Жилая_Недвижимость_Старой_Москвы_II_кв_2025_г_.pdf
1.7 MB
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥4👍1👌1💯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Движение.Тушино
Проект находится в портфеле жилых комплексов, которые продает команда CORE.DOMA. Мы официально продаем квартиры в проекте на эксклюзивных условиях с застройщиком.
Это апартаменты, созданные для молодых профессионалов, которые ценят современный стиль, свободу планировки и близость к метро «Тушинская» и «Спартак», что обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим районам.
Также комплекс подходит семьям с детьми: рядом уже есть детские сады и школа, а вокруг много зеленых парков и безопасных прогулочных зон для активного отдыха и развития малышей. Для любителей спорта и активного образа жизни здесь масса возможностей — велосипедные и пешеходные маршруты, а также спортивные объекты рядом.
Напишите «Движение.Тушино» — подскажем, какие квартиры доступны сейчас
Проект находится в портфеле жилых комплексов, которые продает команда CORE.DOMA. Мы официально продаем квартиры в проекте на эксклюзивных условиях с застройщиком.
Это апартаменты, созданные для молодых профессионалов, которые ценят современный стиль, свободу планировки и близость к метро «Тушинская» и «Спартак», что обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим районам.
Также комплекс подходит семьям с детьми: рядом уже есть детские сады и школа, а вокруг много зеленых парков и безопасных прогулочных зон для активного отдыха и развития малышей. Для любителей спорта и активного образа жизни здесь масса возможностей — велосипедные и пешеходные маршруты, а также спортивные объекты рядом.
Напишите «Движение.Тушино» — подскажем, какие квартиры доступны сейчас
👍3❤2🔥2👌1
CORE.XP поздравляет с Днем Строителя🏗️
Профессионализм и преданность делу — основа создания исключительных пространств, где гармонично сочетаются эстетика, качество и комфорт. Благодаря Вам формируется современный облик города и устанавливаются высокие стандарты развития отрасли.
Желаем всем специалистам сферы недвижимости вдохновения, амбициозных проектов, стабильности и новых значимых достижений, которые будут служить примером для всего нашего рынка!
Профессионализм и преданность делу — основа создания исключительных пространств, где гармонично сочетаются эстетика, качество и комфорт. Благодаря Вам формируется современный облик города и устанавливаются высокие стандарты развития отрасли.
Желаем всем специалистам сферы недвижимости вдохновения, амбициозных проектов, стабильности и новых значимых достижений, которые будут служить примером для всего нашего рынка!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥4👍3👌1💯1
Рады поделиться отличной новостью — в команде CORE.XP пополнение!
8 августа 2025 года к нам присоединилась Анна Пироева — новый Руководитель отдела развития партнерской сети по направлению жилой недвижимости.
➡️ Анна имеет сильный профессиональный бэкграунд: образование в Московском Банковском Институте по финансам и кредиту, многолетний опыт работы с банковским и private banking-сегментом. Ранее она развивала B2B-каналы и партнерские программы в Kalinka Ecosystem, а также вела переговоры и заключала ключевые контракты с топ-банками в компании Nikoliers.
В CORE.XP Анна будет курировать стратегические партнерства, запускать новые проекты и расширять возможности нашего B2B-направления.
Мы укрепляем команду профессионалами, чтобы вместе достигать новых высот и создавать еще более масштабные и эффективные партнерства.
Добро пожаловать, Анна!
8 августа 2025 года к нам присоединилась Анна Пироева — новый Руководитель отдела развития партнерской сети по направлению жилой недвижимости.
В CORE.XP Анна будет курировать стратегические партнерства, запускать новые проекты и расширять возможности нашего B2B-направления.
Мы укрепляем команду профессионалами, чтобы вместе достигать новых высот и создавать еще более масштабные и эффективные партнерства.
Добро пожаловать, Анна!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤4👍2👌1💯1
В первой половине 2025 года в элитных проектах «старой» Москвы зафиксирован значительный рост продаж недвижимости: площадь реализации увеличилась на 14,3% по сравнению с первым полугодием 2024-го.
Эксперты CORE.X отмечают, что премиум-сегмент показал рост на 9,7%, а делюкс — впечатляющие 64%. За шесть месяцев было продано 185 тыс. кв. м первичного элитного жилья: 163 тыс. кв. м — премиум-класс, 22 тыс. кв. м — делюкс, что уступает по объему бизнес- (735 тыс. кв. м) и комфорт-классу (340 тыс. кв. м).
➡️ В премиум-сегменте лидером стала новостройка Prime Park от Optima Development — 11,4 тыс. кв. м, а средняя цена квадратного метра достигла 962,3 тыс. рублей. В ТОП-10 также вошли River Park Кутузовский, «Северный порт», проекты группы «Родина», High Life и другие.
➡️ В делюкс-сегменте средневзвешенная цена — 2,24 млн рублей за кв. м, максимальная — 3,49 млн в ЖК Nicole (MR). Самый доступный проект — «Дом Франка» по 1,45 млн за кв. м. Лидером по продажам стал ЖК «Дом XXII» с 4 тыс. кв. м. В топ-10 делюкс-сегмента также вошли Le Dome, «Садовническая 69», Forum, Phantom и проекты Sminex.
Рынок элитной недвижимости в Москве показывает устойчивый рост и демонстрирует высокий спрос на качественные премиальные проекты.
Эксперты CORE.X отмечают, что премиум-сегмент показал рост на 9,7%, а делюкс — впечатляющие 64%. За шесть месяцев было продано 185 тыс. кв. м первичного элитного жилья: 163 тыс. кв. м — премиум-класс, 22 тыс. кв. м — делюкс, что уступает по объему бизнес- (735 тыс. кв. м) и комфорт-классу (340 тыс. кв. м).
Рынок элитной недвижимости в Москве показывает устойчивый рост и демонстрирует высокий спрос на качественные премиальные проекты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍3🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Старт продаж комплекса бизнес-класса «Лесная Коллекция», нового ко-эксклюзивного проекта CORE.XP Жилая Недвижимость
Проект находится в портфеле жилых комплексов, которые продает команда CORE.DOMA.
Комплекс расположен в живописном районе Химок с удобной транспортной доступностью: до станций метро «Планерная», «Сходненская» и МЦД «Химки» — всего 7–10 минут на транспорте.
▪️ 5 корпусов бизнес-класса, насчитывающие 1370 квартир
▪️ Разнообразние планировок: от компактных студий площадью от 28 м² до просторных квартир до 85 м²
▪️ Подземный паркинг на 748 машиномест, наземная гостевая парковка на 64 места
▪️ Зеленые зоны для отдыха, современные детские и спортивные площадки
▪️ Система видеонаблюдения 24/7 и контроль доступа
📍 Срок сдачи комплекса — II квартал 2029 года.
Напишите «ЛеснаяКоллекция» — отправим презентацию проекта
Проект находится в портфеле жилых комплексов, которые продает команда CORE.DOMA.
Комплекс расположен в живописном районе Химок с удобной транспортной доступностью: до станций метро «Планерная», «Сходненская» и МЦД «Химки» — всего 7–10 минут на транспорте.
Напишите «ЛеснаяКоллекция» — отправим презентацию проекта
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍3💯1
Проект находится в портфеле жилых комплексов, которые продает команда CORE.DOMA. Мы официально продаем квартиры в более 350 проектах Москвы.
Внимание уделено развитой спортивной инфраструктуре: футбольные поля, ледовая арена, теннисные корты и площадки для более 20 видов спорта создают уникальные условия для активного образа жизни.
Кроме того, территория комплекса украшена зелеными зонами для отдыха — японским садом, розарием и прогулочными аллеями.
Локация сочетает удобный городской ритм с доступом к природе, всего в 15 минутах ходьбы от метро.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥2👍1👌1💯1
CoreXP_Shpargalka_po_planirovkam-1.pdf
3.2 MB
Нас часто спрашивают про оптимальные планировки квартир. Поэтому мы решили поделиться с вами нашими рабочими материалами — ключевыми выводами из исследований КБ Стрелка и ДомРФ.
🐚 🐚 🐚 CORE.XP представляет краткие рекомендации по планировке: оптимальные площади и важные правила для комфортной организации пространства в любом доме!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥4❤3💯1
⚡ Ипотечные платежи в России за последние годы остаются в пределах привычной долговой нагрузки, несмотря на рост цен на недвижимость.
По данным на июль 2025 года, средний ипотечный платеж по кредитам на первичном рынке составляет около 32.9 тыс. рублей, что примерно соответствует 20-25% дохода заемщиков. В Москве платежи выше — около 97 тыс. рублей, но также составляют примерно четверть средней зарплаты.
Компания CORE.DOMА, входящая в группу CORE.XP, предоставляет экспертные услуги ипотечных брокеров, помогая с подбором оптимальных кредитных программ и сопровождением сделок в текущих рыночных условиях. CORE.DOMА обеспечивает качественный консалтинг, аккредитацию проектов в банках и управление сделками, предлагая клиентам лучшие решения для надежного и выгодного ипотечного кредитования.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2👍1
Екатерина Ломтева — модератор сессии «Жилая недвижимость» на Августовском бранче “Коммерсантъ”.
20 августа 2025 года в рамках “Августовского бранча. Инвестиции. Недвижимость” в гостинице Radisson Collection прошла ключевая сессия по жилой недвижимости — и в качестве модератора выступила Екатерина Ломтева, директор и руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP.
В ходе обсуждения эксперты отметили важность участия города как соинвестора качества, влияние демографических изменений на инфраструктуру и растущие требования к комфортной среде. Особое внимание уделялось изменениям на рынке жилья, связанным с налоговым контролем, снижением спроса на массовое строительство и ростом интереса к премиальному сегменту. Также были рассмотрены новые формы покупки жилья и изменяющийся портрет покупателей.
Сессия стала ключевой площадкой для обмена опытом и поиска решений в условиях трансформации рынка жилой недвижимости.
20 августа 2025 года в рамках “Августовского бранча. Инвестиции. Недвижимость” в гостинице Radisson Collection прошла ключевая сессия по жилой недвижимости — и в качестве модератора выступила Екатерина Ломтева, директор и руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP.
В ходе обсуждения эксперты отметили важность участия города как соинвестора качества, влияние демографических изменений на инфраструктуру и растущие требования к комфортной среде. Особое внимание уделялось изменениям на рынке жилья, связанным с налоговым контролем, снижением спроса на массовое строительство и ростом интереса к премиальному сегменту. Также были рассмотрены новые формы покупки жилья и изменяющийся портрет покупателей.
Сессия стала ключевой площадкой для обмена опытом и поиска решений в условиях трансформации рынка жилой недвижимости.
❤5🔥2👍1👌1💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍3❤1👌1
С 4 августа 2025 года к нам присоединился Виктор Ангелов — руководитель отдела продаж новостроек направления агентских продаж. Виктор имеет более 10 лет опыта работы в недвижимости, развивал направления первичной недвижимости в трех городах и обладает значительным управленческим опытом.
Ранее он возглавлял департамент новостроек в агентстве «Владис», выводя компанию в лидеры рынка, а также руководил отделом продаж бизнес и премиум-класса в OWNSTONE, достигая рекордных показателей.
В CORE.XP Виктор будет развивать отдел продаж жилой недвижимости и укреплять позиции компании.
Добро пожаловать, Виктор!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11👍4👌3❤1💯1
Команда CORE.XP продолжает усиливаться!
14 августа 2025 года к нам присоединилась Елена Деникаева — руководитель отдела продаж новостроек направления агентских продаж. С более чем 20-летним опытом на рынке Москвы, ранее работала в One Moscow, а также является выпускницей Финансового университета с отличием. Елена успешно формировала сильные команды и задавала высокие стандарты.
В CORE.XP она будет развивать жилую недвижимость и запускать новые стратегические проекты.
Добро пожаловать, Елена!
14 августа 2025 года к нам присоединилась Елена Деникаева — руководитель отдела продаж новостроек направления агентских продаж. С более чем 20-летним опытом на рынке Москвы, ранее работала в One Moscow, а также является выпускницей Финансового университета с отличием. Елена успешно формировала сильные команды и задавала высокие стандарты.
В CORE.XP она будет развивать жилую недвижимость и запускать новые стратегические проекты.
Добро пожаловать, Елена!
🔥13👍5❤2👌1💯1
По данным аналитиков CORE.XP, во втором квартале 2024 года доля квартир с готовой отделкой составляла 31%, в марте 2025 года этот показатель снизился до 26%, а к июлю опустился до 18%. В то же время количество квартир без отделки выросло на 14 процентных пунктов за год и достигло 58%. Объем предложений с отделкой white box остался стабильным — около 24%.
Такое изменение связано с необходимостью снизить стоимость покупки из-за снижения спроса, удорожания строительных материалов и дефицита рабочих рук, отмечают эксперты. Также аналитики CORE.XP сообщают, что во втором квартале 2025 года в Москве было продано 548 тысяч квадратных метров жилья, что на 32% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2👍1
2025_CoreXP_Residental_Classification_Moscow.pdf
865.2 KB
CORE.XP обновляет критерии классификации жилых комплексов Москвы по классам комфорт, бизнес, премиум и делюкс
В рамках актуализации мы расширили продуктовую атрибутику классов с учетом современных реалий первичного рынка недвижимости.
➡️ Для покупателей данный классификатор служит инструментом для осознанного выбора жилого комплекса, позволяя обратить внимание на ключевые характеристики объекта.
➡️ Для девелоперов он выступает в качестве ориентировочного стандарта, способствующего созданию недвижимости высокого качества.
В рамках актуализации мы расширили продуктовую атрибутику классов с учетом современных реалий первичного рынка недвижимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍3❤2💯1
Проект находится в портфеле жилых комплексов, которые продает команда CORE.DOMA.
Особое внимание уделено высоким стандартам комфорта и безопасности: закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением, охрана, современная система умного дома и подземный паркинг позволят жильцам чувствовать себя уверенно и спокойно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5👌2💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥3❤2
Элитная недвижимость Москвы: итоги I полугодия 2025 года от CORE.XP
В первой половине 2025 года в делюкс-сегменте элитного жилья в Москве было продано на 64% больше квадратных метров, чем за тот же период 2024 года.
По словам Екатерины Ломтевой, директора, руководителя направления жилой недвижимости CORE.XP:
Лидером по объемам продаж в сегменте делюкс стал жилой комплекс «Дом XXII» от компании «Донстрой», где было реализовано 4 тыс. м² — это составляет 18% от общего объема сделок в данном классе.
В первой половине 2025 года в делюкс-сегменте элитного жилья в Москве было продано на 64% больше квадратных метров, чем за тот же период 2024 года.
По словам Екатерины Ломтевой, директора, руководителя направления жилой недвижимости CORE.XP:
Общий объем продаж первичной элитной недвижимости за январь–июнь 2025 года составил 185 тыс. м². Из этого объема 163 тыс. м² пришлись на премиум-сегмент, а 22 тыс. м² — на делюкс-класс.
Для сравнения, в комфорт-классе за этот же период реализовано 340 тыс. м², а в бизнес-классе — 735 тыс. м².
Лидером по объемам продаж в сегменте делюкс стал жилой комплекс «Дом XXII» от компании «Донстрой», где было реализовано 4 тыс. м² — это составляет 18% от общего объема сделок в данном классе.
🔥7❤3👍2👌1💯1
Если транспортный узел появится в Можайском районе, жилье в этой части города может подорожать до 30%. В непосредственной близости от предполагаемых станций расположены жилые комплексы SET и VEER, реализуемые девелопером MR Group.
По словам Екатерины Ломтевой, директора, руководителя направления жилой недвижимости компании CORE.XP:
Обсуждение ветки до Сколково ведется с 2011 года, однако нынешний анонс выделяется конкретикой и официальным подтверждением. Она отмечает, что жилье рядом с метро традиционно стоит дороже аналогичных объектов, удаленных от транспортной инфраструктуры. Мультиформатные комплексы SET и VEER, находящиеся в зоне влияния новой ветки, могут максимально выиграть от улучшения транспортной доступности.
Строительство линии не только повысит привлекательность проектов в Западном округе, но и упростит передвижение для десятков тысяч жителей Можайского района.
Помимо улучшения ежедневной логистики, развитие метрополитена повысит статус SET и VEER, сделав их одними из самых привлекательных объектов для жизни и инвестиций. Сейчас ближайшая станция — «Давыдково» — находится примерно в 20 минутах пешком.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥2👍1👌1