Кто-то фрустрирует, а мы помогаем успеть на Семейную ипотеку по старым условиям

⏺ Запрос
Ажиотаж и инфоповоды про изменения в Семейной ипотеке не прошли мимо. И клиент в срочном порядке искал вариант успеть “в последний вагон” с минимальной ставкой и первоначальным взносом.

📌Бюджет: 13.2 млн ₽
📌ПВ: до 3 млн ₽

⏺ Ход событий
Задача не из простых. Когда бюджет ограничен и еще нужно подойти под льготные условия, многие рассматривают исключительно проекты в Новой Москве. Тихие семейные комплексы, но без видимых перспектив в росте цен и спроса.

Но ведущий брокер CORE.DOMA – Жанна Ольховая – нашла не компромисс, а инвестицию в будущее:

Премиум-проект с загородной атмосферой в 20 минутах от Сити. Огромная территория, где есть все: школа и 2 детских сада, уличные площадки, зона для барбекю. Новое прочтение загородного поселка – здесь на территории построят свой Дворец Спорта! На выбор: квартиры с террасами, таунхаусы и коттеджи. Все с отделкой и панорамными окнами.

Клиенту особенно понравилась перспектива проекта, ведь это один из самых громкий стартов 2025 года, масштабный загородный проект. Котеджи, спорт, 30 минут до большого города, рядом Сколково. Клиент – врач, и в перспективе в районе Одинцово планируется строительство медкластера (как вариант работы ближе к дому).

❗️Запрос на скорость реализовали на 5+: от запроса до подписания прошло меньше месяца. На сделку вышли быстро, получили одобрение по ипотеке с первого раза с помощью ипотечных менеджеров CORE.DOMA.

Теперь клиент счастливый обладатель просторной квартиры 45 м2, за которую будет платить всего 62 тыс ₽/мес весь срок кредита 🔥

-8.5 млн ₽: честная скидка размером в еще одну квартиру!

⏺ Детали о квартире
Евро-3, которую можно превратить в полноценную трехкомнатную квартиру. Здесь непросто кухня-гостинна – место для приготовления расположено в отдельной нише, чтобы зонировать пространство. Одна спальня угловая с панорамным видом. И много места для хранения.

Цена: 28 271 429 ₽
Цена с CORE.DOMA: 19 790 000 ₽

Мы осуществляем продажи в этом проекте наравне с застройщиком. Вы можете обратиться к команде CORE.DOMA за бесплатным подбором квартир здесь.

⏺ Детали о проекте
Жилой комплекс переменной этажности с богатой внутренней территорией. 6 тематический парков, собственная школа и детсад (что редкость), бизнес-центр. Рядом парки: 850-летия Москвы с набережной, Братеевский, Борисовский пруды и Царицыно. Вокруг также сложившаяся инфраструктура: 7 школ, 11 детсадов, несколько поликлиник и все необходимое для спорта.

📌15 мин м. Марьино

На сэкономленные деньги можно запланировать ремонт. Или если хотите сразу переехать, дозаказать чистовую дизайнерскую отделку у застройщика.

Жмите СКИДКА, чтобы получить консультацию по новостройкам Москвы

Обзор старта бронирования на Симоновской набережной

Мы осуществляем продажи в этом проекте наравне с застройщиком.

⏺ Почему этот старт?
Бизнес+ в историческом районе Москвы. Всего 3 башни на большой закрытой территории. За счет того, что в окружении нет других высотных зданий, жителям гарантированы панорамные виды на набережную и центр столицы.

⏺ Вокруг
Р-н Южнопортовый. В пешей доступности от дома все необходимое: детсады, школы, медицинские учреждения, магазины. Для прогулок и спорта в вашем распоряжении: Крутицкая набережная, Калитниковский пруд, парк Липки, Народный парк Кожухово и новая набережная Южного порта. В то же время до центра 10 мин на авто.

📌 8 мин пешком м. Дубровка
📌10 мин на авто Павелецкая площадь
📌 5 мин на авто ТТК

⏺ Внутри
📌Закрытый двор с воркаутом, детскими зонами, амфитеатром и водопадом
📌Дизайнерские лобби с зонами отдыха с камином
📌3 уровня паркинга
📌Система Умный дом в каждой квартире

Квартиры будут сдаваться в 4-х вариантах отделки.

В канале регулярно появляются новые обзоры проектов, кейсы, комментарии новостей рынка. Подписка позволяет не пропускать актуальные предложения и изменения условий покупки. Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе новых обзоров 🔝

Жмите СТАРТ, чтобы получить консультацию по новостройкам Москвы

Когда скидка размером почти в половину квартиры

Мы осуществляем продажи в этом проекте наравне с застройщиком. Вы можете обратиться к команде CORE.DOMA за бесплатным подбором квартир здесь.

Бизнес-класс с концепцией “город в миниатюре” у Останкино и ВДНХ. Всего 5 корпусов до 45 этажей, а между ними – прогулочный бульвар, зеленый закрытый двор и торговый променад. Все в пешей доступности до 3-х парков и ВДНХ.

📍Бутырский район
Здесь уже готова вся социальная инфраструктура: школы, сады, поликлиники, развлечения. В 10 минутах парки Тимирязевский и Останкино. А на авто за 20 минут можно добраться до культурного центра.

📌 3 мин пешком м. Фонвизинская

⏺ На территории
📌Двор-сквер с бульваром и фонтаном
📌Детсад и школа
📌Торгово-развлекательный центр, где на крыше двор-сад, коворкинг, место для отдыха
📌Квартиры с предчистовой отделкой

В канале вы можете найти другие выгодные предложения с платежами за квартиру от 50 тыс ₽, а еще с минимальными взносами и максимальными скидками. Подписывайтесь, чтобы не пропустить предложение с вашей квартирой мечты.

📌 Подписаться на канал

Жмите ВДНХ, чтобы получить консультацию по новостройкам Москвы

Их осталось немного…

Мы ежедневно публикуем выгодные предложения по покупке квартиры в новостройках. И находим для вас проверенные варианты с платежами до 100 тыс ₽ в месяц. Но ситуация начинает накаляться. И уже сейчас есть риски не успеть.

⏺ Что происходит?

➡️ Квартир все меньше
И это не клише, чтобы запугать. В новостройках с выгодными условиями и комфортным сроком сдачи почти НЕ ОСТАЛОСЬ квартир. В ЖК бизнес и премиум-класса в востребованных районах осталось всего по 50-70 квартир. И это не камерные проекты, а масштабные семейные комплексы.

Речь уже не про широкий выбор – а про возможность зафиксировать хоть что-то

➡️ Новых предложений почти нет
И мы не будем говорить о том, что стартов мало. Под конец года мы увидели десятки новых проектов. Собрали самые интересные старты здесь.

НО! Проекты преимущественно камерные, стартовые цены в большинстве даже выше, чем на новостройки со скорым сроком сдачи. А ожидание ключей и долгожданный переезд откладываются до 2030 года.

Вместе с этим застройщики отменяют свои последние рассрочки, семейную ипотеку ограничивают, а цены каждый месяц растут на несколько миллионов.

⏱️ НЕ ЖДИТЕ! Пока есть, из чего выбрать – лучше поторопиться.

Жмите кнопку ниже, чтобы получить бесплатную консультацию и подборку вариантов квартир с платежами до 100 тыс ₽/мес

Готовая квартира на юго-западе по 120 тыс ₽/мес

Мы осуществляем продажи в этом проекте наравне с застройщиком. Вы можете обратиться к команде CORE.DOMA за бесплатным подбором квартир здесь.

Бизнес-класс из 2-х башен с прямым выходом в большой парк Черемушки-Знаменское с прудом. Квартира с небоскребе в востребованном обжитом районе уже готова.

➡️ Платежи 120 тыс ₽/мес до июля 2027 года

📍 Юго-Запад
Стык Нагорного и Академического районов. У дома 3 больших парка. В пределах 15 мин более 20 государственных школ и детсадов. Пешком можно дойти не только до метро, но и до горнолыжного центра. До ТТК 7 минут.

📌 15 минут м. Нагорная и Крымская

⏺ На территории
📌 Закрытый двор с видеонаблюдением
📌 Зеленые аллеи и спортплощадка
📌 Терраса для жителей и смотровая с видами на МГУ, Воробьевы и Москва-Сити
📌 Квартиры в отделке White box

Жмите кнопку ниже, чтобы получить консультацию по новостройкам Москвы

Ставка сыграла на понижение

⏺Ключевая ставка 16%

Снижение произошло пятый раз подряд! Хоть и на 0.5 п.п., но это положительный сигнал смягчения денежно-кредитной политики.

Как отразится на спросе на квартиры?

📌Для девелоперов снижение ставки станет скорее подтверждением продолжительного тренда, нежели фактором активного роста. Тем не менее давление на проектное финансирование продолжит сдерживать запуск новых проектов.

📌Для покупателей – это зеленый свет, что сейчас самое время успевать фиксировать за собой стоимость объектов, чтобы в будущем перейти на комфортный процент.

📌 Больше новостей рынка недвижимости в канале