Рекорды, которые мы совсем не ждали!

Получили весточку от банков: в сентябре >60% заявок на ипотеку получили отказ. То есть из всего объема поданных заявок только 40% получили одобрение и шанс получить кредит на покупку квартиры.

На фоне новостей о снижении ключа и ужесточении семейки получить одобрение теперь «роскошный максимум»:

💬 ЦБ ужесточил проверку наличия нескольких кредитов на человека
💬 Банки чаще отказывают по заявкам с минимальным ПВ
💬 Ставки до 24% делают платежи неподъемными для многих.

Как повысить шансы на одобрение?

💬 Увеличить ПВ: необходимо, чтобы взнос был больше 20.1%
💬 Укажите созаемщика для увеличения суммы дохода и гарантии платежеспособности
💬 Подавайте заявки в несколько банков, но не более 2-3 штук

Или уже сейчас оставьте заявку менеджеру по ипотеке CORE.DOMA. Специалист проанализирует вашу ситуацию, предложит максимально выгодный вариант и помогут получить одобрение в кратчайшие сроки!

Дайджест полезных постов CORE.DOMA

Если вы что-то пропустили – самое время вспомнить все:

⏺ Выгодно
• Своя квартира у ВДНХ, которая подорожает на 10 млн ₽ за 2 года
• Готовые апартаменты за 11.6 млн ₽ в Покровское-Стрешнево
• ПВ от 5 млн ₽ и платежи от 79 тыс ₽/мес в бизнес-классе на севере
• Своя квартира на Беговой в рассрочку 0% и платежом 2 тыс ₽
• Готовая семейная квартира с ключами за 110 тыс ₽

⏺ Полезное
• Накопилось про ипотеку
• Новый старт с видами на Останкино: узнайте первыми с CORE.DOMA

⏺ Команда
• Снизили ПВ, снизили платеж и получили эксклюзив
• Почему CORE.DOMA: интервью

Поехали «просто посмотреть», а вернулись с квартирой

⏺ Запрос
Четкий и непоколебимый: современный ЖК, 3 комнаты, локация Дубровки или соседние районы (из-за близости к работе), а также наличие школ, парков, действующей инфраструктуры у дома. Это не первая квартира клиента – хотели переехать в новостройку с бОльшей площадью из панельного дома.

💬 Первоначальный взнос: 7 млн ₽
💬 Бюджет: до 35 млн ₽

⏺ Ход событий
У клиента уже стояла платная бронь в другом проекте. Квартира площадью 120 м2 подходила по всем параметрам. НО: смущала локация. Поэтому искали вариант получше.

Перед Анастасией, брокером CORE.DOMA, стояла непростая задача: найти идентичный вариант, но с лучшим расположением, и не уступить в квадратуре. А главное, уложиться в заданный бюджет.

Казалось бы, вариантов нет – все выходило за рамки бюджета, и сроки сдачи неподходящие. Остался последний проект, который идеально подходил под требования – Лайф Варшавская. Уже обжитой, есть готовые очереди, на территории большая школа и спортивный стадион, квартира сдается в 2026 году в хорошей чистовой отделке.

И снова камень преткновения – локация. Клиент был категорически против – не устраивал выезд из дома и предполагаемые пробки.

Брокер Анастасия уговорила лично «просто посмотреть» и познакомиться с комплексом. На месте развеяли сомнения о локации и транспортному расположению. А личная прогулка по территории ЖК убедила клиента – это как раз ТО, что он искал! На месте брокер CORE.DOMA согласовала дополнительную скидку и комфортныеу словия по траншевой ипотеке, чтобы уложиться в бюджет.

Всего за 1 месяц удалось найти идеальную квартиру, в которую клиент сможет переехать уже в 2026 году, и с выгодой 1 млн ₽. С CORE.DOMA 🔥

❗️ОФИЦИАЛЬНО ❗️

Старт бронирования: премиум-класс в окружении парков и Лосиного острова

(информации нет в открытых источниках)

Неожиданная для многих локация для старта, но тем и привлекательная! 20 минут до центра, а вокруг – экозона с тремя крупными парками в шаговой доступности. Сюда уже зашли крупные игроки: >5 новых проектов возводят в локации, что только повышает спрос.

⏺ И теперь официально: +1 проект, который преобразит район!

Шаговая доступность до метро, корпуса в глубине жилой застройки, закрытая территория с собственным ТРЦ и Lifestyle-кварталом с высоким уровнем сервиса.

💬 5 секций и 3 башни до 46 этажей
💬 Площадь квартир до 130 м2
💬 Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2029 года

Команда CORE.DOMA давно готовила этот предстарт. И сейчас, находясь на презентации от девелопера, можем с уверенностью гарантировать – надо брать!

🗣 ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ УСЛОВИЯ: первые 60 квартир

📌Первоначальный взнос: 10%
📌Рассрочка: 0%
📌Платежи: 100 тыс ₽/мес
📌Срок: до 2029 года

Мы осуществляем продажи в этом проекте наравне с застройщиком.

Успевайте!

Аурум Тайм – бизнес-класс у Лосиного острова

💬 ПВ: 10%
💬 Платежи: 100 тыс ₽
💬 Рассрочка 0% до 2029 года

Мы официально продаем квартиры в проекте на ко-эксклюзивных условиях.

⏺ Почему этот проект?
Пресейл: самый старт бронирования. Архитектурный проект, где фокус на расположение и начинку – эколокация, сложившийся район и уникальная близость к центру.

⏺ Вокруг
Богородское. Еще не успел стать мейнстримным А парковое окружение: Лосиный остров, Сокольники, Измайлово – делает проект привлекательным для семейной жизни.

💬 8 мин пешком м. Бульвар Рокоссовского
💬 10 мин пешком парк Лосиный остров
💬 20 мин на авто центр города

⏺ Внутри
На закрытой охраняемой территории с видеонаблюдением:

📌5 секций и 3 башни
📌Этажность: 25 - 36 - 46 этажей
📌Детский плей-хаб
📌Территория: бесплатный Wi-Fi
📌Собственный ТРЦ
📌Машиноместа: 609 (2 уровня)

Квартиры метражом до 130 м2 будут сдаваться без отделки. Виды на ВДНХ, Останкино и Лосиный остров!

⚡️А зайти в ликвидный проект с платежами 100 тыс ₽ до конца 2029 года невозможно ни в одном проекте. Команда CORE.DOMA реализует проект на ко-эксклюзивных условиях. А значит, мы наравне с застройщиком осуществляем продажи комплекса.