🔥 Сочи продолжает удерживать лидирующие позиции курорта!

Это привлекает тех, кто планирует переехать сюда жить, а также тех, кто ищет инвестиционно-привлекательную недвижимость.

📈 На данный момент, основным сегментом рынка недвижимости в Сочи является вторичный рынок. По оценкам экспертов, второй год подряд в санаториях, пансионатах и гостиницах круглогодичная загрузка. Это направление туризма оказывает значительное влияние на рынок недвижимости, привлекая покупателей, желающих приобрести недвижимость для отдыха или медицинских нужд.

Если вы находитесь в поисках коммерческой недвижимости в Сочи, то спешим обратить ваше внимание на актуальный лот:

▪️ Имущественный комплекс, состоящий 7 нежилых зданий, общей площадью 1 524 кв.м. Среди них: трансформаторная подстанция, контора, электрощитовая, гараж, котельная, склад, ремонтная мастерская. А также, права аренды двух земельных участков, площадью 7 494 и 7 424 кв.м.

💡 Коммуникации:
На участке находится трансформаторная подстанция с выкупленной мощностью 85 кВт. Имеется водоснабжение и канализация, ЛОС с жироуловителем.

⚡️ Преимущества:
· Ограничений, арестов и обременений нет.
· Здания стоят на учете в БТИ и Росреестре. Имеется разрешительная строительная документация.
· Асфальтированное покрытие всей площади.
· Наличие объектов капитального строительства на земельном участке позволяет пройти процедуру реконструкции.
· Возможен выкуп земельных участков в собственность, что увеличит стоимость имущественного комплекса в 1,5-2 раза.

📍Лазаревский район, п. Головинка, ул. Матросская

· 980 м от побережья Черного моря
· 650 мот федеральной трассы А147 “Адлер-Джубга"
· 1 300 м от железнодорожной станции

▪️Возможности использования:
туристическое обслуживание, курортная деятельность, общественное питание, природно-познавательный туризм, спортивные базы, обустройство площадки для занятия спортом.

Аукцион
Начальная цена: 100 000 000 руб.
Приём заявок до: 21.04.2024
Карточка торгов

📌 Подробнее о лоте читайте в новости на нашем сайте.

Мечтаете о квартире, где есть место для всех? Мы нашли её!

📌 Актуальный лот: трёхкомнатная квартира, площадью 69,4 кв.м.

Адрес: Вологодская обл., г. Вологда, ш. Пошехонское, д. 26, кв. 151
· Развитая инфраструктура и удобные выезды на основные магистрали города.
· В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты и торговые центры.

Публичное предложение
Начальная цена: 4 614 300 рублей
Снижение до: 3 230 010 рублей
Приём заявок до: 13.05.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

💬 Консалтинговое агентство Knight Frank: искусство на седьмом месте рейтинга наиболее привлекательных предметов роскоши для инвестиций. За последние 10 лет инвестиционная привлекательность арт-объектов выросла на 75%.

Именно сейчас начинает формироваться масштабный интерес к искусству. Интересно и то, что покупатели обращают внимание на современных, молодых художников.

😎 По мнению экспертов, вложение в арт-объекты может стать прибыльной инвестицией.

Приобрести предметы искусства можно и на торгах. Например👇🏻

▪️Коллекция произведений искусства итальянского художника, 2015-2016 года создания.

🖼 Коллекция состоит из трех холстов.
Размеры: 60 на 80 см (2 холста), 55 на 55 см (третий холст).

🎨 Стиль написания: экспрессионизм, абстракция, модерн.

🤩 Все три картины являются культурной ценностью. При оформлении вывоза коллекции за пределы РФ, стоимость работ будет внесена в реестр Министерства Культуры.

📌 Рыночная стоимость коллекции: 5 899 911 444 рублей
Начальная цена на торгах: 5 150 000 000 рублей

Аукцион
Приём заявок до: 22.04.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах, проконсультируем по дополнительным вопросам: @inform_cdt_bot

⚡️Новостной дайджест ЦДТ: бизнес и экономика
Новый выпуск уже доступен к просмотру!

Напоминаем, новостной дайджест ЦДТ — это краткий обзор новостей из мира экономики и бизнеса от нашего генерального директора Тимура Насретдинова.

📌 В новом выпуске:
· ЦБ предупредил несколько крупнейших банков, что «негласный мораторий на отзыв лицензий закончился»
· Набиуллина о льготной ипотеке: завершить летом и не возобновлять
· Цены на авиабилеты в экономклассе в начале года резко выросли
· Новостройки Москвы с 2020 года подорожали на 90%
и о других новостях.

🔥Смотрите полный выпуск на YouTube.

#новостибизнесаЦДТ

ЦДТ вместе с РСОПАУ🙌🏻

Мы успешно аккредитованы в более чем 30 саморегулируемых организациях арбитражных управляющих в качестве оператора электронной площадки по продаже имущества должников.

📌 Ассоциация «Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» — одна из первых зарегистрированных саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

📝 Наша площадка прошла аккредитацию при СРО. Мы уже готовы предоставить арбитражным управляющим Ассоциации широкие возможности для успешной реализации имущества.

Полный список СРО, в которых мы аккредитованы, можно посмотреть на сайте.

📈 Перед стартом строительного сезона, эксперты загородного рынка ожидают рост цен. Главными причинами станут — увеличение стоимости материалов и подрядных работ.

☝🏻Приобрести земельные участки для индивидуального строительства или для коммерческого использования по выгодным ценам можно на торгах.

Сегодня поделимся с Вами актуальными лотами в этой категории. А ещё точнее, земельными участками в Татарстане. Ведь именно этот регион российские застройщики считают одним из самых перспективных.

▪️Первый лот: земельный участок, площадью 1 200 кв.м.

Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

Ограничений, арестов и обременений нет.

📍Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Нижнеуслонское сельское поселение, с. Нижний Услон.

🔥 Нижний Услон находится в 48 км от центра Казани и считается одним из перспективных мест для загородной недвижимости, в частности, благодаря тому, что находится на берегу Волги.

Аукцион
Начальная цена: 600 000 рублей
Приём заявок до: 21.04.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

И ещё один лот в Татарстане. На этот раз, участок для коммерческой деятельности.

⚡️Земельный участок, площадью 7 889 кв.м.

▪️Расположен в перспективном месте: вдоль трассы Зеленодольск - Казань, рядом с поселком Дубровка, в 30 минутах езды от центра Казани. Интенсивный автомобильный трафик.

Ровный земельный участок с заасфальтированными подъездными путями.

Рядом с участком коттеджный поселок "Загородный Клуб", поселок Ореховка, Новая Тура и логистический центр OZON.

💡 Коммуникации: газ и электричество на участке, выделенная мощность под строительство: 15 кВт. Отдельная щитовая на участке.

🔥 Варианты использования:
· Магазин,
· Придорожное кафе,
· Логистический пункт,
· Складские помещения,
· Торговая площадь.

🤩 Потенциальный якорный арендатор: компания Х5 Retail Group (под аренду магазина «Пятерочка»). Можно рассматривать покупку участка как инвестицию в коммерческую недвижимость, с возможностью передачи в долгосрочную аренду.

📍 Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Новопольское сельское поселение, пос. Дубровка.

Аукцион
Начальная цена: 27 000 000 рублей
Приём заявок до: 14.04.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

Помогаем радовать и удивлять близких❤️

Наша миссия — делать торги доступным и выгодным инструментом для всех🙌🏻

📌 Актуальная подборка лотов от ЦДТ — это:

· Большой выбор имущества для участников торгов.
· Возможность для продавцов быстрее найти покупателя.

Что интересного на этой неделе?

💼 Предпринимателям советуем обратить внимание на категорию коммерческой недвижимости. Здесь вы найдёте нежилые помещения, производственные базы и даже готовый бизнес. Например, стоматологическую клинику в Москве с современным ремонтом, оборудованием и наработанной базой клиентов.

Ещё больше для ваших инвестиций в категории права требования и акции компаний.

⚡️Для каждого запроса — своя категория. Переходите в нужную и выбирайте лот👇🏻

Жилая недвижимость
Земельные участки
Автомобили
Коммерческая недвижимость
Прочее
Лоты от СберЛизинга и СберАвтопарка

#актуальныелотыЦДТ

Сегодня, конечно, 1 апреля, но цены на ЦДТ от этого не зависят😉

Подберем имущество по вашему запросу: @inform_cdt_bot

ЦДТ вместе с СРО «Солидарность» и СРО «Современные банкротные решения»🙌🏻

▪️Ассоциация арбитражных управляющих «Солидарность» объединяет специалистов, обладающих огромным практическим опытом самостоятельной работы и владеющих фундаментальными знаниями в сфере юриспруденции, менеджмента и экономики.

▪️Ассоциация арбитражных управляющих «Современные банкротные решения» — это первое объединение абсолютно нового формата, основанного на максимальной автоматизации процессов работы.

⚡️ Наша площадка успешно аккредитована в обоих СРО, чтобы предоставлять арбитражным управляющим Ассоциаций широкие возможности для успешной реализации имущества.

Полный список СРО, в которых мы аккредитованы, можно посмотреть здесь.

Новостной дайджест от ЦДТ: бизнес и экономика👇🏻

📌 Что в новом выпуске:

· Количество китайских автобрендов в России выросло в пять раз за два года
· Цена золота установила новый рекорд
· В России изменили порядок перепланировки жилья
· В Госдуме поддержали создание банковских вкладов для накоплений на жилье
· Апартаменты Карла Лагерфельда в Париже проданы на аукционе за 10 млн евро.
· Россия стала пятой по темпам роста экономики в G20
и другие новости.

🔥 Смотрите полный выпуск уже сейчас на YouTube.

#новостибизнесаЦДТ

📈 По оценкам аналитиков, юг России традиционно остается одним из ключевых направлений развития логистики. В частности, в Краснодарском крае в 2023 году 70% спроса на рынке складской недвижимости пришлось на крупные логистические парки класса А в непосредственной близости от Краснодара.

При этом, в Краснодарском крае, на рынке индустриально-складской недвижимости наблюдается высокий спрос со стороны маркетплейсов, ретейлеров, логистов и острый дефицит качественного предложения.

⚡️ Торги расширяют предложение для предпринимателей — актуальный лот на ЦДТ: имущественный комплекс в Краснодарском крае.

▪️В составе: нежилые здания, производственные цеха, земельные участки, административное здание, здание склада.

📍Краснодарский край, Кореновский район, г. Кореновск, ул. Красная, дом 3

· 13 минут до Федеральной трассы М4
· 1 час езды до центра Краснодара
· 3 часа езды до Ростова-на-Дону

▪️Варианты использования: производственная база, индустриально-складской комплекс, логистический комплекс.

Публичное предложение
Начальная цена: 40 608 800 рублей
Снижение до: 26 787 600 рублей
Приём заявок до: 05.05.2024
Карточка торгов

📌 Подробнее о лоте в новости на нашем сайте.

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

🔺 Продолжаем про недвижимость на юге России. На сегодняшний день, Сочи — единственный круглогодичный курорт в России. Непрерывный рост стоимости недвижимости здесь аналитики наблюдают с 2020 года. Сочи привлекает людей для переезда на постоянное место жительство, проведения отпуска и просто пребывания время от времени. 

🔥 Именно поэтому, приобрести недвижимость в Сочи — отличный вариант для инвестиций. Что из недвижимости можно найти на ЦДТ:

1️⃣ 20 коттеджей вместе с земельными участками для личного использования или сдачи в аренду в качестве гостевых домов.

2-х и 3-х этажные дома, полностью готовые к проживанию: современный ремонт, наличие мебели.

Каждый дом — отдельный лот.

📍У всех домов удобное расположение: в нескольких минутах до моря, курортных посёлков с развитой инфраструктурой, центрального района Сочи. В пешей доступности остановки общественного транспорта.

2️⃣ Земельный участок, площадью 195 кв.м., в центральном районе Сочи.

📌 Лоты, условия приобретения и ссылки на карточки торгов для Вашего удобства выбора собраны здесь.

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

🔝 Добыча полезных ископаемых — одна из перспективных отраслей для инвестиций.

Доходность сектора добычи прочих полезных ископаемых по данным ФСГС: 49,6 %

Поиск месторождений для покупки на прямом рынке может быть довольно сложным. Приобрести подобный актив можно на торгах.

▪️Например, актуальный лот у нас на ЦДТ: 8 земельных участков Нагатинского месторождения кварцевых формовочных песков, общей площадью 108 га.

Нагатинское месторождение кварцевых формовочных числится в государственном реестре участков недр.

🔺Балансовые запасы кварцевого песка: 39,2 млн. тонн

Средняя оптовая цена кварцевого песка: 2 000 руб./тонна
Прибыль от продажи песка, как кварцевого: 38,8 млрд рублей

Средняя оптовая цена строительного песка: 200 руб./тонна
Прибыль от продажи песка, как строительного: 3,8 млрд рублей

📍Земельные участки расположены в 8 км от ж/д станции Россолово, Транссибирская магистраль. Станция открыта для грузовых операций.

Автомобильная асфальтированная дорога Буй-Галич-Орехово проходит по земельным участкам. Проезд круглогодичный.

Расстояние по асфальтированной трассе:
до МКАДА — 450 км;
до г. Санкт-Петербург — 900 км.

Аукцион
Начальная цена: 250 000 000 рублей
Приём заявок до: 12.05.2024
Карточка торгов

📌 Подробнее о лоте и преимуществах читайте в новости на нашем сайте.

⚡️Совет техподдержки ЦДТ для продавцов имущества:
используйте наш бесплатный счёт для задатков.

📌 Напоминание: перед подачей заявки на торги, участники оплачивают задаток (от 5 до 20% от начальной цены). Это гарантия того, что участник серьёзно настроен на выкуп имущества.

🔥 Преимущества выбора нашего счёта для задатков для продавцов имущества:

1. Нет необходимости выбирать банк, ждать одобрения на открытие счёта. Наш счёт уже открыт в одном из лучших банков России — Газпромбанке.

2. Нет платы за обслуживание.

3. Нет комиссий при возврате задатков физическим лицам.

4. Специалисты бухгалтерии всегда готовы ответить на любые вопросы по задаткам на Ваши лоты.

👉🏻 Получить больше информации и оставить заявку можно на нашем сайте.

#советтехподдержкиЦДТ

В продолжение темы о коммерческих помещениях для бизнес-целей. Ещё один актуальный лот:

⚡️Нежилые помещения в центре Санкт-Петербурга на оживленной набережной. С действующим арендатором.

Расположены на 1 этаже дома и цоколе:
· площадь 262,7 кв.м.,
· площадь 255,7 кв.м.

· Евроремонт.
· Высота потолков: 3,5 м
· Три отдельных входа (два с набережной, один со двора).

💡Коммуникации:
· Городские.
· Электрическая мощность: 1 этаж: 36.8 кВт, цоколь: 32.3 кВт (возможно увеличение).

Перспективное местоположение:
📍Санкт-Петербург, Воскресенская наб., д. 4, лит. А
Элитный жилой комплекс «Робеспьера, 4».

✅ Развитая инфраструктура:
· Рядом проходят важные магистрали города: Литейный и Суворовский проспекты, набережная Невы.
· В пешей доступности: Таврический сад, государственные учреждения, учебные заведения, множество коммерческих организаций.

Публичное предложение
Начальная цена: 110 000 000 рублей
Снижение до: 85 000 000 рублей
Приём заявок до: 07.05.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot