🔺 Рост популярности внутреннего туризма привел к увеличению числа баз отдыха в регионах России. По заявлению замглавы Минэкономразвития Дмитрия Вахрукова, объем инвестиций в туристическую отрасль России в рамках реализации нацпроекта "Туризм и индустрия гостеприимства" может превысить более 700 млрд рублей в 2024 году.

👉🏻 Поэтому, это перспективное направление с потенциалом для значительного роста. Уход международных брендов и наличие государственной поддержки создают благоприятную среду для отечественных инвесторов, готовых исследовать этот сектор.

⚡️Подходящее предложение для открытия, например, базы отдыха, можно найти на торгах. Актуальный лот на ЦДТ — комплекс недвижимого имущества в Татарстане.

▪️Четыре одноэтажных коттеджа из оцелиндрованного бревна, площадью от 223 кв.м. каждый.
Продуманная планировка, пять изолированных комнат, огромная кухня-гостиная, подведены все коммуникации.

▪️Коттеджи находятся в загородном жилом комплексе "Озерная долина" в пригороде Казани, в одном из самых живописных и экологически чистых районов Татарстана – в Лаишевском районе.

📍Республика Татарстан, муниципальный район Лаишевский, сельское поселение Столбищенское, село Столбище, улица Юсуповская.

▪️В Столбищах развитая инфраструктура: магазины, аптеки, заведения общественного питания, остановки общественного транспорта.

· 45 минут на автомобиле до центра г. Казань
· 20 минут до Международного аэропорта Казань

✅ Все дома находятся на одном земельном участке не разделенном забором, поэтому комплекс можно использовать как базу отдыха.

Аукцион
Начальная цена: 38 000 000 рублей
Приём заявок до: 16.06.2024
Карточка торгов

📌 Подробнее о лоте читайте в новости на нашем сайте.

Рубрика: мероприятия с ЦДТ😎

Куда делегация ЦДТ отправится на следующей неделе? Делимся ближайшими планами:

1️⃣ 22 мая, Москва
Практическая конференции “Управление проблемными и непрофильными активами”.

Организатор: Центр конференций «Сегодня».

▪️Ключевые темы:
· Экономические тенденции и банковская система
· Действующие инструменты реализации конкурсной массы на практике
· Мифы о покупке имущества должников в процедуре банкротства
· Торги по правам требованиям: как продать свои проблемы и заработать на этом?
· Реструктуризация vs банкротство: pros & cons
· Поправки в закон о банкротстве: революция или эволюция?

⚡️ ️ЦДТ — официальный партнер мероприятия. Наш генеральный директор Тимур Насретдинов выступит в рамках мероприятия и расскажет о реализации непрофильных активов.

💡 Если вы хотите принять участие в мероприятии, воспользуйтесь промокодом на скидку 30% при регистрации PRO30.

2️⃣ Также, 21 мая в Москве пройдёт Всероссийская конференция «Торги по банкротству: новые возможности и перспективы 2024». Участие бесплатное. Подробнее читайте в новости на нашем сайте.

🔺Мы формируем график встреч для представителей ЦДТ, Вы можете написать нам в комментариях, если хотите встретиться👇🏻

Цена стала ещё ниже!🔥

Имущественный комплекс в Сочи с широкими направлениями использования.

🔺Кстати, по прогнозам аналитиков, стоимость недвижимости в Сочи и дальше будет увеличиваться, а инвесторы — наращивать свой капитал. Самое время выбрать подходящий актив👇🏻

▪️ Состоит из 7 нежилых зданий, общей площадью 1 524 кв.м. Среди них: трансформаторная подстанция, контора, электрощитовая, гараж, котельная, склад, ремонтная мастерская. А также, права аренды двух земельных участков, площадью 7 494 и 7 424 кв.м.

▪️ Возможности использования:
туристическое обслуживание, курортная деятельность, общественное питание, природно-познавательный туризм, спортивные базы, обустройство площадки для занятия спортом.

💡 Коммуникации:
На участке находится трансформаторная подстанция с выкупленной мощностью 85 кВт. Имеется водоснабжение и канализация, ЛОС с жироуловителем.

⚡️ Преимущества:
· Ограничений, арестов и обременений нет.
· Здания стоят на учете в БТИ и Росреестре. Имеется разрешительная строительная документация.
· Асфальтированное покрытие всей площади.
· Наличие объектов капитального строительства на земельном участке позволяет пройти процедуру реконструкции.
· Возможен выкуп земельных участков в собственность, что увеличит стоимость имущественного комплекса в 1,5-2 раза.

📍Лазаревский район, п. Головинка, ул. Матросская

· 980 м от побережья Черного моря
· 650 мот федеральной трассы А147 “Адлер-Джубга"
· 1 300 м от железнодорожной станции

Аукцион
Начальная цена: 85 000 000 руб.
Приём заявок до: 16.06.2024
Карточка торгов

📌 Подробнее о лоте читайте в новости на нашем сайте.

🤔 Эксперты отмечают, что стоимость аренды коммерческой недвижимости за три года сильно выросла, поэтому многие предприниматели хотят приобрести собственные объекты.

Больше всего увеличился спрос на небольшие офисы и магазины на первых этажах жилых зданий. Уже сегодня говорят о формировании новой ниши: появляются микроинвесторы, которые покупают и сдают такие площади.

Лучшими и перспективными с этой точки зрения являются объекты на первой линии возле мест притяжения трафика — станций метро, достопримечательностей, университетов, крупных деловых и выставочных центров.

⚡️Если вы находитесь в поисках такого объекта, то советуем обратить внимание на помещение в Таганроге на пешеходной улице.

▪️Нежилое помещение на первом этаже жилого дома, общей площадбю 236,6 кв.м.
Ранее использовалось как магазин. Также на объекте расположен подвал, который использовался под склад.

Помещение первого этажа имеет три панорамных окна, которые выходят на пешеходную и проезжую дороги. Имеется два отдельных входа (общий и служебный).

💡Коммуникации: договора на ЖКУ (электроэнергия, вода, канализация, газ) заключены напрямую с поставщиками.

📍Адрес: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Свободы, д. 29.

Рядом: городской пляж, смотровая площадка, аэропорт, жилые дома, колледж, общежитие, школа, лицей, дворец спорта.

Аукцион
Начальная цена: 23 000 000 рублей
Приём заявок до: 16.06.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

Автомобили Волга возвращаются в Россию⚡️

Новостной дайджест от ЦДТ: бизнес и экономика👇🏻

📌 Что в новом выпуске:

· В Нижнем Новгороде показали новые автомобили Volga
· Параллельный импорт легковых и легких коммерческих автомобилей в РФ снижается
· В России грядет повышение налогов
· Банк России запустил акцию по обмену мелочи на бумажные деньги
· Wildberries упростил работу продавцов с платформой
и другие новости.

🔥 Смотрите полный выпуск уже сейчас на YouTube.

#новостибизнесаЦДТ

🔝Спрос на коммерческую недвижимость в Татарстане по итогам января-февраля 2024 года вырос на 33%. Общее количество договоров купли-продажи на нежилые помещения составило 1,7 тыс. При этом, некоторые эксперты говорят о нехватке качественного предложения.

Стоит отметить, что в Казани также растёт туристический поток, что позволяет инвесторам максимально широко использовать активы коммерческой недвижимости.

При выборе объекта советуем обратить внимание на актуальные лоты от ЦДТ. Например👇🏻

Нежилое помещение, площадью 703,2 кв.м.
Расположено на цокольном этаже административного здания.

▪️О помещении:
· Состоит из 1-го большого помещения и 4-х кабинетов (есть кондиционер)
· Качественный ремонт
· Высота потолков: 2,5 м
· Два отдельных входа с улицы
· Имеется возможность повесить свою вывеску

💡Коммуникации: подведены все инженерные коммуникации. Отопление, вода и канализация централизованные. Имеется 3 мокрые точки.

📍Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Юлиуса Фучика, д. 88а, пом. 1000.

· Помещение свободного назначения находится в административном здании по соседству с ТЦ «Франт»
· Здание расположено на первой линии в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным и автомобильным трафиком
· Перед зданием большая парковка

⚡️Преимущества: помещение полностью сдано в аренду (готовый арендный бизнес). В будущем, есть возможность повышения арендной ставки.

Аукцион
Начальная цена: 43 000 000 рублей
Приём заявок до: 23.06.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

И ещё один лот коммерческой недвижимости в Татарстане👇🏻
Цена стала ниже!

▪️Земельный участок в Казани для коммерческой деятельности, площадью 900 кв.м.

📍Республика Татарстан, г. Казань, Приволжский район,
п. Салмачи, ул. Центральная.

💡Коммуникации:
Подведены газ и электричество.

⚡️Преимущества:
· Первая линия центральной улицы,
· Высокий автомобильный трафик,
· Асфальтированная дорога к участку,
· Залита отмостка под забор,
· Напротив участка начинается строительство ЖК на 250 таунхаусов.

▪️ Возможности использования:
· Можно перевести под коммерческое назначение и использовать в бизнес-целях.
· Перепродажа.
· Для индивидуального жилищного строительства.

📌 Участок входит в зону приаэродромной территории Международного аэропорта «Казань», имеется ряд ограничений.

Аукцион
Начальная цена: 5 808 000 рублей
Приём заявок до: 23.06.2024
Карточка торгов

Подробнее о лоте читайте в новости на нашем сайте.

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

Готовый арендный бизнес в Марий Эл. Быстрая окупаемость!👇🏻

▪️В составе лота комплекс недвижимого имущества:
· Часть нежилого административного здания с подвалом, площадью 376,5 кв.м. Подвал можно использовать в качестве склада.
· Гараж, площадью 25 кв.м.
· Земельный участок, площадью 340 кв.м. Общая долевая собственность, доля 8/10.

💡Коммуникации подведены централизованно: канализация, отопление и электричество.

📍Адрес: республика Марий Эл, Волжский район, город Волжск, ул. Строительная, дом 17.

⚡️Преимущества:
· Отличное месторасположение. Первая линия.

· Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

· Здание в отличном состоянии. Сделан капитальный ремонт в 2023 г. Новые: система отопления, двери, окна с решётками полы: плитка, стены: обои, покраска, пластиковые панели, потолки: армстронг.

· Асфальтированная дорога и вместительная парковка перед зданием.


🔝Готовый арендный бизнес:
Все кабинеты сданы в аренду. На первом этаже пункт выдачи Ozon.
Арендный поток в месяц: 130 000 - 140 000 руб.
Приблизительный срок окупаемости: 4 года.

Аукцион
Начальная цена: 7 000 000 рублей
Приём заявок до: 23.06.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

Неделя удачна на активы коммерческой недвижимости!⚡️

🤔 Возможно, вы из тех инвесторов, кто мечтает приобрести не торговую недвижимость, не склад и не офисные помещения. Возможно, вам по душе более творческое направление.

👉🏻 Тогда, скорее знакомьтесь с актуальным лотом — нежилым зданием в Саратове на проспекте им. 50 лет Октября.

Этот объект хорошо известен жителям города, на протяжении многих лет он был главной и престижной площадкой для выступления звёзд эстрады, проведения культурных мероприятий и дискотек.

🤩 Идеально подойдёт для: ночного клуба, концертного зала, ресторана, кинотеатра, дома творчества, банкетного зала и так далее.

▪️В составе лота:
Здание, площадью 1 883,8 кв.м.
Земельный участок, площадью 4 397 кв.м.

📍Саратов, проспект им. 50 лет Октября

· Находится в одном из самых крупных районов города по численности населения.
· Удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта, транспортная магистраль и развязка в 150 м
· Собственная парковка и обширная прилегающая территория

Аукцион
Начальная цена: 76 000 000 рублей
Приём заявок до: 27.06.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot