CORE.DOMA | Недвижимость для жизни и инвестиций
6.49K subscribers
918 photos
77 videos
5 files
158 links
Бесплатный подбор новостроек. Выгодные предложения, закрытые лоты, инвестиционные стратегии. Бесплатно: от подбора до ключей. Сопровождение в режиме одного окна.

Менеджер: @coredoma_admin
Сайт: https://clck.ru/3QNxLa
Download Telegram
Если у вас есть свободные 75 тыс ₽ в месяц, то..⬇️

Уже сейчас вы можете стать обладателем своей квартиры в Покровское-Стрешнево

Бизнес-класс с ключами в 2027 году. 5 минут пешком до метро. Квартиры с подчистовой отделкой, что сэкономит время при переезде. А виды из квартир на реку и Химкинское водохранилище.


Подобрали 3 варианта больших семейных квартир

🟢 Угловая евро-2 на 25 этаже с увеличенной кухней-гостинной
Цена: 22 517 775 ₽
ПВ: 4 526 072 ₽
Платеж: 75 тыс ₽/мес

🟢 Евро-3 на панорамной 28 этаже с видами на реку
Цена: 26 429 382 ₽
ПВ: 5 312 305 ₽
Платеж: 100 тыс ₽/мес

🟢 Евро-4 с угловым балконом и видом на 2 стороны
Цена: 34 100 586 ₽
ПВ: 6 854 217₽
Платеж: 130 тыс ₽/мес

➡️ Жмите ВЫГОДА, чтобы получить консультацию и подробные расчеты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥21👍1👏1
🗣Минстрой в прямом эфире (почти)

Передаем сжатый диалог участников рынка с Минстроем РФ в лице Никиты Стасишина,
заместителя министра (Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации)


И снова мерили температуру отрасли – основные мысли:

Феномен рассрочки
Застройщики подтвердили, что инструмент не решил проблему, вместе с тем сложно сказался на продажах. К тому же, самые желанные условия для клиента могли дать далеко не все. Минстрой зафиксировал, что объем рассрочек в доле сделок небольшой.

Стратегии для девелоперов
Необходимо вернуться к стратегии “строить для людей” и действительно помогать улучшать жилищные условия, а не гнаться за выполнением KPI: стройки, РНС и темпов продаж. Минстрой призывает сфокусироваться на продукте. В этом видит “оздоровление” отрасли.

Меры поддержки
Семейная ипотека и другие субсидированные программы позволили отрасли чувствовать себя неплохо.

Отношения с застройщиками
Минстрой обязуется поддерживать застройщиков, если увидит у девелоперов проблемы. Но поддержка будет не столько самих застройщиков, сколько дольщиков, кто приобрел квартиры и ждет выполнения условий.

Предпоследний день форума. Программа в этом году очень насыщенная и, главное, острая и откровенная
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥1👏1👌1
Новые игроки на московском рынке ⁉️

Команда CORE.DOMA посетила бизнес-ужин Т-банка, где обсудили тренды в покупках и продажах площадок под новое строительство.


Главные цифры:

🟢Стройка под лупой города
2026 год бьет антирекорды: снижение количество РНС (разрешение на строительство) на -29%.

🟢Где хотят и будут строить?
ЮВАО – лидер по выданным РНС за последние 3 года (доля от всех выданных РНС 16%). Теперь запад сдает позиции? Ждем новые проекты в восточной части: Кузьминки, Печатники, Текстильщики и другие. Очень интересно!

🟢Регионы заходят в Москву?
Региональные застройщики – уже давно не новость. ТОП-игроки (Страна Девелопмент, Брусника, Талан) уже финализируют свои проекты. Регионы умеют строить и смотрят на Москву, как на дифференциацию портфелей и увеличение прибыли. 

❗️Команда CORE.XP Жилая недвижимость оказывает услуги по реализации земельных участков под девелопмент.

Если вы – девелопер – и имеете заинтересованность в расширении портфеля проектов и инвестиционных возможностей, а еще хотите участвовать в закрытых мероприятиях, обращайтесь за консультацией к лидерам рынка.


Контактное лицо: Наталья Баязитова, Директор департамента управления земельными активами: natalia.bayazitova@core-xp.ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥2👍1
Ключевая ставка 14.25%

Рыночная ипотека буквально встает с колен. Все больше сделок заключается даже при текущем ключе – рыночная ставка в среднем составляет 17-18%. Клиенты выбирают проверенные инструменты, видят положительную динамику на снижение и готовятся к рефинансированию.

План простой:

🟢Сейчас необходимо зафиксировать стоимость
Цены на недвижимость в Москве не планируют стагнировать. А предложения ликвидных квартир все меньше.

🟢 Получить одобрение
Банки также не сбавляют обороты – требования к заемщикам ужесточаются. От увеличения минимального ПВ до необходимого пакета документов.

Не прогадать с выбором и ускорить процесс можно, если довериться помощи и работать с брокером. Наши специалисты знают рынок и за 1 час консультации помогут подобрать ТОП-проектов под ваш индивидуальный запрос.


Покупка недвижимости – это просто ⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍3🔥3
Скоро об этом ЖК заговорят Телеграм-каналы

❗️А наши подписчики уже сейчас могут получить подробности и зафиксировать льготные условия

Ипотека:
📌0.1% на 1 год
📌5% на 2 года
📌8% на 3 года
📌11.9% на ВЕСЬ срок кредита


Премиум-класс на Бауманской – ТОП-3 лучших новостроек 2026 года

📍р-н Басманный
Историческая часть района. В равной удаленности от дома 2 станции метро. Удобный и выезд к Садовому и ТТК через не загруженную Почтовую улицу.

Инсайты с брокер-тура нашей команды:
📌
Вокруг дома историческая застройка, которая не подлежит сносу. Так, уже с 3-4 этажей жителям будет доступен панорамный вид на город.

📌
Район будет  застраиваться новым премиум-окружением. Вблизи ЖК ожидается еще 2 премиум-проекта.


🟢 Важное о проекте
📌3 дома до 27 этажей
📌Закрытый двор с детской площадкой и детский клуб 
📌Студии метражом от 35 м2
📌Цены от 22 млн ₽

❗️В 1 корпусе все квартиры с дизайнерской отделкой. Можно выбрать из 2-х стилей.

Стройка завершится уже к ноябрю этого года. А передача ключей от квартир с отделкой планируется на июль 2027 года.


Жмите ВЫГОДА, чтобы получить подробности о ЖК и расчеты на квартиры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍3🔥2
Переезд сразу после получения ключей

Квартира с премиум-отделкой в 2-х стилях на выбор


Подробнее в о проекте в посте

Комментарий брокеров CORE.DOMA:
Здесь нет плохих планировок. Все квартиры функциональные – даже студию можно превратить в удобное пространство. Особенно впечатлили форматы евро-2 с окнами до 7 штук в 1 квартире. Есть ограниченное кол-во квартир с террасой на стилобате.


Пример расчетов на евро-2 с отделкой на 8 этаже:
📌Цена: 41.4 млн ₽
📌ПВ: 12 млн ₽
📌Платежи 2 года по ставке 5%: 145 тыс ₽

Если вы ищете семейный вариант «под ключ», то жмите кнопку для консультации по проекту под постом ⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥32👏2👌1
Минус 13 млн ₽: честная скидка на квартиру премиум-класса

Специальное предложение от CORE.DOMA: премиум-квартал, есть сданные корпуса, первая линия реки и престижный район. 


🟢 Условия
📌Цены: от 24 млн ₽
📌Есть ипотека для всех от 0.1% до 10%
📌Скидки -20%

Для расчета выбрали евро-2 формат на 15 этаже с мастер-спальней.

Главное: видовые характеристика: на воду и Москва-Сити. 

📌Цена: 43.7 млн ₽
📌Цена с CORE.DOMA: 30.6 млн ₽

❗️Ключи в 2027 году
❗️Скоро откроют станцию метро в 5 минутах

 
🟢 Важное о проекте 
📌2 очереди сданы (некоторые жители уже переехали), еще 2 будут готовы в 2026 и 2027 гг.
📌р-н Хорошево-Мневники (15 мин м. Народное ополчение)
📌Свой парк внутри 1.5 Га
📌Детсад и школа на территории
📌Квартиры с вариацией отделки: от бетона до чистовой от застройщика

Вариант подходит для жизни или под аренду. Квартиры в сданных корпусах уже сдаются в аренду на 15-20% дороже, чем в других ЖК в локации. 


➡️ Жмите СКИДКА, чтобы получить консультацию по предложению и условия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥32👍2👏1👌1
По следам форума «Движение»

В этом году форум показал себя с новой стороны – многие эксперты отметили насыщенность и прикладную полезность в темах сессий. Непростые времена диктуют усиление в партнерствах и коллективных решениях.


Что важного отметила команда CORE.DOMA: 

🟢Контент по делу
Девелоперы, банки, риелторы – показывали реальные цифры и обсуждали возможные решения по восстановлению отрасли. Без лишнего хвастовства продажами и планами по расширению. Все в одной лодке уже в статусе партнеров и союзников, а не конкурентов.

🟢Внимание к деньгам
Самыми популярными сессиями «Движения» оказались банковские доклады по проектным финансированиям. Иначе – какие проекты нас ждут в будущем, динамика и тренды в стройке.

Инфраструктура и продукт оказались менее интересны, чем год назад. Тренды на благоустройства дворов, споры о лапомойках и колясочных потеряли актуальность. 


🟢Власти озвучили свое мнение
Общий посыл: стройка должна сократиться и стать качественнее. Так, можно избежать проблем с продажами, задержками и остатками. Покупатель на рынке есть даже без льгот. 

❗️CORE.DOMA на «Движении»
24 встречи с девелоперами по вопросам сотрудничества, 18 сессий и 6 банковских мероприятий для определения «пульса» рынка.


В канале регулярно публикуем свежие новости рынка недвижимости — подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥43👏2
Пока ждем низкий ключ

Берем квартиру с чистовой отделкой под 8% на 3 года

В канале публикуем разные варианты льготных ипотек на разные ЖК Москвы. Можно выбрать подходящий вариант по системе платежей и по наполнению проекта.


Бизнес-класс с видами на Останкино и Ботанический сад

📌5 небоскребов, в окружении нет высотных зданий
📌7 Га внутреннего парка с гриль зонами
📌Государственная школа с ИТ-полигоном и детсад
📌Клуб для резидентов: место со смотровой площадкой, лаунжем и бассейном

❗️Чистовая отделка квартир - роскошь в 2026 году
Уже есть видео со стройки, где проводятся финальные работы. И мы уверены, что застройщик выполнил все обещания и сохранил заявленное качество.


❗️Сдача 2 кв 2027 год

Пример расчета на евро-2 с отделкой на 8 этаже:
📌Цена: 26.7 млн ₽
📌Платеж по ставке 8%: 157 тыс ₽
➡️ Жмите тут, чтобы получить консультацию и выбрать выгодный вариант оплаты и расчеты
 
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥43👍2