Фиксируем льготный процент и переезжаем через год
❗️Ипотека 7% на 7 лет❗️
Уже обжитой проект, есть готовые очереди, на территории большая школа и спортивный стадион. Квартиры в последних очередях будут готовы уже в начале 2027 года еще и с чистовой отделкой.
📍 ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово
10 минут м. Варшавская. В пешей доступности парки Царицыно, Коломенское, парк им.Лужкова.
Примеры квартир в ЖК с расчетами ипотеки 7% на 7 лет:
🟢 1-комнатный лот с балконом и правильной планировкой
📌 Цена: 27.5 млн ₽
📌 Платежи 7 лет: 127 тыс ₽
🟢 Евро-3 в малоэтажной секции отделкой
📌 Цена: 36.6 млн ₽
📌 Платежи 7 лет: 170 тыс ₽
🟢 2-комнатный с 2 балконами и угловым остеклением
📌 Цена: 27 млн ₽
📌 Платежи 7 лет: 126 тыс ₽
➡️ Жмите ВЫГОДА, чтобы получить подробности и расчеты на квартиры в ЖК
❗️Ипотека 7% на 7 лет❗️
Уже обжитой проект, есть готовые очереди, на территории большая школа и спортивный стадион. Квартиры в последних очередях будут готовы уже в начале 2027 года еще и с чистовой отделкой.
10 минут м. Варшавская. В пешей доступности парки Царицыно, Коломенское, парк им.Лужкова.
Примеры квартир в ЖК с расчетами ипотеки 7% на 7 лет:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2👍1
Аренда может быть выгодна
🟢 Аренда выгодна, когда
📌 Нет детей
Пополнение в семье несет за собой не только ответственность, но и обеспечение комфорта детям. Садик и школа. Если рассматривать госучреждения – это возможно только с пропиской. Также важно сохранение окружения детей. В этом случае аренда – это нестабильный вариант для жизни в долгосрок.
📌 Когда квартира, как капитал, а не для жизни
Покупка для жизни и для вложений – 2 разных сценария. Необязательно поступаться желаниями. Можно снимать комфортную квартиру, а небольшой капитал реализовать:
🟢 Когда лучше купить
Когда вы выбрали место, где готовы заземлиться
Если рассматривать вариант для жизни, то здесь сложно идти на компромиссы. Когда сформировались предпочтения по району, наполнению ЖК, варианту квартиры. Здесь стратегия без спешки.
➡️ Если у вас есть сомнения или вопросы, как действовать с недвижимостью в 2026 году – оставляйте заявку на консультацию в CORE.DOMA
Мы не продаем ради того, чтобы продать. Мы погружаемся в ситуацию клиента и ищем наиболее подходящий вариант. И да, не всегда покупка может быть выгодна именно вам.
Пополнение в семье несет за собой не только ответственность, но и обеспечение комфорта детям. Садик и школа. Если рассматривать госучреждения – это возможно только с пропиской. Также важно сохранение окружения детей. В этом случае аренда – это нестабильный вариант для жизни в долгосрок.
Покупка для жизни и для вложений – 2 разных сценария. Необязательно поступаться желаниями. Можно снимать комфортную квартиру, а небольшой капитал реализовать:
✅
выбрать вариант в развивающемся районе с целью перепродажи на удорожание
✅
выбрать студию, если ограничен бюджет
✅
выбрать любой район, так как необязательно там жить
Когда вы выбрали место, где готовы заземлиться
Если рассматривать вариант для жизни, то здесь сложно идти на компромиссы. Когда сформировались предпочтения по району, наполнению ЖК, варианту квартиры. Здесь стратегия без спешки.
Грамотный специалист проанализирует вашу ситуацию, поможет определиться и предложит верный вариант.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍1🔥1👏1👌1
Все больше покупателей отдают предпочтение проектам в спальных районах
❗️67% людей планируют в ближайшие три года рассмотреть вариант переезда за город. Но в таком случае встает вопрос привычной городской инфраструктуры.
Среди рассматриваемых сценариев переезда чаще всего респонденты называли:
Важные критерии при выборе жилья:
📌 цена (54%)
📌 транспортная доступность (51%)
📌 развитая инфраструктура (45%)
При выборе застройщика решающими факторами становятся качество строительства (61%), цена (60%) и репутация компании (42%).
Чтобы получить бесплатный подбор квартир в новостройках Москвы, жмите кнопку ниже⬇️
Тихие районы напоминают загородную жизнь. Так как не все могут позволить себе жизнь за городом, спальники выступают альтернативой.
❗️67% людей планируют в ближайшие три года рассмотреть вариант переезда за город. Но в таком случае встает вопрос привычной городской инфраструктуры.
Среди рассматриваемых сценариев переезда чаще всего респонденты называли:
📌
спальные районы (40%)
📌
загородные дома (32%)
📌
центр мегаполиса (30%)
Важные критерии при выборе жилья:
При выборе застройщика решающими факторами становятся качество строительства (61%), цена (60%) и репутация компании (42%).
За последние три года требования к жилью выросли у 75% покупателей.
Чтобы получить бесплатный подбор квартир в новостройках Москвы, жмите кнопку ниже
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2👏2
Своя квартира в клубном квартале в Крылатском
❗️В выгодную рассрочку с платежами 80 тыс ₽/мес
📍 р-он Крылатское
Расположение между у Москворецкого парка, набережной и олимпийского спорткластера. Здесь уже работают государственные детсады и школы, магазины, кафе, поликлиники. В непосредственной близости 3 станции метро.
🟢 Важное о проекте
📌 Частный детсад на территории
📌 Ресторан с панорамным остеклением
📌 Фитнес и wellness-зоны
📌 Сервисное обслуживание для резидентов
📌 Есть квартиры с террасами
❗️ВАЖНО: можно согласовать скидку (действует при всех способах оплаты)
➡️ Жмите ДОМ, проведем индивидуальную консультацию по предложению с расчетами
❗️В выгодную рассрочку с платежами 80 тыс ₽/мес
Премиальный высотный проект из 3 корпусов, окруженный зеленым массивом парков.
Расположение между у Москворецкого парка, набережной и олимпийского спорткластера. Здесь уже работают государственные детсады и школы, магазины, кафе, поликлиники. В непосредственной близости 3 станции метро.
❗️ВАЖНО: можно согласовать скидку (действует при всех способах оплаты)
Сдача уже в 2027 году, а условия с рассрочкой и платежом 80 тыс ₽ почти до ввода дома в эксплуатацию.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2👏1
Рассрочка: как работает и кому выгодна ⁉️
В чем фишка рассрочки?
Вы фиксируете за собой понравившуюся квартиру по текущей стоимости. И это без процентов, без удорожаний, с минимальным первоначальным взносом.
Рассрочка выгодна, если вы:
🟢 Не подходите под льготные программы ипотеки — вместо высокой ставки вы получаете комфортный график платежей
🟢 В процессе продажи своей недвижимости — вместо выплаты процентов с первого месяца вы вносите первоначальный взнос и платите небольшими траншами.
🟢 Хотите перераспределить денежные средства — вместо покупки квартиры за полную стоимость вы инвестируете на сумму первоначального взноса. Остальной бюджет кладете на вклад
🟢 Не можете взять ипотеку по разным причинам — не являетесь резидентом, работаете в иностранной компании, нет желания брать ипотеку
➡ ️ В посте ответили на самые частые вопросы о рассрочке
ТОП актуальных предложений с рассрочкой:
🟢 Жмите кнопку ниже, чтобы получить ТОП-5 предложений с выгодными рассрочками прямо сейчас
В чем фишка рассрочки?
Вы фиксируете за собой понравившуюся квартиру по текущей стоимости. И это без процентов, без удорожаний, с минимальным первоначальным взносом.
Рассрочка выгодна, если вы:
ТОП актуальных предложений с рассрочкой:
📌 Клубный квартал в Крылатском с платежами 100 тыс ₽/мес📌 Бизнес-класс в ЗАО от 120 тыс ₽/мес📌 Бизнес-класс в Даниловском от 6» тыс ₽/мес
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2👍1
С Днём России!
Поздравляем всех с праздником, который напоминает, что мы живем в одной из самых многогранных, гостеприимных, деятельных стран мира.
А наш долг — непросто поддерживать, а развивать и совершенствовать окружающую среду. Чтобы и сейчас, и через несколько столетий гордость не покидала наши сердца.
С праздником✅
Поздравляем всех с праздником, который напоминает, что мы живем в одной из самых многогранных, гостеприимных, деятельных стран мира.
А наш долг — непросто поддерживать, а развивать и совершенствовать окружающую среду. Чтобы и сейчас, и через несколько столетий гордость не покидала наши сердца.
С праздником
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥2👍1
Эксклюзивы и ко-эксклюзивы команды CORE.DOMA
Что такое экс и ко-экс проекты и почему это выгодно?
Мы работаем со всем рынком новостроек. Но есть линейка жилых комплексов, где наша команда наравне с застройщиком реализует продажи. А, значит:
✅ Выбирайте ТАМ, где выгодно для вас:
⏺ Сиреневый парк – квартиры с ключами у лесопарка Лосиный остров
⏺ Резиденция архитекторов и Движение Тушино: апартаменты для жизни или под сдачу
⏺ Аурум Тайм – старт продаж в Богородском с рассрочкой до 2029 года
⏺ Афи Тауер – небоскреб с готовыми квартирами у Ботанического сада
⏺ Одинбург - семейный бизнес-класс в Одинцово, где стартовал корпус бизнес-класса «Наследие»
⏺ Коммерция: бизнес-центры класса А
📌 Вариант 1
📌 Вариант 2
▶️ Жмите ВЫГОДА, чтобы получить подбор квартир с индивидуальными условиями под ваш запрос
Что такое экс и ко-экс проекты и почему это выгодно?
Мы работаем со всем рынком новостроек. Но есть линейка жилых комплексов, где наша команда наравне с застройщиком реализует продажи. А, значит:
📌 имеет доступ к лотам, которых нет в продаже📌 согласует индивидуальные условия (снижение ПВ, увеличение базовой скидки и прочее)📌 имеет преференции по выходу на сделку с индивидуальным сопровождением
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤1👏1👌1
Дайджест полезных постов CORE.DOMA
Если вы что-то пропустили – самое время вспомнить все:
⏺ Выгодно
• Уже передают ключи — а ставка 8.5% на 7 лет сохраняется
• Скидки -33% на готовые квартиры у Лосиного острова
• ЖК, где вашим детям обеспечен комфорт
• 5% на 5 лет, а еще дизайнерский ремонт и ключи в 2027 году
• Бизнес-класс от 338 тыс ₽/м2 — долгожданный предстарт
⏺ Полезное
• Что происходит с новостройками в Москве?
• Как брокер получает скидку?
• Разбираем, когда аренда (не)выгодна
⏺ Команда
• История сделки, где одна квартира платит за другую
• CORE.DOMA — «Риэлтор номер 1»
💬 Подписаться на канал
💬 Подписаться с МАХ
Если вы что-то пропустили – самое время вспомнить все:
• Уже передают ключи — а ставка 8.5% на 7 лет сохраняется
• Скидки -33% на готовые квартиры у Лосиного острова
• ЖК, где вашим детям обеспечен комфорт
• 5% на 5 лет, а еще дизайнерский ремонт и ключи в 2027 году
• Бизнес-класс от 338 тыс ₽/м2 — долгожданный предстарт
• Что происходит с новостройками в Москве?
• Как брокер получает скидку?
• Разбираем, когда аренда (не)выгодна
• История сделки, где одна квартира платит за другую
• CORE.DOMA — «Риэлтор номер 1»
В канале регулярно публикуются:📌 подборки квартир с рассрочкой и минимальными платежами📌 готовые и строящиеся объекты с актуальными условиями покупки📌 кейсы сделок и аналитика рынка недвижимости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2👍1
Евро-2 в Южнопортовом с платежом 93 тыс ₽
Универсальный вариант, чтобы зафиксировать стоимость, ставку и платеж на все время
🟢 О проекте
Бизнес-класс в локации Южного порта. Первая линия реки, большая территория, детсад, спортивные площадки. Сейчас ближайшее метро Печатники, но к сдаче откроют новую станцию в 5 минутах от ЖК.
🟢 О квартире
📌 Евро-2 формат
📌 56.7 м2
📌 Ипотека 4% с платежами 93 тыс ₽/мес
➡️ Жмите ВЫГОДА, чтобы получить консультацию по этому предложению
Универсальный вариант, чтобы зафиксировать стоимость, ставку и платеж на все время
для жизни всей семьей📌 для детей на вырост📌 для инвестиций: к сдаче проекта откроют метро и преобразуют локацию
Бизнес-класс в локации Южного порта. Первая линия реки, большая территория, детсад, спортивные площадки. Сейчас ближайшее метро Печатники, но к сдаче откроют новую станцию в 5 минутах от ЖК.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Самые продаваемые ЖК мая 2026
Пора отпусков уже началась? Иначе не объяснить эти цифры по продажам. Тем не менее уже оптимистичнее, чем месяцем ранее.
❗️ВНИМАНИЕ: В ТОПе замечены новые игроки. Смотрим на финансовые инструменты – видим разнообразие субсидированных программ с льготными ставками и скидки до 30%. А вот готовая отделка ушла на второй план. Покупатели снимирись с дефицитом?
ТОП-10 самых продаваемых ЖК мая 2026
(детали в карточке к посту)
🟢 ЗИЛАРТ
Абсолютный лидер с отрывом в 50% продаж от второй пятерки ТОПа. Это проект регулярный участник топов, но первое место – впервые. Видимо, статус локации начинает меняться в глазах покупателей.
Актуальные цены: от 15.5 млн ₽
🟢 2 проекта от Гранель
Тот случай, когда достойную локацию и не завышенные цены усилили справедливыми скидками.
Актуальные цены:
📌 Дубровка Гранель: от 14.8 млн ₽ (есть сданные корпуса)
📌 Нижегородская Гранель: от 13.2 млн ₽ (ключи в конце 2028 года)
🟢 СОУЛ
Вот он – новичок рейтинга. И удивительно, потому что большой проект в районе Аэропорт с частично сданными корпусами. А вилка ставок – от 5% на 4 года до 11.89% на максимальный срок точно сыграли на пользу застройщику.
Актуальные цены: от 17.9 млн ₽.
🟢 Стабильные лидеры
Проекты, которые из месяца в месяц выбирают покупатели: Апсайд, Метроном, Остров. Немного сдали в продажах до +-40 шт по месяцу.
Пора отпусков уже началась? Иначе не объяснить эти цифры по продажам. Тем не менее уже оптимистичнее, чем месяцем ранее.
❗️ВНИМАНИЕ: В ТОПе замечены новые игроки. Смотрим на финансовые инструменты – видим разнообразие субсидированных программ с льготными ставками и скидки до 30%. А вот готовая отделка ушла на второй план. Покупатели снимирись с дефицитом?
ТОП-10 самых продаваемых ЖК мая 2026
(детали в карточке к посту)
Абсолютный лидер с отрывом в 50% продаж от второй пятерки ТОПа. Это проект регулярный участник топов, но первое место – впервые. Видимо, статус локации начинает меняться в глазах покупателей.
Актуальные цены: от 15.5 млн ₽
Тот случай, когда достойную локацию и не завышенные цены усилили справедливыми скидками.
Актуальные цены:
Вот он – новичок рейтинга. И удивительно, потому что большой проект в районе Аэропорт с частично сданными корпусами. А вилка ставок – от 5% на 4 года до 11.89% на максимальный срок точно сыграли на пользу застройщику.
Актуальные цены: от 17.9 млн ₽.
Проекты, которые из месяца в месяц выбирают покупатели: Апсайд, Метроном, Остров. Немного сдали в продажах до +-40 шт по месяцу.
Ждем, что грядущее заседание по ключевой ставке в пятницу и оптимистичные прогнозы на снижение ключа до 14% бустанут продажи. И уже через месяц мы увидим настоящие цифры горячего лета.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥1
ВСЕ НА ДВИЖЕНИИ
Команда CORE.XP Жилая недвижимость (CORE.DOMA) уже на главном девелоперском форуме страны!
Это одно из главных ежегодных событий отрасли, потому что:
Не для кого не секрет, что отрасль переживает новый виток развития. Старые схемы не работают. И в этом году участники будут делиться конкретными ИДЕЯМИ!
Наша команда на Движении все дни форума:
✅ Обсуждаем новые сотрудничества на эксклюзивном и ко-эксклюзивном сопровождении проектов
✅ Берем на консантинг девелоперские проекты: анализ конкурентов, финмодель, продажи
✅ Договариваемся с банками об оптимальных решениях финансирования проектов
Будем рады встречам с партнерами и готовы обсудить совместные проекты!
Команда CORE.XP Жилая недвижимость (CORE.DOMA) уже на главном девелоперском форуме страны!
Это одно из главных ежегодных событий отрасли, потому что:
📌 В одном месте собираются девелоперы, банки, агенты, бизнес📌 Обсуждение горячих тем: инсайты обеспечены📌 Партнерства: совместные проекты для масштабирования отрасли
Не для кого не секрет, что отрасль переживает новый виток развития. Старые схемы не работают. И в этом году участники будут делиться конкретными ИДЕЯМИ!
Наша команда на Движении все дни форума:
Будем рады встречам с партнерами и готовы обсудить совместные проекты!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤1👍1