CORE.DOMA | Недвижимость для жизни и инвестиций
6.49K subscribers
918 photos
77 videos
5 files
158 links
Бесплатный подбор новостроек. Выгодные предложения, закрытые лоты, инвестиционные стратегии. Бесплатно: от подбора до ключей. Сопровождение в режиме одного окна.

Менеджер: @coredoma_admin
Сайт: https://clck.ru/3QNxLa
Download Telegram
Получить ключи, переехать и жить

ТОП проектов с чистовой отделкой от застройщика

🟢 Комфорт-класс у Нижегородской
Всего 2 башни, внутри двор-парк, фитнес, коммерция на первых этажах. А еще школа на 825 мест. Есть форматы квартир с балконами и террасами. 15 мин пешком до метро. 

🟢 Бизнес-класс в Обручевском 
На закрытой территории для жильцов организована клубная инфраструктура с дизайнерскими лобби, бесплатным Wi-Fi на территории квартирами с террасой и чистовой отделкой.

🟢 Бизнес-класс в пешей доступности от м. Давыдково
Большой комплекс в Можайском районе. Внутри двор-сад на 4.6 Га, коммерция на стилобате, велодорожки вокруг корпусов. Переезжаем уже в начале 2026 года. Есть рассрочка и первоначальный взнос всего 15%.

🟢 Готовые премиум дома: ключи в день сделки 
4 небоскреба в Тимирязевском районе. Небольшая территория с закрытым парком и детской площадкой и образовательным центром. В квартирах панорамные окна, чистовая отделка со встроенной кухней и техникой. 

➡️ Жмите ГОТОВО, чтобы получить бесплатную консультацию по проектам и условиям покупки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👏1👌1
Можно ли купить квартиру в Москве в 2026 году?

ДА!

Многие думают, чтобы приобрести свою квартиру в Москве, необходимо копить много лет или на входе иметь солидный бюджет. А если таких опций нет – остается только снимать или ограничиться вариантами области или Новой Москвы. Без прописки, метро у дома и комфортного качества жилья.


Но что если для СВОЕЙ квартиры в Москве достаточно иметь от 4 млн ₽?!

Собрали в одну подборку варианты проектов:

📌Бизнес и премиум-класс
📌В пределах ТТК
📌С шаговой доступностью до метро
📌В окружении парковых зон и водоемов

А главное, с комфортными условиями и понятными финансовыми стратегиями.

Ждать и снимать или покупать и больше не переживать

Пишите в комментариях, чтобы получить подборку проектов с минимальным входом и комфортными условиями покупки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍3🔥1👏1
Дайджест полезных постов CORE.DOMA

Если вы что-то пропустили – самое время вспомнить все:

Выгодно
Минус 11 млн ₽: честная скидка на квартиру премиум-класса
4 ЖК со скидками до -37%
Еще остались квартиры с ПВ 15%
Для своей квартиры в Москве нужно всего 1.5 млн ₽
Получаем ключи в 2027 на выгодных условиях
Готовый премиум-класс в Покровское-Стрешнево под 5%

Полезное
Как чувствуют себя новостройки: отчет 1 кв 2026
Самые продаваемые ЖК: март 2026
Как получить до 650 тыс ₽ за покупку недвижимости?

О команде
CORE.DOMA на главных мероприятиях индустрии
Одни из первых: смотрим вживую панорамные виды из вашей квартиры

В канале регулярно публикуются:
📌подборки квартир с рассрочкой и минимальными платежами
📌готовые и строящиеся объекты с актуальными условиями покупки
📌кейсы сделок и аналитика рынка недвижимости


💬 Подписаться на канал
💬 Подписаться с МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1
Стоит ли смотреть на рынок Сочи в 2026?

Уже давно Сочи – флагманский курорт России. За последние 5 лет регион претерпевает значительные изменения. И уже сегодня точно можно сказать, что через пару лет мы увидим прайм-эру Сочи.


Приглашаем на вебинар, где подробно разберем Сочи с точки зрения потенциала для вложений. Стоит ли Сочи внимания инвесторов и будет ли еще прирост цен?

📌Дата: 28 апреля в 16:00 (мск)
📌Формат: онлайн вебинар
📌Регистрация по ссылке

🟢 На вебинаре:
📌Расскажем, как чувствует себя Сочи и Красная поляна в 2026
📌Мифы и реальность о ценообразовании в проектах
📌Разбор премиального проекта с цифрами в прямом эфире

Мы пригласили специального гостя от застройщика, который только в прямом эфире озвучит эксклюзивные условия от CORE.DOMA.


Жмите кнопку ниже, чтобы зарегистрироваться ⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍1🔥1
Готовые квартиры со скидками до -30%

Никаких ограничений – можно выбрать из 4 проектов 


🟢 Только бизнес-класс
🟢 Варианты квартир с отделкой
🟢 Зеленые локации: у парков ВДНХ, Лосиный остров, Дубровский лесопарк
🟢 ТОЛЬКО готовые квартиры

❗️Цены: от 7.7 млн ₽

Не упустите возможность приобрести квартиру с ключами в день сделки по выгодным условиям.

➡️ Жмите АКЦИЯ, чтобы получить подробности и расчеты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍1🔥1👏1👌1
Мы отвечаем за качество новостроек Москвы

Наша команда реализует >350 новых проектов бизнес, премиум и делюкс сегментов. Это проверенные застройщики, качественная стройка и выгодные предложения без серых схем.


Это не просто слова – мы буквально несем ответственность за оценку новостроек

Наша команда в лице Екатерины Ломтевой, директора департамента жилой недвижимости CORE.XP (CORE.DOMA), и Марины Жуковой, руководителя отдела аналитики и консалтинга, вошла в состав амбассадоров экспертного совета Urban Grade.

Urban Grade – единственная система сертификации новостроек. Это проверка проектов по >300 критериям, важным конечному покупателю. Мы лично оцениваем качество и присваиваем заслуженную категорию.


Мы не только продаем, мы формируем комфортную среду для жизни.

➡️ Если вы в поисках недвижимости в Москве, но не уверены в рынке, вариантах и условиях, наши специалисты проведут бесплатную консультацию по подбору проверенной недвижимости в Москве
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍2🔥1
Выгоднее, чем рассрочка

Все больше наших клиентов выбирают понятные и проверенные временем инструменты. И пока мы следим за снижением ключевой ставки, застройщики продолжают радовать субсидированными процентами с адекватными ценами ⬇️


🟢 0.11% за бизнес-класс в 5 мин от м. Калужская

📌Цены от 17.6 млн ₽
📌Льготная ставка 0.11%
📌Платежи: от 40 тыс ₽/мес (за студию)

🟢 Важное о проекте
📌р-н Обручевский (ЗАО, где зафиксирован наибольший рост цен на новостройки за 1 кв 2026 года)
📌пешком до Воронцовского парка (и как бонус панорамные виды из квартир)
📌ничего лишнего, за что придется платить: только дизайнерские лобби и комната для детей
📌в каждой квартире балкон и джамбо-окно (без лишний перегородок)

🟢 Пример расчета по ставке 0.11% на Евро-3
📌Просторный лот с мастер-спальней и видами на Воронцовский парк
📌Цена: 37 869 552 ₽
📌Платеж: 85 366 ₽/мес

С CORE.DOMA вы точно не останитесь без своей квартиры с выгодными условиями


➡️ Жмите ПРОЦЕНТ, чтобы получить подробности и детальные расчеты по предложению
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥2👍1😐1
Первичный рынок жилья Москвы: объем строительства падает, спрос уходит в бизнес-класс

По итогам первого квартала 2026 года первичный рынок жилой недвижимости Старой Москвы продолжает структурную перестройку. Предложение сокращается, спрос смещается в более дорогие сегменты.

Екатерина Ломтева, директор, руководитель департамента жилой недвижимости CORE.XP:

«Рост средневзвешенной цены обусловлен не только инфляцией издержек, но и изменением качественной структуры рынка в сторону более дорогих сегментов. На этом фоне снижение объёма нового строительства и ограниченное пополнение экспозиции формируют более сдержанное предложение, тогда как спрос, несмотря на коррекцию, сохраняет устойчивость».

Объём нового строительства в I квартале составил 378,3 тыс. кв. м — на 33% меньше, чем год назад. В продажу вышли 7 новостроек, и все они — класса премиум и делюкс. Массовый сегмент в новых проектах фактически исчез.

В годовом сопоставлении доля студий сократилась почти вдвое, до 9%, — сказывается запрет на помещения площадью менее 28 кв. м. Зато выросла доля квартир без отделки: с 57% до 63%. Застройщики экономят на отделке на фоне роста себестоимости. Апартаменты теперь занимают лишь 9% предложения — закономерное снижение после запрета их строительства в 2024 году.

Спрос тоже снизился: количество регистраций ДДУ упало на 38%, до 8,4 тыс., а объём реализованной площади составил 448 тыс. кв. м и стал минимальным значением, зафиксированным в первом квартале начиная с 2020 года. Структура спроса в то же время изменилась: 65% сделок пришлось на бизнес-класс (+10 п.п.), тогда как доля комфорт-класса сократилась с 28% до 21%.

Ипотека остаётся дорогой: средняя ставка на первичном рынке — 20,2%. Тем не менее в бизнес-классе доля ипотечных сделок достигла 62%.

#аналитикаCOREXP
3🔥2👏1
Покупать самому или через агентство?

Мы, как агентство недвижимости, работаем с партнерами-застройщиками на индивидуальных условиях. По сути мы являемся выгодным помощником между покупателем и застройщиком.


❗️ВАЖНО: наши услуги бесплатны для любого клиента. Никакого подвоха: консультации, сопровождения в офисы продаж, оформления документов и ипотеки, помощь и связь 24/7 бесплатны для вас.

🟢 Почему?
Нашу работу компенсируют сами застройщики. А еще предоставляют индивидуальные условия: скидки, закрытые лоты, гибкие рассрочки и опции по снижению ПВ. Такие условия не публикуются на сайте и не согласовываются без участия партнера, то есть брокера агентства недвижимости.

CORE.DOMA работает со всем рынком: >350 проектов от ведущих застройщиков страны. И у всех для нас есть условия «для своих». Поэтому мы не привязаны к продаже определенного ЖК.


❗️НО: это работает не для всех клиентов
К сожалению, мы не можем предложить партнерские условия и услуги по приобретению определенного ЖК, если вы уже самостоятельно обращались к застройщику. Так, вы являетесь клиентом застройщика и можете претендовать на «базовые» условия.

Работая с брокером, вы:
🟢 Получаете экспертную консультацию по всему рынку, а не 1 ЖК
🟢 Претендуете на индивидуальные условия, которых нет на сайте
🟢 Не платите за услуги и экономите время

➡️ Жмите кнопку ниже, чтобы получить бесплатную консультацию по подбору новостроек в Москве
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍2🔥2
Альтернатива коротким рассрочкам: ипотека 5% на 4 года

Бизнес-класс на Кутузовском. Проект небольшой, всего 3 башни до 44 этажей с закрытым зеленым двором.

Условия:
📌Цены: от 18 млн ₽
📌Льготная ставка для ВСЕХ: 5%
📌Сдача: 2027 год

📍р-н Кунцево
У дома Суворовский парк, лесной массив Крылатских холмов, Москворецкий парк. Проект окружает низкоэтажные дома, поэтому жителям будут доступны панорамные виды на парки Фили, долину реки Сетунь, панораму Можайского и Крылатского районов. Рядом крупный фитнес-клуб с бассейном.

📌10 мин пешком м. Кунцевская

🟢 Особенности
📌Двор-парк с всесезонными растениями
📌Увеличенные окна
📌Отделка White Box

❗️Льготная ставка и платежи от 76 тыс ₽ даже после получения ключей. Шанс, который упускать нельзя.

➡️ Жмите КВАРТИРА, пришлем подробности о расчеты сразу на несколько лотов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥2👏1