятся к обновлению программы:

📌 1 семья = 1 льготный кредит
В сделке обязательно должны участвовать оба супруга. Вторую льготную ипотеку взять не получится

📌 Запрет на доноров
Чтобы искусственно не увеличивать совокупный доход и возможность претендовать на льготную ставку

📌Минимальная ставка 12%
Ставки вырастет в 2 раза, а значит, также увеличится платеж. Например, сейчас можно найти варианты с платежами 50 тыс ₽/мес, а с февраля это будут все 100+ тыс ₽/мес

Все говорит о том, что это уже не возможные изменения, а новая реальность, которая ждет всех с 1 февраля 2026 года. Чтобы успеть воспользоваться старыми условиями, необходима помощь специалистов.

Жмите ИПОТЕКА, чтобы получить консультацию и список предложений от ипотечных менеджеров CORE.DOMA