⭐ Сказочная инвестиция!

Готовый гостиничный бизнес в Великом Устюге, официальной родине Деда Мороза. Круглогодичный турпоток, уникальные деревянные интерьеры и полная готовность к приёму гостей.

▪️Земельный участок, 869 кв.м.
▪️Двухэтажная гостиница, 645 кв.м.

📋 Планировка:

• 1 этаж: входная группа, касса, раздевалка, кафе, банкетный зал, цех готовки, комната для актёров, 12 номеров с удобствами на этаже, 2 душа, комната хозяйки, своя котельная.

• 2 этаж: 19 номеров с удобствами в номере, комната хозяйки, прачечная.

📍Вологодская обл., г. Великий Устюг, пос. Добрынино, ул. Добрынино, 32а.
→ Аэропорт: 6,4 км
→ Ж/д вокзал: 6 км
→ Центр города: 7,8 км

⚡️Преимущества:
✓Готовый бизнес «под ключ».
✓Уникальная локация и атмосфера (номера созданы руками местных умельцев).
✓Дополнительный доход: кафе и банкетный зал для свадеб и корпоративов.

Начальная цена: 30,9 млн рублей
Снижение до: 15,5 млн рублей
Приём заявок до: 14.05.2026
Карточка торгов

🔜Присоединяйтесь к ЦДТ в MAX

Весной в пятницу особенно хочется…
Чтобы было куда уехать на выходные🔥

У нас на ЦДТ → три земельных участка под ИЖС в Новороссийске.

📍г. Новороссийск (вблизи пос. Верхнебаканский)

• Рядом посёлок, где есть магазины.
• Выезд на трассу Е115
• До Новороссийска: 25 км
• Остановка транспорта: 7,3 км
• Ж/д станция: 5,7 км
• Аэропорт Анапа (Витязево): 47 км
• Аэропорт Геленджик: 55 км
• Лесной массив, речка и конный клуб в шаговой доступности

⚡️Три лота в формате публичного предложения (цена снижается!)

Лот 1️⃣
Площадь: 765 ± 10 кв.м

Начальная цена: 3,1 млн рублей
Снижение до: 1,57 млн рублей
Карточка торгов

Лот 2️⃣
Площадь: 600 ± 8 кв.м

Начальная цена: 2,7 млн рублей
Снижение до: 1,35 млн рублей
Карточка торгов

Лот 3️⃣
Площадь: 620 ± 8 кв.м

Начальная цена: 2,7 млн рублей
Снижение до: 1,35 млн рублей
Карточка торгов

📅 Приём заявок до 17 мая 2026

🔜Присоединяйтесь к ЦДТ в MAX

Современный охраняемый поселок в Московской области — это не только комфортная жизнь, но и отличная возможность для бизнеса.

▪️Нежилое помещение с окнами и косметическим ремонтом на цокольном этаже трехэтажного здания уже ждёт своего нового владельца.

Площадь: 257 кв.м.
Коммуникации: свет, вода, канализация.
Без арестов.

📍 Московская область, д. Гаврилково, ЭЖК «Эдем»

✅ Варианты использования:
• спортивная студия (фитнес, йога, единоборства)
• детский развивающий центр (кружки, логопед, подготовка к школе)
• пункт выдачи заказов, офис, медкабинет, ателье пр.

🔺Плюсы локации:
→ охраняемая территория
→ инфраструктура посёлка: магазины, химчистка, автомойка, кафе
→ 12 мин до D3 Молжаниново, 15 мин до метро Пятницкое шоссе, 8 км до МКАД.

Публичное предложение
Цена сейчас: 6,7 млн рублей
Может снизиться до: 5,2 млн рублей
Приём заявок до 22 апреля 2026
Карточка торгов

Инвесторам, которые ищут площадку для запуска производства, склада или индустриального парка: имущественный комплекс в одном из ключевых промышленных узлов Ленобласти, с прямым выходом на федеральные трассы и железную дорогу.

▪️Земельный участок для обслуживания производства
Площадь: 4,4 га. 
В долгосрочной аренде до 2053 года.

▪️20 зданий: от цехов и складов до административных помещений.
Общая площадь: 11 807 кв.м.

📍Ленинградская область, г. Тихвин, ул. Зайцева, д. 1

→ 250 км до Санкт-Петербурга
→ 235 км до Великого Новгорода
→ Рядом федеральные трассы А114 и Р36
→ Железнодорожная ветка Октябрьской дороги (связь с Санкт-Петербургом, Уралом, Архангельском).
→ В городе работают крупные предприятия, есть кадровый и технологический потенциал.

⚡️Варианты использования:
✓Промышленное производство
✓Логистический центр
✓Индустриальный парк
✓Редевелопмент

🔺Рыночная стоимость актива: 99,7 млн рублей.

Публичное предложение
Начальная цена: 89,7 млн рублей
Снижение до: 8,97 млн рублей
Приём заявок до: 18.06.2026
Карточка торгов

🔜Присоединяйтесь к ЦДТ в MAX

В 30 км от Казани в Нижнем Услоне есть участок, который может стать основой для загородного дома или бизнеса. И приобрести его можно дешевле рынка 🔥

Площадь: 1 200 кв.м.
Земли населённых пунктов, ИЖС.
Ровный ландшафт, ГПЗУ получено.

💡Коммуникации:
• Электричество 380 В.
• Газопровод в 100 метрах от границ участка.

📍Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, Нижнеуслонское сельское поселение, с. Нижний Услон.

✓ Асфальтированная дорога, зимняя очистка, летом работает речной транспорт.
✓ Рядом коттеджный посёлок комфорт-класса «Черника Таун».
✓ Магазины, школа, детский сад в доступности.
✓ Участок расположен вдали от зоны затопления.
✓ Уникальная экологически чистая природа Татарстана: грибные леса, поля с земляникой, ежевикой и травами в пешей доступности.

▪️Варианты использования: загородный дом, зона отдыха (баня/беседка), бизнес (магазин, мини-гостиница).

🔺Рыночная цена: 2,4 млн рублей (200 000 руб./сотка).

Начальная цена аукциона: 1 млн рублей
Приём заявок до 04.05.2026
Карточка торгов

Торги проходят с «Блиц-ценой». Вы можете выкупить лот досрочно, не дожидаясь торгов.

🔜Присоединяйтесь к ЦДТ в MAX

Лот понедельника: права требования ПАО «Сбербанк» к ООО «Латиница». С залогом недвижимости в Санкт-Петербурге.

В состав прав требования входят:
• просроченная ссудная задолженность
• просроченные проценты
• неустойки
• судебные издержки

Общая сумма уступаемых прав: 40 030 053 руб.

🔜Что особенно интересно: обеспечение в виде недвижимого имущества в Санкт-Петербурге.

▪️ Бывший медицинский центр «Латиница»:
• зона ресепшен для приёма посетителей,
• отдельные специализированные кабинеты,
• кухня для персонала,
• подсобные и технические помещения.

📍г. Санкт-Петербург, Урхов переулок, 3Б.

→ Рядом станция метро «Нарвская», развитая транспортная инфраструктура.

⚡️Объект можно использовать по прямому назначению или перепрофилировать под офисы, образовательный центр, службы быта. 

Начальная цена аукциона 40 млн рублей
Приём заявок до: 05.05.2026
Карточка торгов

🔜Присоединяйтесь к ЦДТ в MAX

Готовый бизнес-актив 🚀
Ищете площадку под многоквартирную застройку или апартаменты? Участок в самом сердце курортной столицы уже ждёт своего инвестора ↓

Площадь: 994 кв.м.
Категория: земли населённых пунктов, ИЖС
На участке: капитальное строение, площадью 600 кв.м.

💡Коммуникации: газ, вода, канализация, электричество 200 кВт на границе.

Без арестов, обременений и ограничений.

📍 г. Ялта, ул. Красноармейская, з/у 19А
→ школа напротив
→ остановка рядом
→ стадион
→ Приморский парк и залив в 2 км
→ удобный подъезд с ул. Красноармейской

🏢 Концепция застройки (3 этажа по 200 кв.м.):

✓ 1 этаж: коммерческий блок (ритейл/услуги)
✓ 2 этаж: апартаменты-студии (круглогодичная аренда)
✓ 3 этаж: видовой пентхаус с террасами
✓ парковка на участке для жителей и гостей

Публичное предложение
Начальная цена: 88 млн рублей
Снижение до: 68 млн рублей
Приём заявок до: 06.05.2026
Карточка торгов

🔜Присоединяйтесь к ЦДТ в MAX

Знаете, почему Раменки считается одним из самых престижных районов Москвы?

Ещё до революции здесь были царские резиденции, а в советское время жили профессора МГУ, академики, писатели и дипломаты. Сегодня это место с отличной экологией и развитой инфраструктурой.

⭐ У вас есть возможность стать владельцем просторной квартиры в этом районе в элитном ЖК «Золотые Ключи 2».

▪️О лоте:
Площадь: 190,4 кв.м.
Комнат: 3
Этаж: 15 из 20.
Арестов, обременений и ограничений нет.
Собственник: ПАО «Сбербанк».

📍Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Раменки, улица Минская, дом 1Г, корпус 2.

Преимущества жилого комплекса:
✓ закрытый клубный формат с собственной инфраструктурой
✓ современный SPA и фитнес-клуб
✓террасы с бассейнами на верхних этажах и уютные зимние сады
✓британский детский сад, Английская академия, собственный мини-зоопарк
✓ теннисные корты, футбольное поле, беседки и зоны для барбекю.

→ Дом стоит у входа в природный заказник «Долина реки Сетунь». Рядом лучшие школы и детские сады, включая детский сад МГУ. Всего 20 минут на машине до центра, удобный выезд на Кутузовский и Ломоносовский проспекты.

Начальная цена аукциона: 71,5 млн рублей
Приём заявок до 12.05.2026
Карточка торгов

💬 Помните этот лот?

Цена стала ещё ниже! Тот самый просторный особняк в Новой Москве снова в ленте, чтобы напомнить вам о возможности приобрести его с ещё большим дисконтом 🔥

• Жилой дом с современным ремонтом
Площадь: 446,1 кв.м.

• Благоустроенный земельный участок
Земли населенных пунктов (ИЖС).
Площадь по документам: 900 кв.м., по факту — 1 321 кв.м.
Важно: фактические границы участка не соответствуют кадастровым. Подробнее в карточке торгов.

📍 г. Москва, п. Воскресенское, д. Язово, д. 59.

→ Рядом Южное Бутово, удобный выезд на Калужское и Варшавское шоссе.
→ Около 30 минут пешком до метро «Бунинская аллея».
→ Рядом магазины, школы, сады, ТЦ «Бутово Молл», ФОК с бассейном, спортшкола с крытым катком.
→ В шаговой доступности живописный пруд с обустроенной зоной отдыха.

Цена сейчас: 52,9 млн рублей
Снижение до: 31,7 млн рублей
Приём заявок до: 02.06.2026
Карточка торгов

🔜Присоединяйтесь к ЦДТ в MAX

🔥 Новая фишка на ЦДТ: ИИ-анализ лота 

Совместно с нашими партнерами BF Guru мы внедрили на новую версию площадки «Интеллектуального помощника инвестора».

Это автоматизированный анализ имущества на торгах на основе искусственного интеллекта. Больше не нужно самостоятельно изучать документы и рынок или нанимать экспертов, нейросеть сделает это за 20 минут.

Всего 3 простых шага:

1️⃣ Загружаете информацию об объекте.

2️⃣ ИИ проверяет сотни параметров: от юридических сведений до рыночных данных. На уровне эксперта выявляет скрытые риски, ликвидность и потенциал прибыли.

3️⃣ Получаете готовый отчёт: рыночная стоимость, цена продажи, расходы, окупаемость, риски и инвестиционная привлекательность.

⚡️Интеллектуальный помощник будет полезен и продавцам! Вы можете включить готовую аналитику в описание лота или отправлять её по запросу. Покупатель видит ценность актива и быстрее принимает решение о покупке.

🔜Пробуйте новый сервис и заключайте больше выгодных сделок: https://torgi.cdtrf.ru/ai-report

#НоваяВерсияЦДТ

❤️ Мечтаете о тишине, свежем воздухе и природе?
В 32 километрах от Новосибирска на берегу Серебряного озера расположен современный жилой комплекс комфорт-класса «Akadem Klubb». Сейчас у вас есть возможность приобрести здесь просторную квартиру.

Площадь: 51,8 кв.м
Этаж: 3
Без арестов, обременений и ограничений

📍Новосибирская область, Новосибирский район, пос. Каинская Заимка, ул. Серебряное озеро, д. 15, кв. 11.

Преимущества ЖК и расположения:
✓Подземный паркинг с лифтовым доступом
✓Закрытый двор без машин, охрана, видеонаблюдение 24/7
✓Детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки, зоны отдыха
✓Архитектура в стиле Северной Европы, дома вписываются в лесной ландшафт
✓До Новосибирска 45 минут на авто, рядом остановки транспорта.

Публичное предложение
Начальная цена: 5 млн рублей
Снижение до: 4,5 млн рублей
Приём заявок до: 20.05.2026
Карточка торгов

🔜Присоединяйтесь к ЦДТ в MAX

🌊 Открываем сезон?
Катер «Росомаха» R5100CB с прицепом для водной техники.

Почему это отличный выбор?
✔️ Катер 2018 г.в., состояние новое (всего 6 моточасов)
✔️ Двигатель OPTIMAX SPORT JET 200 л.с.
✔️ Топливный бак 200 литров
✔️ Модернизированный прицеп в комплекте + запасное колесо

🚤 Идеален для рыбалки и отдыха:
· Аэратор с подачей кислорода (рыба остаётся живой)
· Увеличенные герметичные рундуки
· Удобная палуба для ночёвки 2 человек
· Проходит по небольшим глубинам
· Приподнятые передняя и задняя палубы

⚡️ Надёжность и комфорт:
· Усиленное днище (6 мм) + защита высокомолекулярным полиэтиленом
· Отопитель Webasto (тепло в прохладную погоду)
· Покрытие «гидротуф» (не нагревается на солнце)

📡 Продвинутая навигация:
· 2 картплоттера Lowrance HDS-9 и HDS-7
· Датчик StructureScan для точного поиска рыбы

▪️ Дополнительно:
· Электромотор MotorGuid (новый, в комплекте)
· Электролебёдка с дистанционным управлением

📍Казань, ул. Катановский переулок, д. 4 (подземный паркинг).

Арестов, обременений и ограничений нет.

Начальная цена 5,7 млн рублей
🔥 Может снизиться до 5,1 млн рублей
Приём заявок до 4 июня 2026

🔜Видео катера и подробные характеристики в карточке торгов.

🚛 Ищете спецтехнику для строительства, логистики и других задач?

Мы собрали для вас 12 актуальных лотов. В подборке:
▪️полуприцеп-цистерна
▪️цементировочные агрегаты
▪️парогенераторные установки
▪️автотопливозаправщик
▪️седельные тягачи КАМАЗ
▪️автомашина Урал

📍 Лоты находятся в Уфе и Республике Коми (г. Усинск)

Формат торгов: аукцион
Начальные цены от 1,8 млн рублей до 4,9 млн рублей

⚡️Стоимость большинства лотов указана с НДС: юридические лица и индивидуальные предприниматели смогут оформить возврат налога.

🔜 Переходите к подборке и выбирайте нужный лот.

⚡️Инвестиционный лот: права требования АО «Россельхозбанк» по обязательствам ООО «Цифровые системы безопасности» и поручителя.

🔺 Общий объём уступаемых прав составляет 65 469 852,31 руб.

Дополнительно: идёт судебное оспаривание в рамках дела о банкротстве 7 земельных участков в центре Нальчика (ул. Кирова). Часть участков уже застроена многоквартирными домами (сданные, строящиеся, котлован).

📈 Потенциал: права требования Банка уже включены в третью очередь реестра кредиторов должника. В случае удовлетворения исков, имущество вернётся в конкурсную массу, а вырученные средства направят на погашение требований кредиторов.

Начальная цена аукциона: 65,5 млн рублей
Приём заявок до 18.05.2026
Карточка торгов

🔜 Подробное описание лота в новости на нашем сайте.

Возможно, именно сейчас вы ищете готовый бизнес без дополнительных вложений? 🚀

Знакомьтесь: действующий завод по производству наружной и интерьерной рекламы в Казани с 30-летней историей, своей командой, крупными клиентами и полным циклом производства.

▪️Производственная база
1 500 кв.м. в долгосрочной аренде (г. Казань, ул. Набережная) с полностью оснащёнными цехами широкоформатной печати, металлообработки, сборки и брендирования.

▪️Оборудование
Современный парк станков для всех типов рекламного производства. Рыночная стоимость: 26 000 000 рублей.

▪️Команда
Профессиональный штат специалистов с многолетним стажем, готовый продолжить работу с новым собственником.

▪️IT и управление
Внедрённая CRM-система, выстроенные бизнес-процессы, оцифрованная база проектов и портфолио за 30 лет.

▪️Клиентский портфель
Крупнейшие федеральные бренды и государственные структуры (B2G): Татнефть, МТС, Ак Барс Банк и другие знаковые игроки рынка. Наработанная база лояльных клиентов обеспечивает стабильный поток заказов без активных затрат на маркетинг.

↗️ Финансовые показатели:
• Выручка: 87 млн руб. / год
• Чистая прибыль: 6,17 млн руб. / год
• Окупаемость: 4 года (с учётом активов)

⚡️Инвестиционный потенциал:
✓ 30 лет на рынке: бизнес доказал устойчивость к любым кризисам.
✓ Проекты любого масштаба: от сувениров до арт-объектов на центральных площадях городов.
✓ Полный цикл: дизайн → производство → монтаж → гарантийное обслуживание.
✓ Пул федеральных и государственных заказчиков.
✓ Готовый масштаб: действующее производство с 30-летним портфолио, клиентской базой и полностью оснащёнными цехами.
✓ Все показатели прозрачны и подтверждены отчётностью.
✓ Собственник сопровождает сделку и гарантирует плавную передачу актива.

Начальная цена аукциона: 27 млн рублей
Приём заявок до: 16.05.2026
🔝 Карточка торгов

Продолжаем про лоты готового бизнеса🔥

🔜 Действующее пищевое производство в Екатеринбурге с долгосрочным контрактом на федеральную сеть, своей командой и полным циклом изготовления готовой еды.

▪️Производственная база
500 кв.м. в долгосрочной аренде на выгодных условиях с потоковым производством: приёмка → подготовка → сборка → упаковка → шоковая заморозка → склад. Холодильные мощности свыше 100 кв.м.

▪️Оборудование
Полный парк профессионального оборудования в собственности: пароконвектоматы, вакуумные запайщики, линии упаковки. Рыночная стоимость включена в актив.

▪️Команда
Сформированный штат (технолог, шеф-повар, управленцы), готовый продолжить работу с новым собственником.

▪️IT и управление
Внедрённая «1С» для учёта себестоимости и складской логистики. Прозрачный управленческий учёт, регулярные аудиты со стороны торговой сети.

▪️Ключевой клиент
Действующий долгосрочный контракт с крупнейшим федеральным ритейлером. Готовая база для запуска контрактного производства под СТМ других сетей.

↗️ Финансовые показатели:
• Выручка (2025 г.): 320 млн руб. / год
• Чистая прибыль: 27 млн руб. / год (2,2 млн руб./мес.)
• Рентабельность: 8,5%
• Окупаемость: менее 3 лет

⚡️Инвестиционный потенциал:

✓ Загрузка мощностей всего 50%, возможность роста выручки до 600 млн руб./год.
✓ Полное соответствие требованиям Роспотребнадзора и внедрённая система ХАССП.
✓ Отработанная ежедневная логистика с коротким FMCG-циклом.
✓ Технологические карты позволяют расширять ассортимент на существующих мощностях.
✓ Все финансовые показатели прозрачны и подтверждены первичной документацией (выписки, отчёты 1С, акты сверок с сетью).
✓ Собственник обеспечивает плавную передачу дел и сопровождение в переходный период.

Начальная цена аукциона: 37 млн рублей
Приём заявок до: 21.05.2026
Карточка торгов

Строим большой дом с баней и гаражом 🏡

Для этого у нас есть подходящий лот: два смежных участка в ДСК «Эфир» (9 км Сергеляхского шоссе). Это один из самых престижных, зеленых и экологичных районов города Якутск.

📍Республика Саха, Якутия, г. Якутск,Сергеляхское шоссе, 9 км., ДСК "Эфир", дом 2, корпус 27

→ Сосновый лес, чистый воздух, при этом, до центра Якутска всего 15 минут на автомобиле.

В составе лота:
• Участок под индивидуальный жилой дом, площадью 1 201 кв.м.
• Участок под хозпостройки, площадью 634 кв.м.

✓ Участки ровные, общий забор
✓ Электричество и газ по границе

Начальная цена аукциона: 7,2 млн рублей
Приём заявок до: 20.05.2026
Карточка торгов

🔜Присоединяйтесь к ЦДТ в MAX

Сразу 4 перспективных лота коммерческой недвижимости в Кемеровской области ⚡️

📍Расположены в административных зданиях в центральных районах Прокопьевска и Новокузнецка. Улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, отличная проходимость. Рядом остановки общественного транспорта, удобный подъезд. Окружение: административные и коммерческие здания.

▪️Площадь объектов: от 171 до 451 кв.м.
▪️Часть помещений уже сдана в аренду (есть стабильный МАП).
▪️Есть наземная парковка, коммуникации.

⚡️Варианты использования:
✓офисы и коворкинг
✓услуги (красота, здоровье, консультации)
✓обучение и образовательные центры
✓кабинетный малый бизнес
✓сдача в аренду

Начальные цены от 1,75 млн рублей, могут стать ниже.
Торги проходят в форматах публичное предложение и голландский аукцион.

🔜 Подробнее о лотах читайте в новости на нашем сайте.

Получите готовую площадку под жилую застройку, коммерцию или соцобъект.
Рассказываем про имущественный комплекс в Серове ⤵️

▪️Земельный участок
Общая площадь: 3 626 кв.м.
ВРИ: образование и просвещение.

▪️Здание детского сада
Общая площадь: 480,9 кв.м.
Количество этажей: 2.

▪️Здание прачечной детского сада
Общая площадь: 38,7 кв.м.
Количество этажей: 1.

Состояние зданий: частично требуется капитальный ремонт, планировка кабинетная/коридорная.

📍Свердловская область, г. Серов, ул. Пристанционная, д. 6а
→ Объект расположен в зоне сформированной жилой застройки, окружён многоквартирными домами, участок интегрирован в жилой массив, обеспечен подъезд к территории.

🔺Ключевое преимущество
Допускается изменение вида разрешённого использования, в том числе на:
• размещение многоквартирной жилой застройки,
• объекты общественно-делового назначения,
• социальные и административные объекты.

⚡️Потенциал использования:
строительство МКД, реконструкция здания под жилой формат (апартаменты, таунхаус), медицинский или образовательный центр, офисно-административное использование, пансионат, центр обслуживания населения.
Арестов, обременений и ограничений нет.

Публичное предложение
Начальная цена: 8,6 млн рублей
Снижение до: 950 000 рублей
Приём заявок до: 25.06.2026
Карточка торгов

🔜Присоединяйтесь к ЦДТ в MAX