Сделка по крупнейшему проекту, как часть диверсифицированного портфеля

Пока все готовятся к главному празднику, команда CORE.DOMA закрывает последние сделки уходящего года. Да, это случилось прямо в канун Нового года!

⏺ Запрос
Инвестиции в курортную недвижимость сроком на 2 года. Клиент рассматривал вложение, как пассивный доход, а также на перспективу роста стоимости объекта за период временного размещения средств.

📌

Бюджет: 300 млн ₽

📌

Инвестиции: на 2 года

📌

Доходность: выше ставки по депозиту, от 40% в год

⏺ Ход событий
Сформировали диверсифицированный портфель для клиента по разным регионам: Сочи, Туапсе, Алтай, Красная Поляна. Эксперт по курортной недвижимости CORE.DOMA, Анна Егорова, предложила разные объекты. Так, одним из объектов портфеля стал элитный гостиничный комплекс на первой линии Черного моря. С доходностью 90% за 2 года!

Всесезонный курорт Агой у Черного моря. Входит в кластер Долины Георгиевская площадью 130 Га. Равная удаленность от 3-х аэропортов. Прогноз турпотока к завершению строительства в 2029 году – 5 млн человек.

✅ В итоге клиент получил:

📌Возможность возврата НДС 20% с ряда апартаментов, что увеличит доходность портфеля
📌Скидку 5%
📌Дополнительно -40 тыс ₽ с м2!

Мы провели сделку по крупнейшему проекту на черноморском побережье не имеющем аналогов. Сделка прошла 30 декабря!

С каким настроением вы провожаете 2025?

Подводить итоги, собираться близким кругом, замедляться и настраиваться на долгие приятные праздники. Уверены, что каждый подписчик канала готовиться встречать Новый год по-особенному!

🎄Команда CORE.DOMA спешит поздравить вас с наступающим! Хочется пожелать простых, но очень важных и значимых вещей – добра, мира, счастья. То, что мы ценим и создаем вокруг себя.

Давайте встретим 2026, где нас ждут незабываемые эмоции, исполнения мечт, безграничные возможности. И, конечно, снижение ключевой ставки и заветная покупка квартиры по выгодным условиям (с последним обещаем помочь 😉).

Откладываем гаджеты и наливаем шампанское,
С Новым годом 🥂

Здесь брать выгодно

Команда CORE.DOMA ежедневно анализирует ситуацию на рынке новостроек и предлагает выгодные здесь и сейчас предложения. Без маркетинговых клише: честные скидки, закрытые лоты, долгие рассрочки и низкие платежи.

⏺ Собрали самое лучшее

🟢 Своя квартира на первой линии реки за 80 тыс ₽/мес

🟢 Всего 2.1 млн ₽ и ключи от квартиры у Лосиного острова ваша

🟢 Семейный квартиры в Марьино с расчетами платежей

🟢 Бизнес-класс, виды на ВДНХ и Останкино, цены от 14.6 млн ₽ и платежи 100 тыс ₽/мес

🟢 Переезд сразу после покупки, а платежи 120 тыс ₽/мес еще до 2027 года

▶️ Жмите КОНСУЛЬТАЦИЯ, чтобы получить индивидуальный подбор квартир в Москве

В гостях хорошо

🟢 Накануне Нового года и праздников наша команда посетила много офисов продаж застройщиков Москвы. В гостях мы проводили просмотры и встречи с клиентами, кто хотел успеть сделать себе главный подарок на праздник. И, конечно, поздравляли друг друга с наступающими!

В этом году офисы продаж невероятно красивые и уютные. И по-настоящему новогодние🎄

Хотим поделиться атмосферой красоты и праздника и с вами!

Они выбрали не ждать, а быть счастливыми

✅ Счастливыми обладателями квартир в Москве!

Своя квартира – это не что-то невозможное, далекое и недосягаемое. Каждый день наша команда помогает сотням людей сделать важный шаг в жизни: без предрассудков, пустых надежд и обещаний. Мы опираемся на опыт, факты и стратегическое видение рынка.

Это истории реальных людей, кто не побоялся, не стал откладывать жизнь в своей квартире на потом:

⏺ Решение нужно было принимать быстро: успеть по семейке, согласовать скидку, снизить ПВ

⏺ Вместо однушки в бизнес-классе, эксклюзивный пентхаус в премиуме в Раменках

⏺ Поехали просто посмотреть, а вернулись с квартирой

⏺ Успели в последний вагон Семейной ипотеки, а еще взяли вместо Новой Москвы премиум за городом

Может быть, это знак, что пора стать одним из обладателей своей квартиры в Москве?

➡️ Жмите кнопку ниже, наши эксперты сделают индивидуальный подбор квартир с расчетами под ваш запрос

Поздравляем вас с Рождеством!

В этот душевный праздник желаем вам всегда сохранять внутреннее спокойствие и чувство счастья! Пусть всегда с вами будут близкие и любимые люди, пусть впереди ждут чудеса и добрые свершения!

Ваш проводник в мир выгодной недвижимости,
Команда CORE.DOMA 🎄

Чем нам запомнился 2025 год?

В недвижимости каждый год – это не про надежды, а про анализ и стратегическое планирование. В нашей команде работают эксперты с более 20-летним стажем, кто видел рынок на разных стадиях (и в кризисах, и на подъемах около нулевых ставок). Поэтому мы не паникуем при малейшем изменении ключевой ставки или отмене льгот. А даем клиентам новые выгодные инструменты.

Вспомним главные изменения рынка

⏺ +14 новых площадок под реновацию: новые ЖК, парки и соц.инфраструктура

⏺ Все изменения по Семейной ипотеке:

📌Об изменениях
📌Перестройка на новую систему
📌Как вводят ограничения

⏺ Изменения в рассрочках на недвижимость

⏺ Квартиры в новостройках заканчиваются

⏺ Ключевая ставка 16%: ждем еще снижение?

⏺ Мораторий ВСЕ: как изменятся отношения покупатель-застройщик за просрочки в 2026 году?

⏺ Итоги 2025 и планы на 2026: комментарии аналитика

Как думаете, что готовит нам 2026?

▶️ Предлагаем пофантазировать и в комментариях написать самый непредсказуемый инфоповод для 2026 года. Автор самого необычного предсказания получит подарок от CORE.DOMA

Эти проекты должны стоить

ДОРОЖЕ!

Традиционно мы привыкли говорить и предупреждать наших клиентов, что цены на рынке недвижимости с вероятностью 99.9% будут показывать только скачок вверх. Но именно В ЭТИХ проектах стоимость квартир как будто застряла во времени. Что только в плюс всем, кто хочет не прогадать и найти выгодный вариант с понятной динамикой и перспективами.

⏺ Амбер Сити
Здесь большую роль играет локация. Проект находится в рамках Большого Сити. И вся стройка в рамках этого района будет только дорожать. В течении 3-5 лет здесь образуется большой бизнес-кластер с парками, ТЦ и бизнес-центрами. А близость к Москва-Сити закономерно влияет на потенциал цены.

Качество и наполнение: премиум-класс по цене бизнеса (относительно локации).

Условия:
📌Цены: от 19.4 млн ₽
📌Скидки: до -35%

⏺ ЗИЛарт
Большой современный проект бизнес-класса. Что примечательно, в своей локации самый доступный по цене. Комплекс относительно не новый – остались считанные дома в стройке, остальное – раскуплено и заселено. В течении 3 лет ЗИЛарт будет достроен, а значит, финальные очереди будут существенно дороже за счет обжитого проекта и развитой локации.

И сейчас есть возможность купить по хорошей цене!

⏺ Квартал Лайф-Тайм
Премиум на Пресне. А цена квадратного метра сопоставима с проектами на Павелецкой. Альтернативы по классу и качеству стоят в 2-3 раза дороже. Кроме статусного расположения, внутри сервис 5-звездочного отеля от ведущего застройщика Москвы. Служба комфорта, площадки и игровые по стандартам Fit Lab и Kid’s Lab, на территории частная школа и детсад.

В конце январе запланировано подорожание на 20%. Сейчас есть возможность зайти по цене, которой больше не будет!

Жмите кнопку ПОДБОР, чтобы получить подробности о проектах, условия и расчеты

Там, где лучшие условия вместе с CORE.DOMA

Максимальные скидки, удобные рассрочки до 4 лет и с платежами 80 тыс ₽/мес, готовые новостройки с ключами в день сделки. Это эксклюзивы и ко-эксклюзивы команды CORE.DOMA.

©️ Что такое экс и ко-экс проекты и почему это выгодно?
Мы работаем со всем рынком новостроек и предлагаем широкий выбор вариантов под запрос клиента. Но есть линейка жилых комплексов, где наша команда наравне с застройщиком реализует продажи. А, значит:

📌имеет доступ к лотам, которых нет в продаже
📌согласует индивидуальные условия (снижение ПВ, увеличение базовой скидки и прочее)
📌имеет преференции по выходу на сделку с индивидуальным сопровождением

✅ Выбирайте ТАМ, где выгодно для вас:

⏺ Лесная коллекция – бизнес-класс с собственным выходом в лес

⏺ Сиреневый парк – квартиры с ключами у лесопарка Лосиный остров

⏺ Резиденция архитекторов и Движение Тушино: апартаменты для жизни или под сдачу в восстребованных районах

⏺Аурум Тайм – старт продаж в Богородском с рассрочкой до 2029 года

⏺ AFI Tower – небоскреб с готовыми квартирами у Ботанического сада

⏺AFI Park Воронцовский – клубный квартал в Обручевском районе

⏺ Коммерция: бизнес-центры класса А с ключами в начале года

▶️ Жмите ВЫГОДА, чтобы получить подбор квартир с индивидуальными условиями под ваш запрос

Закрытое бронирование.
Клубный дом на Таганке: всего 24 квартиры

Начинаем год со знаковых стартов. Тихая малоэтажная часть города. Идеально для расположения 4-х этажного клубного дома, который будет возведен на территории усадьбы Павловых-Максимовых.

📍 р-н Таганский
Сочетание развитой инфраструктуры, исторического контекста и зеленых зон. Таганский парк, сквер у Калитниковского пруда и прогулочные набережные Яузы.

📌8 мин м. Таганская
📌5 мин Бульварное кольцо
📌15 минут до Кремля

⏺ Особенности
📌 всего 24 премиальных квартиры
📌 3 резиденции с отдельным входом
📌 двухуровневый подземный паркинг на 32 машиноместа
📌 сервисные помещения

❗️Сдача: 2 кв 2028 года
❗️Есть рассрочка на 12 месяцев
❗️Первоначальный взнос от 20%

Сейчас можно получить кладовую в подарок 🎁

▶️ Жмите ЭКСКЛЮЗИВ, чтобы получить индивидуальную консультацию по предложению и варианты квартир