Семейная ипотека снова изменится
Уже 1 июня мы узнаем новые условия по Семейной ипотеке. Главным изменением должна стать дифференцированная ставка, которая ограничит возможность семей с 1 ребенком взять кредит на максимально выгодных условиях.
Фактически, сейчас последняя возможность использовать этот инструмент
📌 для сохранения капитала
📌 для актива детям
📌 для пассивного дохода
ТОП-3 проекта в Семейную ипотеку под 3.5% на весь срок
🟢 Небоскреб бизнес-класса в 5 минутах от метро
Закрытый зеленый двор с детскими площадками, для резидентов бесплатный SocialHUB с коворкингом. И всего 20 мин от центра. У проекта заметный прирост к цене месяц к месяцу, поэтому это надежный актив на будущее.
Цены: от 17.9 млн ₽
🟢 Готовый жилой комплекс у парка Лосиный остров
Здесь уже готовые квартиры, на территории запланировано 2 детсада и прогулочный бульвар. Можно выбрать готовую квартиру и платить от 53 тыс ₽/мес.
Цены: от 17.8 млн ₽
🟢 Ваш дом в Хорошевском районе с ключами в конце года
Престижный район, пешком до метро и 8 парков, школа, детсад и фитнес на территории. Квартиры с предчистовой отделкой.
Цены: от 18.6 млн ₽
У нашей команды есть ЕЩЕ проекты, где ставка меньше 6%⬇️
Уже 1 июня мы узнаем новые условия по Семейной ипотеке. Главным изменением должна стать дифференцированная ставка, которая ограничит возможность семей с 1 ребенком взять кредит на максимально выгодных условиях.
Текущие условия: 6% для всех, срок кредита до 30 лет, лимит до 12 млн ₽ для Москвы/МО
Фактически, сейчас последняя возможность использовать этот инструмент
ТОП-3 проекта в Семейную ипотеку под 3.5% на весь срок
Можно получить ставку ниже, чем базовые условия по программе. Такие ставки предлагают некоторые застройщики “за свой счет”. Есть небольшое удорожание к цене. Но на длинной дистанции ипотеки это все равно выгодно.
Закрытый зеленый двор с детскими площадками, для резидентов бесплатный SocialHUB с коворкингом. И всего 20 мин от центра. У проекта заметный прирост к цене месяц к месяцу, поэтому это надежный актив на будущее.
Цены: от 17.9 млн ₽
Здесь уже готовые квартиры, на территории запланировано 2 детсада и прогулочный бульвар. Можно выбрать готовую квартиру и платить от 53 тыс ₽/мес.
Цены: от 17.8 млн ₽
Престижный район, пешком до метро и 8 парков, школа, детсад и фитнес на территории. Квартиры с предчистовой отделкой.
Цены: от 18.6 млн ₽
У нашей команды есть ЕЩЕ проекты, где ставка меньше 6%
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2💯1
Почему сейчас важно понять, куда движется рынок?
🟢 CORE.Экватор — конференция по индустриальной недвижимости
📌 Дата: 25.06
📌 Регистрация по ссылке
Изменения в логистике, трансформация потребления, рост e-commerce, развитие производства — одни из немногих факторов, которые определяют развитие индустриальной недвижимости сегодня. Важна синхронизация и понимание сценариев развития⬇️
В программе:
📌 итоги полугодия
📌 ключевые сигналы в отраслях-драйверах
📌 Big Box и Light Industrial
📌 сценарии развития на 2026−2027 годы
До встречи!
Изменения в логистике, трансформация потребления, рост e-commerce, развитие производства — одни из немногих факторов, которые определяют развитие индустриальной недвижимости сегодня. Важна синхронизация и понимание сценариев развития
В программе:
А еще нетворкинг с представителями профессионального сообщества.
До встречи!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2👍1
Forwarded from CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
Рынок складской недвижимости Московского региона: доля свободных площадей выросла до 6%, ставки пошли вниз
Первый квартал 2026 года оказался неоднозначным для складов: рекордный ввод площадей совпал с охлаждением спроса.
▶️ Ключевые итоги I квартала 2026:
— Объём сделок составил 268 тыс. кв. м, что на 23% меньше, чем год назад. Это один из самых слабых квартальных результатов за последние четыре года.
— Ввод площадей — 475 тыс. кв. м, максимальный показатель для I квартала за всю историю рынка региона. На долю спекулятивных объектов пришлось 24% ввода, основу предложения составили крупные built‑to‑suit проекты в аренду.
— Доля свободных площадей (с учётом субаренды) выросла до 6% (против 1,5% год назад).
— Средняя запрашиваемая арендная ставка в готовых объектах снизилась до 10 464 руб. за кв. м в год, в строящихся — до 10 954 руб. за кв. м в год (без учёта OPEX и НДС).
Антон Алябьев, старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP:
Обсудим эти и другие тренды на CORE.Экватор — конференции об индустриальной недвижимости.
⏺️ 25 июня, Москва, Воробьёвы Холл
▶️ Регистрируйтесь на сайте
▶️ Подробнее читайте в материале
▶️ Полный отчёт прикреплён ниже
#складыCOREXP
Первый квартал 2026 года оказался неоднозначным для складов: рекордный ввод площадей совпал с охлаждением спроса.
— Объём сделок составил 268 тыс. кв. м, что на 23% меньше, чем год назад. Это один из самых слабых квартальных результатов за последние четыре года.
— Ввод площадей — 475 тыс. кв. м, максимальный показатель для I квартала за всю историю рынка региона. На долю спекулятивных объектов пришлось 24% ввода, основу предложения составили крупные built‑to‑suit проекты в аренду.
— Доля свободных площадей (с учётом субаренды) выросла до 6% (против 1,5% год назад).
— Средняя запрашиваемая арендная ставка в готовых объектах снизилась до 10 464 руб. за кв. м в год, в строящихся — до 10 954 руб. за кв. м в год (без учёта OPEX и НДС).
Антон Алябьев, старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP:
«Снижение спроса в первом квартале связано с дорогим финансированием и общим замедлением экономики. Но появилось больше свободных площадей и субаренды — арендаторам стало комфортнее. И, что важно, после паузы, которая длилась с 2025 года, рынок постепенно начинает оживать. Появляются новые запросы, и со временем это может перерасти в устойчивый рост активности».
Обсудим эти и другие тренды на CORE.Экватор — конференции об индустриальной недвижимости.
#складыCOREXP
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍2🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Комфорт-класс тает ⁉️
Марина Жукова, руководитель отдела аналитики CORE.DOMA, прокомментировала ситуацию на рынке
📌 новых проектов все меньше
📌 предложение новостроек не успевает за спросом
📌 ТОП-локаций с минимальным порогом входа
Смотрим⬆️
Марина Жукова, руководитель отдела аналитики CORE.DOMA, прокомментировала ситуацию на рынке
в конце видео Марина поделилась эксклюзивом
Смотрим
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥2
Почему о них не говорят Телеграм-каналы?
🟢 Проект Спрингс в окружении парка Фили
О проекте
📌 Клубный дом премиум-класс
📌 Престижный район Фили-Давыдково, 10 минут пешком метро, 20 на авто Москва-Сити
📌 В доме оздоровительный центр с бассейном
📌 Квартиры формата от 2-х комнат (нет даже однокомнатных)
Всего 150 квартир. И все с дизайнерской отделкой и видами на зелень парков Фили и Москворецкого.
❗️Осталось всего 40 квартир
И почему об этом проекте так мало говорят?!
➡️ Жмите ПРЕМИУМ, чтобы получить подробности и попасть на показ с брокером CORE.DOMA
Освещаем проекты, про которые редко попадают под обзоры, их не пиарят брокеры. Тем не менее это достойные ЖК, в интересных локациях и по приемлемым ценам.
О проекте
Всего 150 квартир. И все с дизайнерской отделкой и видами на зелень парков Фили и Москворецкого.
«Фили, один из самых зеленых районов. Здесь относительно немного стройки. Отсюда вы получите жизнь в тихом месте. Отдельно отмечу 2 вещи, и обе о квартирах. Это даже не квартиры – резиденции, которые по уровню отделки будут не уступать делюкс-классу.»
❗️Осталось всего 40 квартир
Есть вариант с рассрочкой с ПВ 5% (есть промежуточный платеж)
И почему об этом проекте так мало говорят?!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8🔥8👍2👏1
Ищем опытных брокеров по новостройкам в команду CORE.DOMA
Реальные клиенты, экспертная команда, сильные проекты – не хватает только вас!
✅ С CORE.DOMA (CORE.XP Жилая недвижимость) вы получите
📌 Уникальные входящие заявки и доступ к накопленным базам
📌 Конкурентную мотивацию по рынку
📌 Полный пакет инструментов: маркетинг, аналитика, ипотечное и юридическое сопровождение
📌 Возможность развиваться в разных сегментах жилой недвижимости
📌 Наставничество и поддержка от руководителей
Если вы готовы выйти на новый уровень, работать в команде единомышленников и развиваться в профессии – жмите кнопку и оставляйте заявку⬇️
Реальные клиенты, экспертная команда, сильные проекты – не хватает только вас!
Одна из самых крупных компаний на рынке коммерческой и жилой недвижимости. Более 30 лет на рынке.
Наша команда – постоянные спикеры главных мероприятий рынка недвижимости: Всероссийский жилищный конгресс, Мосбилд, Элитный метр, Движение, URBAN AWARDS и другие. Номинанты премий Рекорды рынка недвижимости и CRE Awards.
Если вы готовы выйти на новый уровень, работать в команде единомышленников и развиваться в профессии – жмите кнопку и оставляйте заявку
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥3👍1
2 проекта бизнес-класса от надежного застройщика
Цены: от 14 млн ₽
На выбор вариант в 15 минутах от Сити и камерный проект в шаге от Измайловского парка
🟢 Бизнес-класс в Можайском
Проект для тех, кому важна мобильность передвижений и близость к Сити. Прямой выезд на проспект Багратиона. Небольшой проект на 2 дома до 20 этажей, где ничего лишнего. Квартиры с панорамными окнами и видами на Ромашковский лес. Подойдет для тех, кто ищет вариант под аренду.
🟢 Бизнес-класс у Измайловского парка
Максимальная близость к лесу и одновременно защищенность от большой дороги другими проектами. Проект для жизни семьей и с детьми. Тихий сложившийся район со всей необходимой инфраструктурой и транспортом. И, главное, большой лесопарк Измайлово через дорогу от дома.
➡️ Жмите кнопку ниже, чтобы получить подробности о проектах и расчеты на квартиры под ваш запрос
На выбор вариант в 15 минутах от Сити и камерный проект в шаге от Измайловского парка
📌 Сдача: 1 кв 2028📌 Скидки: -15%📌 Семейная ипотека: 3.8% на весь срок
Проект для тех, кому важна мобильность передвижений и близость к Сити. Прямой выезд на проспект Багратиона. Небольшой проект на 2 дома до 20 этажей, где ничего лишнего. Квартиры с панорамными окнами и видами на Ромашковский лес. Подойдет для тех, кто ищет вариант под аренду.
📌
Сдача: 4 кв 2027
📌
Скидки: -7 млн ₽
📌
Семейная ипотека: 3.8% на весь срок
Максимальная близость к лесу и одновременно защищенность от большой дороги другими проектами. Проект для жизни семьей и с детьми. Тихий сложившийся район со всей необходимой инфраструктурой и транспортом. И, главное, большой лесопарк Измайлово через дорогу от дома.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤2👍1👏1
Пока кто-то говорит, квартиры дешевеют...
⬆️ Статистика фиксирует, что стоимость новостроек в стране с начала 2026 года выросла на 2.7%
В апреле по стране цены на жилье на первичном рынке выросли на 10% к году. В Москве цены на новостройки за месяц выросли на 1.5% (с начала года на 3.3%). А стоимость за год выросла на 19%.
Цены увеличились сразу на 1.5% месяц к месяцу, что в 3 раза быстрее среднего показателя по России.
В Московской области за месяц цены выросли на 4.1% с начала года и на 17.2% к году.
Откладывать покупку или приобретать сейчас — выбор каждого. Но гипотезы о падении цен разбиваются о сухие цифры статистики❗️
➡️ Чтобы получить консультацию по новостройкам Москвы, узнать реальные цены и условия и выбрать проект, обращайтесь к специалистам CORE.DOMA
В апреле по стране цены на жилье на первичном рынке выросли на 10% к году. В Москве цены на новостройки за месяц выросли на 1.5% (с начала года на 3.3%). А стоимость за год выросла на 19%.
Цены увеличились сразу на 1.5% месяц к месяцу, что в 3 раза быстрее среднего показателя по России.
Удорожание по классам:📌 Комфорт-класс: плюс 1.8%📌 Бизнес и премиум-класс: 1.1%
В Московской области за месяц цены выросли на 4.1% с начала года и на 17.2% к году.
Откладывать покупку или приобретать сейчас — выбор каждого. Но гипотезы о падении цен разбиваются о сухие цифры статистики❗️
В наших соцсетях мы регулярно делимся новостями рынка и выгодными предложениями.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2❤1
Алтай до скачка цен
Стоит ли присмотреться к вложениям в недвижимость?
Скоро сезон. И мы приглашаем на по-настоящему летний вебинар, где разберем регион Алтая, как ТОП-3 направления для инвестиций в 2026 году.
📌 Дата: 28.05 в 10.00 (по мск)
📌 Регистрация по ссылке
В программе:
📌 Развитие региона на 3 года вперед
📌 ТОП-3 драйвера роста цен
📌 Виды или инфраструктура: что определяет ликвидность проекта
📌 Разбор 3 проектов на цифрах
После вебинара вы поймете, зачем именно сюда едут >2 млн туристов, и как можно взглянуть на Алтай глазами инвестиций в недвижимость.
Регистрируйтесь, чтобы не пропустить⬇️
Алтай – у многих одно из любимых мест для туризма внутри страны. Это всесезонное направление не оставляет равнодушными никого. Горы, каньоны, горные озера – эти виды хотя бы раз в жизни должен увидеть каждый.
Стоит ли присмотреться к вложениям в недвижимость?
Скоро сезон. И мы приглашаем на по-настоящему летний вебинар, где разберем регион Алтая, как ТОП-3 направления для инвестиций в 2026 году.
В программе:
Вебинар для тех, кто:
📌
Рассматривает вложения с порогом от 15 млн рублей с пассивным доходом до 16% годовых
📌
Ищет готовый арендный бизнес без проблем с операционными вопросами
📌
Мечтает о своем апартаменте в горах для семейного отдыха и арендного дохода
После вебинара вы поймете, зачем именно сюда едут >2 млн туристов, и как можно взглянуть на Алтай глазами инвестиций в недвижимость.
Регистрируйтесь, чтобы не пропустить
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥2👍1
Так можно было?!
Готовый премиум-класс под 7% на 7 лет
Уже сданный премиум-класс в Марьиной Роще
📌 Всего 3 км до Садового кольца и 15 минут от Цветного бульвара
📌 15 мин пешком 2 станции метро
📌 Собственный образовательный центр с частным детским садом и школой
📌 Большой камерный двор с садом и бульваром для прогулок
❗️Квартиры с дизайнерской отделкой в 2-х стилях
Спрос на квартиры с отделкой превышает предложение на рынке. Поэтому и здесь таких квартир осталось не так много. Цены на лоты с отделкой от 28 млн ₽.
Варианты покупки – тут есть, из чего выбрать:
🟢 Ипотека 7% на 7 лет для всех
📌 Фиксируете стоимость от 22.8 млн ₽
📌 Платите комфортные платежи от 100 тыс ₽/мес
🟢 Рассрочка с ПВ 30%
📌 Вносите первые 30% при покупке
📌 20% добавляете до 31.12.2026
📌 Гасите остаток до марта 2027 года
🟢 Семейная ипотека от 3.5%
📌 Выбираете семейный с чистовой отделкой для быстрого переезда
📌 Фиксируете ставку ниже, чем базовую по программе
➡️ Жмите ПРЕМИУМ, чтобы получить подробности и конкретные расчеты
Готовый премиум-класс под 7% на 7 лет
Кажется, этот застройщик выиграл гонку за выгодными условиями с субсидированными ставками. И вот почему⬇️
Уже сданный премиум-класс в Марьиной Роще
❗️Квартиры с дизайнерской отделкой в 2-х стилях
Спрос на квартиры с отделкой превышает предложение на рынке. Поэтому и здесь таких квартир осталось не так много. Цены на лоты с отделкой от 28 млн ₽.
Варианты покупки – тут есть, из чего выбрать:
И не ждете, а уже делаете ремонт или живете в своей квартире
Вариант, кто готов на 100% оплату, но хочет попробовать более грамотный сценарий
Проект семейный, поэтому это отличная возможность успеть использовать программу
Это проверенный девелопер, который действительно умеет строить премиум, и доказал это на нескольких проектах. А его отделку квартир считают одной из лучших по качеству на рынке новостроек Москвы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥3👌3❤1💯1
Планировка в MAX
Предложение уникальное, поэтому разобрали 1 планировку с расчетами
Можно посмотреть конкретный вариант с расчетами и еще раз оценить проект и условия ДО консультации со специалистом. Это удобно, чтобы заранее познакомиться с проектом и сформулировать возможные вопросы.
Готовая квартира с чистовой отделкой ждет в MAX⬇️
Предложение уникальное, поэтому разобрали 1 планировку с расчетами
📌 Цены: без удорожаний📌 Условия: без скрытых наценок
Можно посмотреть конкретный вариант с расчетами и еще раз оценить проект и условия ДО консультации со специалистом. Это удобно, чтобы заранее познакомиться с проектом и сформулировать возможные вопросы.
Готовая квартира с чистовой отделкой ждет в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👏3👌3❤1💯1
Дайджест полезных постов CORE.DOMA
Если вы что-то пропустили – самое время вспомнить все:
⏺ Выгодно
• 3.8% на весь срок: бизнес-класс на севере столицы
• Можно купить еще одну, ведь тут скидка -40% на квартиру с видом на Сити
• ТОП-3 ЖК в Семейную ипотеку 3.5%
• Квартира в Южнопортовом с платежом 93 тыс ₽
• Готовый премиум-класс под 7% на 7 лет
⏺ Полезное
• Нас ждет дефицит готовых квартир
• ТОП-10 самых продаваемых ЖК в апреле
• Эпоха рассрочек подходит к концу
⏺ Команда
• Презентовали партнерам новый бизнес-класс в СВАО (скоро подробности)
💬 Подписаться на канал
💬 Подписаться с МАХ
Если вы что-то пропустили – самое время вспомнить все:
• 3.8% на весь срок: бизнес-класс на севере столицы
• Можно купить еще одну, ведь тут скидка -40% на квартиру с видом на Сити
• ТОП-3 ЖК в Семейную ипотеку 3.5%
• Квартира в Южнопортовом с платежом 93 тыс ₽
• Готовый премиум-класс под 7% на 7 лет
• Нас ждет дефицит готовых квартир
• ТОП-10 самых продаваемых ЖК в апреле
• Эпоха рассрочек подходит к концу
• Презентовали партнерам новый бизнес-класс в СВАО (скоро подробности)
В канале регулярно публикуются:📌 подборки квартир с рассрочкой и минимальными платежами📌 готовые и строящиеся объекты с актуальными условиями покупки📌 кейсы сделок и аналитика рынка недвижимости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍4🔥4