This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Строительная компания Александра Матрина, предоставляет гарантию на построенный дом, включая конструктивные элементы, инженерные системы и отделочные работы, обязуясь устранять любые дефекты в течение гарантийного срока. После сдачи дома предлагается пост-продажное сопровождение, включающее помощь в настройке сложного оборудования, такого как системы отопления, вентиляции, кондиционирования и "умный дом". Специалисты компании предоставляют консультации и практическую помощь в освоении функций дома, а также рекомендации по уходу за ним для поддержания в идеальном состоянии. Мы всегда на связи и готовы ответить на возникающие вопросы по эксплуатации дома, обеспечивая комфортную жизнь клиентов.
👍3❤1🙏1
Возможность привлечения созаемщиков по семейной ипотеке останется, сообщили в Минфине.
После недавних изменений семейной ипотеки пошли слухи, что с февраля запретят оформлять «донорскую ипотеку» (когда, например, одинокий заемщик ради льготной ставки берет в созаемщики семью с детьми). В министерстве разъяснили, что это не так.
Иначе говоря, женщина, выйдя замуж за мужчину, купившего ранее «однушку» с помощью «доноров», уже не сможет воспользоваться семейной ипотекой, поскольку муж (обязательный созаемщик) уже брал льготный кредит, а получить кредит с господдержкой можно лишь один раз.
После недавних изменений семейной ипотеки пошли слухи, что с февраля запретят оформлять «донорскую ипотеку» (когда, например, одинокий заемщик ради льготной ставки берет в созаемщики семью с детьми). В министерстве разъяснили, что это не так.
«С 1 февраля супруги должны обязательно выступать созаемщиками по программе "Семейная ипотека". При этом у них сохраняется возможность привлечь третьих лиц, если дохода не хватает для получения кредита по программе.
Созаемщику следует учитывать, что если он участвует в программе "Семейная ипотека" не состоя в браке, то после вступления в брак он не сможет вновь воспользоваться данной льготной программой, поскольку уже реализовал свое право на участие в ней», – отметили в Минфине.
Иначе говоря, женщина, выйдя замуж за мужчину, купившего ранее «однушку» с помощью «доноров», уже не сможет воспользоваться семейной ипотекой, поскольку муж (обязательный созаемщик) уже брал льготный кредит, а получить кредит с господдержкой можно лишь один раз.
Российская газета
Привлечь созаемщика по "Семейной ипотеке" больше не получится? В Минфине развеяли слухи
После недавних изменений "Семейной ипотеки" риелторы начали подогревать спрос, заявляя, что с февраля запретят оформлять "донорскую ипотеку" (когда, например, одинокий заемщик ради льготной ставки берет в созаемщики семью с детьми). В Минфине "Российской…
👍3❤1🙏1
ГД до конца года может принять закон о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей.
Об этом рассказал глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков. Он сообщил, что на данный момент обсуждаются ставки:
4% для семей, где родился третий ребенок
6% для семей с двумя детьми
10 или 12%, где – один ребенок
При этом, по его словам, для семей с большим количеством детей ставка по семейной ипотеке еще обсуждается. «Есть согласие по ставке для семей с тремя детьми, нужно договориться по большему числу детей», – сказал Аксаков.
Об этом рассказал глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков. Он сообщил, что на данный момент обсуждаются ставки:
4% для семей, где родился третий ребенок
6% для семей с двумя детьми
10 или 12%, где – один ребенок
При этом, по его словам, для семей с большим количеством детей ставка по семейной ипотеке еще обсуждается. «Есть согласие по ставке для семей с тремя детьми, нужно договориться по большему числу детей», – сказал Аксаков.
🔥6❤3🙏2
Тем временем работы на нашем объекте идут с опережением графика. Команда неустанно трудится, соблюдая все технологические нормы и стандарты, обеспечивая идеальную геометрию каждого элемента конструкции. Отдел снабжения и производства контролируют качество используемых материалов, гарантируя долговечность и надежность здания.
Несмотря на вызовы, связанные с погодными условиями, мы уверены в успешном завершении проекта в установленные сроки. Команда профессионалов демонстрирует высокий уровень ответственности и самоотдачи, преодолевая любые препятствия на пути к достижению общей цели. Мы будем держать вас в курсе дальнейшего прогресса строительства.
По вопросам строительства, звоните : +79272079991
Несмотря на вызовы, связанные с погодными условиями, мы уверены в успешном завершении проекта в установленные сроки. Команда профессионалов демонстрирует высокий уровень ответственности и самоотдачи, преодолевая любые препятствия на пути к достижению общей цели. Мы будем держать вас в курсе дальнейшего прогресса строительства.
По вопросам строительства, звоните : +79272079991
👍3🔥2❤1
При выборе участка под строительство проверьте юридические аспекты: собственность продавца, категорию земли и ВРИ (ИЖС/ЛПХ), отсутствие обременений и соответствие границ участка документам. Оцените подъездные пути, рельеф (уклон, низины), грунт (тип, уровень грунтовых вод) и наличие заболоченности. Узнайте о доступности коммуникаций (электричество, вода, газ, канализация) и инфраструктуры (магазины, школы, транспорт). Проверьте экологическую обстановку: отсутствие промзон, свалок и узнайте о планах застройки района.
👍4❤1🙏1
Этот проект одноэтажного дома создан для комфортной и гармоничной жизни. Общая площадь тщательно спланирована: здесь две уютные спальни, идеальные для семьи с ребёнком.
Гостиная со вторым светом наполнена естественным светом и визуально расширяет пространство. Кухня-гостиная становится центром дома, где удобно готовить и проводить время вместе.
Также в доме есть просторная терраса — идеальное место для отдыха на свежем воздухе.
Этот дом — ваш личный оазис, где рождаются воспоминания и царит гармония.
Для деталей по проекту и строительству звоните: +79272079991
🔥5❤3👍3
Проект небольшого, удобного дома жилой площадью 72 м2. Вход через крыльцо в прихожую, далее в холл с доступом во все помещения. Гостиная (около 13 м2) с большими окнами, отдельная функциональная кухня с обеденным столом. Две спальни: одна больше для хозяев, вторая – гостевая/детская. Подходит для небольшой семьи, ценящей уют и практичность. Уточняйте детали по тел. +79272079991.
❤5🔥4👍1
Мечтаете о доме, но не знаете, с чего начать?
Наш пошаговый план поможет вам уверенно пройти путь к собственному дому.
Этапы:
Консультация — бесплатно выслушаем ваши пожелания и предложим решения.
Одобрение ипотеки — поможем собрать документы и получим одобрение.
Осмотр участка — оценим место с учётом ваших требований.
Разработка проекта — создадим функциональный и красивый проект.
Точная смета — прозрачный расчёт без скрытых расходов.
Сделка с банком — завершаем подготовку, начинаем строительство.
Строительство — строим качественно и в срок.
Уже через 6–9 месяцев — ваш дом готов!
Семейная ипотека — ежемесячный платёж от 36 000 ₽.
Узнайте подробности: +7 927 207-99-91
❤1👍1🙏1
Прозрачность как основа доверия
Открытость в строительстве — это залог доверия, надёжности и уверенности клиента. Она не только помогает выбрать добросовестного застройщика, но и позволяет сохранять спокойствие даже при возможных задержках, если процесс остаётся понятным и честным.
Что мы предлагаем для полной прозрачности:
Полная открытая смета — вы видите всю стоимость работ.Онлайн-наблюдение 24/7 — следите за стройкой через камеру в реальном времени.Проактивные консультации — подскажем о важных моментах заранее (например, закладка коммуникаций).Фото- и видеоотчёт по всем скрытым работам.Мы строим не просто дома, а долгосрочные отношения, основанные на честности. Доверьте строительство дома, где каждый этап — открыт.
Открытость в строительстве — это залог доверия, надёжности и уверенности клиента. Она не только помогает выбрать добросовестного застройщика, но и позволяет сохранять спокойствие даже при возможных задержках, если процесс остаётся понятным и честным.
Что мы предлагаем для полной прозрачности:
Полная открытая смета — вы видите всю стоимость работ.Онлайн-наблюдение 24/7 — следите за стройкой через камеру в реальном времени.Проактивные консультации — подскажем о важных моментах заранее (например, закладка коммуникаций).Фото- и видеоотчёт по всем скрытым работам.Мы строим не просто дома, а долгосрочные отношения, основанные на честности. Доверьте строительство дома, где каждый этап — открыт.
+7 927 207-99-91
🔥3❤2👍1
Дорогие друзья! С новым 2026 годом! 🎄
Пусть в этом году ваша мечта о собственном доме станет реальностью. Мы поможем сделать этот путь максимально комфортным.
Почему начинать стоит именно сейчас?
⏳ Время — ваш актив. Начав зимой, к весне вы уже получите проект и заложите фундамент. Откладывая, рискуете встретить следующий год без прогресса.
💰 Выгодные условия. Зима и ранняя весна — время лучших цен на материалы и услуги подрядчиков.
🏡 Спокойствие и ясность. Ваш дом будет расти вместе с вами, а вы будете видеть результат каждый месяц.
Мы предлагаем понятный план:
• Анализ участка и выбор проекта
• Прозрачная смета
• Строительство «под ключ» с гарантией
Не упустите год. Запишитесь на бесплатную консультацию и получите расчёт сроков и бюджета под ваш запрос.
Ваш дом в 2026 году — это реально. Действуйте!
+7 (927) 207-99-91
🔥3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏡 Важная проверка при выборе участка!
Хотите свой дом? Кроме проверки документов, обязательно оцените риск подтопления — это убережёт вас от неожиданных трат на дренаж в сотни тысяч рублей.
Основные риски:
Весенние паводки и застой воды;
Высокий уровень грунтовых вод.
Как проверить участок:
Изучите карты зон подтопления.
Посетите участок после дождя — смотрите на лужи и влажность.
Расспросите соседей об особенностях территории.
Закажите геологические изыскания — самый надежный способ.
Проверьте всё до покупки, чтобы не бороться потом с водой в подвале или разрушением фундамента!
📞 Поможем оценить участок и построить дом, который простоит десятилетия.
Звоните: +7 927 207-99-91
Forwarded from Завод газобетонных изделий «КОТТЕДЖ»
ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ГАЗОБЕТОННЫХ БЛОКОВ!👇🏻
➕ Газобетонных блоков
✅ Прочность (несущая способность).
Газобетонные блоки имеют высокий порог прочности, что впоследствии сказывается на качестве построенного сооружения.
Даже если вы собрались строить дом 4-5 этажей, то достаточно взять более плотный газобетон - 600 кг/м3. Поэтому по поводу прочности вопросов и сомнений быть не может.
✅ Экологичность.
Экологичность подтверждается протоколами испытаний. Само производство газобетонных блоков регламентируются государственными стандартами (ГОСТ 31360-2007)▪️
✅ Негорючесть.
В составе газобетона цемент, песок, известь, гипс, вода - все эти компоненты негорючие, соответственно и газобетон не горячий.
✅ Теплопроводность.
Газобетон имеет коэффициент теплопроводности от 0,08 до 0,15 в зависимости от плотности. Например, для Самарской области толщины газобетона плотностью 500 достаточно 400мм без дополнительного утепления. Т.е. он настолько хорошо сам удерживает тепло, что на утепление не придется тратиться. Однозначное преимущество газобетона.
✅ Огнестойкость.
Предел огнестойкости у газобетона REI240. То есть, нагруженная стена из газобетона под воздействием прямого огня в течении 240 минут (4 часов) не разрушается.
И именно, поэтому, газобетон применяют при строительстве крупных торговых центров в качестве ограждающих конструкций коридоров эвакуации людей в случае ЧС.
➖ Газобетонных блоков
➡️ Крепление конструкций
к газобетону.
Существуют предрассудки о том, что в газобетоне не держатся гвозди. Однако это заблуждение, так как гвозди в современных строениях используются преимущественно в деревянных конструкциях. В случае с газобетоном лучше использовать анкера, которые специально разработаны для этого материала. Нагрузочная способность обычного анкера диаметром 10 мм составляет 400 кг, а химического — 800 кг, что более чем достаточно для закрепления бытовых предметов, таких как кухонные гарнитуры, котлы и другие элементы.
Имеются ли реальные минусы?
Конечно, у газобетона есть свои недостатки, но их можно рассматривать скорее как факторы, требующие внимания при проектировании и строительстве. Например, газобетон нельзя использовать при устройстве фундамента или дымоходов, что важно учитывать при планировке вашей стройки.
➕ Газобетонных блоков
✅ Прочность (несущая способность).
Газобетонные блоки имеют высокий порог прочности, что впоследствии сказывается на качестве построенного сооружения.
Даже если вы собрались строить дом 4-5 этажей, то достаточно взять более плотный газобетон - 600 кг/м3. Поэтому по поводу прочности вопросов и сомнений быть не может.
✅ Экологичность.
Экологичность подтверждается протоколами испытаний. Само производство газобетонных блоков регламентируются государственными стандартами (ГОСТ 31360-2007)▪️
✅ Негорючесть.
В составе газобетона цемент, песок, известь, гипс, вода - все эти компоненты негорючие, соответственно и газобетон не горячий.
✅ Теплопроводность.
Газобетон имеет коэффициент теплопроводности от 0,08 до 0,15 в зависимости от плотности. Например, для Самарской области толщины газобетона плотностью 500 достаточно 400мм без дополнительного утепления. Т.е. он настолько хорошо сам удерживает тепло, что на утепление не придется тратиться. Однозначное преимущество газобетона.
✅ Огнестойкость.
Предел огнестойкости у газобетона REI240. То есть, нагруженная стена из газобетона под воздействием прямого огня в течении 240 минут (4 часов) не разрушается.
И именно, поэтому, газобетон применяют при строительстве крупных торговых центров в качестве ограждающих конструкций коридоров эвакуации людей в случае ЧС.
➖ Газобетонных блоков
➡️ Крепление конструкций
к газобетону.
Существуют предрассудки о том, что в газобетоне не держатся гвозди. Однако это заблуждение, так как гвозди в современных строениях используются преимущественно в деревянных конструкциях. В случае с газобетоном лучше использовать анкера, которые специально разработаны для этого материала. Нагрузочная способность обычного анкера диаметром 10 мм составляет 400 кг, а химического — 800 кг, что более чем достаточно для закрепления бытовых предметов, таких как кухонные гарнитуры, котлы и другие элементы.
Имеются ли реальные минусы?
Конечно, у газобетона есть свои недостатки, но их можно рассматривать скорее как факторы, требующие внимания при проектировании и строительстве. Например, газобетон нельзя использовать при устройстве фундамента или дымоходов, что важно учитывать при планировке вашей стройки.