Семейная ипотека с господдержкой помогает семьям осуществить мечту о собственном доме.

Этапы:

Выбор проекта: Изучение предложений застройщиков, оценка местоположения и репутации компании.
Подача заявки: Подготовка документов и обращение в банк, участвующий в программе.
Одобрение ипотеки: Оценка банком доходов и кредитной истории заемщика.
Заключение ДДУ: Внимательное изучение договора долевого участия с застройщиком.
Строительство: Поддержание связи с застройщиком и контроль за ходом работ.
Получение ключей и оформление собственности: Завершающий этап и обустройство нового дома.

Семейная ипотека – это возможность построить дом мечты с минимальными финансовыми затратами. Консультации по телефону +79272079991.

Продолжаем обзор объекта в центральном районе. Заканчиваем пред-чистовую отделку. Было смонтировано: разводка электрики, оштукатуривание стен, уложен теплый пол и установлены радиаторы отопления, залита полусухая стяжка пола, сделано утепление межэтажного перекрытия.
В завершение этапа пред-чистовой отделки была произведена уборка помещения, вывоз строительного мусора и подготовка объекта к приёмке заказчиком. Все работы выполняются в соответствии с проектом и строительными нормами, что гарантирует долговечность и надежность всех установленных систем. Готовимся к следующим этапам – укладке напольного покрытия на 2 м этаже и заливка лестницы крыльца!

По вопросам строительства звоните +79272079991
Больше информации в ТГ канале t.me/CKMatrina

Земля для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) делится на два типа: приусадебное и полевое.


Приусадебное ЛПХ:



Располагается в границах населенного пункта.

Разрешено строительство жилых домов и вспомогательных сооружений (гаражей, сараев, теплиц) при соблюдении норм.


Полевое ЛПХ:



Располагается вне населенного пункта.

Запрещено строительство капитальных объектов. Строительство дома на такой земле незаконно, его невозможно зарегистрировать и могут снести.

Разрешено строительство бытовок без фундамента и некапитальных теплиц.

Строительная компания Александра Матрина, предоставляет гарантию на построенный дом, включая конструктивные элементы, инженерные системы и отделочные работы, обязуясь устранять любые дефекты в течение гарантийного срока. После сдачи дома предлагается пост-продажное сопровождение, включающее помощь в настройке сложного оборудования, такого как системы отопления, вентиляции, кондиционирования и "умный дом". Специалисты компании предоставляют консультации и практическую помощь в освоении функций дома, а также рекомендации по уходу за ним для поддержания в идеальном состоянии. Мы всегда на связи и готовы ответить на возникающие вопросы по эксплуатации дома, обеспечивая комфортную жизнь клиентов.

Возможность привлечения созаемщиков по семейной ипотеке останется, сообщили в Минфине.

После недавних изменений семейной ипотеки пошли слухи, что с февраля запретят оформлять «донорскую ипотеку» (когда, например, одинокий заемщик ради льготной ставки берет в созаемщики семью с детьми). В министерстве разъяснили, что это не так.

«С 1 февраля супруги должны обязательно выступать созаемщиками по программе "Семейная ипотека". При этом у них сохраняется возможность привлечь третьих лиц, если дохода не хватает для получения кредита по программе.

Созаемщику следует учитывать, что если он участвует в программе "Семейная ипотека" не состоя в браке, то после вступления в брак он не сможет вновь воспользоваться данной льготной программой, поскольку уже реализовал свое право на участие в ней», – отметили в Минфине.

Иначе говоря, женщина, выйдя замуж за мужчину, купившего ранее «однушку» с помощью «доноров», уже не сможет воспользоваться семейной ипотекой, поскольку муж (обязательный созаемщик) уже брал льготный кредит, а получить кредит с господдержкой можно лишь один раз.

ГД до конца года может принять закон о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей.

Об этом рассказал глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков. Он сообщил, что на данный момент обсуждаются ставки:

4% для семей, где родился третий ребенок
6% для семей с двумя детьми
10 или 12%, где – один ребенок

При этом, по его словам, для семей с большим количеством детей ставка по семейной ипотеке еще обсуждается. «Есть согласие по ставке для семей с тремя детьми, нужно договориться по большему числу детей», – сказал Аксаков.

При выборе участка под строительство проверьте юридические аспекты: собственность продавца, категорию земли и ВРИ (ИЖС/ЛПХ), отсутствие обременений и соответствие границ участка документам. Оцените подъездные пути, рельеф (уклон, низины), грунт (тип, уровень грунтовых вод) и наличие заболоченности. Узнайте о доступности коммуникаций (электричество, вода, газ, канализация) и инфраструктуры (магазины, школы, транспорт). Проверьте экологическую обстановку: отсутствие промзон, свалок и узнайте о планах застройки района.