Кто есть кто⁉️
CORE.DOMA – это люди, которые отвечают за ваш будущий дом. Мы не просто сопровождаем наших клиентов на пути к недвижимости мечты. Мы несем ответственность за ваш комфорт, время и бюджет.
📌 От подбора до получения ключей в новостройке
📌 Партнерства с ведущими застройщиками на эксклюзивных условиях
📌 Ипотечное и юридическое сопровождение
📌 Инвестиции в коммерцию, курортную и зарубежную недвижимость
📌 Консалтинг для девелоперов и управление продажами
Мы в ЦИФРАХ
❗️И мы хотим поделиться этим со всем рынком
🟢 CORE.DOMA – номинанты премии «Рекорды». Ежегодная международная премия за достижения на рынке недвижимости. Это знак качества для партнеров и конечных покупателей.
🟢 CORE.DOMA на крупнейшем форуме недвижимости «Движение». Только раз в году, только 4 дня, только лучшие представители недвижимости страны. Уже готовимся к выступлению в деловой программе. И встрече с коллегами.
До встречи!
CORE.DOMA – это люди, которые отвечают за ваш будущий дом. Мы не просто сопровождаем наших клиентов на пути к недвижимости мечты. Мы несем ответственность за ваш комфорт, время и бюджет.
И все это бесплатно – никаких комиссий. Только сервис и экономия времени.
Мы в ЦИФРАХ
⏺
110+ – наша команда
⏺
13 – наши ко-эксклюзивные проекты
⏺
1.6 млн. кв.м – площадь наших проектов в портфеле
⏺
890+ – наши сделки за 2025 год
❗️И мы хотим поделиться этим со всем рынком
Екатерина Ломтева выступит в рамках круглого стола: «Банки и девелоперы: отношения партнёрские или абьюзивные?»
До встречи!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍1🔥1
Околонулевые ставки вернулись?
🔥3.8% для всех на весь срок
Никаких ограничений. Никаких отговорок, что купить квартиру в Москве в 2026 году сложно и невозможно. Застройщики радуют, а мы спешим рассказать вам⬇️
Проект бизнес-класса с видами на Лианозовский лесопарк
❗️Квартиры с ЧИСТОВОЙ отделкой и панорамными окнами. Предложение заслуживаем внимание, учитывая дефицит квартир с ремонтом от застройщика (пост со статистикой)
К расчетам: цены, взносы и платежи со ставкой 3.8%
🟢 Студия 30 м2
🟢 Евро-2 43 м2
🟢 3-комнатная квартира 62 м2
➡️ Жмите ВЫГОДА, чтобы получить консультацию, пока действуют условия
🔥3.8% для всех на весь срок
Никаких ограничений. Никаких отговорок, что купить квартиру в Москве в 2026 году сложно и невозможно. Застройщики радуют, а мы спешим рассказать вам
Проект бизнес-класса с видами на Лианозовский лесопарк
Важное о проекте📌 р-н Восточное Дегунино: 2 парка у дома📌 10 мин пешком 3 станции метро📌 на территории школа на 500 мест и детсад на 250 мест
❗️Квартиры с ЧИСТОВОЙ отделкой и панорамными окнами. Предложение заслуживаем внимание, учитывая дефицит квартир с ремонтом от застройщика (пост со статистикой)
К расчетам: цены, взносы и платежи со ставкой 3.8%
📌
Ежемесячные платежи: 54 тыс ₽
📌
Первоначальный взнос: 3.4 млн ₽
📌
Ежемесячные платежи: 70 тыс ₽
📌
Первоначальный взнос: 4 млн ₽
📌
Ежемесячные платежи: 95 тыс ₽
📌
Первоначальный взнос: 5 млн ₽
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥1👏1
Минус 40% за квартиру
❗️И это реальная скидка❗️
🟢 Важное о проекте
📌 Хорошевский район (5 мин пешком метро)
📌 Вокруг 8 парков
📌 Детсад и детский клуб
📌 Фитнес-зал и тайский SPA
📌 Двухуровневый подземный паркинг
🟢 Квартира с видом на Сити с панорамным угловым остеклением
📌 Евро-3 (90.2 м2)
📌 16 этаж
📌 Предчистовая отделка (White Box)
➡️ Жмите КВАРТИРА, чтобы забронировать лот
❗️И это реальная скидка❗️
Таких акционных квартир меньше 10 штук
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍1🔥1
Рассрочки больше не в топе?
40% → 25%
Доля рассрочек при покупке новостроек сократилась почти в 1.5 раза. В условиях, когда рынок предлагает варианты субсидированной ипотеки, рассрочка теряет актуальность.
Факторы снижения спроса на рассрочку
🟢 Восстановление ипотеки
Ключ уверенно идет вниз. И в преддверии скорого рефинансирования, покупатели спешат зафиксировать текущие цены.
🟢 Субсидированные ставки
Замена рассрочкам с платежами от 50 тыс рублей в месяц. Отсрочка высоких платежей, но с уже одобренной ипотекой и на более привлекательный срок.
📌 5% на 4 года: бизнес-класс на Кутузовском
📌 7% на 7 лет: квартиры у парка Покровское-Стрешнево
📌 5.9% на 2 года: готовый премиум-класс у Ботанического сада
🟢 Ограничение и контроль за рассрочками
Максимальный срок до года и высокие платежи снизили популярность этого инструмента.
💬 Мы в MAX
В канале регулярно публикуем о том, что происходит с рынком недвижимости на самом деле. Делимся выгодными вариантами покупки.
40% → 25%
Доля рассрочек при покупке новостроек сократилась почти в 1.5 раза. В условиях, когда рынок предлагает варианты субсидированной ипотеки, рассрочка теряет актуальность.
Расцвет рассрочек пришелся на 2024 год, когда ставка резко пошла вверх. Чтобы удержать продажи, застройщики перепредумали финансовые модели, предложив “отсрочить” крупные платежи за квартиру на несколько лет. В условиях отсутствия альтернатив, инструмент оправдывал себя. Но в 2026 рассрочка уже не в топе.
Факторы снижения спроса на рассрочку
Ключ уверенно идет вниз. И в преддверии скорого рефинансирования, покупатели спешат зафиксировать текущие цены.
Замена рассрочкам с платежами от 50 тыс рублей в месяц. Отсрочка высоких платежей, но с уже одобренной ипотекой и на более привлекательный срок.
Максимальный срок до года и высокие платежи снизили популярность этого инструмента.
В канале регулярно публикуем о том, что происходит с рынком недвижимости на самом деле. Делимся выгодными вариантами покупки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🔥1👏1
Семейная ипотека снова изменится
Уже 1 июня мы узнаем новые условия по Семейной ипотеке. Главным изменением должна стать дифференцированная ставка, которая ограничит возможность семей с 1 ребенком взять кредит на максимально выгодных условиях.
Фактически, сейчас последняя возможность использовать этот инструмент
📌 для сохранения капитала
📌 для актива детям
📌 для пассивного дохода
ТОП-3 проекта в Семейную ипотеку под 3.5% на весь срок
🟢 Небоскреб бизнес-класса в 5 минутах от метро
Закрытый зеленый двор с детскими площадками, для резидентов бесплатный SocialHUB с коворкингом. И всего 20 мин от центра. У проекта заметный прирост к цене месяц к месяцу, поэтому это надежный актив на будущее.
Цены: от 17.9 млн ₽
🟢 Готовый жилой комплекс у парка Лосиный остров
Здесь уже готовые квартиры, на территории запланировано 2 детсада и прогулочный бульвар. Можно выбрать готовую квартиру и платить от 53 тыс ₽/мес.
Цены: от 17.8 млн ₽
🟢 Ваш дом в Хорошевском районе с ключами в конце года
Престижный район, пешком до метро и 8 парков, школа, детсад и фитнес на территории. Квартиры с предчистовой отделкой.
Цены: от 18.6 млн ₽
У нашей команды есть ЕЩЕ проекты, где ставка меньше 6%⬇️
Уже 1 июня мы узнаем новые условия по Семейной ипотеке. Главным изменением должна стать дифференцированная ставка, которая ограничит возможность семей с 1 ребенком взять кредит на максимально выгодных условиях.
Текущие условия: 6% для всех, срок кредита до 30 лет, лимит до 12 млн ₽ для Москвы/МО
Фактически, сейчас последняя возможность использовать этот инструмент
ТОП-3 проекта в Семейную ипотеку под 3.5% на весь срок
Можно получить ставку ниже, чем базовые условия по программе. Такие ставки предлагают некоторые застройщики “за свой счет”. Есть небольшое удорожание к цене. Но на длинной дистанции ипотеки это все равно выгодно.
Закрытый зеленый двор с детскими площадками, для резидентов бесплатный SocialHUB с коворкингом. И всего 20 мин от центра. У проекта заметный прирост к цене месяц к месяцу, поэтому это надежный актив на будущее.
Цены: от 17.9 млн ₽
Здесь уже готовые квартиры, на территории запланировано 2 детсада и прогулочный бульвар. Можно выбрать готовую квартиру и платить от 53 тыс ₽/мес.
Цены: от 17.8 млн ₽
Престижный район, пешком до метро и 8 парков, школа, детсад и фитнес на территории. Квартиры с предчистовой отделкой.
Цены: от 18.6 млн ₽
У нашей команды есть ЕЩЕ проекты, где ставка меньше 6%
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2💯1
Почему сейчас важно понять, куда движется рынок?
🟢 CORE.Экватор — конференция по индустриальной недвижимости
📌 Дата: 25.06
📌 Регистрация по ссылке
Изменения в логистике, трансформация потребления, рост e-commerce, развитие производства — одни из немногих факторов, которые определяют развитие индустриальной недвижимости сегодня. Важна синхронизация и понимание сценариев развития⬇️
В программе:
📌 итоги полугодия
📌 ключевые сигналы в отраслях-драйверах
📌 Big Box и Light Industrial
📌 сценарии развития на 2026−2027 годы
До встречи!
Изменения в логистике, трансформация потребления, рост e-commerce, развитие производства — одни из немногих факторов, которые определяют развитие индустриальной недвижимости сегодня. Важна синхронизация и понимание сценариев развития
В программе:
А еще нетворкинг с представителями профессионального сообщества.
До встречи!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2👍1
Forwarded from CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
Рынок складской недвижимости Московского региона: доля свободных площадей выросла до 6%, ставки пошли вниз
Первый квартал 2026 года оказался неоднозначным для складов: рекордный ввод площадей совпал с охлаждением спроса.
▶️ Ключевые итоги I квартала 2026:
— Объём сделок составил 268 тыс. кв. м, что на 23% меньше, чем год назад. Это один из самых слабых квартальных результатов за последние четыре года.
— Ввод площадей — 475 тыс. кв. м, максимальный показатель для I квартала за всю историю рынка региона. На долю спекулятивных объектов пришлось 24% ввода, основу предложения составили крупные built‑to‑suit проекты в аренду.
— Доля свободных площадей (с учётом субаренды) выросла до 6% (против 1,5% год назад).
— Средняя запрашиваемая арендная ставка в готовых объектах снизилась до 10 464 руб. за кв. м в год, в строящихся — до 10 954 руб. за кв. м в год (без учёта OPEX и НДС).
Антон Алябьев, старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP:
Обсудим эти и другие тренды на CORE.Экватор — конференции об индустриальной недвижимости.
⏺️ 25 июня, Москва, Воробьёвы Холл
▶️ Регистрируйтесь на сайте
▶️ Подробнее читайте в материале
▶️ Полный отчёт прикреплён ниже
#складыCOREXP
Первый квартал 2026 года оказался неоднозначным для складов: рекордный ввод площадей совпал с охлаждением спроса.
— Объём сделок составил 268 тыс. кв. м, что на 23% меньше, чем год назад. Это один из самых слабых квартальных результатов за последние четыре года.
— Ввод площадей — 475 тыс. кв. м, максимальный показатель для I квартала за всю историю рынка региона. На долю спекулятивных объектов пришлось 24% ввода, основу предложения составили крупные built‑to‑suit проекты в аренду.
— Доля свободных площадей (с учётом субаренды) выросла до 6% (против 1,5% год назад).
— Средняя запрашиваемая арендная ставка в готовых объектах снизилась до 10 464 руб. за кв. м в год, в строящихся — до 10 954 руб. за кв. м в год (без учёта OPEX и НДС).
Антон Алябьев, старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP:
«Снижение спроса в первом квартале связано с дорогим финансированием и общим замедлением экономики. Но появилось больше свободных площадей и субаренды — арендаторам стало комфортнее. И, что важно, после паузы, которая длилась с 2025 года, рынок постепенно начинает оживать. Появляются новые запросы, и со временем это может перерасти в устойчивый рост активности».
Обсудим эти и другие тренды на CORE.Экватор — конференции об индустриальной недвижимости.
#складыCOREXP
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍2🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Комфорт-класс тает ⁉️
Марина Жукова, руководитель отдела аналитики CORE.DOMA, прокомментировала ситуацию на рынке
📌 новых проектов все меньше
📌 предложение новостроек не успевает за спросом
📌 ТОП-локаций с минимальным порогом входа
Смотрим⬆️
Марина Жукова, руководитель отдела аналитики CORE.DOMA, прокомментировала ситуацию на рынке
в конце видео Марина поделилась эксклюзивом
Смотрим
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥2
Почему о них не говорят Телеграм-каналы?
🟢 Проект Спрингс в окружении парка Фили
О проекте
📌 Клубный дом премиум-класс
📌 Престижный район Фили-Давыдково, 10 минут пешком метро, 20 на авто Москва-Сити
📌 В доме оздоровительный центр с бассейном
📌 Квартиры формата от 2-х комнат (нет даже однокомнатных)
Всего 150 квартир. И все с дизайнерской отделкой и видами на зелень парков Фили и Москворецкого.
❗️Осталось всего 40 квартир
И почему об этом проекте так мало говорят?!
➡️ Жмите ПРЕМИУМ, чтобы получить подробности и попасть на показ с брокером CORE.DOMA
Освещаем проекты, про которые редко попадают под обзоры, их не пиарят брокеры. Тем не менее это достойные ЖК, в интересных локациях и по приемлемым ценам.
О проекте
Всего 150 квартир. И все с дизайнерской отделкой и видами на зелень парков Фили и Москворецкого.
«Фили, один из самых зеленых районов. Здесь относительно немного стройки. Отсюда вы получите жизнь в тихом месте. Отдельно отмечу 2 вещи, и обе о квартирах. Это даже не квартиры – резиденции, которые по уровню отделки будут не уступать делюкс-классу.»
❗️Осталось всего 40 квартир
Есть вариант с рассрочкой с ПВ 5% (есть промежуточный платеж)
И почему об этом проекте так мало говорят?!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8🔥8👍2👏1
Ищем опытных брокеров по новостройкам в команду CORE.DOMA
Реальные клиенты, экспертная команда, сильные проекты – не хватает только вас!
✅ С CORE.DOMA (CORE.XP Жилая недвижимость) вы получите
📌 Уникальные входящие заявки и доступ к накопленным базам
📌 Конкурентную мотивацию по рынку
📌 Полный пакет инструментов: маркетинг, аналитика, ипотечное и юридическое сопровождение
📌 Возможность развиваться в разных сегментах жилой недвижимости
📌 Наставничество и поддержка от руководителей
Если вы готовы выйти на новый уровень, работать в команде единомышленников и развиваться в профессии – жмите кнопку и оставляйте заявку⬇️
Реальные клиенты, экспертная команда, сильные проекты – не хватает только вас!
Одна из самых крупных компаний на рынке коммерческой и жилой недвижимости. Более 30 лет на рынке.
Наша команда – постоянные спикеры главных мероприятий рынка недвижимости: Всероссийский жилищный конгресс, Мосбилд, Элитный метр, Движение, URBAN AWARDS и другие. Номинанты премий Рекорды рынка недвижимости и CRE Awards.
Если вы готовы выйти на новый уровень, работать в команде единомышленников и развиваться в профессии – жмите кнопку и оставляйте заявку
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥3👍1