Первая береговая линия, только новая застройка и жизнь на собственном полуострове в 20 минутах от центра

Здесь 3 очереди строительства клубных кварталов. В первой уже живут резиденты, во второй идет активная передача ключей, третья – в стройке с распроданностью 40%!

📌Цены от 28.8 млн ₽
📌Есть рассрочка 0%
📌Можно согласовать скидки с CORE.DOMA

📍р-н Покровское-Стрешнево
Его новая часть на полуострове. Здесь исторически не было старой застройки, ТЭЦ, ЛЭП. А главное – район новый, а уже все готово для жизни. Рядом с домом уже работают рестораны, 8 детских садов, 4 школы, частные медцентры. А еще масштабный спорт-кластер: стадион Спартак, Чкалов-Арена, и Теннисный центр.

📌15 мин пешком м. Спартак

⏺ Преимущества
📌Собственный экопарк 14 Га
📌Приватные закрытые дворы (самый большой в 3-й очереди)
📌Низкоэтажная застройка (башни до 22 этажей)
📌Отдельный паркинг у каждой очереди
📌Квартиры площадью от 40 м2 (нет студий)
📌Потолки 4 м

Здесь также есть коммерция: в продаже ресторан и помещение в 3-й очереди. С CORE.DOMA вы получаете индивидуальную скидку!

Жмите ПРЕМИУМ, чтобы получить бесплатный подбор квартир с расчетами

Конец рассрочки – осталось несколько месяцев

🟢 Получили важную новость на встрече с партнером-застройщиком

В одном из самых популярных семейных проектов на набережной скоро отменят программу рассрочки с платежами от 65 тыс ₽/мес. Такие условия держались долго и действовали даже на сданные корпуса. Чем ближе финальная сдача проекта – тем меньше выгодных инструментов приобретения.

Остались последние месяцы, 1 очередь и меньше 100 квартир

📍р-н Покровское-Стрешнево
Побережье Спасского затона, Химкинское водохранилище, канал имени Москвы. Выходим из дома – попадаем на свою набережную. Кроме природной составляющей – прямой выезд на МКАД и Волоколамское шоссе. До центра 20 минут.

📌10 мин пешком м. Трикотажная

⏺ Важное о проекте
📌 ”Город в городе”
📌 Курчатовская школа, детсад и спортивный стадион
📌 Разноэтажная застройка: башни до 55 этажей и клубные корпуса до 5 этажей
📌 Панорамные окна и отделка White Box
📌 ТОП-10 самых продаваемых новостроек Москвы

Мы знаем, что застройщики массово отменяют возможность покупки с платежами от 50 тыс ₽/мес. Надеемся на рыночную ставку или семейную ипотеку❗️

Сейчас еще можно успеть приобрести квартиру 30 м2 и платить 65 тыс ₽/мес или 2-комнатную квартиру с видом на воду за 90 тыс ₽/мес.

Жмите ВЫГОДА, чтобы получить бесплатный подбор квартир с расчетами в этом проекте

Фиксированные платежи БЕЗ рассрочек

🟢 Своя квартира бизнес-класса под ставку 8% на 3 года

📌Цены: от 19.9 млн ₽
📌Фиксированные платежи
📌Ипотека 8% на 3 года

📍р-н Очаково-Матвеевское
Спокойная и развивающаяся часть зеленого запада Москвы. Соседство с Раменками гарантирует востребованность и престижность локации. Здесь у дома 3 парка, а в 15 минутах – заказник Долина реки Сетунь.

📌 7 мин пешком м. Аминьевская
📌 15 мин ТТК

⏺ Особенности
📌 Муниципальная школа под окнами (открытие 3 кв 2026 год)
📌 Пешеходный бульвар, объединяющий несколько проектов (комфортная дорога до метро)
📌 Закрытая территория с водоемом
📌 Отделка White Box и потолки до 3.2 м

Стройка идет без задержек – дома возведены. Поэтому можно не переживать и смело планировать переезд в начале 2027 года. А вместе с этим зафиксировать одобренную ипотеку и льготные платежи на 3 года❗️

Жмите БИЗНЕС, чтобы получить варианты квартир и расчеты платежей на весь срок

Бизнес и премиум?

⏺ Сравнение на примере 2 жилых комплексов
Разбираем на конкретных примерах, есть ли отличия и отражается ли класс на цене. Формируйте свое мнение и делитесь им в комментариях.

📌р-н Хорошево-Мневники
📌Квартиры площадью 40-44 м2
📌Бюджет: 27.8 млн ₽

🟢 Проект бизнес-класса
Недавно сданный бизнес-класс с классической архитектурой. Всего 3 дома. На территории несколько детских площадок, коммерция на первых этажах. В планах возведение культурного центра (аналог соседскому центру). В проекте действует сервис клининга. Квартиры с потолками 3.6 м, что редко встретишь в бизнес-классе. Без отделки. 15 мин пешком м. Октябрьское поле.

НО:

классическая архитектура, которая может показаться несовременной. Также небогатая инфраструктура: нет школы, спортивных зон, сервисов в лобби.

Квартира 42 м2, 13 этаж, ключи в день сделки – 27.8 млн ₽

🟢 Проект премиум-класса
Современные остекленные 4 башни на стилобате первого этажа. Премиум-наполнение: открытый бассейн, спортивные зоны, барбекю, детская комната, магазины и рестораны. Современные форматы квартир: пентхаусы, урбан-виллы. Все с лоджиями. Серебряный бор и Парк Победы в 10 минутах.

НО:

до ближайшего метро 10 минут на авто (станции Октябрьское поле и Народное ополчение). Также проект сдается в 2027 году.

Квартира 44 м2, 5 этаж, сдача 2 кв 2027 года – 27.8 млн ₽

Не всегда решает цена. Важны наполняемость, сроки сдачи, локация.

Жмите ПОДБОР, чтобы получить подробности по предложениям, расчеты и варианты квартир

СКОРО: нас ждет новая доминанта в СВАО

❗️И вы узнаете об этом первыми❗️

Масштабный проект – он будет вне конкуренции, ведь в окружении спальный район, низкоэтажная застройка и отложенный спрос на современный сценарий жизни.

📍р-н Отрадное
Часть, что ближе к Ботаническому саду и большому ТПУ Окружная. Отсюда жизнь в тихом обжитом районе с хорошей транспортной вариативностью и зелеными зонами. Кроме 3-х парков здесь будет своя облагороженная набережная.

📌10 мин пешком м. Окружная
📌15 мин на авто Садовое кольцо

Подробностей нет в открытых источниках. Многие даже не знают и не догадываются о проекте.

⏺ Что известно уже сейчас
📌7 корпусов
📌Свои школа и детсад
📌Комьюнити центр для жителей
📌Комфортная удаленность от дорог
📌Виды на Ботанический сад и реку

Уже не первый проект в северо-восточной части города. Приятно наблюдать, как девелоперы участвуют в развитии и преображении города.

📌В канале больше новостей о новостройках Москвы

Официально: разрешена прописка в апартаментах

Долгое время официальная регистрация по месту жительства была доступна только в квартирах. Прописаться в апартаментах и нежилых помещениях было невозможно. Отсюда цены на апарты исторически были ниже. Независимо от локации, класса и других характеристик.

🟢 С 3 февраля 2026 года Конституционный суд РФ разрешил регистрацию в апартаментах

📌Разрешена временная регистрация
📌Апартаменты предназначенные для проживания (гостиничного типа и нежилые помещения)
📌Регистрация оформляется через МВД с выдачей свидетельства

❗️Важно: постоянная регистрация все еще невозможна

Апартаменты были дешевле квартир: сохранится ли тенденция?!

Все чаще апартаменты выбирают для постоянного проживания. Это альтернатива для жизни в хорошей локации, качественном современном доме с чистовой отделкой. Порог входа по цене ниже, чем на квартиры.

Сравнение цен на апарты и квартиры на конец 2025 года:
📌СВАО: дисконт 29%
📌СЗАО: дисконт 22%

Минимальная стоимость апартов, готовых к заселению:
📌11.5 млн ₽ (Движение Тушино)
📌13.6 ₽ (Резиденция Архитекторов)

❗️ Повышение цен неизбежно: спрос на апартаменты пойдет вверх

Жмите кнопку под постом, чтобы получить ТОП-5 предложений с ценами и расчетами

Жизнь в престижном Покровское-Стрешнево или в ЦАО: от 11.5 млн ₽

Сейчас, с пропиской, ключами и бюджетом, который может позволить себе каждый❗️

После объявления, что теперь разрешена временная регистрация в апартах и нежилых, мы ожидаем скорый рост цен. Ведь теперь главного сдерживающего фактора от покупки апартов нет.

🟢 Резиденция Архитекторов
Остался один корпус с готовыми апартаментами в ЦАО. Масштабный комплекс на первой линии реки в Басманном. Низкоэтажная застройка, большая внутренняя территория с доступом только для резидентов. А еще собственный детсад.

Вариант для тех, кому важна близость к центру:
📌Просторная студия 30 м2 на 7 этаже
📌21 507 924 ₽ 15 055 547 ₽

🟢 Движение Тушино
Готовый комплекс в 5 минутах от м. Спартак. Из окон вид на спортивную арену и реку, огибающую полуостров. В окружении несколько действующих школ и детсадов. Экопарк и 20 минут до центра.

Вариант для тех, кому важна природа
📌2 комнаты и кухня-гостиная, 55.4 м2, на 6 этаже
📌19 817 688 ₽ 17 637 742 ₽

Апартаменты все чаще покупают не только под инвестиции, но и для личного постоянного проживания. Тем более, когда есть уже готовые варианты для быстрого переезда.

▶️ Жмите АПАРТ, чтобы получить бесплатную консультацию по предложениям и расчеты

Осталась всего 1 неделя

И мы встретимся на долгожданном событии 2026 года

🟢 СИЛА ЧЕТЫРЁХ — ежегодная конференция, на которой соберутся ключевые игроки рынка недвижимости, чтобы обменяться опытом, аналитикой, инсайтами.

📌Дата: 12 февраля 10:00 по Мск
📌Подробнее о мероприятии

CORE.DOMA приглашает на сессию «Жилая недвижимость в новых реалиях рынка»

Обсудим:

📌 Как госпрограммы влияют на рынок жилой недвижимости?
📌 Предложение увеличивается: что будет с “остатками”?
📌 Критерии классов ЖК в 2026 году

❗️А главное: что РЕАЛЬНО хотят клиенты, а что только в фантазиях продуктологов.

Вас ждут кейсы из первых уст от: PIONEER, РГ-Девелопмент, А101, Азбука вкуса и др.

Регистрация на мероприятие

СКОРО пресейл: узнайте первыми подробности и условия

Открываем список стартов продаж 2026 года

🟢 Афиальт – архитектурный проект на пересечении Тимирязевского района и Отрадное. Такого здесь еще не строили. Это будет новая доминанта в СВАО.

📌10 мин пешком м. Окружная

⏺Почему стоит обратить внимание на этот старт?
📌отложенный спрос на новостройки в локации
📌соседство с 3-мя парками и ТПУ Окружная
📌развивающийся СВАО, где очевидно ожидаем рост цен

⏺Важно знать перед официальным стартом
📌7 корпусов от 16 до 58 этажей
📌На территории свои школа и детсад
📌Комьюнити центр для жителей с кинозалом и коворкингами
📌Многофункциональный комплекс с ресторанами и коммерцией
📌Большой закрытый двор-парк

Фишки
➡️ удаленность от дорог: с одной стороны уже готовый ЖК, с другой – река
▶️ своя набережная у дома

➡️ Жмите СТАРТ, чтобы первыми получить подробности и условия

Квартиры с отделкой в топе продаж

Кажется, спор про востребованность формата “бетона” или “заезжай и живи” решен. Клиенты выбирают жизнь здесь и сейчас без проблем и дополнительных финансовых затрат.

🟢 57% клиентов выбирают квартиры с отделкой

Так, спрос на формат с отделкой показывает устойчивый рост год к году: +3.8% в 2025 году. А что по предложению?

Парадокс рынка: застройщики все реже выбирают чистовую отделку.

Причины:
📌избежать штрафов за качество и срок сдачи
📌сдержать рост цен и сохранить их на доступном уровне

Квартиры с отделкой пользуются большим спросом. А значит, вариантов становится все меньше. А новых проектов может не быть!

В посте собрали ТОП комплексов, где еще остались варианты в White Box и даже с финишным ремонтом от застройщика ⬇️

Квартиры с отделкой тут