Что с ценами, предложением, остатками⁉️
Август 2025 – > Август 2026
🟢 Площадь всей стройки (без учета реновации) – 1.93 млн м2 Снижение на 8% г/г
🟢 Количество лотов – 30.7 тыс шт. Снижение на 12% г/г)
🟢 Средневзвешенная цена лотов – 864.5 тыс ₽/м2 Единственный стабильный рост показывает ценовой показатель – +25% г/г
Общая тенденция по новостройкам:
❗️Ожидаем ли мы снижение цен?
Вопрос уже риторический. 25% – это рост средней цены квадратного метра по классам за год.
Впереди «высокий сезон» на рынке новостроек. А, значит, мы ожидаем оживление спроса и компромиссы в виде скидок и гибких условий от застройщиков.
Уже традиционный отчет от аналитиков CORE.DOMA по динамике новостроек в границах старой Москвы. Собрали актуальные цифры и основные выводы. А решение о покупке принимать вам.
Август 2025 – > Август 2026
Общая тенденция по новостройкам:
Нового предложения становится все меньше. И предпосылок к тому, чтобы ситуация изменилась, пока что нет. Наиболее острый дефицит наблюдается в комфорт-классе –
минус 40%
предлагаемых лотов год к году. А новые проекты уже выходят по ценам новой реальности – минимум 700 тыс ₽/м2.
❗️Ожидаем ли мы снижение цен?
Вопрос уже риторический. 25% – это рост средней цены квадратного метра по классам за год.
Впереди «высокий сезон» на рынке новостроек. А, значит, мы ожидаем оживление спроса и компромиссы в виде скидок и гибких условий от застройщиков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С 1 сентября ⚡️
Поздравляем всех причастных с началом у кого-то учебного, а у кого-то — делового сезона!
Начинаем активно входить в режим:
📌 следить за акциями и сохранять выгодные предложения
📌 мониторить ставки по ипотеке
📌 присматривать и изучать понравившиеся проекты
С менеджерами CORE.DOMA, как с опытными учителями, все о недвижимости понять будет проще🔥
Поздравляем всех причастных с началом у кого-то учебного, а у кого-то — делового сезона!
Начинаем активно входить в режим:
С менеджерами CORE.DOMA, как с опытными учителями, все о недвижимости понять будет проще
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤2
Куда дети точно захотят пойти 1 сентября ⁉️
А кто еще только ожидает ранние подъемы и выбирает школу для ребенка — советуем присмотреться к этим вариантам⬇️
(и к ЖК рядом)
✅ Курчатовская школа
Всего по Москве есть 6 учебных заведений, среди которых физико-математическая № 1189 и № 2077 с одним из лучших медицинских классов в Москве. А в физмат-классах физику, математику и информатику ведут преподаватели из МФТИ.
✅ Школа № 1502 «Энергия»
Школа при Московском энергетическом университете. Уклон на математику, физику, информатику. Обучение приближено к вузовскому: есть рейтинговая система, пары, факультативы.
✅ Школа № 548 «Царицыно»
ТОП-15 московских школ. Школа дает начальное художественное образование. В программе уроки рисунка, дизайна и искусство керамики. А еще углубленное изучение двух иностранных языков.
✅ Школа № 1575
Акцент на подготовку к олимпиадам. Многопрофильное образование с приоритетом в естественно-научной сфере. Есть профильные классы (например, инженерный авиастроительный, эколого-биологические).
Неоднократно входила в число лучших школ России.
Бесплатный подбор недвижимости с достойной инфраструктурой для жизни— здесь⬇️
Многие уже выбрали, куда каждое утро будут отводить своих детей ближайшие 11 лет. Надеемся, школа станет для них теплым, развивающим и доверительным пространством.
А кто еще только ожидает ранние подъемы и выбирает школу для ребенка — советуем присмотреться к этим вариантам
(и к ЖК рядом)
Всего по Москве есть 6 учебных заведений, среди которых физико-математическая № 1189 и № 2077 с одним из лучших медицинских классов в Москве. А в физмат-классах физику, математику и информатику ведут преподаватели из МФТИ.
Новый филиал открыт на территории ЖК Сити Бей.
Школа при Московском энергетическом университете. Уклон на математику, физику, информатику. Обучение приближено к вузовскому: есть рейтинговая система, пары, факультативы.
Новостройки рядом: Артель, Преображенская площадь, КОД Сокольники.
ТОП-15 московских школ. Школа дает начальное художественное образование. В программе уроки рисунка, дизайна и искусство керамики. А еще углубленное изучение двух иностранных языков.
Новостройки рядом: ЗИЛАРТ.
Акцент на подготовку к олимпиадам. Многопрофильное образование с приоритетом в естественно-научной сфере. Есть профильные классы (например, инженерный авиастроительный, эколого-биологические).
Неоднократно входила в число лучших школ России.
Новостройки рядом: СОУЛ, Прайм Парк, Мастерс.
Бесплатный подбор недвижимости с достойной инфраструктурой для жизни— здесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍2🔥1
Что можно приобрести за 10 млн ₽: студию за МКАД или доходный апартамент?
Мы работаем в режиме одного окна по сделкам с курортной недвижимостью: от подбора до управления. CORE.DOMA – партнеры и официальные представители застройщиков Сочи, Крыма, Архыза, Алтая и Карелии.
Как инвестору смотреть на курортную недвижимость в 2026?
🟢 Сочи
🟢 Крым
🟢 Алтай
🟢 Калининград
Мы помогаем:
📌 Определить цели и регион инвестирования
📌 Сформировать диверсифицированный портфель из 5 вариантов
📌 Рассчитать доходность в краткосрочной и долгосрочной перспективе
📌 Вести все коммуникации с застройщиком
Жмите ИНВЕСТ, чтобы получить консультацию от менеджера⬇️
Мы работаем в режиме одного окна по сделкам с курортной недвижимостью: от подбора до управления. CORE.DOMA – партнеры и официальные представители застройщиков Сочи, Крыма, Архыза, Алтая и Карелии.
Как инвестору смотреть на курортную недвижимость в 2026?
Курорт сформировался, есть своя инфраструктура, но стоит осторожно выбирать объект. Инвестиции стоит искать только в премиум-проектах. Подойдет для краткосрочного размещения активов: 2-4 года.
Потенциал кратной капитализации, но отсутствие готовой инфраструктуры здесь и сейчас. Стройка только набирает обороты, а застройщики намеренно удерживают пул лотов. Когда откроется аэропорт, мы увидим рост цен. Инвестиции от 5 лет.
Тренд 2025 года. Здесь будет не только внутренний спрос, но и турпоток из ближайших дружественных стран. Кроме апартаментов, есть возможность вложиться в квартиры под аренду с чеком от 10 млн ₽.
Город занимает 3 место по внутреннему туризму. Занятость отелей 100%. Но не хватает нового жилого фонда. В связи с закрытием границ, прогноз роста цен 8-12%.
Мы помогаем:
Жмите ИНВЕСТ, чтобы получить консультацию от менеджера
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥2👏2
Квартиры на первой береговой линии Финского залива – с ценами от 6.7 млн ₽
#Питер
🟢 Условия для входа
📌 Цены: от 6.7 млн ₽
📌 Льготные ставки: от 2.5% до 11.9% на весь срок
📌 Рассрочка до 2028 года со скидками до 8%
🟢 Важное о проекте
📌 Большая внутренняя территория
📌 Детсад и школа внутри проекта
📌 10 мин до м. Приморская (район Василеостровский)
❗️Фишка: квартиры. Застройщик зарекомендовал себя продуманными планировками и технобоксом в квартирах.
Предложение уникально своим минимальным порогом входа:
📌 Если дети планируют поступать в Питер
📌 Если нужен пиджачный вариант и свой дом в командировках
📌 Если хотите инвестировать в недвижимость с минимальными вложениями
Жмите кнопку ниже, чтобы получить подробные расчеты и подробности о ЖК⬇️
#Питер
❗️Фишка: квартиры. Застройщик зарекомендовал себя продуманными планировками и технобоксом в квартирах.
Предложение уникально своим минимальным порогом входа:
Можно приобрести лот с платежами до 20 тыс ₽/мес по обычной или Семейной ипотеке❗️
Жмите кнопку ниже, чтобы получить подробные расчеты и подробности о ЖК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
Готовая семейная квартира с ремонтом, однушка для ребенка или студия, как начало инвестиций⁉️
#Москва
Выбор за вами, потому что условия едины для всех форматов⬇️
1️⃣ 1️⃣ .9️⃣ ➗ – ставка для всех клиентов
📌 Срок: до 15 лет
📌 Первоначальный взнос: от 20.1%
Это возможно в 3 проектах от CORE.DOMA:
🟢 Сиреневый парк
Полностью готовый проект. Первые очереди заселены, школа и детсад на территории готовятся встречать первых учеников. Главное, что здесь еще остались квартиры с чистовой отделкой от застройщика.
🟢 АФИ Тауэр
Башня бизнес-класса у метро Ботанический сад. Рядом много колледжей и вузов, поэтому подойдет для будущего студента. Ключи в день покупки.
🟢 Одинбург
Уже готовый проект и квартиры с чистовой отделкой в престижном ЮЗАО. Большой семейный проект у 2 лесопарков. До МЦД Одинцово всего 5 минут. Для тех, кто выбирает жизнь на Западе столицы по доступной цене.
#Москва
Выбор за вами, потому что условия едины для всех форматов
Это возможно в 3 проектах от CORE.DOMA:
Полностью готовый проект. Первые очереди заселены, школа и детсад на территории готовятся встречать первых учеников. Главное, что здесь еще остались квартиры с чистовой отделкой от застройщика.
Цены: от 16.5 млн ₽
Башня бизнес-класса у метро Ботанический сад. Рядом много колледжей и вузов, поэтому подойдет для будущего студента. Ключи в день покупки.
Цены: от 36.3 млн ₽
Уже готовый проект и квартиры с чистовой отделкой в престижном ЮЗАО. Большой семейный проект у 2 лесопарков. До МЦД Одинцово всего 5 минут. Для тех, кто выбирает жизнь на Западе столицы по доступной цене.
Цены: от 9.5 млн ₽
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍1🔥1
Готовые квартиры для переезда
#Москва
🟢 Готовый премиум-класс на Дмитровской
Ключи в день покупки и переезд в квартиру с ремонтом, кухней и техникой. САО, где Хлебзавод и Флакон, 6 минут пешком м. Дмитровская.
🟢 Квартиры в Покровское-Стрешнево
Бизнес-класс, первая очередь на ключах, квартиры с отделкой и видом на реку Сходня. Проект удален от дорог и шоссе. 15 мин пешком м. Тушинская. Детсад и школа на территории.
🟢 Классический вариант дома в Сокольниках
Нетипичный бизнес-класс с картинами и скульптурами в лобби и общественных пространствах. Вместе с тем современная начинка: фитнес с бассейном, кинотеатр, детские комнаты. И квартиры с чистовой отделкой и видами на исторический центр.
➡️ Жмите кнопку ниже, чтобы получить консультацию по новостройкам Москвы
#Москва
Пока кто-то платит за арендную квартиру и ждет лучшего варианта, наши подписчики уже сейчас могут переехать в свою готовую квартиру с ремонтом. Не нужно ждать сдачи дома и даже делать ремонт. Все готово к переезду сейчас.
Ключи в день покупки и переезд в квартиру с ремонтом, кухней и техникой. САО, где Хлебзавод и Флакон, 6 минут пешком м. Дмитровская.
Цены от 20.5 млн ₽.
Бизнес-класс, первая очередь на ключах, квартиры с отделкой и видом на реку Сходня. Проект удален от дорог и шоссе. 15 мин пешком м. Тушинская. Детсад и школа на территории.
Цены от 17.5 млн ₽.
Нетипичный бизнес-класс с картинами и скульптурами в лобби и общественных пространствах. Вместе с тем современная начинка: фитнес с бассейном, кинотеатр, детские комнаты. И квартиры с чистовой отделкой и видами на исторический центр.
Цены от 29.2 млн ₽.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍1🔥1👏1
Льготный процент и ключи от своей квартиры у ВДНХ уже в 2027 году
#Москва
❗️3.9% — Семейная ипотека
📍 р-н Бутырский
От дома пешком вы сможете добраться до парков Останкино и ВДНХ. А вокруг – готова социальная инфраструктура: школы, сады, поликлиники, развлечения.
📌 3 мин пешком м. Фонвизинская
📌 5 мин две школы и два детсада
🟢 Важное о проекте
📌 5 корпусов, у каждого свой приватный двор с бульваром и фонтаном
📌 Свои школа и детсад
📌 Соседский центр для встреч с кухней-гостиной
📌 Все корпуса сдаются одновременно в 3 кв 2027
Сейчас это одна из самых низких ставок по программе
Жмите кнопку ниже, чтобы получить подробные расчеты по программе от менеджера CORE.DOMA⬇️
#Москва
❗️3.9% — Семейная ипотека
От дома пешком вы сможете добраться до парков Останкино и ВДНХ. А вокруг – готова социальная инфраструктура: школы, сады, поликлиники, развлечения.
Уже 1 октября ожидаются изменения по Семейной ипотеке. Ставки, сроки и лимит кредита могут измениться.
Сейчас это одна из самых низких ставок по программе
Жмите кнопку ниже, чтобы получить подробные расчеты по программе от менеджера CORE.DOMA
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍1🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С Днем города, Москва 🔥
Сегодня столице исполнилось 879 лет. И это именно тот случай, когда с каждым годом она становится краше!
Новые пространства, парки и, конечно, жилые проекты. Наши будущие дома.
Москва, не останавливайся. Продолжай сиять❗️
Сегодня столице исполнилось 879 лет. И это именно тот случай, когда с каждым годом она становится краше!
Новые пространства, парки и, конечно, жилые проекты. Наши будущие дома.
Москва, не останавливайся. Продолжай сиять
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥2👍1