Такой бизнес-класс не ожидаешь встретить в этом месте

💬 Цены: от 9.2 млн ₽
💬 Рассрочка на старте: 3 года с платежами 80 тыс ₽
💬 Сдача: 2 кв 2029 года

Команде CORE.DOMA продает этот проект наравне с застройщикам по актуальным условиям.

⏺ Почему этот проект?
Расположение+экология+инфраструктура. Всего 5 корпусов в 25 этажей. Фишка: удаленность домов друг от друга. Минимальное расстояние – 80 метров, а максимальное – 200 метров, где комфортно расположится детская площадка.

⏺ Вокруг
Неочевидное расположение с джекпотом в виде огромного Алешкинского леса вокруг комплекса. Быстрая транспортная доступность к главным магистралям: 3-7 минут до Ленинградского и Путилковского шоссе, 3 минуты до МКАД. А вокруг – инфраструктура большого города.

💬 3 мин на авто до МКАД
💬 7-10 мин на авто Планерная и Сходненская
💬 10 минут до Северного речного вокзала

⏺ Внутри
Детские и спортивные площадки между корпусами, дет. сад и отделение МФЦ. Собственный парк 6 Га. Подземный паркинг на 748 машиномест, наземная гостевая парковка. В проекте представлены как студии от 30 м2, так и форматы с кухней-гостинной, кабинетом и гардеробной. А главное, за счет расположения корпусов, 70% квартир будут с видом на лесопарк. Есть варианты с отделкой White Box для быстрого ремонта и скорейшего переезда, а есть без отделки, чтобы сделать все самим.

Аренде даже не снилось — своя недвижимость в центре с платежом 100 тыс ₽/мес 

💬 Цены: от 11.8 млн ₽
💬 Рассрочка с платежами: от 100 тыс ₽
💬 Ключи: 2 кв 2026 года

Мы осуществляем продажи в этом проекте наравне с застройщиком. Вы можете обратиться к команде CORE.DOMA за бесплатным подбором квартир здесь.

⏺ Первая линия реки, своя набережная у дома и самый центр города!

апартаменты евро-2 с премиум-отделкой в рассрочку:

•Площадь: 38.2 м2
•Виды: на набережную
•Цена: 15 006 684 ₽
•ПВ: 4 502 005 ₽

⏺ Вокруг 
Даниловский. С одной стороны 10 мин до исторического центра, с другой — 10 мин до бизнес-кластеров. Пешком можно добраться до  парка Тюфелева роща, ЦСКА-Арены, культурный центр ЗИЛ. В окружении не  только городские объекты, но и 6 школ и 9 детских садов. 

⏺ Внутри 
Приватный двор с подсветкой, консьерж сервис, система умный дом. Обслуживание обеспечивает девелопер. Все апартаменты с готовой отделкой в 3-х вариантах на выбор.

И что мы получили в итоге?

Хотим не просто знакомить с новыми стартами, обзорами и условиями покупки. Мы смотрим глубже и вводим рубрику #ЧтоПоСтройке , где будем обозревать жилые комплексы в ретроспективе: с запуска проекта и цен на старте до готового продукта. Глубокая аналитика и непредвзятые отзывы, чтобы вместе не просто оценивать фасады, но и смотреть на проект вдолгую.

#ЧтоПоСтройке – квартал бизнес-класса в Басманном «Резиденция архитекторов»

⏺ Выход в рынок
Старт проекта анонсировали в апреле 2017 года и выходили, как часть клубного квартала «Резиденции вдохновения» на 626 квартир. Несмотря на расположение в ЦАО, локация Басманного тогда еще не была популярна. Здесь только-только начинается редеведопмент промзоны на Яузе и застройка ведется на месте бывшего Московского Ткацко-Отделочного комбината.

Итого на старте:
• Бизнес-класс в ЦАО
• Низкая застройка: 4 очереди, 6-15 этажей
• Первая береговая линия, вокруг небольшой сквер и Лефортовский парк (2 км)
• 5 минут м. Электрозаводская

Имея такие вводные, стартовали с 220 тыс ₽/м2, и ценами на квартиры – от 11 млн ₽. В продажу вышли только квартиры, но были запланированы и апартаменты. Сдача проекта – 2021 год.

⏺ Что получили в 2021?
Полная распроданность квартир с финальными 450-500 тыс ₽/м2 и стоимостью от 23 млн ₽ за лот! Уложились в сроки сдачи без задержек. На территории у жителей есть детский сад, офисы, торговые галереи, кафе и рестораны и подземный паркинг. Благоустройство реализовали по дизайн-проекту Студии Артемия Лебедева. Все это с панорамными видами на Яузу.

А в 2018 году на ежегодной церемонии премии Move Realty Awards клубный квартал «Резиденции архитекторов» был назван лучшим проектом премиум-класса на стадии реализации!

⏺ Будущее комплекса
Недавно стартовали продажи в корпусе, что ранее не продавался! И это эксклюзив от CORE.DOMA! Имеем 356 тыс ₽/м2 и апартаменты от 10.5 млн ₽. Квартиры еще в 2021 году выросли в 2 раза. А апартаментам прогнозируем +8% к стоимости год к году. Сейчас Басманный пользуется спросом у арендаторов, а за счет благоустройства и близости к центру здесь появляется сильное конкурентное окружение в виде бизнес-классов «Интеллигент» и «Дом 56», где цены стартуют от 17 млн ₽. Но проекты на этапе стройки.

Ставьте реакции, если было интересно рассмотреть проект в динамике. Пишите в комментариях, какой комплекс взять в #ЧтоПоСтройке следующим