📊 По итогам 2025 года Якутия вошла в число лидирующих регионов Дальнего Востока по объему ВРП, промышленному производству и собственным доходам бюджета. Вслед за активным развитием логистики и инфраструктуры здесь стабильно растет спрос на складские и производственные площади.

Два лота коммерческой недвижимости в Якутии с потенциалом под бизнес ↓

1️⃣ Производственная база в г. Якутске
• Площадь: 3,2 га (два смежных участка)
• Земли населенных пунктов, под производственную базу.
• На участке 9 зданий: склады, гаражи, проходные, объект незавершённого строительства.

Здесь можно разместить производственный цех, складской комплекс, автопарк спецтехники или строительную базу.

📍 Республика Саха (Якутия), г. Якутск, микрорайон Марха, ул. О. Кошевого, 67, 68

→ Удобная транспортная доступность: в промышленном кластере, рядом с выездом на федеральные трассы.

Начальная цена аукциона 120 млн рублей
Приём заявок до: 13.04.2026
Карточка торгов

2️⃣ Гаражно-складской комплекс в Нижнем Бестяхе
• Площадь участка: 2 700 кв.м
• Земли населенных пунктов, под гаражи
• Два гаража (122 кв.м. и 115 кв.м.) и склад (284 кв.м.)
Отличная площадка для логистического бизнеса: склад, автосервис, стоянка для грузового транспорта.

📍 Республика Саха (Якутия), пос. Нижний Бестях, квартал Дорожников, уч. 27

→ Ключевой транспортный узел Якутии: переправа через Лену, станция Амуро-Якутской ж/д, федеральные трассы «Лена» и «Колыма».

Начальная цена аукциона 15,3 млн рублей
Приём заявок до: 07.04.2026
Карточка торгов

🔜 Подробнее о лотах в новости на нашем сайте.

🌸 ЦДТ спешит поздравить прекрасных женщин с Международным женским днём!

Весны, очарования и нежности! Спасибо вам за вашу красоту, тепло и вдохновение, которое вы дарите миру каждый день 💖

Мечтаете о собственном здании с парковкой в проходном районе? Тогда самое время присмотреться к этому лоту ⬇️

Отдельно стоящее здание с земельным участком в Нижнекамске на пересечении ключевых транспортных магистралей города.

В составе лота
▪️Здание, площадью 698,6 кв.м.
• 1 этаж: 248 кв.м. (под торговый зал)
• 2 этаж: 219 кв.м. (офисная отделка)
• Цоколь: 235 кв.м. (черновой, стяжка, под склад)

▪️Земельный участок, площадью 452 кв.м.
• Категория земель: земли населенных пунктов
• ВРИ: для размещения салона-магазина ритуальных услуг.

✅ Главные плюсы:
Своя газовая котельная
Электричество 40 кВт
Парковка на 30 машин
Можно разделить на разных арендаторов

📍г. Нижнекамск, ул. Вокзальная, д 38 Г.

Здание расположено на пересечении улиц Вокзальная и Южная. Рядом 15 остановок общественного транспорта. В радиусе 15 минут пешком проживает почти 15 тысяч человек. Средний доход домохозяйств в этом районе на 4% выше среднегородского.

⚡️Варианты использования:
• Магазины федеральных и региональных сетей
• Пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon)
• Медицинские, образовательные или сервисные центры
• Торгово-офисное здание под аренду с делением на функциональные блоки

Начальная цена аукциона 29 млн рублей
Приём заявок до 3 апреля 2026
Карточка торгов

Инвестиции, которые начинают работать сразу: готовый арендный бизнес в Батайске.

🔜 Отдельно стоящее коммерческое здание (2022 года постройки) и участок в собственности.

📍г. Батайск, ул. М. Горького, 84.
→ Рядом с крупным фитнес-центром (база более 3 000 клиентов).

🏢 Характеристики объекта:
→ Двухэтажное монолитно-кирпичное здание, площадью 455,9 кв.м.
→ Земельный участок в собственности, площадью 382 кв.м.

• Современный дизайн: панорамное остекление, декоративные фасадные панели, благоустроенная территория.
• Свободная планировка, высота потолков 3,3 м. Два отдельных входа, запасной выход.
• Собственная парковка на 7 машиномест перед фасадом.
• Зона для разгрузки грузового транспорта (до 40 тонн).

💡Коммуникации и инженерные решения:
→ Электричество: 50 кВт с возможностью увеличения. Установлен резервный бензиновый генератор.
→ Отопление и ГВС: автономная газовая котельная на двух дублирующих котлах Navien (70 кВт).
→ Вентиляция: приточно-вытяжная система, сертифицированная для медицинских учреждений.
→ Водоснабжение центральное, канализация типа «шамбо» с запасом ёмкости на 1 месяц.
→ Оптоволоконный интернет.
→ Внутренняя отделка выполнена по медицинским стандартам.

✅ Преимущества:
• Помещения сданы якорным арендаторам: глазная клиника и магазин спортивного питания. Договоры аренды предусматривают ежегодную одностороннюю индексацию.
• Коммунальные платежи полностью компенсируются арендаторами.
• Налоговая оптимизация, благодаря расположению в Батайске.

Начальная цена аукциона 80 млн рублей
Приём заявок до: 15.04.2026
Карточка торгов

⚡️Торги проходят с «Блиц-ценой». Вы можете выкупить лот досрочно, не дожидаясь торгов.

🌷Весна — время перемен!

Самое время подумать, где вы будете проводить тёплые выходные или вовсе переедете поближе к природе. У нас, как раз, есть подходящий лот ↓

▪️Просторный дом с участком в Новой Москве, деревня Язово.

• Жилой дом с современным ремонтом
Площадь: 446,1 кв.м.

• Благоустроенный земельный участок
Земли населенных пунктов (ИЖС).
Площадь по документам: 900 кв.м., по факту — 1 321 кв.м.
Важно: фактические границы участка не соответствуют кадастровым. Подробнее в карточке торгов.

📍 г. Москва, п. Воскресенское, д. Язово, д. 59.

→ Рядом Южное Бутово, удобный выезд на Калужское и Варшавское шоссе.
→ Около 30 минут пешком до метро «Бунинская аллея».
→ Рядом магазины, школы, сады, ТЦ «Бутово Молл», ФОК с бассейном, спортшкола с крытым катком.
→ В шаговой доступности живописный пруд с обустроенной зоной отдыха.

Публичное предложение
Начальная цена: 70,5 млн рублей
Снижение до: 31,7 млн рублей
Приём заявок до: 02.06.2026
Карточка торгов

Старт публичного предложения! Возможность приобрести актив по сниженной цене ⚡️

🔜 Нежилое помещение в Воронеже. Главное преимущество: выгодное расположение.

▪️Площадь: 58,6 кв.м.
▪️Этаж: 1
▪️Состояние: требуется косметический ремонт

📍г. Воронеж, ул. Новгородская, д. 121, пом. IV, 1 этаж

• Первая линия, высокий пешеходный трафик
• Удобная доступность из любой части города
• Рядом детские сады, школы, мини-рынок и другие социальные объекты

🔺Варианты использования:
• Торговля: магазин, цветы, кофе с собой
• Услуги: пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптека, салон связи, студия красоты

Публичное предложение
Начальная цена: 4 млн рублей
Снижение до: 3 млн рублей
Начало приёма заявок: 08.04.2026
Карточка торгов

⚡️Крупный инвестиционный лот: единый портфель прав требований АО «Россельхозбанк» к трём взаимосвязанным компаниям ГК «Промхим» (ООО «Фирма „Промхим“», АО СХП «Терский», ЗАО СХП «Русь»).

🔺Формат продажи: права требования по кредитным договорам, договорам поручительства и залога.

Актив обеспечен залогом имущества совокупной рыночной стоимостью 3,16 млрд рублей.

Залоговое обеспечение ⬇️

▪️ Нефтебаза (65 600 м³) и резервуарный парк (223 тыс. м³) в Ставрополе
▪️ Две АЗС
▪️ 43 производственных здания, 10 земельных участков (20 га)
▪️ Орошаемые земли (4 343 га) с инфраструктурой
▪️ 75 000 тонн зерна в залоге
▪️Сельхозтехника, оборудование, транспорт, коммерческая недвижимость.

📈 Потенциал: готовый топливно-логистический узел + масштабный агрокомплекс с действующей оросительной системой. Возможность консолидации активов.

Голландский аукцион
Начальная цена: 3,17 млрд рублей
Минимальная цена: 2,2 млрд рублей
Приём заявок до 05.06.2026

🔜Подробное описание лота, состав имущества и условия участия в карточке торгов.

⚖️ Время выбирать!

Собрали для вас тройку актуальных загородных домов на ЦДТ. От сосновых лесов Ленобласти до уютных пригородов Калининграда и Иркутска.

1️⃣ Дом в сосновом бору, Ленобласть

✓Дом 266,4 кв.м. и участок 13 соток.

📍Пос. Сосново, Приозерский р-н (100 км от центра СПб).
→ Настоящий «зеленый курорт» на Карельском перешейке: дом стоит в окружении леса, рядом два озера с пляжем. В поселке есть школа, сад и магазины.

Начальная цена аукциона: 30 млн рублей
Приём заявок до 14 апреля

2️⃣ Дом вблизи Иркутска

✓Дом 110,1 кв.м и участок 5,83 сотки.

📍Пос. Молодежный, ул. Сказочная (14,7 км до центра Иркутска).
→ Престижный пригород с отличной транспортной доступностью. Рядом школы, супермаркеты, поликлиника.

Начальная цена аукциона: 9,4 млн рублей
Приём заявок до 17 апреля

3️⃣ Дом в Калининградской области

✓Двухэтажный дом 265 кв.м. и участок 10 соток с благоустроенной территорией.

📍Пос. Большое Исаково, Гурьевский р-н (9,8 км до центра Калининграда).
→ Пригород Калининграда с развитой инфраструктурой (школы, кафе, спортклуб).

Начальная цена аукциона: 21,3 млн рублей
Приём заявок до 13 апреля.

🔜 Подробнее о лотах в новости на нашем сайте.

🚀 2 минуты на аукцион и 3 на публичное предложение!

О чём это мы?

🔔 Новость недели: интеграция с Федресурсом на новой версии нашей площадки.

Теперь публикация торгов стала еще быстрее и удобнее.

🌐 Достаточно ввести номер сообщения из Федресурса, и данные загрузятся в карточку торгов на площадке.

Проверено: на публикацию торгов вам потребуется от двух до трёх минут. Экономьте время и избегайте ошибок ручного ввода, благодаря автоматической сверке данных.

🔜 Попробуйте новый инструмент уже сегодня: https://torgi.cdtrf.ru/

#НоваяВерсияЦДТ

Представьте, что у вас есть апартаменты в отеле на первой пляжной линии. Гости приезжают круглый год, а вы получаете пассивный доход.

У нас есть именно такой вариант!

📍Краснодарский край, пгт. Джубга, ул. Новороссийское шоссе, д. 10 "Е", отель «Мореин»

→ Рядом федеральная трасса М‑4 «Дон». До аэропорта Геленджик: 80 км, до Сочи: 171 км.

▪️О лоте:
• Нежилое помещение, площадью 36,8 кв.м. 3/6 этаж
• Разделено на 2 отдельных номера со своими санузлами
• Полностью укомплектовано мебелью и техникой
• Без обременений, арестов и ограничений

▪️В отеле:
✓Зелёная закрытая территория
✓Собственный пляж
✓Бассейн, теннисный корт, детская площадка
✓Ресторан, охраняемая парковка

✅ На территории комплекса работает управляющая компания, что позволяет получать пассивный доход от сдачи в аренду без личного участия собственника.

Начальная цена аукциона 7,5 млн рублей
Приём заявок до 14 апреля 2026
Карточка торгов

🌎 Напоминание дня: мы хотим оставаться с вами на связи в любых ситуациях!

Присоединяйтесь к ЦДТ в MAX:
🔜 Основной канал

Каналы с подборками лотов по категориям:
▪️ЦДТ коммерческая недвижимость
▪️ЦДТ жилая недвижимость
▪️ЦДТ автомобили
▪️ЦДТ спецтехника и оборудование

📊 Цифра месяца: 6 500.
Именно такое количество торгов было объявлено на нашей площадке за март. И это наш новый рекорд!

Чем больше лотов, тем больше выбора для покупателей. Например, один из актуальных сейчас:

🔜Помещение под бизнес или апартаменты в центре Наро-Фоминска с готовым арендатором.

• Площадь: 27,8 кв.м
• Этаж: 1 (9-этажный панельный дом)
• Вход: отдельный с улицы + дополнительный из подъезда
• Доступ: 24/7
• Свежий косметический ремонт, центральные коммуникации

📍Московская обл., г. Наро-Фоминск, ул. Шибанкова, д. 86

→ первая линия от автомобильной дороги.
→ высокий пешеходный трафик, близость остановок общественного транспорта.
→ в шаговой доступности: «Чижик», «ВкусВилл», «Красное & Белое», пункт выдачи Ozon.

✅ Помещение уже сдаётся в аренду
МАП: 35 000 руб. 
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Договор аренды может быть сохранён с новым собственником.

💡Варианты использования:
✓ студия красоты
✓магазин у дома
✓ аптека или оптика (в районе наблюдается дефицит)
✓ кулинария, кофейня с собой, пункт выдачи заказов
✓ офис или коворкинг для малого бизнеса
⚡️апартаменты или студия для проживания с возможностью последующего перевода в жилой фонд.

Начальная цена аукциона: 2,9 млн рублей
Приём заявок до: 17.04.2026
Карточка торгов

⚡️Инвестиционный актив на первой линии Балтики: участок под город-курорт в Светлогорске.

Если вы искали масштабный девелоперский проект с полной градостроительной готовностью, то обратите внимание на этот лот ↓

▪️Земельный участок, площадью 20,2 га, в Светлогорском городском округе, непосредственно примыкающий к пляжной зоне Балтийского моря.

📍Транспортная доступность:
→ 35–55 минут до международного аэропорта «Храброво».
→ 60 минут до центра Калининграда.
→ Прямые выезды на Калининградское шоссе.

✅ Что входит в предложение:
• Утверждённая концепция развития города-курорта «Брюстерорт» (жильё, отель, школа, СПА, спортобъекты, парковая зона)
• Актуальный ГПЗУ (май 2025)
• Расчёты по газу и электричеству
• Газопровод по границе участка
• Подтверждение строительства водозабора
• Участок не входит в ООПТ, стройка без экологических ограничений

🔺Потенциал использования:
✓Реализация единым лотом (перепродажа)
✓ Девелопмент с нарезкой под ИЖС/коттеджи
✓ Комплексное освоение с коммерческой составляющей (отель, санаторий, торговый центр, бассейн)

⭐ Это уникальный для Калининградской области масштабный участок на первой береговой линии с полной градостроительной готовностью.

Начальная цена аукциона: 990 млн рублей
Приём заявок до: 08.05.2026
Карточка торгов

🔜 Подробнее о лоте в новости на нашем сайте.

⭐ Сказочная инвестиция!

Готовый гостиничный бизнес в Великом Устюге, официальной родине Деда Мороза. Круглогодичный турпоток, уникальные деревянные интерьеры и полная готовность к приёму гостей.

▪️Земельный участок, 869 кв.м.
▪️Двухэтажная гостиница, 645 кв.м.

📋 Планировка:

• 1 этаж: входная группа, касса, раздевалка, кафе, банкетный зал, цех готовки, комната для актёров, 12 номеров с удобствами на этаже, 2 душа, комната хозяйки, своя котельная.

• 2 этаж: 19 номеров с удобствами в номере, комната хозяйки, прачечная.

📍Вологодская обл., г. Великий Устюг, пос. Добрынино, ул. Добрынино, 32а.
→ Аэропорт: 6,4 км
→ Ж/д вокзал: 6 км
→ Центр города: 7,8 км

⚡️Преимущества:
✓Готовый бизнес «под ключ».
✓Уникальная локация и атмосфера (номера созданы руками местных умельцев).
✓Дополнительный доход: кафе и банкетный зал для свадеб и корпоративов.

Начальная цена: 30,9 млн рублей
Снижение до: 15,5 млн рублей
Приём заявок до: 14.05.2026
Карточка торгов

🔜Присоединяйтесь к ЦДТ в MAX