СКОРО: нас ждет новая доминанта в СВАО

❗️И вы узнаете об этом первыми❗️

Масштабный проект – он будет вне конкуренции, ведь в окружении спальный район, низкоэтажная застройка и отложенный спрос на современный сценарий жизни.

📍р-н Отрадное
Часть, что ближе к Ботаническому саду и большому ТПУ Окружная. Отсюда жизнь в тихом обжитом районе с хорошей транспортной вариативностью и зелеными зонами. Кроме 3-х парков здесь будет своя облагороженная набережная.

📌10 мин пешком м. Окружная
📌15 мин на авто Садовое кольцо

Подробностей нет в открытых источниках. Многие даже не знают и не догадываются о проекте.

⏺ Что известно уже сейчас
📌7 корпусов
📌Свои школа и детсад
📌Комьюнити центр для жителей
📌Комфортная удаленность от дорог
📌Виды на Ботанический сад и реку

Уже не первый проект в северо-восточной части города. Приятно наблюдать, как девелоперы участвуют в развитии и преображении города.

📌В канале больше новостей о новостройках Москвы

Официально: разрешена прописка в апартаментах

Долгое время официальная регистрация по месту жительства была доступна только в квартирах. Прописаться в апартаментах и нежилых помещениях было невозможно. Отсюда цены на апарты исторически были ниже. Независимо от локации, класса и других характеристик.

🟢 С 3 февраля 2026 года Конституционный суд РФ разрешил регистрацию в апартаментах

📌Разрешена временная регистрация
📌Апартаменты предназначенные для проживания (гостиничного типа и нежилые помещения)
📌Регистрация оформляется через МВД с выдачей свидетельства

❗️Важно: постоянная регистрация все еще невозможна

Апартаменты были дешевле квартир: сохранится ли тенденция?!

Все чаще апартаменты выбирают для постоянного проживания. Это альтернатива для жизни в хорошей локации, качественном современном доме с чистовой отделкой. Порог входа по цене ниже, чем на квартиры.

Сравнение цен на апарты и квартиры на конец 2025 года:
📌СВАО: дисконт 29%
📌СЗАО: дисконт 22%

Минимальная стоимость апартов, готовых к заселению:
📌11.5 млн ₽ (Движение Тушино)
📌13.6 ₽ (Резиденция Архитекторов)

❗️ Повышение цен неизбежно: спрос на апартаменты пойдет вверх

Жмите кнопку под постом, чтобы получить ТОП-5 предложений с ценами и расчетами

Жизнь в престижном Покровское-Стрешнево или в ЦАО: от 11.5 млн ₽

Сейчас, с пропиской, ключами и бюджетом, который может позволить себе каждый❗️

После объявления, что теперь разрешена временная регистрация в апартах и нежилых, мы ожидаем скорый рост цен. Ведь теперь главного сдерживающего фактора от покупки апартов нет.

🟢 Резиденция Архитекторов
Остался один корпус с готовыми апартаментами в ЦАО. Масштабный комплекс на первой линии реки в Басманном. Низкоэтажная застройка, большая внутренняя территория с доступом только для резидентов. А еще собственный детсад.

Вариант для тех, кому важна близость к центру:
📌Просторная студия 30 м2 на 7 этаже
📌21 507 924 ₽ 15 055 547 ₽

🟢 Движение Тушино
Готовый комплекс в 5 минутах от м. Спартак. Из окон вид на спортивную арену и реку, огибающую полуостров. В окружении несколько действующих школ и детсадов. Экопарк и 20 минут до центра.

Вариант для тех, кому важна природа
📌2 комнаты и кухня-гостиная, 55.4 м2, на 6 этаже
📌19 817 688 ₽ 17 637 742 ₽

Апартаменты все чаще покупают не только под инвестиции, но и для личного постоянного проживания. Тем более, когда есть уже готовые варианты для быстрого переезда.

▶️ Жмите АПАРТ, чтобы получить бесплатную консультацию по предложениям и расчеты

Осталась всего 1 неделя

И мы встретимся на долгожданном событии 2026 года

🟢 СИЛА ЧЕТЫРЁХ — ежегодная конференция, на которой соберутся ключевые игроки рынка недвижимости, чтобы обменяться опытом, аналитикой, инсайтами.

📌Дата: 12 февраля 10:00 по Мск
📌Подробнее о мероприятии

CORE.DOMA приглашает на сессию «Жилая недвижимость в новых реалиях рынка»

Обсудим:

📌 Как госпрограммы влияют на рынок жилой недвижимости?
📌 Предложение увеличивается: что будет с “остатками”?
📌 Критерии классов ЖК в 2026 году

❗️А главное: что РЕАЛЬНО хотят клиенты, а что только в фантазиях продуктологов.

Вас ждут кейсы из первых уст от: PIONEER, РГ-Девелопмент, А101, Азбука вкуса и др.

Регистрация на мероприятие

СКОРО пресейл: узнайте первыми подробности и условия

Открываем список стартов продаж 2026 года

🟢 Афиальт – архитектурный проект на пересечении Тимирязевского района и Отрадное. Такого здесь еще не строили. Это будет новая доминанта в СВАО.

📌10 мин пешком м. Окружная

⏺Почему стоит обратить внимание на этот старт?
📌отложенный спрос на новостройки в локации
📌соседство с 3-мя парками и ТПУ Окружная
📌развивающийся СВАО, где очевидно ожидаем рост цен

⏺Важно знать перед официальным стартом
📌7 корпусов от 16 до 58 этажей
📌На территории свои школа и детсад
📌Комьюнити центр для жителей с кинозалом и коворкингами
📌Многофункциональный комплекс с ресторанами и коммерцией
📌Большой закрытый двор-парк

Фишки
➡️ удаленность от дорог: с одной стороны уже готовый ЖК, с другой – река
▶️ своя набережная у дома

➡️ Жмите СТАРТ, чтобы первыми получить подробности и условия

Квартиры с отделкой в топе продаж

Кажется, спор про востребованность формата “бетона” или “заезжай и живи” решен. Клиенты выбирают жизнь здесь и сейчас без проблем и дополнительных финансовых затрат.

🟢 57% клиентов выбирают квартиры с отделкой

Так, спрос на формат с отделкой показывает устойчивый рост год к году: +3.8% в 2025 году. А что по предложению?

Парадокс рынка: застройщики все реже выбирают чистовую отделку.

Причины:
📌избежать штрафов за качество и срок сдачи
📌сдержать рост цен и сохранить их на доступном уровне

Квартиры с отделкой пользуются большим спросом. А значит, вариантов становится все меньше. А новых проектов может не быть!

В посте собрали ТОП комплексов, где еще остались варианты в White Box и даже с финишным ремонтом от застройщика ⬇️

Квартиры с отделкой тут

Альтернатива коротким рассрочкам: ипотека 11.9% на ВЕСЬ срок

Бизнес-класс на Кутузовском. Проект небольшой, всего 3 башни до 44 этажей с закрытым зеленым двором.

Условия:
📌Цены: от 18.8 млн ₽
📌Льготная ставка для ВСЕХ: 11.9%
📌Первоначальный взнос: от 20%
📌Сдача: 2027 год

📍р-н Кунцево
У дома Суворовский парк, лесной массив Крылатских холмов, Москворецкий парк. Проект окружает низкоэтажные дома, поэтому жителям будут доступны панорамные виды на парки Фили, долину реки Сетунь, панораму Можайского и Крылатского районов. Рядом крупный фитнес-клуб с бассейном.

📌10 мин пешком м. Кунцевская
📌5 мин на авто Кутузовский проспект
📌15 мин парк Фили

⏺ Особенности
📌Двор-парк с всесезонными растениями
📌Увеличенные окна
📌Гранд-либби
📌Отделка White Box

❗️В проекте остались последние 70 квартир. И их можно приобрести с льготной ставкой 11.9% и комфортными платежами. Учитывая, что получить одобрение по ипотеке все сложнее – шанс упускать нельзя.

Жмите КВАРТИРА, пришлем подробности о расчеты сразу на несколько лотов

Ответ на вопрос: что выбрать под свой офис?

🟢 6 бизнес-центров класса А на ко-эксклюзиве CORE.DOMA

📌 Индивидуальные условия и быстрый выход на сделку
📌 Уже сданные БЦ с ключами
📌 Возможность вернуть НДС
📌 От малых форматов 45 м2 до 500+ м2

Широкий выбор по локациям: Кутузовский, Ленинский, Рязанский, Открытое шоссе.

➡️ Цены от 12 млн ₽

Жмите тут, чтобы получить подборку с проектами и условиями

Старт продаж квартир в Москва-Сити: собираем список интересантов

Жилой небоскреб deluxe-класса на территории Сити в 97 этажей!

🟢 11 февраля – открытие возможности для бронирования
🟢 Сейчас можно попасть в лист ожидания

ВАЖНО: небоскреб – часть Большого Сити. Проект будет соединен системой внутренних переходов с Москва-Сити.

Наполнение
📌Wellness-зона: бассейн на крыше, spa, фитнес-залы
📌Сервис: консьерж-сервис 24/7, отдельные сервисные входы для доставок, valet-parking
📌Просторные варианты от евро 2/3 с премиальной отделкой и террасами

📌10 мин Садовое кольцо
📌10 мин Лужники
📌25 мин Кремль

❗️Вспомним ажиотаж и динамику цен на старте One Towers. И заранее готовимся к росту цен в первую неделю бронирования. Попытка №2

Жмите СТАРТ, чтобы попасть в список ожидания и первыми получить ликвидные лоты