Можно ли купить квартиру в Москве в 2026 году?
ДА!
Но что если для СВОЕЙ квартиры в Москве достаточно иметь от 4 млн ₽?!
⏺ Собрали в одну подборку варианты проектов:
📌 Бизнес и премиум-класс
📌 В пределах ТТК
📌 С шаговой доступностью до метро
📌 В окружении парковых зон и водоемов
А главное, с комфортными условиями и понятными финансовыми стратегиями.
Ждать и снимать или покупать и больше не переживать❓
Пишите➕ в комментариях, чтобы получить подборку проектов с минимальным входом и комфортными условиями покупки
Многие думают, чтобы приобрести свою квартиру в Москве, необходимо копить много лет или на входе иметь солидный бюджет. А если таких опций нет – остается только снимать или ограничиться вариантами области или Новой Москвы. Без прописки, метро у дома и комфортного качества жилья.
Но что если для СВОЕЙ квартиры в Москве достаточно иметь от 4 млн ₽?!
А главное, с комфортными условиями и понятными финансовыми стратегиями.
Ждать и снимать или покупать и больше не переживать❓
Пишите
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍3🔥1👏1
Дайджест полезных постов CORE.DOMA
Если вы что-то пропустили – самое время вспомнить все:
⏺ Выгодно
• Минус 11 млн ₽: честная скидка на квартиру премиум-класса
• 4 ЖК со скидками до -37%
• Еще остались квартиры с ПВ 15%
• Для своей квартиры в Москве нужно всего 1.5 млн ₽
• Получаем ключи в 2027 на выгодных условиях
• Готовый премиум-класс в Покровское-Стрешнево под 5%
⏺ Полезное
• Как чувствуют себя новостройки: отчет 1 кв 2026
• Самые продаваемые ЖК: март 2026
• Как получить до 650 тыс ₽ за покупку недвижимости?
⏺ О команде
• CORE.DOMA на главных мероприятиях индустрии
• Одни из первых: смотрим вживую панорамные виды из вашей квартиры
💬 Подписаться на канал
💬 Подписаться с МАХ
Если вы что-то пропустили – самое время вспомнить все:
• Минус 11 млн ₽: честная скидка на квартиру премиум-класса
• 4 ЖК со скидками до -37%
• Еще остались квартиры с ПВ 15%
• Для своей квартиры в Москве нужно всего 1.5 млн ₽
• Получаем ключи в 2027 на выгодных условиях
• Готовый премиум-класс в Покровское-Стрешнево под 5%
• Как чувствуют себя новостройки: отчет 1 кв 2026
• Самые продаваемые ЖК: март 2026
• Как получить до 650 тыс ₽ за покупку недвижимости?
• CORE.DOMA на главных мероприятиях индустрии
• Одни из первых: смотрим вживую панорамные виды из вашей квартиры
В канале регулярно публикуются:📌 подборки квартир с рассрочкой и минимальными платежами📌 готовые и строящиеся объекты с актуальными условиями покупки📌 кейсы сделок и аналитика рынка недвижимости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1
Стоит ли смотреть на рынок Сочи в 2026?
Приглашаем на вебинар, где подробно разберем Сочи с точки зрения потенциала для вложений. Стоит ли Сочи внимания инвесторов и будет ли еще прирост цен?
📌 Дата: 28 апреля в 16:00 (мск)
📌 Формат: онлайн вебинар
📌 Регистрация по ссылке
🟢 На вебинаре:
📌 Расскажем, как чувствует себя Сочи и Красная поляна в 2026
📌 Мифы и реальность о ценообразовании в проектах
📌 Разбор премиального проекта с цифрами в прямом эфире
Жмите кнопку ниже, чтобы зарегистрироваться⬇️
Уже давно Сочи – флагманский курорт России. За последние 5 лет регион претерпевает значительные изменения. И уже сегодня точно можно сказать, что через пару лет мы увидим прайм-эру Сочи.
Приглашаем на вебинар, где подробно разберем Сочи с точки зрения потенциала для вложений. Стоит ли Сочи внимания инвесторов и будет ли еще прирост цен?
Мы пригласили специального гостя от застройщика, который только в прямом эфире озвучит эксклюзивные условия от CORE.DOMA.
Жмите кнопку ниже, чтобы зарегистрироваться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1🔥1
Готовые квартиры со скидками до -30%
Никаких ограничений – можно выбрать из 4 проектов
🟢 Только бизнес-класс
🟢 Варианты квартир с отделкой
🟢 Зеленые локации: у парков ВДНХ, Лосиный остров, Дубровский лесопарк
🟢 ТОЛЬКО готовые квартиры
❗️Цены: от 7.7 млн ₽
Не упустите возможность приобрести квартиру с ключами в день сделки по выгодным условиям.
➡️ Жмите АКЦИЯ, чтобы получить подробности и расчеты
Никаких ограничений – можно выбрать из 4 проектов
❗️Цены: от 7.7 млн ₽
Не упустите возможность приобрести квартиру с ключами в день сделки по выгодным условиям.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍1🔥1👏1👌1
Мы отвечаем за качество новостроек Москвы
✅ Это не просто слова – мы буквально несем ответственность за оценку новостроек
Наша команда в лице Екатерины Ломтевой, директора департамента жилой недвижимости CORE.XP (CORE.DOMA), и Марины Жуковой, руководителя отдела аналитики и консалтинга, вошла в состав амбассадоров экспертного совета Urban Grade.
Мы не только продаем, мы формируем комфортную среду для жизни.
➡️ Если вы в поисках недвижимости в Москве, но не уверены в рынке, вариантах и условиях, наши специалисты проведут бесплатную консультацию по подбору проверенной недвижимости в Москве
Наша команда реализует >350 новых проектов бизнес, премиум и делюкс сегментов. Это проверенные застройщики, качественная стройка и выгодные предложения без серых схем.
Наша команда в лице Екатерины Ломтевой, директора департамента жилой недвижимости CORE.XP (CORE.DOMA), и Марины Жуковой, руководителя отдела аналитики и консалтинга, вошла в состав амбассадоров экспертного совета Urban Grade.
Urban Grade – единственная система сертификации новостроек. Это проверка проектов по >300 критериям, важным конечному покупателю. Мы лично оцениваем качество и присваиваем заслуженную категорию.
Мы не только продаем, мы формируем комфортную среду для жизни.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2🔥1
Выгоднее, чем рассрочка
🟢 0.11% за бизнес-класс в 5 мин от м. Калужская
📌 Цены от 17.6 млн ₽
📌 Льготная ставка 0.11%
📌 Платежи: от 40 тыс ₽/мес (за студию)
🟢 Важное о проекте
📌 р-н Обручевский (ЗАО, где зафиксирован наибольший рост цен на новостройки за 1 кв 2026 года)
📌 пешком до Воронцовского парка (и как бонус панорамные виды из квартир)
📌 ничего лишнего, за что придется платить: только дизайнерские лобби и комната для детей
📌 в каждой квартире балкон и джамбо-окно (без лишний перегородок)
🟢 Пример расчета по ставке 0.11% на Евро-3
📌 Просторный лот с мастер-спальней и видами на Воронцовский парк
📌 Цена: 37 869 552 ₽
📌 Платеж: 85 366 ₽/мес
➡️ Жмите ПРОЦЕНТ, чтобы получить подробности и детальные расчеты по предложению
Все больше наших клиентов выбирают понятные и проверенные временем инструменты. И пока мы следим за снижением ключевой ставки, застройщики продолжают радовать субсидированными процентами с адекватными ценами⬇️
С CORE.DOMA вы точно не останитесь без своей квартиры с выгодными условиями
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2👍1😐1
Forwarded from CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
Первичный рынок жилья Москвы: объем строительства падает, спрос уходит в бизнес-класс
По итогам первого квартала 2026 года первичный рынок жилой недвижимости Старой Москвы продолжает структурную перестройку. Предложение сокращается, спрос смещается в более дорогие сегменты.
Екатерина Ломтева, директор, руководитель департамента жилой недвижимости CORE.XP:
Объём нового строительства в I квартале составил 378,3 тыс. кв. м — на 33% меньше, чем год назад. В продажу вышли 7 новостроек, и все они — класса премиум и делюкс. Массовый сегмент в новых проектах фактически исчез.
В годовом сопоставлении доля студий сократилась почти вдвое, до 9%, — сказывается запрет на помещения площадью менее 28 кв. м. Зато выросла доля квартир без отделки: с 57% до 63%. Застройщики экономят на отделке на фоне роста себестоимости. Апартаменты теперь занимают лишь 9% предложения — закономерное снижение после запрета их строительства в 2024 году.
Спрос тоже снизился: количество регистраций ДДУ упало на 38%, до 8,4 тыс., а объём реализованной площади составил 448 тыс. кв. м и стал минимальным значением, зафиксированным в первом квартале начиная с 2020 года. Структура спроса в то же время изменилась: 65% сделок пришлось на бизнес-класс (+10 п.п.), тогда как доля комфорт-класса сократилась с 28% до 21%.
Ипотека остаётся дорогой: средняя ставка на первичном рынке — 20,2%. Тем не менее в бизнес-классе доля ипотечных сделок достигла 62%.
#аналитикаCOREXP
По итогам первого квартала 2026 года первичный рынок жилой недвижимости Старой Москвы продолжает структурную перестройку. Предложение сокращается, спрос смещается в более дорогие сегменты.
Екатерина Ломтева, директор, руководитель департамента жилой недвижимости CORE.XP:
«Рост средневзвешенной цены обусловлен не только инфляцией издержек, но и изменением качественной структуры рынка в сторону более дорогих сегментов. На этом фоне снижение объёма нового строительства и ограниченное пополнение экспозиции формируют более сдержанное предложение, тогда как спрос, несмотря на коррекцию, сохраняет устойчивость».
Объём нового строительства в I квартале составил 378,3 тыс. кв. м — на 33% меньше, чем год назад. В продажу вышли 7 новостроек, и все они — класса премиум и делюкс. Массовый сегмент в новых проектах фактически исчез.
В годовом сопоставлении доля студий сократилась почти вдвое, до 9%, — сказывается запрет на помещения площадью менее 28 кв. м. Зато выросла доля квартир без отделки: с 57% до 63%. Застройщики экономят на отделке на фоне роста себестоимости. Апартаменты теперь занимают лишь 9% предложения — закономерное снижение после запрета их строительства в 2024 году.
Спрос тоже снизился: количество регистраций ДДУ упало на 38%, до 8,4 тыс., а объём реализованной площади составил 448 тыс. кв. м и стал минимальным значением, зафиксированным в первом квартале начиная с 2020 года. Структура спроса в то же время изменилась: 65% сделок пришлось на бизнес-класс (+10 п.п.), тогда как доля комфорт-класса сократилась с 28% до 21%.
Ипотека остаётся дорогой: средняя ставка на первичном рынке — 20,2%. Тем не менее в бизнес-классе доля ипотечных сделок достигла 62%.
#аналитикаCOREXP
❤3🔥2👏1
Покупать самому или через агентство?
❗️ВАЖНО: наши услуги бесплатны для любого клиента. Никакого подвоха: консультации, сопровождения в офисы продаж, оформления документов и ипотеки, помощь и связь 24/7 бесплатны для вас.
🟢 Почему?
Нашу работу компенсируют сами застройщики. А еще предоставляют индивидуальные условия: скидки, закрытые лоты, гибкие рассрочки и опции по снижению ПВ. Такие условия не публикуются на сайте и не согласовываются без участия партнера, то есть брокера агентства недвижимости.
❗️НО: это работает не для всех клиентов
К сожалению, мы не можем предложить партнерские условия и услуги по приобретению определенного ЖК, если вы уже самостоятельно обращались к застройщику. Так, вы являетесь клиентом застройщика и можете претендовать на «базовые» условия.
Работая с брокером, вы:
🟢 Получаете экспертную консультацию по всему рынку, а не 1 ЖК
🟢 Претендуете на индивидуальные условия, которых нет на сайте
🟢 Не платите за услуги и экономите время
➡️ Жмите кнопку ниже, чтобы получить бесплатную консультацию по подбору новостроек в Москве
Мы, как агентство недвижимости, работаем с партнерами-застройщиками на индивидуальных условиях. По сути мы являемся выгодным помощником между покупателем и застройщиком.
❗️ВАЖНО: наши услуги бесплатны для любого клиента. Никакого подвоха: консультации, сопровождения в офисы продаж, оформления документов и ипотеки, помощь и связь 24/7 бесплатны для вас.
Нашу работу компенсируют сами застройщики. А еще предоставляют индивидуальные условия: скидки, закрытые лоты, гибкие рассрочки и опции по снижению ПВ. Такие условия не публикуются на сайте и не согласовываются без участия партнера, то есть брокера агентства недвижимости.
CORE.DOMA работает со всем рынком: >350 проектов от ведущих застройщиков страны. И у всех для нас есть условия «для своих». Поэтому мы не привязаны к продаже определенного ЖК.
❗️НО: это работает не для всех клиентов
К сожалению, мы не можем предложить партнерские условия и услуги по приобретению определенного ЖК, если вы уже самостоятельно обращались к застройщику. Так, вы являетесь клиентом застройщика и можете претендовать на «базовые» условия.
Работая с брокером, вы:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍2🔥2
Альтернатива коротким рассрочкам: ипотека 5% на 4 года
Бизнес-класс на Кутузовском. Проект небольшой, всего 3 башни до 44 этажей с закрытым зеленым двором.
Условия:
📌 Цены: от 18 млн ₽
📌 Льготная ставка для ВСЕХ: 5%
📌 Сдача: 2027 год
📍 р-н Кунцево
У дома Суворовский парк, лесной массив Крылатских холмов, Москворецкий парк. Проект окружает низкоэтажные дома, поэтому жителям будут доступны панорамные виды на парки Фили, долину реки Сетунь, панораму Можайского и Крылатского районов. Рядом крупный фитнес-клуб с бассейном.
📌 10 мин пешком м. Кунцевская
🟢 Особенности
📌 Двор-парк с всесезонными растениями
📌 Увеличенные окна
📌 Отделка White Box
❗️Льготная ставка и платежи от 76 тыс ₽ даже после получения ключей. Шанс, который упускать нельзя.
➡️ Жмите КВАРТИРА, пришлем подробности о расчеты сразу на несколько лотов
Бизнес-класс на Кутузовском. Проект небольшой, всего 3 башни до 44 этажей с закрытым зеленым двором.
Условия:
У дома Суворовский парк, лесной массив Крылатских холмов, Москворецкий парк. Проект окружает низкоэтажные дома, поэтому жителям будут доступны панорамные виды на парки Фили, долину реки Сетунь, панораму Можайского и Крылатского районов. Рядом крупный фитнес-клуб с бассейном.
❗️Льготная ставка и платежи от 76 тыс ₽ даже после получения ключей. Шанс, который упускать нельзя.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2👏1
Об ЭТОМ спрашивают ВСЕ
ТОП-5 вопросов в отделе продаж (и что скрывается за ними)
🟢 «Сколько до центра?»
ТОП-1 по частоте. Но так ли на самом деле важен центр, как часто там бывают покупатели? Например, между м. Сокол и м. Тверская 5 станций. А между м. Коломенская и м. Театральная – 4. Но клиенты выбирают район Сокола более охотно.
Так, вопрос близости к центру скрывает под собой вопрос престижности района.
🟢 «Кто застройщик?»
Зачастую клиентам не важно кто строит. Важно как и в какие сроки. Знание о застройщике дает понимание этой информации. И выбор идет в пользу тех, кто дорожит репутацией и соблюдает правила игры.
🟢 «Чем вы лучше других?»
Тут клиент не ожидает ответа про улучшенные входные группы и большой двор. Важно услышать подтверждение, что клиент сделал правильный выбор. Что он точно не пожалеет о решении.
🟢 «Кто у вас покупает квартиры?»
Так, клиент оценивает потенциальный круг общения, соседей. За этим кроется уровень комфорта, безопасности для семьи и возможности для развития. Поэтому создаются пространства для общения соседей, например Friend's Lab, где соседи могут знакомиться.
Делитесь, какой вопрос застройщику задали бы вы?⬇️
Посещение офиса продаж ЖК – один из заключительных этапов при покупке недвижимости. Он и самый волнительный, потому что именно там случается финальный выбор. Каждый клиент, встреча и проект индивидуальны. Но есть вопросы, которые волнуют абсолютно всех.
ТОП-5 вопросов в отделе продаж (и что скрывается за ними)
ТОП-1 по частоте. Но так ли на самом деле важен центр, как часто там бывают покупатели? Например, между м. Сокол и м. Тверская 5 станций. А между м. Коломенская и м. Театральная – 4. Но клиенты выбирают район Сокола более охотно.
Так, вопрос близости к центру скрывает под собой вопрос престижности района.
Зачастую клиентам не важно кто строит. Важно как и в какие сроки. Знание о застройщике дает понимание этой информации. И выбор идет в пользу тех, кто дорожит репутацией и соблюдает правила игры.
Тут клиент не ожидает ответа про улучшенные входные группы и большой двор. Важно услышать подтверждение, что клиент сделал правильный выбор. Что он точно не пожалеет о решении.
Так, клиент оценивает потенциальный круг общения, соседей. За этим кроется уровень комфорта, безопасности для семьи и возможности для развития. Поэтому создаются пространства для общения соседей, например Friend's Lab, где соседи могут знакомиться.
Делитесь, какой вопрос застройщику задали бы вы?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤2