И ещё один лот в Татарстане. На этот раз, участок для коммерческой деятельности.

⚡️Земельный участок, площадью 7 889 кв.м.

▪️Расположен в перспективном месте: вдоль трассы Зеленодольск - Казань, рядом с поселком Дубровка, в 30 минутах езды от центра Казани. Интенсивный автомобильный трафик.

Ровный земельный участок с заасфальтированными подъездными путями.

Рядом с участком коттеджный поселок "Загородный Клуб", поселок Ореховка, Новая Тура и логистический центр OZON.

💡 Коммуникации: газ и электричество на участке, выделенная мощность под строительство: 15 кВт. Отдельная щитовая на участке.

🔥 Варианты использования:
· Магазин,
· Придорожное кафе,
· Логистический пункт,
· Складские помещения,
· Торговая площадь.

🤩 Потенциальный якорный арендатор: компания Х5 Retail Group (под аренду магазина «Пятерочка»). Можно рассматривать покупку участка как инвестицию в коммерческую недвижимость, с возможностью передачи в долгосрочную аренду.

📍 Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Новопольское сельское поселение, пос. Дубровка.

Аукцион
Начальная цена: 27 000 000 рублей
Приём заявок до: 14.04.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

Помогаем радовать и удивлять близких❤️

Наша миссия — делать торги доступным и выгодным инструментом для всех🙌🏻

📌 Актуальная подборка лотов от ЦДТ — это:

· Большой выбор имущества для участников торгов.
· Возможность для продавцов быстрее найти покупателя.

Что интересного на этой неделе?

💼 Предпринимателям советуем обратить внимание на категорию коммерческой недвижимости. Здесь вы найдёте нежилые помещения, производственные базы и даже готовый бизнес. Например, стоматологическую клинику в Москве с современным ремонтом, оборудованием и наработанной базой клиентов.

Ещё больше для ваших инвестиций в категории права требования и акции компаний.

⚡️Для каждого запроса — своя категория. Переходите в нужную и выбирайте лот👇🏻

Жилая недвижимость
Земельные участки
Автомобили
Коммерческая недвижимость
Прочее
Лоты от СберЛизинга и СберАвтопарка

#актуальныелотыЦДТ

Сегодня, конечно, 1 апреля, но цены на ЦДТ от этого не зависят😉

Подберем имущество по вашему запросу: @inform_cdt_bot

ЦДТ вместе с СРО «Солидарность» и СРО «Современные банкротные решения»🙌🏻

▪️Ассоциация арбитражных управляющих «Солидарность» объединяет специалистов, обладающих огромным практическим опытом самостоятельной работы и владеющих фундаментальными знаниями в сфере юриспруденции, менеджмента и экономики.

▪️Ассоциация арбитражных управляющих «Современные банкротные решения» — это первое объединение абсолютно нового формата, основанного на максимальной автоматизации процессов работы.

⚡️ Наша площадка успешно аккредитована в обоих СРО, чтобы предоставлять арбитражным управляющим Ассоциаций широкие возможности для успешной реализации имущества.

Полный список СРО, в которых мы аккредитованы, можно посмотреть здесь.

Новостной дайджест от ЦДТ: бизнес и экономика👇🏻

📌 Что в новом выпуске:

· Количество китайских автобрендов в России выросло в пять раз за два года
· Цена золота установила новый рекорд
· В России изменили порядок перепланировки жилья
· В Госдуме поддержали создание банковских вкладов для накоплений на жилье
· Апартаменты Карла Лагерфельда в Париже проданы на аукционе за 10 млн евро.
· Россия стала пятой по темпам роста экономики в G20
и другие новости.

🔥 Смотрите полный выпуск уже сейчас на YouTube.

#новостибизнесаЦДТ

📈 По оценкам аналитиков, юг России традиционно остается одним из ключевых направлений развития логистики. В частности, в Краснодарском крае в 2023 году 70% спроса на рынке складской недвижимости пришлось на крупные логистические парки класса А в непосредственной близости от Краснодара.

При этом, в Краснодарском крае, на рынке индустриально-складской недвижимости наблюдается высокий спрос со стороны маркетплейсов, ретейлеров, логистов и острый дефицит качественного предложения.

⚡️ Торги расширяют предложение для предпринимателей — актуальный лот на ЦДТ: имущественный комплекс в Краснодарском крае.

▪️В составе: нежилые здания, производственные цеха, земельные участки, административное здание, здание склада.

📍Краснодарский край, Кореновский район, г. Кореновск, ул. Красная, дом 3

· 13 минут до Федеральной трассы М4
· 1 час езды до центра Краснодара
· 3 часа езды до Ростова-на-Дону

▪️Варианты использования: производственная база, индустриально-складской комплекс, логистический комплекс.

Публичное предложение
Начальная цена: 40 608 800 рублей
Снижение до: 26 787 600 рублей
Приём заявок до: 05.05.2024
Карточка торгов

📌 Подробнее о лоте в новости на нашем сайте.

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

🔺 Продолжаем про недвижимость на юге России. На сегодняшний день, Сочи — единственный круглогодичный курорт в России. Непрерывный рост стоимости недвижимости здесь аналитики наблюдают с 2020 года. Сочи привлекает людей для переезда на постоянное место жительство, проведения отпуска и просто пребывания время от времени. 

🔥 Именно поэтому, приобрести недвижимость в Сочи — отличный вариант для инвестиций. Что из недвижимости можно найти на ЦДТ:

1️⃣ 20 коттеджей вместе с земельными участками для личного использования или сдачи в аренду в качестве гостевых домов.

2-х и 3-х этажные дома, полностью готовые к проживанию: современный ремонт, наличие мебели.

Каждый дом — отдельный лот.

📍У всех домов удобное расположение: в нескольких минутах до моря, курортных посёлков с развитой инфраструктурой, центрального района Сочи. В пешей доступности остановки общественного транспорта.

2️⃣ Земельный участок, площадью 195 кв.м., в центральном районе Сочи.

📌 Лоты, условия приобретения и ссылки на карточки торгов для Вашего удобства выбора собраны здесь.

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

🔝 Добыча полезных ископаемых — одна из перспективных отраслей для инвестиций.

Доходность сектора добычи прочих полезных ископаемых по данным ФСГС: 49,6 %

Поиск месторождений для покупки на прямом рынке может быть довольно сложным. Приобрести подобный актив можно на торгах.

▪️Например, актуальный лот у нас на ЦДТ: 8 земельных участков Нагатинского месторождения кварцевых формовочных песков, общей площадью 108 га.

Нагатинское месторождение кварцевых формовочных числится в государственном реестре участков недр.

🔺Балансовые запасы кварцевого песка: 39,2 млн. тонн

Средняя оптовая цена кварцевого песка: 2 000 руб./тонна
Прибыль от продажи песка, как кварцевого: 38,8 млрд рублей

Средняя оптовая цена строительного песка: 200 руб./тонна
Прибыль от продажи песка, как строительного: 3,8 млрд рублей

📍Земельные участки расположены в 8 км от ж/д станции Россолово, Транссибирская магистраль. Станция открыта для грузовых операций.

Автомобильная асфальтированная дорога Буй-Галич-Орехово проходит по земельным участкам. Проезд круглогодичный.

Расстояние по асфальтированной трассе:
до МКАДА — 450 км;
до г. Санкт-Петербург — 900 км.

Аукцион
Начальная цена: 250 000 000 рублей
Приём заявок до: 12.05.2024
Карточка торгов

📌 Подробнее о лоте и преимуществах читайте в новости на нашем сайте.

⚡️Совет техподдержки ЦДТ для продавцов имущества:
используйте наш бесплатный счёт для задатков.

📌 Напоминание: перед подачей заявки на торги, участники оплачивают задаток (от 5 до 20% от начальной цены). Это гарантия того, что участник серьёзно настроен на выкуп имущества.

🔥 Преимущества выбора нашего счёта для задатков для продавцов имущества:

1. Нет необходимости выбирать банк, ждать одобрения на открытие счёта. Наш счёт уже открыт в одном из лучших банков России — Газпромбанке.

2. Нет платы за обслуживание.

3. Нет комиссий при возврате задатков физическим лицам.

4. Специалисты бухгалтерии всегда готовы ответить на любые вопросы по задаткам на Ваши лоты.

👉🏻 Получить больше информации и оставить заявку можно на нашем сайте.

#советтехподдержкиЦДТ

В продолжение темы о коммерческих помещениях для бизнес-целей. Ещё один актуальный лот:

⚡️Нежилые помещения в центре Санкт-Петербурга на оживленной набережной. С действующим арендатором.

Расположены на 1 этаже дома и цоколе:
· площадь 262,7 кв.м.,
· площадь 255,7 кв.м.

· Евроремонт.
· Высота потолков: 3,5 м
· Три отдельных входа (два с набережной, один со двора).

💡Коммуникации:
· Городские.
· Электрическая мощность: 1 этаж: 36.8 кВт, цоколь: 32.3 кВт (возможно увеличение).

Перспективное местоположение:
📍Санкт-Петербург, Воскресенская наб., д. 4, лит. А
Элитный жилой комплекс «Робеспьера, 4».

✅ Развитая инфраструктура:
· Рядом проходят важные магистрали города: Литейный и Суворовский проспекты, набережная Невы.
· В пешей доступности: Таврический сад, государственные учреждения, учебные заведения, множество коммерческих организаций.

Публичное предложение
Начальная цена: 110 000 000 рублей
Снижение до: 85 000 000 рублей
Приём заявок до: 07.05.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

Строительный сезон уже в разгаре🔥

Строительство — сезонная сфера, поэтому время года оказывает влияние на формирование цены. Спрос начнёт активизироваться с середины мая.

☝🏻Эксперты отмечают, что ближе к 15 мая, когда начинается период повышенного спроса, ожидается и дефицит предложения, что приводит к повышению цен.

📌 Чтобы приобрести дом, дачу или земельный участок с максимальной выгодой, стоит внимательно изучить рынок и предложения.

Мы советуем обратить внимание на актуальные лоты земельных участков на торгах. Например👇🏻

▪️Земельный участок в Татарстане для всесезонного загородного отдыха.

Идеальный вариант для любителей велосипедных прогулок, настоящей рыбалки и водного спорта. Зимой можно отправиться в лес на снегоходе или прокатиться на лыжах.

Участок, площадью: 1 000 кв.м.,

📍Расположение:
Лаишевский муниципальный район, Нармонское сельское поселение.

· Южная часть пригорода Казани, в новом СНТ Лагуна, вблизи Волжско-Камского заповедника.
· 56 минут на машине до центра Казани.
· Участок расположен прямо у залива, с оборудованным выходом на воду.

Имеются электричество, газ, шлагбаум.
Обременения, аресты и ограничения отсутствуют.

Аукцион
Начальная цена: 3 700 000 рублей
Приём заявок до: 14.05.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

Ещё один актуальный лот: земельный участок в 50 км от Тулы в живописном, экологически чистом месте для строительства дачи или загородного дома🤩

▪️Площадь: 1 000 кв.м.
Участок имеет удобные асфальтированные подъездные пути.

💡Коммуникации: электричество, вода, газ рядом с границей участка.

📍Калужская область, р-н Ферзиковский, д. Грязново

· 60 км до г.Калуга
· 63 км до г.Тула

Выгодная цена!🔥

Публичное предложение
Начальная цена: 200 000 рублей
Снижение до: 50 000 рублей
Приём заявок до: 24.04.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

Новостной дайджест от ЦДТ: бизнес и экономика👇🏻

📌 Что в новом выпуске:

· Рубль стал главной внешнеторговой валютой России
· Эксперты прогнозируют падение выпуска российских авто
· Экспертный совет при Госдуме предлагает повысить утильсбор для автотранспорта
· Рейтинг российских регионов по доле просроченных кредитов
· Путин подписал закон о наказании за спам-звонки и рекламу кредитов
· Россиянам указали на обязанность уведомлять ФНС о зарубежных счетах
· Набиуллина допустила снижение ключевой ставки ЦБ во второй половине года
и другие новости.

Кстати, в этом выпуске краткий обзор новостей из мира экономики и бизнеса осветил наш специалист отдела сопровождения клиентов Адель Галиахметов.

🔥 Смотрите полный выпуск уже сейчас на YouTube.

#новостибизнесаЦДТ

⚡️Лот для предпринимателей: 100% доля в уставных капиталах нерудных компаний.

· 100% доля ООО «Амурская нерудная компания»
· 100% доля ООО «Дальневосточная нерудная компания»

Местонахождение юрлиц: Хабаровский край, г. Амурск

▪️В собственности компаний:

1️⃣ Имущественный комплекс (находится на балансе и в собственности ООО "ДНК").

Представляет собой производственную базу на огороженной территории в непосредственной близости от автомобильной дороги и железнодорожных путей.

Территория производственной базы благоустроена путем замощения бетонными плитами, имеется электричество и отопление.

✅ Расположена в границах территории опережающего социально-экономического развития со льготным правовым режимом.

Комплекс находится в удовлетворительном техническом состоянии и может эксплуатироваться без существенных финансовых вложений.

· Площадь земельного участка: 4,75 га
· Площадь объектов недвижимого имущества: 8 524,4 кв.м.

📍 г. Амурск, ул. Западное шоссе, 24

2️⃣ Оборудование (находится на балансе и в собственности ООО "АНК") предназначено для обработки и создании изделий натурального камня.

Продукция сбывается частным и государственным компаниям, занимающимся строительством и отделкой зданий и сооружений с использованием натурального камня.

Стоимость имущества указана с НДС.

Аукцион
Начальная цена: 700 000 000 рублей
Приём заявок до: 27.05.2024
Карточка торгов

📌 Подробнее о лоте читайте на нашем сайте.
Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

Продолжаем про загородную недвижимость!😉

▪️Жилой дом в Московской области в 30 км от МКАД👇🏻

Площадь дома: 105 кв.м.
Земельный участок: 7 100 кв.м. Есть возможность дополнительно увеличить площадь участка на 200 - 250 кв. м.

✅ Подходит для сезонного проживания (весна-осень) с возможностью достройки для круглогодичного использования.

· Дом стоит на фундаменте из блоков ФБС с плитами перекрытия.
· Четыре комнаты.
· Высота потолков: 2,45 м.
· В доме есть полноценный сухой подвал размером: 3 м * 6 м * 2.15 м, в котором есть свет.
· Пол забетонирован.

▪️На территории:
· металлический гараж (3 м * 6 м),
· баня, площадью 30 кв.м.,
· сарай,
· беседка,
· колодец и артезианская скважина,
· плодовые деревья и кустарники.

📍 Московская область, Раменский р-н, д.Сельвачево
Обжитый населенный пункт с круглогодично проживающими жителями.

· Расположен между Новорязанским и Каширским шоссе, что обеспечивает отличную транспортную доступность
· До Москвы можно добраться по Володарскому, Новорязанскому или Каширскому шоссе
· В 6 км проходит магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо)
· В 10 км находится ж/д станция, платформа Аэропорт Домодедово (Павелецкое направление).
· В пешей доступности два продуктово-хозяйственных магазина
· В окрестностях деревни расположены леса, в нескольких километрах находятся пруды и речка
· Вблизи конный клуб и зона отдыха «Ждановское подворье»
· Через деревню проходит асфальтированная дорога, что делает передвижение по местности доступным в любое время года

Аукцион
Начальная цена: 4 500 000 рублей
Приём заявок до: 30.04.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

⚡️ Эксперты отмечают, что стоимость аренды коммерческой недвижимости за последние 3 года сильно выросла, поэтому многие предприниматели хотят приобрести объекты в собственность. Более того, инвесторы стали больше вкладываться внутри страны, одновременно с этим сохраняется нестабильность альтернативных инструментов инвестирования.

✅ Поэтому, объекты коммерческой недвижимости представляют собой перспективные вложения. Найти выгодные предложения можно на торгах.

Здание банка в Хабаровске👇🏻

· Нежилое здание, общей площадью 751,5 кв.м. 3 этажа, год постройки: 1995.
· Право аренды земельного участка, площадью: 1 273 кв.м.

Договор аренды с Департаментом муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска заключен до 10.2068 года

📍 г. Хабаровск, ул. Шеронова, дом 66.
Центральный район, развитая инфраструктура.

Голландский аукцион
Начальная цена: 148 560 000 рублей
Минимальная цена продажи: 124 060 000 рублей
Приём заявок до: 13.05.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

Не надо так😄

По всем вопросам приобретения имущества на торгах: @inform_cdt_bot

Приём заявок стартовал🔥

▪️Имущественные права (дебиторская задолженность) АО «ХОРЕКА КОЛЬЦОВО»

Право требования к ООО «Вена Хаус Хотел Менеджмент ГмбХ» (австрийская компания, зарегистрированная в торговом реестре Коммерческого суда г. Вены, Австрия) в размере 4 050 598,91 евро и 200 000 рублей.

Начальная цена: 389 260 025 руб.
Снижение до: 3 892 600 руб.
Приём заявок до: 26.06.2024
Карточка торгов

ℹ️ АО «Хорека Кольцово» ранее владела екатеринбургскими отелями «Лайнер» и «Angelo» (проданы на ЦДТ).

Австрийская компания добивалась включения в реестр кредиторов «Хорека Кольцово», ссылалась на договоры управления отелями. В первой и апелляционной инстанциях получила отказ.

Арбитражный суд Свердловской области удовлетворил иск компании «Хорека Кольцово» о необоснованном обогащении к Vienna House Hotelmanagement GmbH.

Покупка дебиторской задолженности (прав требования) — это возможность заработать. Инвесторы на ЦДТ выбирают среди всех лотов тот, который подходит им с точки зрения доходности больше всего.

Дальнейшие действия после приобретения прав требования:

✅ Сделать процессуальное правопреемство.

✅ Получить исполнительный лист.

✅ В рамках исполнительного производства обратить взыскание на имущество в РФ, либо привлечь международных юристов и обратить взыскание на имущество заграницей.

👉🏻 Проконсультируем по вопросам приобретения, поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot