И что мы получили в итоге?

#ЧтоПоСтройке – проект элит-класса Садовые кварталы

⏺ Выход в рынок
Проект под стать ЦАО и престижным Хамовникам, поэтому и ожидания были соответствующими. Начало стройки в 2008 году с прогнозами закончить к 2021. 5 кварталов с приватными дворами, а между – большой пруд только для резидентов. Это явление и в 2025 году редкость, а в десятых вообще было ноу хау.

Итого на старте:
• 920 квартир (<30 шт в 1 доме)
• от 5 до 16 этажей
• 4 детсада и школа от МГИМО
• вся коммерция, премиум фитнес, деловой центр на территории

Есть информация, что цены в 2009 году стартовали от 369 тыс ₽/м2. Но, учитывая ажиотаж, очень быстро изменились к 469 ₽/м2. Такие демократичные условия обеспечили 100% распроданность первых очередей в 2014 году!

⏺ Что получили в 2022?
Строительство завершилось в 2022 году с ценами 1.170 млн ₽ за квадрат! 34 клубных дома с приватными зонами и закрытыми мостиками между корпусами. Вся необходимая коммерция и инфраструктура от премиум-операторов. Но успех приписывают локации: шаговая доступность до метро, выезд на Комсомольский проспект, рядом парк усадьбы Трубецких. А из окон виды на Красную площадь.

По данным Росреестра, по итогам 2019 года он вошел в ТОП-3 по объемам реализации среди всех столичных проектов высокого ценового сегмента.

Пруд. Официально заработал только осенью 2024 года и сразу стал самым посещаемым местом сезона. Обещали закрытость и приватность, на деле получили толпы людей. Можно по-разному относится к решению сделать пруд достоянием общественности. Но это точно сыграло на привлечение внимания, повышение спроса, арендных ставок и цен.

⏺ Будущее комплекса
Полная распроданность в рекордные сроки. И, несмотря на цену 1 777 400 ₽ за квадрат, здесь непросто найти вариант для покупки. Объявления от собственников точечные. Возможно, инвесторы что-то знают и на кураже ждут продолжение роста цен. Квартир в аренду также немного с минимальной ценой 800 тыс ₽ за месяц!

Пишите в комментариях, какой комплекс взять в #ЧтоПоСтройке следующим.

Своя квартира у парка Сокольники с платежом 50 тыс ₽/мес

💬Цены: от 18.3 млн ₽
💬ПВ: от 10%
💬15 мин м. Преображенская площадь

Мы осуществляем продажи в этом проекте наравне с застройщиком. Вы можете обратиться к команде CORE.DOMA за бесплатным подбором квартир здесь.

⏺ Почему этот проект?
Бизнес-класс между парками Сокольники и Лосиный остров. Расположение в уже сложившемся зеленом районе в 20 мин от центра.

⏺ Вокруг
Богородский район, который активно застраивается проектами бизнес-класса. Вместе с тем, составляет уверенную конкуренцию западу по инфраструктуре, зеленым зонам и ценообразованию.

💬15 мин пешком м. Преображенская площадь
💬14 мин ТТК
💬20 мин Садовое кольцо

⏺ Внутри
Закрытая территория с коворкингом под открытым небом, спортивными и детскими площадками, а также зелеными зонами отдыха во дворе. С дизайнерскими лобби. Всё для жизни, не выходя за пределы квартала. Квартиры сдаются без отделки. Есть варианты с угловым остеклением и увеличенными панорамными окнами.

Переезжайте в СВОЮ квартиру, а платите как за арендную

Мы осуществляем продажи в этом проекте наравне с застройщиком. Вы можете обратиться к команде CORE.DOMA за бесплатным подбором квартир здесь.

⏺ Детали о проекте
Семейный бизнес-класс в шаге от Москвы-реки. 5 мин пешком до метро и 15 минут на авто до центра. Зеленый юг, где складывается современный кластер из новостроек бизнес и премиум-класса. К новым постройкам добавим парковое окружение: Коломенское, Тюфелева роща и набережная в 5 минутах.

Внутри: SPA, ресторан, фитнес, собственные детсад и школа, пространства для работы и отдыха, консьерж-сервис 24/7.

⏺ Детали о квартире
Однокомнатный вариант в отделке White Box. А 20 этаж делает квартиру видовой.

💬 Цена: 28 829 000 ₽
💬 Платеж: 80 тыс ₽/мес
💬 ПВ: 9 105 000 ₽

💡Главное, вам не нужно ждать ключи несколько лет. Сдача уже в начале 2026 года. При этом рассрочка 0% с комфортными платежами сохраняется еще на год! Получаете ключи, начинаете делать ремонт и платите комфортные платежи.

Таких предложений все меньше: взнос от 3 млн ₽ и платежи по 100 тыс ₽

Мы осуществляем продажи в этом проекте наравне с застройщиком. Вы можете обратиться к команде CORE.DOMA за бесплатным подбором квартир здесь.

⏺ Почему этот проект?
Бизнес-класс с шикарным расположением: пешком до парка и водохранилища, а еще – до ТРЦ Метрополис, транспортного узла и всей инфраструктуры района.

⏺ Вокруг
Войковский район, где:

📌2 мин пешком МЦК Балтийская и 10 мин Войковская
📌Парк Покровское-Стрешнево
📌Пляжи Химкинского водохранилища
📌15 мин на авто до центра

⏺ Внутри
Все для комфортной жизни семьей, не выходя из ЖК: бесплатные коворкинг, детские игровые, фитнес с бассейном, общественный променад на 2 этаже. Прямо на территории свои школа и детсад.

💡Дома первой очереди проекта сдаются одновременно. Цены от 15.5 млн ₽ и платежи 100 тыс ₽ вне зависимости от количества комнат.