Дайджест полезных постов CORE.DOMA

Если вы что-то пропустили – самое время вспомнить все:

⏺ Выгодно
• Видовые квартиры в ипотеку 9% на 4 года
• ГОТОВЫЕ квартиры для переезда сейчас
• -25% на готовые квартиры у Лосиного острова
• Сниженная ставка и платежи ДЛЯ ВСЕХ до 7 лет
• 75 тыс ₽/мес за свою квартиру в Покровское-Стрешнево
• Честные расчеты на 3 квартиры с платежами 104 тыс ₽/мес
• Готовые квартиры у Ботанического сада в ипотеку от 5.9%

⏺Полезное
• Как получить низкие платежи за квартиру?
• Как не переплачивать проценты по кредиту?
• Обзор проекта, про который не говорят другие каналы

⏺О команде
• Провели самую крупную сделку в городе на реке Примавера
• Как правильно оценивать старты продаж

В канале регулярно публикуются:
📌подборки квартир с рассрочкой и минимальными платежами
📌готовые и строящиеся объекты с актуальными условиями покупки
📌кейсы сделок и аналитика рынка недвижимости

💬 Подписаться на канал
💬 Подписаться с МАХ

Минус 11 млн ₽: честная скидка на квартиру премиум-класса

Специальное предложение от CORE.DOMA: премиум-квартал, есть сданные корпуса, первая линия реки и престижный район. 

🟢 Условия
📌Цены: от 21.2 млн ₽
📌Есть ипотека для всех от 0.1% до 10%
📌Скидки -28%

Для расчета выбрали Евро-2 формат на 17 этаже с мастер-спальней. Главное: видовые характеристика: на воду, Москва-Сити и историческую часть столицы. 

📌Цена: 39 529 780 ₽
📌Цена с CORE.DOMA: 28 461 442 ₽

❗️Ключи в 2027 году
❗️Скоро откроют станцию метро в 5 минутах

🟢 Важное о проекте 
📌2 очереди сданы (некоторые жители уже переехали), еще 2 будут готовы в 2026 и 2027 гг.
📌р-н Хорошево-Мневники (15 мин м. Народное ополчение)
📌Свой парк внутри 1.5 Га
📌Детсад и школа на территории
📌Квартиры с вариацией отделки: от бетона до чистовой от застройщика

Вариант подходит для жизни или под аренду. Квартиры в сданных корпусах уже сдаются в аренду на 15-20% дороже, чем в других ЖК в локации. 

➡️ Жмите СКИДКА, чтобы получить консультацию по предложению и условия

Внимание: это только для вас!

Таких условий нет в открытых источниках: на сайтах или в других Телеграм-каналах. Мы работаем со всеми застройщиками Москвы, многие из которых предоставляют эксклюзивные предложения под запрос и только для наших клиентов. 

🟢 Условия
📌Первоначальный взнос: 15%
📌Рассрочка с фиксированными платежами
📌Дополнительные индивидуальные условия

📍 р-н Раменки
25% района занимают парки: Парк Победы, Воробьевы горы, заказник Долина реки Сетунь напротив дома. 15 минут пешком метро. И всего 15 минут на авто до Лужников, МГУ и Гольф-клуба.

🟢 Семейный премиум-проект: на территории детсад и школа под эгидой НИУ ВШЭ, рядом парковое окружение, спорт-кластер Лужники. Для квартир можно заказать дизайнерскую отделку с техникой.

❗️Сдача проекта уже в 2028 году

Сейчас можно приобрести видовую квартиру с увеличенными окнами и удобной планировкой с ПВ 3.5 млн ₽

Жмите УСЛОВИЯ, чтобы получить подробности от менеджера CORE.DOMA

Самые продаваемые ЖК марта 2026

Выводы: такую пятерку мы еще не видели. Лидеры сменились полностью. Остальное без изменений: продажи продолжают падать, а покупатель традиционно выбирает не проект, а условия.

ТОП-5 самых продаваемых ЖК марта 2026

🟢 СберСити
• Продажи: 106 шт
• Цены: от 21.4 млн ₽
Не загородный поселок, но и не привычный нам ЖК. Буквально отдельный город на Рублево-Архангельском. Многие решили присмотреться ДО открытия метро (ведь цены резко взлетят вверх). Тем более, что в марте вышла новая очередь и условия от 1.700 тыс ₽/мес.

🟢 Остров
• Продажи: 66 шт
• Цены: от 21 млн ₽
Мы видим этот ЖК и когда рынок на подъеме, и когда застройщики переживают не лучшие времена. Стабильный выбор покупателей: река огибает квартал, рядом большой парк Фили. Проект не был замечен в экстремальных скидках или рассрочках. Решает продукт.

🟢 Родина Переделкино
• Продажи: 61 шт
• Цены: от 14.4 млн ₽
Новый лидер, который как раз замечен интересных условиях. 5% ПВ и платежи по 100 тыс ₽/мес. Но, конечно, здесь и лесопарк под окнами, и 5 мин от метро, и ключи не за горами (в 2028 году).

🟢 Преображенская площадь
• Продажи: 60 шт
• Цены: от 19 млн ₽
Вышла в продажу новая очередь проекта, на которую видимо был отложенный спрос. Премиум-проект, близость к центру и паркам. Первая очередь уже с ключами. Небольшие скидки до 18% усиливают спрос.

🟢 Апсайд Тауерс
• Продажи: 58 шт
• Цены: от 17 млн ₽
Принято называть его “премиум по цене бизнеса”. Ключи уже в 2027, а цены до сих пор от 17 млн ₽. 
Еще и с дизайнерской отделкой. 

➡️ Жмите кнопку ниже, чтобы получить бесплатный подбор квартир в проектах 

Что с лидерами прошлых месяцев?

Нельзя оставить без внимания, что бессменный лидер рейтинга ЖК Лучи в марте оказался на 44 месте с 23 сделками. Казалось бы, при чем тут Семейная ипотека с изменениями 1 семья=1 кредит. Хороший готовый проект, куда можно было влететь с минимальным бюджетом и еще под минимальную ставку. 

Метроном, Амбер Сити, Зиларт – уверенные лидеры не одного месяца показали заметный спад. Но здесь не вина невыгодных условий, а, скорее, общий спад продаж.

➡️ Делитесь мнениями: места в ТОПе заслужены или?..

Продажи упали: что будут делать застройщики?

1 квартал 2026 года показал антирекорд за последние 5 лет. Всего за квартал было заключено 3.6 тыс сделок, что на 51% ниже годом ранее. 

Почему продажи падают?
📌Доступного предложения для массового клиента становится меньше: новых проектов нет
📌Изменения в Семейной ипотеке ограничили возможность покупки
📌Ставка на стандартные ипотечные программы все еще выглядит “пугающей”

Спроса нет → Продажи упали → Новая стратегия застройщиков 

Нас ждет не крах рынка и точно не снижение цен. Но…

Застройщики будут вынуждены адаптироваться под новые условия и обновить финансовые инструменты для конечного покупателя. 

Что мы ожидаем в ближайшее время?

📌Скидки: застройщики будут давать хороший дисконт при 100% оплате. Но важно внимательно выбирать проект и лот, не все акционные предложения ликвидны (лучше работать со специалистом, который видит всю картину рынка: проекты, закрытые предложения)

• Скидка 11 млн на квартиру у воды 
• Скидки 15% вместе с комфортной ипотекой 

📌Субсидированные программы: новый тренд, сменяющий рассрочки. Ипотека видится более стабильным инструментом для многих. И пока ключевая ставка постепенно снижается, уже сейчас можно приобрести:

• Готовую квартиру у Ботанического сада под 5.9% 
• Бизнес-класс на Войковской под 8% 

➡️ Жмите кнопку ниже, чтобы получить консультацию по рынку и подбор новостроек от менеджера CORE.DOMA