Квартира под инвест с минимальным бюджетом до 10 млн ₽

Найдем и такое! А еще согласуем эксклюзивные условия.

⏺ Запрос
Клиентка искала квартиру под инвест. Уже не первый раз инвестирует в недвижимость. Но рамки ограничены: однушка, бизнес-класс и бюджет до 10 млн ₽.

⏺ Ход событий
Казалось, что с таким бюджетом вариантов немного – преимущественно новая Москва и эконом/комфорт-класс.

Предложили недавно стартовавший проект бизнес-класса Лесная коллекция. Что было важно:

📌Локация: развитый район, 3 км до Москвы. Удобные выезды без пробок по Ленинградскому, Волоколамскому шоссе. А по проспекту Маршала Жукова за 35 минут можно добраться до Белорусского вокзала.

📌Спрос: вокруг старый жилой фонд. Здесь отложенный спрос на покупку и аренду качественной новостройки.

📌Наполнение: закрытая территория, свой выход в Алешкинский лес, спорт площадки на территории.

Клиентка из Питера, поэтому консультацию провели онлайн. На встрече менеджер кроме презентации проекта показал спрос и цены на аренду в локации – от 95 тыс₽/мес. НО: не хватало чуть-чуть на первоначальный взнос. Менеджер CORE.DOMA согласовал покупку без удорожания, где недостающую сумму на взнос распределили на равные платежи по рассрочке на 36 месяцев!

Так, выбрали 1-комнатный вариант без отделки. При покупке 280 тыс₽/м2, а уже через месяц квартира стоила 310 тыс₽/м2.

📌Цена: 9.4 млн ₽
📌ПВ: 1.5 млн ₽

Фраза после встречи: “Если бы я знала раньше – купила бы на предстарте!”. А через 3 года квартира будет стоить 15 млн ₽!

Краски сгущаются над Семейной ипотекой

Последние месяцы уходящего года – а вместе с тем ажиотаж в банках. Сейчас все стараются успеть запрыгнуть в последний вагон семейки и успеть одобриться по текущим льготным условиям.

❗️Уже сейчас получить одобрение непросто: банки учитывают только официальный доход и увеличивают необходимый порог по доходу на заемщика. Одобряемость ниже 50%.

И это только начало. В начале 2026 года все может измениться:

💬 Первый взнос могут увеличить до 30-50%
💬 Ставку по семейной программе с 6% могут поднять до 12% (для семей с 1 ребенком)
💬 1 семейная ипотека = 1 семья: супруги не смогут оформлять льготную программу по-отдельности

Осталось совсем немного времени. Менеджеры по ипотеке CORE.DOMA проведут бесплатную консультацию, подберут подходящую для вас программу и банк, чтобы точно получить одобрение и выйти на сделку.

98% конверсия из заявки в одобрение с нашими специалистами. А самый быстрый выход на сделку возможен за сутки!

Жмите ИПОТЕКА, чтобы получить бесплатную консультацию

Дайджест полезных постов CORE.DOMA

Если вы что-то пропустили – самое время вспомнить все:

⏺ Выгодно
• Своя квартира в 15 минутах от Царицыно за 50 тыс ₽/мес
• Аурум Тайм: старт бизнес-класса в Богородском
• Готовые квартиры с ключами и самым низким ПВ
• Своя квартира в ипотеку 5% для всех
• ПВ от 1.8 млн и платежи 70 тыс ₽/мес
• Покупайте и переезжайте сразу: готовые квартиры в Раменках в рассрочку за 50 тыс ₽/мес

⏺ Полезное
• ТОП-5: самые продаваемые ЖК октября

⏺ Команда
• Поехали просто посмотреть, а приобрели квартиру мечты
• Презентация нового ко-эксклюзива CORE.DOMA
• Почему CORE.DOMA: интервью с аналитиком направления
• История сделки: квартира под инвест с минимальным бюджетом

Зачем брокер, если все есть в интернете?

⏺ Брокер по недвижимости – это ваш читкод в мир дополнительных честных скидок, согласования комфортных платежей, а еще доступ к лотам, которых нет в продаже.

❗️Некоторых проектов просто нет в открытых источниках

Так бывает на предстартах и стартах продаж, когда девелопер презентует проект только брокерам. Именно тогда можно получить самые выгодные условия. Работая со специалистом, у вас открывается доступ к закрытым продажам, и есть возможность приобрести квартиру с минимальными ПВ и платежами.

Что мы делаем для клиентов?

📌Согласовали выгодные условия по первоначальному взносу, где разбили ПВ на квартал: клиент не вносил всю сумму одним платежом, а вносил комфортными траншами 3 месяца

📌Нашли и купили квартиру, которой не было в продаже: клиент получил ликвидный видовой лот без удорожания

📌Первыми в очереди забронировали квартиру на старте продаж: клиент получил лучшую планировку из стартового пула квартир

Хотите также? Жмите кнопку КОНСУЛЬТАЦИЯ, менеджер свяжется удобным для вас способом и решит любую задачу

Не студия, а семейный вариант на набережной с платежом 100 тыс ₽/мес

Мы осуществляем продажи в этом проекте наравне с застройщиком. Вы можете обратиться к команде CORE.DOMA за бесплатным подбором квартир здесь.

⏺ Детали о квартире
Большая квартира 60 м2 на 7 этаже. 2 спальни разделены кухней-гостинной, что усиливает обособленность пространств. Одна из спален с мастер-блоком. По всему квартиры панорамные окна.

📌Корпус у набережной в удалении от дороги
📌Цена: 24 496 405 ₽
📌ПВ: 7 348 921 ₽
📌Платеж до 2028 года: 100 тыс ₽/мес

⏺ Детали о проекте
Семейный бизнес-класс с концепцией «город в городе» в Покровское-Стрешнево. Прямой выход к набережной и панорамные виды на Спасский затон. Всего 5 мин до МЦД Трикотажная. Наполнение: детсад, Курчатовская школа и спортивный стадион прямо на территории.

Фиксируете стоимость, платите комфортные платежи за свою трехкомнатную квартиру у реки. А в конце рассрочки вносите остаток или переходите на ипотеку.

Жмите КВАРТИРА, чтобы получить консультацию по новостройкам Москвы

Без лишних переплат: своя квартира в ипотеку 8% для всех!

Мы осуществляем продажи в этом проекте наравне с застройщиком. Вы можете обратиться к команде CORE.DOMA за бесплатным подбором квартир здесь.

⏺ Почему этот проект?
Всего 3 корпуса от 12 до 44 этажей – бизнес-класс с панорамными видами на Суворовский парк и реку, а не в окна соседям. Рядом не только парки, но и престижные школы и вузы МГУ, РЭУ им. Плеханова, РУДН. А до метро пешком 10 минут.

⏺ Вокруг
Кунцево. Рядом Суворовский парк, Крылатские холмы и заказник Долина реки Сетунь. При выходе из ЖК спорт-комплекс, парк со сквером и бизнес-центр. Обжитой район, где все готово для жизни.

📌10 мин пешком м. Кунцевская
📌10 мин на авто Северо-Западная хорда, Кутузовский проспект, Можайского шоссе

⏺ Внутри
📌Детские и спортплощадки, зоны для барбекю
📌Фитнес-студия и тренажерный зал
📌Игровая комната и коворкинг
📌Всесезонный многоуровневый двор с прудом

Жмите ПРОЦЕНТ, чтобы получить консультацию по новостройкам Москвы

3 признака ликвидной планировки

Дополнительные метры – это не всегда гарантия бОльшей площади и лучшей функциональности квартиры. Но всегда +несколько миллионов к цене.

⏺Так зачем переплачивать? Следуя этим 3 пунктам при выборе планировки вы можете не только сэкономить бюджет, но и получить комфортное жилье и для жизни, и для инвестиций.

Подробнее рассказали в видео👆