Если транспортный узел появится в Можайском районе, жилье в этой части города может подорожать до 30%. В непосредственной близости от предполагаемых станций расположены жилые комплексы SET и VEER, реализуемые девелопером MR Group.
По словам Екатерины Ломтевой, директора, руководителя направления жилой недвижимости компании CORE.XP:
Обсуждение ветки до Сколково ведется с 2011 года, однако нынешний анонс выделяется конкретикой и официальным подтверждением. Она отмечает, что жилье рядом с метро традиционно стоит дороже аналогичных объектов, удаленных от транспортной инфраструктуры. Мультиформатные комплексы SET и VEER, находящиеся в зоне влияния новой ветки, могут максимально выиграть от улучшения транспортной доступности.
Строительство линии не только повысит привлекательность проектов в Западном округе, но и упростит передвижение для десятков тысяч жителей Можайского района.
Помимо улучшения ежедневной логистики, развитие метрополитена повысит статус SET и VEER, сделав их одними из самых привлекательных объектов для жизни и инвестиций. Сейчас ближайшая станция — «Давыдково» — находится примерно в 20 минутах пешком.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥2👍1👌1
Forwarded from URBAN.
Экологичность — уже не просто тренд, а реальное преимущество
Согласно опросам, более 50% россиян готовы переплачивать за экологичное жилье. Если ваш жилой комплекс соответствует «зелёным» стандартам, почему бы не подтвердить это официально?
Регистрация на номинацию «Зелёное строительство» XVII Московской URBAN Awards открыта - это возможность получить статус экологичного проекта. Участвовать могут ЖК Москвы и Подмосковья (и строящиеся, и уже сданные), отвечающие критериям ГОСТ Р 70346-2022.
Жюри оценивает проекты по 10 направлениям — от энергоэффективности и водопотребления до экобезопасности территории и инноваций. Чем больше баллов наберёт ЖК, тем выше шанс стать эталоном в сегменте.
Что это даст?
🟢 Подтверждённый статус «зелёного» объекта — дополнительная ценность для покупателей
🟢 Усиление репутации застройщика
🟢 Привлекательность для инвесторов, которые ищут sustainable-проекты
Успевайте закрепить за своим ЖК статус экологичного и современного
Согласно опросам, более 50% россиян готовы переплачивать за экологичное жилье. Если ваш жилой комплекс соответствует «зелёным» стандартам, почему бы не подтвердить это официально?
Регистрация на номинацию «Зелёное строительство» XVII Московской URBAN Awards открыта - это возможность получить статус экологичного проекта. Участвовать могут ЖК Москвы и Подмосковья (и строящиеся, и уже сданные), отвечающие критериям ГОСТ Р 70346-2022.
Жюри оценивает проекты по 10 направлениям — от энергоэффективности и водопотребления до экобезопасности территории и инноваций. Чем больше баллов наберёт ЖК, тем выше шанс стать эталоном в сегменте.
Что это даст?
Успевайте закрепить за своим ЖК статус экологичного и современного
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2🔥1👌1
Сегодня состоялось ключевое событие года для брокерского сообщества — MR BROfest 2025
Фестиваль ежегодно собирает ведущих агентов MR, и в этом году мероприятие вновь подтвердило свой статус главной профессиональной площадки для обмена опытом, подведения итогов и расширения деловых связей.
Участники были отобраны на основе рейтинга продаж: агентства, продемонстрировавшие высокие показатели, получили большее количество приглашений. Такой подход позволил отметить наиболее результативных партнеров и подчеркнуть значимость достижений каждого.
От CORE.XP на мероприятии присутствовали:
➡️ Евгений Сугробов — Директор Департамента агентских продаж направления жилой недвижимости
➡️ Денис Лозинский — Директор Департамента проектных продаж направления жилой недвижимости
BROfest 2025 стал не только торжественным событием, но и точкой притяжения для активного нетворкинга, обсуждения новых возможностей и стратегий развития.
Фестиваль ежегодно собирает ведущих агентов MR, и в этом году мероприятие вновь подтвердило свой статус главной профессиональной площадки для обмена опытом, подведения итогов и расширения деловых связей.
Участники были отобраны на основе рейтинга продаж: агентства, продемонстрировавшие высокие показатели, получили большее количество приглашений. Такой подход позволил отметить наиболее результативных партнеров и подчеркнуть значимость достижений каждого.
От CORE.XP на мероприятии присутствовали:
BROfest 2025 стал не только торжественным событием, но и точкой притяжения для активного нетворкинга, обсуждения новых возможностей и стратегий развития.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11❤5👍1👎1👌1💯1
Проекты произвели впечатление на всю команду: 60 га благоустроенной территории в окружении хвойного леса, рядом — гольф-клуб, яхт-клуб, отель Radisson, SPA-комплексы и рестораны.
Поселки расположены в уединенной части курортного Завидово, в часе езды от Москвы.
Мы убеждены, что проекты будут интересны как для частных покупателей, так и для инвесторов. Проекты уже в продаже.
Благодарим организаторов за приглашение и продуктивную встречу!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8❤7👌2💯1
От сталинок до современных ЖК — что осталось неизменным?
Преемственность в архитектуре — это мост между прошлым и настоящим, который помогает создавать комфортное пространство с глубокими корнями истории.
Взять, к примеру, сталинские дома и современные жилые комплексы: несмотря на разницу эпох, многие ключевые принципы остаются актуальными и сегодня.
Сталинки славятся прочностью, высокими потолками и продуманными планировками, которые создавали ощущение простора и уюта. Современные комплексы берут эти идеи за основу, трансформируя их с учетом новых технологий, энергоэффективности и актуального дизайна. Большие окна, эркеры, качественные материалы — все это переживает эволюцию, сохраняя связь с традициями.
Сегодня архитектура — это не просто внешний вид зданий, а комплексное решение, где история вдохновляет инновации, а комфорт и функциональность выходят на первый план.
Преемственность в архитектуре — это мост между прошлым и настоящим, который помогает создавать комфортное пространство с глубокими корнями истории.
Взять, к примеру, сталинские дома и современные жилые комплексы: несмотря на разницу эпох, многие ключевые принципы остаются актуальными и сегодня.
Сталинки славятся прочностью, высокими потолками и продуманными планировками, которые создавали ощущение простора и уюта. Современные комплексы берут эти идеи за основу, трансформируя их с учетом новых технологий, энергоэффективности и актуального дизайна. Большие окна, эркеры, качественные материалы — все это переживает эволюцию, сохраняя связь с традициями.
Сегодня архитектура — это не просто внешний вид зданий, а комплексное решение, где история вдохновляет инновации, а комфорт и функциональность выходят на первый план.
❤3👍1🔥1
2025_CoreXP_Residental_Classification_Moscow + эконом.pdf
1.8 MB
Классификатор жилой недвижимости 2025 от CORE.XP вызвал высокий интерес у профессионального сообщества — большое количество репостов подтверждает актуальность и востребованность темы.
Благодарим коллег за содержательные комментарии. Мы доработали классификацию, расширив ее за счет параметров, охватывающих сегмент жилья эконом-класса.
Представляем обновленную версию Классификатора жилой недвижимости 2025.
В ближайшее время будет опубликован дополнительный инструмент — чек-лист для определения класса объекта, разработанный на основе обновленной модели.
Мы продолжаем работу над созданием единых стандартов и прозрачных инструментов для участников рынка.
Благодарим коллег за содержательные комментарии. Мы доработали классификацию, расширив ее за счет параметров, охватывающих сегмент жилья эконом-класса.
Представляем обновленную версию Классификатора жилой недвижимости 2025.
В ближайшее время будет опубликован дополнительный инструмент — чек-лист для определения класса объекта, разработанный на основе обновленной модели.
Мы продолжаем работу над созданием единых стандартов и прозрачных инструментов для участников рынка.
🔥5❤4👌3💯1
8 сентября в офисе CORE.XP состоялся брокер-тур по проектам компании STONE — одного из лидеров рынка девелопмента
В рамках тура участники получили возможность познакомиться с портфелем проектов компании и ключевыми направлениями развития, а также обсудить актуальные тенденции отрасли.
Спасибо компании STONE за возможность принять участие в таком мероприятии. Такие встречи способствуют укреплению профессиональных связей и обмену опытом, что важно для динамичного развития рынка недвижимости.
📗 За более подробной информацией по проектам STONE напишите нам в WhatsApp.
В рамках тура участники получили возможность познакомиться с портфелем проектов компании и ключевыми направлениями развития, а также обсудить актуальные тенденции отрасли.
Спасибо компании STONE за возможность принять участие в таком мероприятии. Такие встречи способствуют укреплению профессиональных связей и обмену опытом, что важно для динамичного развития рынка недвижимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥3👍2
Банк России вновь понизил ключевую ставку — с 18% до 17%, продолжив курс на смягчение денежно-кредитной политики
Напомним, предыдущее снижение на 2 п.п. состоялось в июле. Центральный банк отмечает снижение инфляционного давления и стремится создать более благоприятные условия для экономической активности.
Для рынка недвижимости это может означать постепенное снижение ипотечных ставок, что позитивно скажется на доступности жилья для заемщиков. Спрос на жилье может получить дополнительную поддержку, а девелоперы — более выгодные условия для финансирования проектов, что способствует стабилизации и развитию строительного сектора.
Напомним, предыдущее снижение на 2 п.п. состоялось в июле. Центральный банк отмечает снижение инфляционного давления и стремится создать более благоприятные условия для экономической активности.
Для рынка недвижимости это может означать постепенное снижение ипотечных ставок, что позитивно скажется на доступности жилья для заемщиков. Спрос на жилье может получить дополнительную поддержку, а девелоперы — более выгодные условия для финансирования проектов, что способствует стабилизации и развитию строительного сектора.
🔥4❤3👍3
Чек_лист_определение_класса_ЖН_ГлРоли.xlsx
77.6 KB
Применение Классификатора жилой недвижимости
Определение класса жилого комплекса нередко носит субъективный характер и основывается на визуальной оценке или маркетинговых материалах. В профессиональной практике такой подход недостаточен.
Для системной оценки мы разработали чек-лист определения класса ЖК.
Отметьте известные параметры объекта — система присвоит класс по наибольшему количеству совпадений с критериями классификатора.
Дополнительно инструмент позволяет:
▪️ выявить потенциал для повышения класса объекта за счет улучшения отдельных характеристик;
▪️ проверить полноту представления информации о классе ЖК на сайте или в презентационных материалах.
Переходите от субъективных оценок к структурированному анализу — используйте чек-лист для точного позиционирования объектов на рынке жилой недвижимости.
Определение класса жилого комплекса нередко носит субъективный характер и основывается на визуальной оценке или маркетинговых материалах. В профессиональной практике такой подход недостаточен.
Для системной оценки мы разработали чек-лист определения класса ЖК.
Отметьте известные параметры объекта — система присвоит класс по наибольшему количеству совпадений с критериями классификатора.
Дополнительно инструмент позволяет:
Переходите от субъективных оценок к структурированному анализу — используйте чек-лист для точного позиционирования объектов на рынке жилой недвижимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6💯4👍3🔥2
С днем рождения, Москва!
878 лет — и каждый из них оставил след в архитектуре. От белокаменных стен Кремля и золота куполов до дворянских усадеб, сталинских высоток и небоскребов «Москва-Сити» — в Москве живут все эпохи разом.
Здесь прошлое и будущее смотрят друг на друга сквозь улицы, площади и набережные. Москва всегда разная, но неизменно вдохновляющая.
878 лет — и каждый из них оставил след в архитектуре. От белокаменных стен Кремля и золота куполов до дворянских усадеб, сталинских высоток и небоскребов «Москва-Сити» — в Москве живут все эпохи разом.
Здесь прошлое и будущее смотрят друг на друга сквозь улицы, площади и набережные. Москва всегда разная, но неизменно вдохновляющая.
🔥5❤4👌1
Лето 2025 года показало, что рынок курортной недвижимости Сочи вступает в новый этап развития. Несмотря на временное снижение числа сделок и сокращение предложения, формируются положительные тенденции, открывающие возможности для покупателей и инвесторов.
Объем выставленных лотов сократился более чем вдвое по сравнению с прошлым годом, что повышает ценность каждого проекта и делает рынок более конкурентным. В то же время активно растет сегмент апартаментов — их число увеличилось почти на 70%. При этом все еще лидируют компактные форматы — студии и однокомнатные квартиры. Это отражает рациональный подход к вложениям и внимание к ликвидности у покупателей.
Рынок Сочи становится более зрелым и стратегическим. Это создает новые возможности для тех, кто рассматривает недвижимость как долгосрочный актив.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍3👌2
Первый проект «Город в городе» в Крыму с оснащением территории 5*. Камерный экопоселок гостиничного типа с развитой инфраструктурой, сочетающий комфорт современной жизни с природой и тишиной.
MIRMAX Village La Torre расположился в живописной местности с лесами, горами и родниковой водой, в окружении премиальных коттеджных поселков. Всего в 10 минутах от пляжа.
Цифры и инфраструктура
➡️ Стоимость на старте начинается от 5.8 млн руб➡️ 370 апартаментов➡️ 57 таунхаусов➡️ От 27 до 207 кв.м➡️ Три дизайн проекта на выбор с возможностью внесения индивидуальных решений📍 30 минут до Южного побережья Крыма по новой трассе, 20 минут до Евпатории, час до аэропорта Симферополя, 10 минут до Сакска.
Открытый бассейн, рядом находится школа олимпийского резерва, ландшафтное озеленение периметра, зоны отдыха, а также вся необходимая инфраструктура.
Комплекс подходит как для личного проживания, так и для инвестиций с возможностью получения пассивного дохода.
Ввод в эксплуатацию запланирован на III кв 2027 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2❤1
Команда CORE.XP посетила брокер-тур по жилому комплексу NOVA.
Проект находится в портфеле жилых комплексов, которые продает команда CORE.DOMA.
NOVA расположен в западной части Москвы. 6 корпусов разной этажности выстроены словно скалистый массив, а концепция благоустройства продолжает этот образ — с террасами, амфитеатрами, прогулочными мостами и зелеными зонами на 5-ти гектарах.
Большие панорамные окна открывают виды на МГУ, Лужники, исторический центр и набережные Москвы, а приватные террасы на высоте более 100 метров делают город частью интерьера.
📍 Срок сдачи первых корпусов запланирован на IV кв 2027 года.
📗 Мы готовы ответить на все ваши вопросы - напишите нам в WhatsApp.
Проект находится в портфеле жилых комплексов, которые продает команда CORE.DOMA.
NOVA расположен в западной части Москвы. 6 корпусов разной этажности выстроены словно скалистый массив, а концепция благоустройства продолжает этот образ — с террасами, амфитеатрами, прогулочными мостами и зелеными зонами на 5-ти гектарах.
Большие панорамные окна открывают виды на МГУ, Лужники, исторический центр и набережные Москвы, а приватные террасы на высоте более 100 метров делают город частью интерьера.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2❤1👌1💯1