Накопилось…

Вокруг обсуждается много «слухов», и в эпицентре событий – ипотека. Собрали главные инфоповоды недели, будем разбираться.

⏺ 12% по семейке уже с 1 ноября?!
Бурные обсуждения о повышении льготной ставки по семейной ипотеке с 6% до 12% в зависимости от количества детей в семье не утихают. И как мы и предполагали, изменения вступят в силу в самый неожиданный момент. Сейчас профсообщество обеспокоено, что ставку поднимут уже с 1 ноября. Слухи или правда – пока неясно. Ни на что не намекаем, но если у вас 1 ребенок, и вы планировали воспользоваться льготными условиями, нужно поторопиться. Есть неделя, а наши специалисты по ипотеке помогут одобриться и выйти на сделку за 1 день!

Подробнее об изменениях писали здесь

⏺ Ипотека не только через банк, но и МФО
Уже официально наряду с микрокредитом можно оформить себе еще и ипотеку. Учитывая, что обычная ипотека под 20% не пользуется популярностью у широких масс, завышенные 50-60% от МФО «обречены на успех». Выглядит, как крайняя мера для отчаявшихся.

⏺ Льготы не только для семей
Уже не первый год обсуждается расширение льготных программ. Первые на очереди – учителя и врачи. И вновь Госдума продвигает 4–6% для работников ключевых отраслей. Предварительные условия:

• Работа на предприятии >5 лет
• Для молодых специалистов льготы с первого дня трудоустройства
• После увольнения — ставка повысится до рыночной

Благое намерение или попытка отвлечь внимание от изменений по семейке – думайте сами.

Ставка сыграла на понижение

⏺Ключевая ставка 16.5%

Центробанк радует и в 4 раз подряд снижает ключ. В этот раз громких прогнозов от экспертов рынка не было, что усиливает фактор азарта и непредсказуемости. Событие так или иначе радостное, несмотря на снижение всего на 0.5 п.п..

Мелкими, но уверенными шагами, движемся к прогнозу 13% в 2026 году!

Не забываем: снижение ставки = рост цен. Поэтому сейчас — самое время. Берем квартиру в рассрочку с комфортными платежами, фиксируем стоимость, а после снижения ставки – рефинансируемся.

Старт продаж: офисы класса PRIME 

Мы осуществляем продажи в этом проекте наравне с застройщиком.

Новая башня на 64 этажа на территории Москва-Сити. Проект будет полностью отдан под офисы площадью от 130 до 2000+ м2.

💬5 мин МЦК Шелепиха
💬12 мин Москва-Сити
💬5 мин крупный жилой комплекс

⏺ Почему здесь?
Уже зарекомендовавшая себя деловая локация Сити. Шаговая доступность до 6 станций метро и МЦД обеспечивает стабильный трафик и удобную транспортную доступность для будущих работников.  

📌Цены на старте: от 555 тыс ₽/м2
📌Арендная ставка:  60 000 ₽/ м2 в год

На решение о покупке может повлиять что угодно

⏺ Запрос
Семья с 1 маленьким ребенком, поэтому обязательных критериев к проекту было достаточно: преимущественно готовый комплекс или на высокой стадии, уже обжитой район, квартиры с отделкой. Но самое важное: наличие крупных парковых зон для прогулок.

⏺ Ход событий
Принимала решение супруга, которая ранее уже смотрела другие жилые комплексы. Но самостоятельно не удалось найти подходящий вариант с учетом всех пожеланий и пройти по бюджету.

Под запрос идеально подошел Сиреневый парк – проект класса бизнес-лайт в окружении 5 парков на выбор! А в 10 минутах от дома лесопарк Лосиный остров. И тут сошлось все: спальный район, уже сданный и обжитой комплекс с действующей инфраструктурой и соседями, квартиры с чистовой отделкой.

На презентации проекта менеджер CORE.DOMA продемонстрировала, насколько близко к проекту расположен парк «Лосиный остров» на Яндекс Картах. Клиентка попросила увеличить карту, когда заметила, что в лесопарке находится конный клуб. Этот факт стал финальным аккордом в сделке, поскольку клиентка увлекается конным спортом.

⏺Выбрали просторный евро-3 формат с чистовой отделкой за 20 млн ₽.

Быстрый переезд, эколокация, достойное окружение и возможность заниматься любимым хобби всей семьей!