Неделя удачна на активы коммерческой недвижимости!⚡️

🤔 Возможно, вы из тех инвесторов, кто мечтает приобрести не торговую недвижимость, не склад и не офисные помещения. Возможно, вам по душе более творческое направление.

👉🏻 Тогда, скорее знакомьтесь с актуальным лотом — нежилым зданием в Саратове на проспекте им. 50 лет Октября.

Этот объект хорошо известен жителям города, на протяжении многих лет он был главной и престижной площадкой для выступления звёзд эстрады, проведения культурных мероприятий и дискотек.

🤩 Идеально подойдёт для: ночного клуба, концертного зала, ресторана, кинотеатра, дома творчества, банкетного зала и так далее.

▪️В составе лота:
Здание, площадью 1 883,8 кв.м.
Земельный участок, площадью 4 397 кв.м.

📍Саратов, проспект им. 50 лет Октября

· Находится в одном из самых крупных районов города по численности населения.
· Удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта, транспортная магистраль и развязка в 150 м
· Собственная парковка и обширная прилегающая территория

Аукцион
Начальная цена: 76 000 000 рублей
Приём заявок до: 27.06.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

🔥Рубрика: продано на ЦДТ!
Собрали свежую подборку кейсов продаж👇🏻

1️⃣ Увеличение цены почти в 6 раз:
Объект незавершенного строительства в Москве на бульваре Дмитрия Донского.

Аукцион
Начальная цена: 61 535 700 рублей
Участники: 2
Цена продажи: 353 830 275 рублей

2️⃣ Продажа по начальной цене:
Здание банка в Хабаровске

Голландский аукцион
Начальная цена: 148 560 000 руб.
Участники: 1
Цена продажи: 148 560 000 руб.

3️⃣ Участники 29 раз повышали ставки:
Имущественный комплекс в г.Крым

Аукцион
Начальная цена: 21 929 400 руб.
Участников: 5
Шагов: 29
Цена продажи: 52 630 560 руб.

4️⃣ Необычное имущество:
Линия для производства сигарет

Аукцион
Начальная цена: 72 902 000 рублей
Участников: 2
Цена продажи: 102 062 800 рублей

5️⃣ 26 претендентов на лот:
Квартира в Казани, Приволжская, 210

Публичное предложение
Начальная цена: 4 950 000 рублей
Снижение до: 49 500 рублей
Участников: 26
Цена продажи: 6 802 000 рублей

😉 Вы тоже можете продать своё имущество на торгах. Мы поможем подобрать эффективную стратегию. Просто напишите нам через официальный чат-бот: @inform_cdt_bot

#проданонаЦДТ

Новостной дайджест от ЦДТ: бизнес и экономика👇🏻

📌 Что в новом выпуске:

· Путин заявил о скором выходе поставщиков из Узбекистана на Ozon
· Минимальный порог прогрессивной шкалы НДФЛ может составить 150 тысяч рублей
· Силуанов пообещал не менять налоги самозанятым до 2028 года
· Россия впервые займет более четверти мирового экспорта пшеницы в этом году.
· Богатые россияне больше не хотят хранить деньги в Европе
· Минфин не поддерживает повышение НДС из-за инфляционных рисков.
и другие новости

🔥Смотрите полный выпуск на YouTube

#новостибизнесаЦДТ

Четыре таунхауса в Марий Эл в современном коттеджном посёлке😍

Каждый таунхаус — отдельный лот. Можно приобрести для собственного использования, либо для последующей перепродажи.

▪️Таунхаусы в современном посёлке недалеко от Йошкар-Олы на берегу озера Таир. Живописное место в сосновом лесу, охраняемая закрытая территория, асфальтированная дорога, в 200 м до собственного пляжа и пирса.

🏡 Каждый таунхаус представляет собой современное двухуровневое жильё с просторными жилыми помещениями. По две террасы, панорамные окна, два санузла, три спальни, кухня-гостиная, индивидуальная котельная в каждом доме.

▪️Площадь каждого таунхауса от 165 кв.м.
Год ввода в эксплуатацию: 2023

📍Адрес: республика Марий Эл, Звениговский муниципальный район, территория оз. Таир б/о Дорожник

· 45 км до г. Йошкар-Ола
· 50 км до г. Чебоксары
· 130 км до г. Казань

Аукцион
Начальная цена от: 19 900 000 рублей
Приём заявок до: 30.06.2024

📌 Подробнее о каждом лоте и карточки торгов в новости на нашем сайте.

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

Отель и автосервис: готовый и арендный бизнес в Йошкар-Оле👇🏻

▪️Рост деловых и туристических поездок внутри России привел к увеличению объёма рынка гостиниц и отелей. По оценкам экспертов, в 2023 году его объём составил на 10% больше, чем в 2022-м. С активным развитием внутреннего туризма к 2027 году ожидается увеличение объемов рынка до 1 триллиона рублей.

Тем, кто ищет активы в сфере гостиничного бизнеса, предлагаем обратить внимание на комплекс недвижимого имущества: отель «Таир» и арендный бизнес «Автосервис и склад» в Йошкар-Оле.

▪️Отель «Таир»
Расположен в центре города Йошкар-Ола, всего в нескольких минутах от основных достопримечательностей города. Отель предлагает своим гостям 13 номеров различных категорий, от стандартных до люкс, оборудованных всем необходимым для комфортного проживания.

В отеле:
· Своя кухонная зона.
· На территории собственная бесплатная парковка на 15 машин.
· Установлена охранная и пожарная сигнализация.
· Выделенная мощность 50 квт.

🔺Финансовые показатели отеля:
· Средняя заполняемость отеля: 90% в год.
· Чистая прибыль за последний год: от 3,3 млн рублей.

✅ Преимущества покупки:
· Готовый бизнес, не требующий дополнительных вложений.
· Полностью обученный и опытный персонал.
· Удобное расположение в центре города.

Также на территории расположены автосервис и склад с высокой степенью загрузки — готовый арендный бизнес и стабильный доход.

📍Адрес: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Строителей, д. 54 д

· 10 минут до ж/д вокзала
· 15 минут до набережной Брюгге
· 11 минут до Центрального парка

Аукцион
Начальная цена: 25 000 000 рублей
Приём заявок до: 30.06.2024
Карточка торгов

📌 Подробнее о лоте читайте в новости на нашем сайте.

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

👉🏻 Сейчас большой акцент делается на создание новых предприятий, развитие активов в рамках импортозамещения. Этому способствует и государственная поддержка, а значит инвесторы находятся в поиске соответствующих площадей.

Крупные игроки рынка делают ставку на стратегические направления – формируют земельный банк, который в будущем можно будет использовать для застройки и получить прибыль.

✅ Земельный участок под коммерческое использование — это надёжная инвестиция с широкими вариантами для дальнейшего заработка: перепродажа, сдача в аренду, коммерческая постройка.

▪️Приведём пример: земельный участок в Димитровграде, который сейчас реализуется у нас на ЦДТ.

Площадь: 11 953 кв.м.
Назначение: промышленное.

📍Ульяновская область, г. Димитровград, пер. Гвардейский, 1б.

Участок расположен в окружении уже застроенных земельных участков и заселенных многоквартирных элитных домов, расположенных по улицам Гвардейская, Славского, Ленина.

Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, остановки и местные ТК.

⭐️ Варианты использования:
· жилая застройка
· магазины, торговый центр
· площадка для занятия спортом
· детский сад, школа
· заведение общественного питания
· объекты здравоохранения
· гостиница, отель
· парковка

Арестов, ограничений и обременений нет.

Публичное предложение
Начальная цена: 35 000 000 рублей
Снижение до: 29 000 000 рублей
Приём заявок до: 09.07.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot